北市指標豪宅「仁愛帝寶」今(15)日有2戶進行法拍皆以流標收場,
,13樓131.3坪,
,二拍底標為2.65億,
,再度流標,
,估計進入三拍,
,底價將降到2.1億,
,單價將跌破200萬。21樓物件總坪數為316坪,
,雖然物件本身為高樓層,
,景觀視野佳,不過標售底價7.5億,單價達279萬,因此無人投標,也流標收場。「仁愛帝寶」13樓二拍戶底價為2.65億元,每坪單價約為240萬元,在法院查封前已經出租給第三人,租期到2018年5月31日,法院不點交,因此流標,估計進入三拍,底價將降到2.1億,單價將跌破200萬。至於金服標售的21樓物件最低投標金額為7.5億元,單坪價格接近每坪278萬元,價格並未特別有吸引力,因此也沒有順利標脫。以仁愛帝寶的實價行情來看,景氣高峰時最高價為每坪298.2萬元,普遍成交也有每坪270萬元的行情。信義房屋企研室專案經理曾敬德分析,法拍該戶雖然單價在市場相對有吸引力,但基於買賣不破租賃原則,即使標到也無法立即取得房屋,得等到107年5月31日租約到期。購屋人對於屋況難以掌握,存有不少風險,且若是之後協商想要排除租約,可能也難估計後續需花費的成本與時間,因此即使價格有吸引力,但高報酬可能也伴隨高風險,若沒有把握可以順利排除或協商租約狀況,可能是此案最大罩門與流標原因。至於委託金服標售的該戶,則單價和市價相比缺乏吸引力,再加上透過標售的方式在現階段的景氣而言,可能無法吸引民眾加價搶標,不過既然已經得知屋主有出售的動機,不排除即使流標後,仍會有買方嘗試找屋主直接洽談。(工商),
被稱「台灣第一保鑣」的寶哥(張寶文),
,對AKB48在握手會上被砍事件,
,他26日說,
,藝人辦活動,
,主辦單位都該請專業的保安在現場維安,
,保安的服裝一定是西裝或深色上衣,
,較正規、有氣勢,
,讓人一目了然是受過專業訓練,
,降低歹徒犯案的可能性。這也對藝人及粉絲人身安全有保障。
他以孫燕姿剛出道時為例,孫13年前在台中辦簽唱會,現場突然有人拿著玩具手槍,對空鳴槍嚇壞了所有人,最後被工作人員制伏。他說很多主辦單位不願花錢請保安,反而找工作人員或工讀生來維持秩序,他們大多沒有受過訓練,歹徒看了覺得有機可趁,可能會臨時犯案。
他舉例,AKB48來台辦握手會時,他派5到8名保安一對一跟著粉絲進場握手、簽名到離開,讓激進份子無法犯行,最近東洋藝人大舉來台,他說目前還沒有接到相關案子。,
第27屆國際生物奧林匹亞競賽自17日起在越南首都河內市舉行,
,成績今天揭曉,
,4名台灣學生參賽都獲得金牌,
,成為參賽成績最好的團隊。本屆國際生物奧林匹亞競賽共有來自71個國家和地區的師生參加,
,包括252名學生與228名教師。經過1週激烈競賽,
,成績今天下午揭曉,
,共有151名學生得獎,
,其中包括26面金牌、51面銀牌及74面銅牌。台灣代表團由國立中山大學生物科學系教授趙大衛擔任團長,
,教授陳錦翠擔任副團長。今年經由初賽、複賽、選拔營及決賽等過程,
,選出4名優秀學生代表台灣參賽,包括就讀建國高中的劉奕辰和謝允能、台中一中的黃靖惟及台南一中的林孟黌。台灣4名參賽學生都取得金牌,成為賽事成績最好的團隊。另外,主辦單位這次還舉辦有關生物領域的影片競賽,由4名台灣參賽學生拍攝和演出有關氣候變遷的短影片,以精彩內容和幽默情節奪得第一獎。中華民國駐越南代表石瑞琦率領台北駐河內代表處相關人員,到場出席頒獎典禮,向台灣師生致意,恭賀得獎學生。趙大衛表示,參賽學生都聰明且用功,訓練紮實,參賽表現很好,這個良好成績是全隊的共同榮譽,參賽學生和培訓老師的訓練辛苦都是很值得的。劉奕辰表示,這次代表國家參賽,得到金牌感到很高興,得到這個佳績是老師、父母和同學的幫助,藉此想要向大家表達謝意。1050723(中央社),
陳姓刑事通緝犯潛逃大陸湖北,
,他原本想等到通緝時效屆滿,
,即可脫免法律制裁。不過,
,他在大陸因開設賭場被公安逮捕,
,日前他在陸服刑期滿,
,刑事局於3月30日循台北至武漢直航模式,
