交通部長賀陳旦上午冒雨率隊考察苗栗地區交通建設。(黎薇攝)
交通部長賀陳旦上午率隊考察苗栗地區交通建設,
,媒體詢問復興航空未事先知會交通部片面宣布解散,
,部裡是否感覺措手不及?賀陳旦說,
,目前最重要的是復航對旅客的權益,
,除了在行政上做相關處罰,
,最急迫的是想辦法找同業幫忙並盡量減少旅客損失。眼前即將到來的春節運輸問題,交通部將會與同業協調調度,必要時尋求其他作為,興航機隊也能適當投入春運,相關法令與協調正在努力。(中時),
綠營議員要求朱立倫對前副市長高宗正到亞新工承任職表態。(葉德正攝)
新北市長朱立倫任內重要捷運工程,
,捷運三鶯線、淡海輕軌、安坑輕軌工程,
,由前副市長高宗正負責,
,但高在今年退休後,
,卻到擔任捷運工程監造顧問亞新工程顧問公司擔任研發長,
,綠營議員羅文崇、沈發惠、陳世榮、李倩萍今在議會總質詢,
,要求朱立倫對此事表態,
,並向司法機關告發,釐清真相。朱立倫表示,這件事要分三個部分,第一個是法治面,需由相關的主管機關來釐清,今不僅只高前副市長碰到這樣的問題,包括教育單位、非常多的單位都有這樣的一個情況,這部分還是應由主管機關去認定,他無權去認定,需要請銓敘單位來認定。朱立倫也說,第二若有違反相關規定,只要有人檢舉,都會配合司法機關的調查、偵辦;第三個部分是社會觀感,是見仁見智,議員會有這樣的質疑,今天也很誠心的聽議員們的指教,退休同仁只要不違法,他只能尊重。但沈發惠說,《公務員服務法》規定只要職務相關就不行,當然上面規定是寫董事、監察人、經理、執行業務的股東或顧問,不寫「研發長」,但他懷疑有顧問性質,就是鑽法律漏洞。沈發惠說,此事社會觀感就是不好,連朱市長在第一時間都感有疑慮,何況社會大眾?朱越不清楚表態,嫌疑就越大,他希望朱立倫要自清,不願意就是拿政治生涯做賭注。(中時),
前副總統吳敦義接受專訪時,
,質疑19萬名不必繳黨費就有投票權的黨員正當性。國民黨文傳會今天表示,
,去年5月中常會通過辦法修正,
,年滿65歲免繳黨費,
,黨員較往年增加是正常。媒體報導,
,吳敦義接受雜誌專訪時指出,
,過去他擔任黨秘書長,
,沒有用過一個私人,也沒有改變黨的選舉方式,也沒有放寬誰可以免繳黨費,這19萬黨員擁有投票權,是因為國民黨主席洪秀柱改變辦法,「那這場選舉是不是涉及不公不義?」國民黨今天表示,去年5月25日中常會通過的黨費繳納辦法修正,免繳黨費原規定黨齡滿40年、且年滿70歲,經副主席胡志強當場提議應比照公務員法定退休年齡,修正為「黨齡滿40年、且年滿65歲」。免繳黨費黨員較往年增加,實屬必然。國民黨文傳會副主委胡文琦說,沒有吳敦義擔心的刻意炒作問題,中常會當場無異議通過,也不是為了洪秀柱搞小動作。國民黨說,原規定低收入戶黨員免繳黨費,為因應去年當時經濟不景氣,國民黨提議將資格放寬為低收入戶、中低收入戶。這兩種身分不同,黨員應持相關政府證明始能申請免繳黨費。此外,缺繳黨費黨員補繳追溯由原來的最多5年,修正為4年。國民黨表示,以上3種情形均會自然造成免繳黨費黨員增加,並提升缺繳黨費黨員意願。1060208(中央社),
■看好美國租屋市場未來將持續升溫,
,愈來愈多投資者當上包租公,
,靠租金牟利!
■For investors,
, the interest in new homes reflects their belief that the rental market will continue to see strong demand and rising rents.
