戴德梁行董事總經理顏炳立21日指出,
,在全球進入負利率時代資金寬鬆的環境下,
,儘管台灣央行持續降息,
,政策利多只會延長房市的整理期,
,拉長期待。在賣家要高價,
,買方要低價,冬天的市場開夏天的價格,買賣沒交集的狀況下,「往事只能回味」,房市前景依舊不樂觀。他強調,房市現在只有看到蝴蝶滿天飛,但看不到一隻春燕,「明天會更好」,只是歌名不是房市未來前景。台灣房市會緩跌三年至2018年,再盤整四年。在沒有恐慌殺盤,價格沒有大幅重挫下,買賣雙方皆須忍耐。顏炳立是出席「2016元大金控亞洲投資創富論壇」,並發表專題演講,主題是 「負利率潮流下資金何去何從?談不動產投資與市場趨勢」。他建議,買價格下修20%的土地、投資3-4%有穩定收益的店面,或等7年後風再起,價格下修20-30%,才會是比較好的進場點。顏炳立也分享了30多年的房地產經驗投資四大心法,一是10個人投資房地產,8個賺兩個虧。虧是因:口袋不夠深、選錯地點、產品、價格、時機。二是不追沒有空間的不動產。三是市場不好,十鳥在林,不如一鳥在手。四是不合理價就砍,砍不下就等,等不到就忘,千萬不要手癢。(工商),
菲律賓遭受超級強颱重創,
,監察院長王建煊表示,
,政府捐給菲律賓20萬美元(約600萬台幣)似乎太少,
,呼籲國人放下廣大興漁船遭菲國軍警濫殺的摩擦,
,捐出一日所得給菲律賓,
,政府原捐20萬美元「加個零」,增加到200萬美元(約6千萬台幣)。
王建煊說,過去台灣對大陸汶川、日本311大地震捐款都是世界第一,大陸有飛彈對著台灣、日本則曾經殖民台灣,但台灣都沒計較,為何對菲律賓這樣?呼籲國人對菲律賓放下仇恨。他強調,「大愛有無堅不攻力量」,愛心不要計較盈虧,不要用來交換台菲漁權談判。
王建煊表示,監察院內職員自行組成愛心會,發起自願捐1日所得活動,他與妻子也已捐贈新台幣10萬元拋磚引玉,希望民眾發揮大愛,呼籲政府各機關、民間機構捐出1日所得。,
台灣大(3045)8月營收為95.6億元,
,每股獲利為0.51元,
,累計前8月每股獲利則為3.91元,
,稅後淨利達成全年財測的76%。台灣大8月自結合併營收為95.6億元,
,EBITDA為28.8億元,
,營業利益17.2億元,
,稅後淨利14億元,
,稅後EPS為0.51元;台灣大自結累計前8月合併營收765.9億元,EBITDA為229.1億元,營業利益136.9億元,稅後淨利為106.4億元,稅後EPS為3.91元。台灣大財務長兼發言人俞若奚表示,8月因持續推廣行動4G服務及momo電子商務業務,合併營收、EBITDA分別較去年穩定成長3%及2%,累計前8個月營業利益年成長率達8%,稅後淨利達成全年財測的76%。(時報資訊),
貨車車頭變形。(陳宜加翻攝)
今天上午6時許,
,21歲陳姓男子駕駛超商物流貨車,
,行經五股新五路二段路口時,
,不慎追撞前方滿載鋼筋的拖板車,
,車頭嚴重變形,
,他更一度受困車內,
,動彈不得;警消獲報趕抵現場,連忙出動器材頂起車身,將陳男拉出車外。陳男右腳疑似骨折,所幸意識清醒,緊急送往淡水馬偕醫院急救。50來歲張姓拖板車駕駛表示,當時正在路口停等紅燈,正準備前往新莊,突然後方就遭到追撞,不清楚事發原因,確切車禍原因仍待警方進一步釐清。(中時即時),
蘇姓養雞業者查覺雞蛋短少,
,在洪婦的機車裡找到,
,但洪婦否認到底,
,堅稱那是自家養的雞生的蛋,
