全國地王 新光摩天樓連15年稱霸

     內政部昨天公布明年公告土地現值調整情形,

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,各縣市公告土地現值均調升,

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,全國平均調升七.九七%,

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,調幅前三名分別是澎湖縣、金門縣、新竹縣;直轄市部分,

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,新北市在捷運通車帶動下,

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,增幅居五都之首;全國地王由新光摩天大樓再度奪得,

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,連續第十五年稱霸,

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,明年公告土地現值每坪約四三八萬元。
     根據內政部最新統計,

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,公告土地現值與前一年相比,

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,調幅前三名為澎湖縣、金門縣、新竹縣,澎湖縣甚至高達四十二%。內政部表示,因為這幾縣公告土地現值長期偏低,為達到逐年接近一般正常交易價格目標,因此有較大調幅。
     其他直轄市、縣市部分,新北市為五都中調升幅度較大之直轄市,全國調幅排名第四名。其次為桃園縣、台北市,全國排名分別是第五、六名。地政司副司長王靚琇表示,公告地價漲幅多受到周遭建設帶動,新北市在捷運新莊、蘆洲線通車後,地價調漲。
     各直轄市、縣市調整情形除因公告土地現值未接近市價而調整外,也反映近一年不動產市場發展狀況。在公告土地現值占一般正常交易價格比例方面,全國平均已達到八十五.五三%。
     此外,全國最高地價再度由台北市新光摩天大樓蟬聯。該地已連續十五年奪冠,明年公告土地現值每平方公尺為一三二萬五五八○元,每坪約四三八萬元。
     實價登錄制度自八月一日起實施,王靚琇表示,明年公告土地現值的估價基準日在今年九月一日,實價登錄的交易價格對於未來公告現值影響尚待觀察。,

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