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不畏房市低迷 北部建商進軍台中霸氣熱銷

大陸建設「麗格」、「寶格」與台中國家歌劇院,

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,透過綠園道相互仰望。(盧金足翻攝)

大陸建設「麗格」建案,

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,採用義大利手工頂級精品Boffi廚具。(盧金足翻攝)

大陸建設董事長張良吉強調,

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,在台中市7期推出豪宅案,

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,銷售成績證明,

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,只要是好的產品,

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,還是會被市場所肯定。(盧金足攝)

房地產在遭連番打房後,

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,陷入低迷期,但由台北「錢」進台中的大陸建設,卻霸氣的接連推出「寶格」與「麗格」兩棟豪宅,還有興建中國信託金控集團台中營運中心等共計3個專案,大陸建設3年前成立台中辦公室,物業管理服務也即將啟動,還要成立售後服務部台中分部,提供客戶售後服務及維修,以具體行動展現深耕台中的決心。大陸建設董事長張良吉表示,「寶格」今年銷售迄今已達10餘億元,整體銷售約7成,「寶格」與「麗格」銷售成績證明,只要是好的產品,即使不景氣還是會被市場所肯定。「麗格」與「寶格」案系出同門,都是由義大利國寶級設計師Antonio Citterio所規畫設計,但在客層定位上明顯不同。「寶格」為百坪以上大氣而沉穩,「麗格」則是多元坪數規畫、外觀時尚且活潑、戶戶提供精緻頂級配備,因而吸引青壯世代的關注,讓忙碌的高檔客層透過「麗格」附贈的精裝修,節省買屋後佈置裝潢的精力與時間。大陸建設表示,「麗格」主要客群來自中彰地區,多為企業家第2代、青壯世代菁英家庭、銀髮族夫妻自住及購買給兒女分住,職業屬性以自營商及醫生、律師等居多。「寶格」目前雖然暫停公開銷售活動,但是產品魅力依舊吸引客戶指名賞屋,近期購買案例均為300坪以上坪數,更有客戶家族共同購買多戶的產品,讓家族成員一同入住,中部客戶購屋力不受景氣影響。大陸建設在台中現在共有3個專案正在進行,除了「寶格」與「麗格案」外,尚有中國信託金控集團台中營運中心總部正在興建,三座建物均坐落在台中精華地段,坐擁7期都市規畫及生活機能。張良吉強調,盡管房地景氣低迷,大陸建設並未因此在規畫或品質上退讓,依舊採用國際一流團隊與頂級建材,展現品牌建築能量,將國際建築視野帶入台中7期。(中時),

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頂新案今開庭 律師拚交保

彰化地方法院今天將針對眾所矚目的頂新爛油案召開合議庭,

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,正式進入實質審理階段;院方破天荒在大禮堂設置「延伸法庭」,

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,以方便民眾旁聽;包括魏應充在內的4名在押被告與交保在外的曾啟明、蔡俊勇共6名被告,

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,將首度同時出庭受審,

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,律師羅豐胤表示,

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,將爭取具保停押。頂新案共有7名被告,

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,目前有前董事長魏應充、前總經理常梅峯與陳茂嘉、越南大幸福公司負責人楊振益4人在押,

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,屏東廠長曾啟明與品保組長蔡俊勇2人交保;另有專員江淑端涉隱匿證據罪交保。今天除了江,其餘6人均被傳喚。彰化地院發言人李進清指出,頂新案是社會矚目案件,預期審理時會有大批媒體及關心的民眾湧入旁聽,院方破天荒在禮堂設置延伸法庭,旁聽民眾可以透過電視螢幕,全程觀看法官審理的實況,但仍須遵守法庭內秩序,不得錄音、錄影與喧嘩。面對今天開始的合議庭審理,魏的律師羅豐胤指出,檢方起訴魏等人的罪名是《刑法》第191條的製造販賣陳列妨害衛生物品罪,可是頂新的油,從原料進到台灣,精煉後再販售,從頭到尾都是食用油,不僅依食用油繳20%的關稅,衛福部也抽驗合格。羅豐胤強調,《食安法》對於食用油與飼料油的原料來源,要求標準是一樣的,都是要健康、沒有傳染病與重金屬汙染的物質。兩者差別只在於飼料油的酸價在40以下,不需精煉;而食用油的酸價在4以下,且為了品質穩定,需經過精練。羅豐胤說,頂新買原料製油販售,過程全部合法,檢方起訴法條是否妥適?今將提出請法官優先審酌,爭取被告交保的機會。,