,蘇打電話報案,
,芳苑警分局曾姓女警到場,將雙方帶回派出所訊問。「我家的雞吃紅蘿蔔,所以蛋黃會比較紅、比較濃」。蘇、洪兩人起初各執一詞互不相讓,後來,曾姓女警聽了蘇的說詞後靈機一動,跟著洪婦回家拿取洪家自產的雞蛋進行比對,果然雞蛋敲破後,蛋黃顏色確實明顯不一樣。洪婦眼見謊言被拆穿,旋即改口說,雞蛋是在1、2周前就購買,不過,她的說詞馬上又被打臉,因為敲破的雞蛋,蛋黃、蛋白可以明顯分開,表示很新鮮。「蛋黃」會說話,讓洪婦百口莫辯,她偷了15台斤雞蛋,市價約600元,但遭判罰4萬元。,
大陸全力展開研發兩種第5代殲擊機。俄媒報導,
,殲-20已製造不少於3架或者4架原型機,
,並完成數十次飛行。最早列裝不會早於2016年。殲-31至少有2架原型機,
,可能至少還有1架正在製造。
環球網引俄羅斯「軍事評論」網站報導,
,近年來大陸已開始研發兩種第5代殲擊機。2011年初,
,成都飛機製造公司首飛殲-20殲擊機的第一架原型機,且在過去這段時間,已製造不少於3架或者4架原型機。殲-20的性能至今仍被保密,所有資料都是純評估性的,唯一可靠消息是第一批殲-20列裝部隊不會早於2016-2017年。
除了殲-20,2012年秋天,瀋陽飛機製造公司研製另一種第5代殲擊機,而殲-31也進行首飛,但外界至今不清楚完成殲-31研發、修整和量產的時間。
大陸北海艦隊一架水上飛機,本月30日上午10時左右,在青島膠州灣海域進行飛行訓練時失事墜海,並未造成其他連帶損害。新華網報導,墜毀飛機可能是水轟-5型水上反潛轟炸機,應是在起飛或降落時出現故障,導致墜毀,海軍正全力搜尋。
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微軟副總裁梅爾森(Terry Myerson)周三在舊金山舉辦的「Build 2016」開發者大會上宣布,
,最新Windows 10作業系統在推出8個月後,
,活躍用戶已經達到2.7億,
,顯示前一代Windows 8雖然受到冷落,
,但Windows 10卻有個還不錯的開始。微軟Win 10能快速普及,
,提供個人用戶免費下載是原因之一。企業用戶則需付費使用。梅爾森表示,
,今年夏天將發布的周年升級版,亦將免費提供給已經使用Win 10的用戶。梅爾森表示,在推出Win 10之前,他的目標是在幾年內採用Win 10系統的裝置達到10億部。他在周三的大會上並未細分採用Win 10系統的裝置。微軟雖仍在PC軟體市場占有領先地位,但在智慧手機市場的版圖卻非常微小。IDC預估今年Windows平台手機的全球市占率將僅有1.6%,與谷歌Android陣營的83%及蘋果iOS平台的15%相距甚遠。微軟亦在周三的開發者大會上為HoloLens擴增實境(Augmented Reality,AR)裝置提供一項更新。HoloLen周三開始對開發者出貨。(時報資訊),
台北股市今天上漲 19.38點,
,收9272.88點。1月電子期收371.4點,
,上漲1.9點,
,正價差0.1點;1月金融期收1078點,
,上漲 0.2點,
,正價差1.05點。1月電子期以371.4點作收,