美國房市近來出現奇特的現象,
,就是愈來愈多新完工的獨棟房屋專做出租之用。這反映自房市泡沫破滅以來,
,美國民眾寧可租房不願買房,
,這也使租屋市場目前成為投資者另一個新寵。
不久以前,
,投資客把購屋目標瞄準於物廉價美的法拍屋,之後再把這些房屋轉租出去獲利。但鑒於法拍屋數量不斷減少,加上房價持續攀升,他們現在改把焦點鎖定於剛完工的獨棟房屋,以作為出租之用。
新屋出租 正夯
根據全美營建業協會資料顯示,去年新開工的53萬5千棟獨棟房屋中,約有5.8%是作為出租用途,高出2011年的4.1%,並且締造至少是1974年來最高比重。
37歲的費欣是人力資源經理,她在最近才搬入位於Jacksonvill的新完工租屋。與先生育有4子的她解釋,想在買屋前先熟悉這個區域。他們的房屋為兩層樓高,並有4個房間,每月租金為1,400美元。更棒的是他們搬進的新屋才剛粉刷,而且已裝修好。
她說,「許多鄰居感到好奇,還特別過來拜訪」。她描述當他們看到她的屋子煥然一新時都十分驚訝,他們過去從未聽說這種事。
對專做租屋生意的投資者而言,他們對新屋的興趣增加,反映出他們堅信未來租屋需求不但日益強勁,而且租金也將不斷攀升。儘管目前沒有數據顯示當前獨棟房屋的租金水平,但根據REIS公司的調查顯示,公寓租金自2009年以來已經飆漲11.3%。
至於研究機構Zelman & Associates也指出,去年約有1,500萬棟的獨棟房屋轉變為租屋,大幅高出2005年的1,080萬棟。
房地產投資公司Colony Capital旗下的美國房屋部門表示,在現今旗下的1萬5千棟出租屋中,有1千棟是新成屋。該公司是第一手向營建公司買進這些新屋,並且還直接向他們提出客製化要求。
Colony Capital美房屋部門負責人張斯丁(譯音)解釋,客戶可要求一棟2千平方呎、3間臥房的房屋,並且位於最多家庭居住地區」。營建公司可以根據他們需求,賣給他們30或50棟符合這些條件的新屋。
投資客搶進 建商樂透
對營建公司老闆江克而言,投資者大量買進這些新屋,除了能快速消化房屋庫存,並還可讓他們直接獲得現金收入。
江克最近才把30棟新成屋售給Landsmith公司,後者是位於舊金山的租屋投資公司。江克解釋,由於新成屋是大量賣出,因此價格也比一般行情低了8到10%。
由於看好租屋市場有利可圖,30歲的席福克在大學畢業後就投身房地產市場,並晉身包租公行列。他在景氣低迷時,曾以低價購買土地,並且還取得包商執造,自己興建以出租為主的新屋。他的公司在去年已經興建68棟新租屋,今年目標則是70到90棟。
由於席福克的事業主要以Jacksonville為基地,因此他可以把這些新屋出租給房客,依然有所獲利。這些土地通常占營建新屋成本的約4成。
Landsmith則是在過去兩年收購約1,800棟的獨棟房屋,不過他最近把重心轉向購買新屋。該公司在休士頓、Indianapolis與Charlotte興建或收購約600棟新屋。,
中國鋼鐵今天上午董事會通過由經濟部次長沈榮津出任董事長,
,這是中鋼成立45年以來,
,首次由次長兼任。卸任的宋志育在2015年10月接任中鋼董事長,
,今年9月底屆齡退休,
,媒體報導,
,府、院以及民進黨內部各派系意見不同,
,到底該由前中鋼董事長林文淵回鍋,