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油價低檔、年前觀望 大陸PE、PP內銷價走跌

原油期貨跌破30美元,

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,低油價帶來的低成本令塑料市場失去成本優勢,

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,加上時序逼近農曆年假,

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,大陸中石化華南分公司下調LLDPE、PP出廠價格250~300元人民幣,

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,這也是進入2016年以來,

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,中石化完成的首輪價格下調。受制報價、買氣動能趨緩干擾,

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,塑化族群多在平盤下游走;僅PVC概念股台塑(1301)、華夏(1305)及乙烯受惠標的台塑化(6505)力守紅盤。分析師指出,

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,目前下游廠家開工率普遍都偏低,包裝膜開工率在6成,農膜開工率不足5成,下游普遍按需採購,臨近農曆新年,廠家節前補庫意願不強。考慮目前市場供應壓力仍很大,加上需求乏力,後期供需矛盾或更加突出,節前LLDPE現貨市場會保持偏弱格局,價格窄幅波動。(工商即時),

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《熱門族群》新政府拚IoT空間大,網通股好hi

準總統蔡英文昨(8)天參訪物聯網(IoT)產業,

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,指出物聯網應該「組國際隊、打世界盃」,

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,且和業者有達成共識擬大修採購法,

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,使得物聯網產業將更得以發揮,

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,今網通概念股聞訊走揚,

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,光通訊模組廠F-眾達(4977)大漲7%,

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,2月營收逆勢上揚的智邦(2345)也一度強彈約3.5%,

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,正文(4906)、友勁(6142)漲幅也達2.5%,

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,神準(3558)則上漲約1.5%,

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,成為今日逆勢抗跌的指標族群之一。準總統蔡英文積極走訪產業界,昨瞄準物聯網產業,赴內湖大猩猩科技公司,與物聯網(IOT)業者座談,其中台灣物聯網志工團向蔡英文提出17點建議,包含政府補助主要示範城市,開放實驗場域,建設不同應用主題的智慧城市先導計畫;開放最後一哩路,升級成寬頻網路;身分證,駕照,健保卡及自然人憑證四卡合一等…,內容相當廣泛,後續都將成為新政府施政重要參考。值得注意的是,採購法也為昨日討論重點之一,產業界期望新政府可以制定出適用於服務的採購、資訊的採購、技術的採購,讓廠商在採購操作上可以更具彈性,對此,蔡英文也回應,會儘快推動相關修正。2016年物聯網依舊為產業界當紅炸子雞,網通廠營運也相對其他電子業樂觀許多,今年在4G持續強化建設下,雲端、大數據趨勢更加成熟,也使得網通產品的出貨更具想像空間,其中包括小型基地台、高階交換器、光纖設備、車聯網等,都是備受期待的產品。(時報資訊),

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失準、錯誤之金融監理

預測失準下之金融監理2004年聯合投信曾被以為會產生本土性債券型基金的危機,

如何申請專利

,但結果並未發生系統性金融危機,

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,然因金管會移送部分業者,

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,造成金融機構態度轉趨保守。錯誤的政府政策美國在AIG瀕臨破產時,

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,是由政府協助處理,

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,反觀我國反浮動債券於利率低檔時讓投資人獲利,

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,於利率反轉時,

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,竟命金融機構股東承受所有損失。主管機關處理過程未依法過去政府處理金融危機,

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,往往僅憑公權力即強行介入,

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,甚至以行政指導方式指示民間操作,顯然欠缺合理標準。然而法院竟多認為官員作法一定正確,未能檢視錯誤所在。法院欠缺金融專業法官不瞭解金融商品時空背景及交易邏輯、過程,判決必難正確。例如將會計報表之備提損失當成已發生的實際損失,此觀點顯然錯誤。,

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我見我思-施政該看多長?