,上漲1.9點,成交1934口。2月電子期以370.95點作收,上漲2.05點,成交53口。電子現貨上漲1.66點,以371.3點作收;1月電子期貨與現貨相較,正價差0.1點。1月金融期貨以1078點作收,上漲0.2點,成交1920口。2月金融期以1076.2點作收,收平盤,成交69口。金融現貨以1076.95點作收,上漲0.18點;1月金融期貨與現貨相較,正價差1.05點。實際收盤價以期交所公告為準。1060103(中央社),
一名香港粉絲成功打造黑寡婦機器人。(圖/翻攝自BAT – ZenTa Channel z Youtube)
Mark I還會眨單眼。(圖/翻攝自BAT – ZenTa Channel z Youtube)
比比看,
,機器人與本人相似度有多少?。(圖/達志影像;翻攝自BAT – ZenTa Channel z Youtube)
好萊塢夯片《美國隊長3》月底即將上映,
,粉絲們又可在電影院見到隊長克里斯伊凡、鋼鐵人小勞勃道尼、黑寡婦史嘉蕾喬韓森等人,
,日前有位香港狂飯,
,宣布用5萬美元(約161萬台幣)打造出一比一超擬真版黑寡婦機器人「Mark I」,
,Mark I的五官與四肢不但會自然運動,
,聽到別人稱讚「美女」還會微笑說謝謝。
小巨蛋漲場租 吳宗憲批柯文哲「頭腦不好」
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王菲帶女遊日 竇靖童脫口不識狄波拉
該名黑寡婦的瘋狂粉絲名為Ricky Ma,
,42歲,私下工作為產品與平面設計師,據《鏡報》報導,Ricky從小就愛看機器人電影與動畫,長大後曾發願自己也要做個機器人,卻被身邊朋友嘲笑浪費錢,唱衰不可能實現,直到最近Ricky才堅持做出了自己的第一個機器人。Mark I有70%是由3D列印技術製造而成,內有麥克風可接受外界指令再作出回應,除了四肢能運動外,她也能鞠躬、眨眼,相當活靈活現,Ricky對於完成願望相當開心,身為漫威英雄迷的他,以鋼鐵人替機器人取名的方式,也將自己的機器人取為「Mark I」,外界好奇下回Ricky是否會幫Mark I換上黑寡婦的戰服,有朝一日說不定Mark I還能真的成為史嘉蕾拍片的替身呢!(中時電子報),
小S近來會帶著女兒出席活動,
,但不打算讓她們進演藝圈。(圖/中時資料照)
小S日前為雜誌拍攝封面照。(圖/取材自微博)
藝人小S與老公Mike結婚多年,
,育有三個女兒,
,其中「許老三」鬼靈精怪的模樣,
,獲得許多網友喜愛,
,甚至有網友為她設立粉絲團,
,人氣直逼媽媽。日前小S接受雜誌專訪時,
,透露許老三和姊姊吵架時,竟脫口嗆「我有粉絲妳們沒有」,嚇得小S倒抽一口氣,決定糾正她錯誤的觀念。小S日前接受香港《ELLE》訪問時,透露對於女兒許老三如此受歡迎,很是驚訝,同時也擔心名氣會令她產生驕傲。小S說,因為許老三出生時,和二女兒隔了有一段時間,久沒抱到嬰兒的狀況下,因此特別疼愛她,「加上她本身的個性不知怎麼特別有喜感,莫名其妙就很多人喜歡她。」不過,小S近期發現許老三的得失心變得有點重,像是姊妹吵架時,她會嗆姊姊「我有粉絲你們沒有」,聽見女兒如此想法,讓小S決定要適時地糾正她的觀念,便告訴許老三「寶貝,妳有粉絲是媽媽的關係。」雖然小S現在偶爾會帶著女兒們出席活動,但她表示純粹只是為了作紀念,並沒打算讓她們往演藝圈發展,除了怕女兒做不來,也覺得沒必要,「萬一她長大之後突然不紅了,在那邊酗酒哭喊當年我有多紅,然後從此一蹶不振⋯⋯這樣我也承受不住」,並霸氣說「我不想當星媽,只想當巨星。」(中時電子報),