,還是指派中鋼總經理翁朝棟升任喬不定,所以先比照台肥,董事長一職由農委會副主委陳吉仲暫代模式,由經濟部次長沈榮津暫代。沈榮津曾任經濟部工業局副局長、加工出口區管理處處長、工業局局長,2014年升任經濟部次長,此次中鋼董座人選難定的情況下,今天董事會通過,由沈榮津暫時代理中鋼董事長。中鋼成立45年來,過去曾有兩次董事長交接期間出現短暫空窗期,但時間都很短,最遲僅延遲一週。但此次因人選喬不定,而由經濟部次長暫代董事長的模式,則是公司成立以來首見。包括1981年趙耀東因接任經濟部長而卸任,但中鋼董事長職務隔一週,即1981年12月21日才由劉曾适接任。另一次則是郭炎土於2002年12月20日卸任,但林文淵在12月27日才接任董事長。1051030(中央社),
第5種子張凱貞昨日7-6、6-3鬥垮法國重炮賈西亞晉級海碩女網8強,
,也篤定拿到直升明年澳網會內賽資格;美麗新組合「花媛配」李花塵/高紹媛發揮發球雙上網截擊戰法,
,7-6、2-6、11-9驚奇擊敗第4種子鄭賽賽/格魯西科,
,晉級雙打4強。
在台北小巨蛋的室內賽場內,
,賈西亞平擊發球的聲響更顯爆炸性,
,她轟出7顆ACE球,不過張凱貞仍能智取,以節奏更多樣的回球與反擊來化解。張凱貞:「這一場比賽對我來說很重要,總算贏下來了,澳網門票應該也到手了。」
上周2.5萬美元凱撒華國盃獲得雙打亞軍的花媛配,讓球迷們欣賞到當今稀罕的發球上網打法,尤其昨在決勝搶10局發揮更盛,帶給對手強大壓力,拿下生涯大捷。這是她們首度登臨WTA職業女網協會12.5萬美元的賽事。
黑美女「小花」說:「在簽報雙打時,我們都以為沒辦法進去(指參賽),現在竟然來到4強了。」
雙打第3種子伊達公子/詹謹瑋vs.李亞軒/徐竫雯的8強戰,是很妙的對戰組合。李/徐年齡加起來33歲,還遠比42歲的日本傳奇伊達公子小很多。一開局台灣潛力少女組很敢拚,一度局數3-1領先,但終究第3種子仍以經驗、技術6-3、6-2勝出。第1種子詹皓晴/茉蘭登諾維奇也順利來到4強。
海碩盃今日進入單打8強熱戰。張凱貞下午4時對壘雙打搭檔、第2種子葛佛索娃;接著日本第6種子伊達公子對壘前世界青少女第1、法國美少女茉蘭登諾維奇,預期都會是難得好球賽。,
針對前晚大陸國台辦就尼伯特颱風對台灣造成災情表達關心一事,
,陸委會9日表示,
,「有關颱風尼伯特對台灣部分地區造成嚴重災情,
,我中央災害應變中心隨時掌握情況,
,相關機關與各地方政府均積極處置中;對於中國大陸方面的關切,
,陸委會代表政府表示感謝。」(工商),
,
現代人工作忙碌,
,要在家庭生活、維繫朋友感情間取得平衡不容易。圖為路上的上班族。(資料照/趙雙傑攝)
熱愛你的工作固然重要,
,但是也不能夠忘了默默在背後支持你的家人與朋友們,
,適度的分配時間來和他們相處也是人生中非常重要的另一個課題。這邊和大家分享我在過往的工作經驗中是如何平衡家庭生活、和朋友維繫感情的時間管理。1)劃清界限——對家人和女朋友做出承諾,
,而且一定要做到。比如我就與妻子達成“君子協定”:週末儘量不工作。到了週末,
,我常會收到一些有意思的沙龍、講座、餐會等的邀請,