柯P在當選那天晚上擬定「百日維新、4年躍進、50年未來」的台北新計畫。有人質疑,

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,50年太遠了,

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,誰能想得到半個世紀後的台北會是什麼光景。然而,

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,或許就是短視近利的心態,

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,讓台北違建越來越多,

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,也讓市容越來越醜。市政領導人不願面對問題,

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,解決問題,

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,阻礙台北的進步。歷來施政心態幾乎都是看短不看長。聯合國氣候變遷會議最新發表的「氣候變遷績效指標」(CCPI),

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,中華民國在全球58國中排名倒數第8,而其他墊底的6國均是有大量化石燃料資源的國家;在新興工業國家中,中華民國的「氣候變遷績效指標」則是倒數第1。台灣沒有產石油,汽油卻可以比某些產油國家便宜,政府放任高耗能高汙染產業持續成長,一點也不在乎氣候變遷,這樣的評比成績,甚至比大陸還落後,正是政府施政短視近利的結果。面對地球暖化的威脅,政府施政該看得多長呢?哥倫比亞大學地球研究所所長薩克斯指出,所有國家都必須重新思考擬定至少是20年,或是一個世代的策略,以強化人民的技能、城市基礎設施和21世紀的低碳經濟。現今經濟思潮中,自由經濟學派主張政府大幅減稅,鬆綁法規,放寬勞動市場,減低對市場的管制;凱因斯學派則透過量化寬鬆的貨幣政策與財政刺激手段振興經濟。然而,這兩種方法都沒有產生理想的結果,前者只是少數人獲利,後者則讓多數政府沈迷於舉債花錢,結果債台高築,債信一落千丈。薩克斯認為,政府應以新型態公共投資帶動民間投資,建立新的永續經濟學。金融海嘯後,民間企業資金充沛,多數存放在海外的免稅天堂,並未廣泛用於投資與創造就業;大多數國家的政府投資也未發揮帶頭作用。薩克斯主張,現階段的投資應由公部門帶動民間投資,擬定聰明的長期投資策略,關鍵在於基礎教育、公路與電力網絡、港口與連結全球市場。永續經濟必走之路許多人認為地球暖化、氣候變遷距離台灣非常遙遠,其實,極端氣候在台灣日益頻繁,隨著海平面逐漸上升,西部沿海低窪地區持續下陷,諸多跡象顯示,氣候變遷的威脅來了,台灣的執政者,從地方到中央都不應漠視,由政府帶動公共投資的永續經濟學是必走的路。,

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《大陸產業》暴風科技收購3公司,完善大娛樂佈局

暴風科技(300431)公佈併購重組方案,

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,擬通過資產併購重組的方式,

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,收購稻草熊影業、立動科技、甘普科技的股權和團隊,

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,進軍影視、遊戲、海外三大業務,

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,進一步完善全球DT(數據處理技術)大娛樂戰略佈局。根據草案,

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,暴風科技擬以發行股份和支付現金相結合的方式分別購買稻草熊影業60%、甘普科技100%和立動科技100%的股權,

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,交易金額分別為10.8億元(人民幣,

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,下同)、10.5億元和9.75億元。同時擬募集配套資金30億元,

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,包括用於DT大娛樂平臺的升級改造和DT大資料系統的基礎設施建設。暴風科技CEO馮鑫表示,全球DT大娛樂戰略的目標是構建一個內容、服務和商業的大娛樂生態,每天服務超過1億娛樂消費者。此次重大資產重組,是公司全球DT大娛樂戰略實現的重要環節,在完成VR、TV、秀場、視頻、文化五大業務的佈局之後,開闢影視、遊戲和海外市場新業務平臺,結合暴風已有業務,擴大市場。(時報資訊),

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《基金》富邦NASDAQ-100 ETF傘型基金,2月8日開募

為使投資人全面掌握新經濟趨勢的投資機會,

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,在長期核心資產配置之外,

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,也能建置短期多空交易策略,

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,富邦投信繼NASDAQ-100的原股ETF(股票代號:00662)後,

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,將於2月8日起展開槓桿反向型的「富邦NASDAQ-100 ETF傘型基金」募集,

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,每單位發行價格20元,

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,募集期間最低申購金額為新台幣2萬元。富邦NASDAQ-100 ETF傘型基金屬於槓桿反向ETF,