,將他遣返回台。刑事局說,
,陳姓犯嫌於民國88年間與同案共犯持槍脅迫、毆打友人簽立新台幣40萬元本票並控制其行動,
,被害人趁隙脫逃報警,
,案經嘉義市警局查獲制式、改造手槍各1支及子彈8顆。經嘉義地檢察署對此發布通緝在案,應執行刑10年。陳嫌渠畏罪潛逃偷渡出境,經大陸公安於104年間查獲開設賭場罪,遭判處有期徒刑1年。陳嫌於3月服刑完畢,於3月30日遣返回台歸案。「海峽兩岸共同打擊犯罪及司法互助協議」98年6月25日簽署生效迄今,兩岸警方已成功合作遣返潛逃大陸刑事(通緝)犯402人。(旺報即時),
桃園客家桐花祭陸續展開,
,桃園市長鄭文燦今天參加桐花唸謠大賽,
,肯定歌謠是很好的客語教材,
,更肯定桃機夢幻客家裝置藝術。鄭文燦今天前往龍潭區客家文化館演藝廳出席「2016桃園客家桐花祭─桐花唸謠大賽」活動時表示,
,客語的傳承除了山歌之外,
,兒童歌謠也是很好的客語教材。他特別提到,
,這次桐花祭與桃園機場合作,
,在行李轉盤布置「夢幻客家」的裝置藝術,
,用客家元素迎接外國觀光客及歸國遊客,受到好評。今年「桐花唸謠大賽」分為幼兒園組及國小低年級組,透過唸謠比賽讓孩子從小學習客語、多使用母語溝通,讓客語學習向下扎根。鄭文燦表示,今年桃園客家桐花祭活動內容相當豐富,包含「桐花唸謠大賽」、「賞桐健行」、「桐花綠地野餐會」及各項藝術特展,在客家文化館的地景園區還有「桐花3D彩繪」、以Q版公仔整點報時的「桐花音樂報時鐘」及50公尺長的「桐花文學祈福迴廊」。他說,桃園是客家城市,市府以「客家走入生活」、「客家結合文化」、「客家融合城市」及「客家行銷台灣」為推動客家文化的重要目標,讓客家意象成為桃園的象徵。1050409(中央社),
澳洲政府為6年前一艘中國大陸運煤船觸礁危害大堡礁事件,
,與涉案的大陸公司和解。這家公司將賠償2960萬美元(新台幣約9.4億元),
,但不到油汙清理費用的3成,
,引起當地環保組織不滿。英國廣播公司(BBC)中文網報導,
,這艘名為「深能1號」的運煤船2010年4月撞上大堡礁一處淺灘,
,洩漏好幾噸的燃油,
,船底還劃過超過1公里的淺灘,
,將那裡生長的珊瑚夷為粉末。「深能1號」的船東深圳能源運輸有限公司在事發後6年間拒絕承擔任何責任,
,辯稱珊瑚礁有自我修復功能,
,船公司不必為擱淺造成的損害承擔任何財務責任。澳洲政府為此提告,向深圳能源運輸公司求償9000萬美元。這起官司19日在庭外達成和解,深圳能源運輸公司將賠償2960萬美元。澳洲環境部長佛萊登柏格(Josh Frydenberg)說,這起和解證明,澳洲將用盡一切手段追究因「過失導致礁石受損」的船東。但和解結果無法讓自然資源保護學者滿意,他們形容這筆和解費用「完全不恰當」。報導指出,和解費用還不到油汙清理總費用1.05億美元的3成。綠色和平澳洲分部(Greenpeace Australia)的珊瑚保護人士泰格(Shani Tager)說,澳洲政府已提出油汙清理總費用,最後卻以「不痛不癢」的金額和解,「令人失望」。1050920(中央社),
中國年輕富豪旅遊時消費意願高,
,偏好奢侈品;與他們的父輩有很大的區別。圖為紀錄中國富二代電是真人秀《公主我最大》照片。(圖取自網路)
以下為國際財經媒體頭條要聞:《CNBC》中國富二代的炫富之旅胡潤研究院與萬豪國際聯合發布的報告顯示,
,中國的富二代正以極盡奢華的方式在全球各地旅行,
,每晚500美元(約新台幣1萬6千元)的酒店預算對他們來說不算什麼。在525位受訪者當中,
,超過一半是「富二代」或「家族企業繼承人」,
,每位受訪者家庭每年的旅遊開支達到6.5萬美元(約新台幣213萬元),
,受訪者平均每3~4個月就會旅行一次,
,歐洲是他們的首選。《CNBC》法興銀行:威脅全球經濟的黑天鵝事件法國興業銀行周二警告,
