鬼城激增 東北沿海最密集

大陸鬼城數不勝數,

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,香港《南華早報》日前根據大陸一名經濟研究員開發的模型,

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,編制一份最新的大陸「鬼城」地圖。地圖顯示,

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,東北因經濟多樣性不足,

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,未能提供足夠就業機會,

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,導致境內鬼城叢生,「鬼城化」十分嚴重。在過往「經濟至上」思維掛帥下,大陸各地方政府為拉抬經濟成長率,經常投入鉅額資金開發「房地產」,盼藉由興建「新城」,帶動經濟發展,不過,卻因就業機會少等誘因不足,無法吸引人口進駐,造就許多乏人問津的「鬼城」;其中最知名莫過於內蒙鄂爾多斯。《南華早報》近日根據大陸經濟研究人員陳勤(音)提出的實驗模型,編制出最新的大陸「鬼城」地圖。據悉,該模型主要根據城市住宅未來供需比例、城市現有住宅數目兩指標,來預測2020年,大陸那些城鎮房屋供給將會超過需求。按地圖資料來看,東北經濟過度依賴自然資源、重工業和農業等產業,經濟多樣不足,未能提供多種類就業機會,因此境內鬼城的分布十分密集;至於山東則希望透過新建海景渡假區,拉抬旅遊人氣,不過人潮沒來,只徒留許多空屋。儘管已有不少前車之鑑,但大陸各地鬼城仍以驚人速度增長。貴州省去年在房地產的投資金額高達人民幣900億,截至去年,省會貴陽就有16個大型工程竣工;而武漢、南京、合肥等城市也有許多房產工程正在進行。事實上,早在2014年里昂證券(CLSA)也曾發布報告,預測未來5年內,大陸內地一些新開發小城鎮,將會變得越來越空蕩;不過,大陸一些研究人員認為,部分城鎮短期內雖出現房產供需失衡情況,就輕易認定為「鬼城」,有失公允。,

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