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,提供投資人多空雙向操作的工具。旗下包括兩檔子基金,富邦NASDAQ-100單日正向兩倍基金(本基金採匯率避險)主要投資標的為NASDAQ-100期貨、相關ETF或股票;而富邦NASDAQ-100單日反向一倍基金(本基金採匯率避險)主要投資標的為NASDAQ-100期貨空頭部位。富邦投信量化及指數投資部主管廖崇文表示,富邦投信先前已推出NASDAQ-100原股ETF,NASDAQ-100指數權重前幾大的個股,皆是全球具領導地位的科技公司,這些公司不但有高獲利性外,也握有充足的研發資金與人才,未來不論是要做內部的研發支出、或外部的併購需求皆能滿足,能為公司帶來更多增長動能,上述皆顯示NASDAQ-100指數的成分股是未來創新科技的主要動力,因此NASDAQ-100原股ETF非常適合投資人長期持有,掌握未來科技所帶來的利潤與成長。此次再推出適合短期多元策略交易的NASDAQ-100 槓桿反向ETF,掌握新經濟投資契機,更能游刃有餘。舉例來說,廖崇文建議持有台股、電子類股相關部位的投資人,可利用高Beta、高波動率的NASDAQ-100反向一倍ETF,作為市場反轉向下時最佳的避險工具,當市場反轉向下時,可買進NASDAQ-100單日反向一倍ETF,以減少投資組合下檔風險。這是由於NASDAQ-100指數與台股、電子類股近三年相關係數分別達0.64、0.77,指數走勢相關性逐年上升,避險效果佳。此外,善用小型NASDAQ-100期貨指標當日表現來判斷NASDAQ-100指數上漲或下跌的機率,可說具有跨時交易下領先布局的優勢。統計2007/3/14~2015/9/30期間,每日台灣時間13:30之小型NASDAQ-100期貨(E-mini)價格表現,顯示當價格漲幅超過1%、且NASDAQ-100指數位於10日均線之上時,當日NASDAQ-100指數上漲機率為86.67%,適合買進NASDAQ-100單日正向兩倍ETF或NASDAQ-100ETF;反之,當小型NASDAQ-100期貨跌幅超過1%且NASDAQ-100指數位於10日均線之下,當日NASDAQ-100指數下跌機率則為69.70%,在此情形出現時就適合買進NASDAQ-100單日反向一倍ETF。(時報資訊),

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半導體資本支出 顧能估較去年降0.7%

研調機構顧能(Gartner)調高今年半導體資本支出預估,

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,預期金額將達643億美元,

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,將較去年減少0.7%,

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,下滑幅度將小於原預估的2%。顧能表示,

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,經濟不穩定,

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,庫存過剩,

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,個人電腦、平板電腦及行動產品需求疲軟,

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,半導體產業成長恐將趨緩,

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,將進而影響半導體元件製造擴產動作保守。儘管下半年需求可能改善,

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,不過,顧能預期,隨著英國公投脫歐,第3季及第4季半導體庫存水位可能升高,將導致產量減少。顧能預估,今年半導體資本支出將約643億美元,將較去年減少約0.7%。在中國大陸政府積極扶植半導體產業下,顧能預期,未來幾年全球半導體製造版圖將出現變動,大陸將成為半導體使用及製造主要市場之一。1050722(中央社),

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《傳產》全台海外房地產業者2年增132%

據亞太國際地產趨勢研究處彙整資料顯示,

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,國內從事海外房地產銷售業者在過去兩年來快速成長,

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,2013年全台灣經營國外不動產仲介或代銷約有183家業者,

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,2015年大幅成長至424家,

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,兩年成長率達132%,

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,是2013年的2.3倍。亞太國際地產北區營運長曾智偉表示,

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,國內房市冷清,

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,國內房介業者成長呈現疲態,

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,不過,過去兩年以來,到海外置產的情形熱烈,不少民眾想分散資風險,目光漸漸移轉到海外的不動產市場。據內政部資料顯示,2015年國內從事海外不動產仲介或代銷業者已有424家,是兩年前的2.3倍。曾智偉認為,業者看準海外置產商機,國內從事海外不動產仲介或代銷業者不斷地增加。統計從事國外不動產銷售的業者後發現,全台有超過1/2的業者集中於台北市,而成長比例最大者為宜蘭縣,整整為前年的6.3倍。分析各縣市海外置產的情形,曾智偉說,以資訊取得能力上來說,還是北部地區較具優勢,但中南部地區的消費者一旦瞭解海外置產的優點後,投入程度也不輸北部的消費者。蘭陽地區業者大幅增加的原因,主因是雪隧通車後,造就了一些地主手邊資金充裕、想將資金再轉投資,部分人士評估海外不動產動輒能有3~8%的報酬率時,就紛紛將資金投入海外不動產,因而造就了海外不動產的市場需求熱度。亞太國際地產目前從事銷售海外不動產已達14國26城市之多,元月10日,位在中國廣西的亞太國際地產南寧營運中心已經正式開幕。(時報資訊),

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