,世界經濟仍存在下行風險,全球經濟增長大幅減速、美國聯準會升息路線的預期劇變、中國硬著陸和歐洲政治向右轉都是威脅世界經濟的黑天鵝事件。《華爾街日報》國際投行連3月上調油價預期接受華爾街日報調查的投行連續第3個月上調了油價預期,反映出對於原油供應過剩的擔憂正在減輕。《路透》印度第一季經濟成長領跑全球印度今年第一季GDP增長7.9%,高於去年第四季7.2%的增幅,讓該國保持作為全球增長最快經濟體的領跑地位。《路透》美國4月消費者支出創近7年最大增幅美國商務部周二發布的報告顯示,美國4月消費者支出增長1%,創下2009年8月以來最大增幅,優於市場預期,進而支持對於美國聯準會將在6月升息的預期。《路透》華爾街之狼伊坎入侵Allergan有「華爾街之狼」稱號的傳奇投資人伊坎(Carl Icahn)周二披露,已經收購了製藥大廠愛力根公司(Allergan)大量股份。《金融時報》陸勞動力成本飆 日企轉向越南隨著中國勞動力成本的飆升,加上中日兩國領土問題仍存在,越來越多的日本企業正將製造業的重心從中國轉向越南。《彭博》沙烏地阿拉伯考慮發行150億美元債券據知情人士表示,沙烏地阿拉伯正考慮發售最多150億美元的債券,以填補今年估計將達1000億美元的預算漏洞,這是沙烏地阿拉伯首次在國際資本市場發售債券。《彭博》美國5月消費者信心創6個月新低美國經濟諮商會周二發布的報告顯示,5月消費者信心指數從4月94.7降至92.6,創下去年11月以來新低。(中時電子報),
林曉培4日和高慧君、資深演員傅雷演出華視單元劇《十日單身》,
,距離上次演出電影《海角七號》已7年,
,她與高慧君是15年朋友,
,一起演戲有熟悉感可激出火花。高則說,
,林是她失去勇氣時的慰藉,
,「最近我爸爸生病,
,看到她的磨難,
,我的就不算什麼了。」林曉培因2009年酒駕肇事,
,形象重創,
,製作人林樹橋說,不在乎她的私人評論,從5位演員中經過導演、編劇讀本、對戲、實地馬場反應4關挑選,最後在她與小嫻間做抉擇,她過動、眼睛聰慧模樣勝出。她說這半年來壓力更大,房租、生活費、精神分裂哥哥的療養費,每月開銷6萬,在Pub駐唱入不敷出,在臉書抒發痛苦與壓力,「我丟出去的負能量,經由粉絲的鼓勵,轉化成正能量回來,讓我有繼續往下走的勇氣。」她近日接2場尾牙,年後在大陸夜店巡演20場,希望能減輕經濟壓力。★中時電子報關心您:喝酒過量,有礙健康!,
陸股展現強勢漲升力道,
,滬指上漲逾1%,
,深成指、創業板漲幅約2%。券商股大漲,
,山西證券漲逾8%,
,東興證券、西部證券、東吳證券等漲逾4%,
,華泰證券、國信證券、招商證券、中信證券等漲逾2%。受到黃金期貨創15個月新高消息的影響,
,黃金概念早盤走強,
,一路保持上漲,山東黃金漲逾7%,湖南黃金、赤峰黃金、中金黃金漲幅居前。11:00左右,滬指漲1.24%,為2974.81點;深成指漲1.83%,為10327.52點;創業板漲2.26%,為2187.02點。(時報資訊),
男子何佶紘和連姓友人去年3月到台北市夜店「撿屍」,
,2女大生酒醉被帶回連的住處,
,何男不顧女大生反抗硬上,
,該女隔天因下體疼痛流血,
,向友人哭訴而報警處理。何男事後竟推稱是常見的夜店文化,
,士林地院昨依強制性交罪將何判刑4年。
判決指出,
,男子何佶紘去年3月和連姓男友人到台北市夜店「BABE18」喝酒,
,並尋找獵物「撿屍」,當天即認識2名長相甜美的女大生小潔(化名)和小莉(化名)。
4人喝酒到清晨,夜店打烊後因2女酒醉,何男和連男攙扶2女共乘計程車前往連的淡水住處,何趁和2女坐在後座時,先伸手進小潔的上衣撫摸其胸試探,遭制止後作罷,將目標轉到小莉身上。何抵住處到小莉所睡的客房,將房門上鎖,不顧小莉大喊「不要」,性侵得逞。
何向檢方辯稱,當天喝醉,僅記得出夜店後去連的住處,和小莉發生性行為是雙方合意,且是夜店的一夜情文化等語。
但士林地院審理認為,小莉從事發後,便出現情緒低落,甚至多次向友人透露、在臉書上留下有想輕生念頭的文字;法官認為,何男事後推稱是常見的夜店文化,造成被害女子心靈上難以抹滅的創傷,昨依強制性交罪判處4年有期徒刑。,