賣方開價直接低於區域平均價比例增加!房地合一稅正式上路,
潤滑脂
,台灣房屋統計該公司官網台北市委售住宅物件數,
主機代管
,發現1月份賣方開價低於實價登錄均價比例為33%,
全蕾絲內褲
,比去年同月已增加4.6個百分點,
合成齒輪油
,12區中以萬華區增加20.67個百分點最多。台灣房屋智庫統計今年和去年同期各區委售開價變化,
台中家事清潔
,發現台北市開價低於104年的實登均價,
客戶管理系統建置
,去年1月為28.46%,
貼紙
,而今年1月已增加至33.09%,提高了4.6個百分點。進一步觀察,今年有9行政區開價低於實價物件的比例增加,其中以萬華增加20.67個百分點最多。其次是松山區,多出6.69個百分點。反之,北投與文山區,則開價比實價低的比例都減少達1成。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,位屬西區的萬華在房市一直難有利多帶動,雖然有萬大線議題,但延後通車,又逢房地合一稅制上路,屋主售屋信心受到影響,願意讓價情況的確明顯增加。優美地產萬華特許加盟店張伊舜店長表示,萬華區的開價在房地合一稅三讀通過後就一路下修,現在開價在45萬~50萬的物件最能吸引買方看屋。(中時即時),