,但是我基本上一律不參加。2)忙中偷閒——不要一投入工作就忽視了家人。例如,即使你在學校非常忙,如果你知道女友會介意,你也一定要記得打電話問候她,不要吝嗇於表達你的關心。有時10分鐘的體貼比10小時的陪伴還更受用。3)閒中偷忙——學會怎麼利用時間碎片。例如:家人睡午覺的時候,你就可以利用這段閒置時間去上網看看你的實驗結果,或回復你的電子郵件。例如每天搭車或等車時,處理不重要的短信,或打可以等的電話。有一次,我和同事出差杭州、南京、上海三個城市,回來後,他們都在抱怨出差太忙,累積了很多電子郵件沒有回。但是,我的全部處理完了,因為我把電子郵件做了同步,在飛機上、車上,處理了所有累積的郵件,而他們在旅途中只是聊天、發呆、睡覺。4)好好管理時間——既然感覺到時間已不夠用了,就更應該好好安排和管理有限的時間。每天結束後,把一整天做的事記下來,每15分鐘為一個單位(例如:1:00—1:15等車,1:15—1:45搭車,1:45—2:45與朋友喝茶……)。在一周結束後,分析一下,這周的時間如何可以更有效率地安排?有沒有活動占太大的比例?有沒有方法可以增加效率?5)注重有品質的時間(quality time)——時間不是每一分鐘都是一樣的。當我的家人欣賞韓劇時,如果我能坐在旁邊,用我的筆記型電腦處理我的電子郵件,她們就認為我陪她們了。但是,當我們一家人在玩遊戲時,一定需要我全神貫注,甚至連手機都應該關掉。另外,多觀察家人最喜歡什麼,在度假、週末儘量配合他們。要記得他們平時為你犧牲很多,度假、週末是你補償的機會。6)言出必行,同時要制定較低的期望值——如果你想請兩個星期的假,但是又不確定老闆會不會批准,就不要把話說太滿,只說請一個星期的假,這樣如果老闆批准兩個星期的假期,你就能帶回家一份驚訝與欣喜。
文章來源:李開復臉書
◆作者目前為創新工場董事長&CEO,曾在Google、微軟、蘋果等跨國科技企業擔任要職。◆本文純屬作者個人看法,不代表本報立場。(中時電子報),
度過充滿傷兵干擾戰情的首輪,
,NBA季後賽來到硬碰硬的第2輪,
,衛冕軍熱火闖進東區決賽已無懸念,
,西區受到雷霆主控韋斯布魯克提前報銷影響,
,馬刺突圍機率上揚。
熱火vs.公牛:毫無懸念
就算韋德首輪第4戰膝傷缺陣,
,熱火照樣橫掃公鹿,
,經過1周休養,韋德早已恢復訓練,代表熱火填上唯一漏洞,在第2輪解決公牛,只是幾場的差別。
5年內4度獲選年度MVP的詹姆斯,仍是最頭痛的防守對象,熱火還有雷艾倫上場救火,公牛傷痛危機仍存,可用戰力有限。
尼克vs.溜馬:砲火互轟
可以預期,這個組合將出現「對轟」場景,「甜瓜」安森尼肩傷恢復情況,形成尼克能否晉級最大關鍵,費爾頓、J.R.史密斯、尚波特等主力,也須提供掩護砲火。
繼續創造本季驚奇的溜馬,想要「轟」贏尼克,保羅喬治必須打得更全面,針對尼克「雙槍」安森尼、史密斯防守更密不透風,溜馬「奇蹟」才可延續。
雷霆vs.灰熊:矛盾再遇
少了韋斯布魯克的雷霆,進攻火力仍算強大,面對聯盟失分最少的灰熊,矛盾對決戲碼再次上演,「雷帝」杜蘭特必須獨挑「黑白雙煞」查克藍道夫、馬克蓋索。
雷霆季後賽之路想走更遠,凱文馬丁、雷吉傑克生與費許3人必須填上韋斯布魯克場均23.2分空缺,甚至貢獻更多,灰熊則需維持首輪手感。
馬刺vs.勇士:經驗至上
經驗上的懸殊差距,將成為這個組合勝負要素之一,面對老經驗、可用之兵又多的馬刺,勇士不太可能再用首輪矮小陣容過關,除非大衛李真能「徹底」康復。
對勇士更不利的地方,是馬刺趁著首輪橫掃湖人,得到額外1周休息空檔,這對「三老」帕克、鄧肯與吉諾比利來說,備戰第2輪體能可保無憂。,
首次來台觀光的陳明珍下榻飯店未久昏迷,
,到院時瞳孔已放大,
,經台大醫師開腦救回一命,
,最讓陳夫印象深刻及感動的是,
,竟不必先繳保證金,
,完全以病患優先,
,還有醫護親切的態度。陳明珍預計卅一日搭國際SOS醫療專機返回山東煙台修養復健。,