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房市風向球-南紡夢時代推升 台南東區漲3成

位於台南火車站東邊的台南東區,

塑料剪料頭

,一向是學區林立的文教區,

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,也屬於所謂「台南有錢人」的居住地帶,

胺基酸洗面乳

,房價原本就穩定成長,

離婚證人

,近期在火紅題材「南紡夢時代購物廣場」開始試營運推升下,

清境農場

,部分區域房價1年來已漲3成。房仲業者認為,

道達爾TOTAL

,這區的優點就是保值性比較高。台南東區主要是由「成大商圈」、「文化中心商圈」、「後甲商圈」與「虎尾寮重劃區」四大塊構成。信義房屋南一區協理洪正龍介紹,

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,成大前身是台南工學院,

鐵架

,60年代就開發,可想見這裡多屬逾40年屋齡的老房子,生活機能豐富自不待說。熱門的南紡夢時代就位在後甲商圈,一些明星國中如後甲國中、忠孝國中等也在附近。至於虎尾寮由於是新興重劃區,平均屋齡最年輕,多在10幾年左右。洪正龍指出,東區是台南市排名第二的房市交易熱點,但是問題在於新成屋很少,多數是中古屋。最近的大型建案只有年底要交屋、200多戶的「耘非凡」,旅美明星棒球投手王建民、前總統陳水扁的女兒陳幸妤等都買在這裡。「台南這些年也開始走高坪數、高總價產品路線。」洪正龍說,「耘非凡」這類預售屋3年前每坪約28到30萬元,現在已漲至35到36萬元。但東區主流是15年左右的電梯大樓與獨棟透天厝,每坪報價13到20萬元之間。至於透天厝,洪正龍進一步指,圍繞著成大四周幾乎多是土地20到22坪的舊型透天厝,樓高2層半,總價600~700萬左右。相對虎尾寮則是屬新型新透天多,土地面積雖然同樣是21、22坪左右,但可蓋4層半,室內總坪數約60~70坪,總價約1100萬到1200萬元。但談近幾年東區房價漲最多地區,自然屬後甲的夢時代這邊,2年來漲幅約3成,如大鵬新城目前每坪已到15到17萬元,10年屋齡的電梯大樓則已到20萬至22萬。文化中心一帶,有台糖量販店、德安百貨,雖沒有新題材助力,但是15到20年的電梯大樓價格並不比成大低。洪正龍建議,首購族或想找大樓型產品,文化中心與後甲商圈最推薦。如果是喜歡10到15年透天,那麼除了虎尾寮,其他地區幾乎找不到。成大周邊則幾乎沒人賣房子,想買也不見得有。,

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地方掃描-環境教育 八企業秀成果

    台北:市府環保局五日邀請八家企業,

人體試驗

,展現企業內部實施的環境教育成果,

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,將環境保護的元素深入企業文化,

宜蘭旅館

,企業代表們共同啟動飛行船「台北市環境教育號」,

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,期許更多企業加入環境教育課程,

棧板訂做

,提高生活品質。,

八德通水管

,,

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食品級潤滑油


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航線申請 盼對岸提鬆綁時間表

     昨(30)日召開的「首屆兩岸港埠發展論壇」,

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,由台灣港埠協會理事長王俊友與中國港口協會常務副會長陳英明共同主持,

寵物美容店

,會上長榮集團副總裁謝志堅指出,

抽水肥

,兩岸直航後,

旅遊包車

,我方航商向對岸提出的航線申請、近4年都沒下文,

升降平台

,轉運貨也開始受限,

鋼板隔熱

,且不允許大型船經營兩岸航線,

專利侵權訴訟

,希望對岸能提出鬆綁的時間表。
     謝志堅在論壇上以「兩岸海運合作對產業的新契機」為題發表專題演說,

鐵架

,他指出,

醫療器材

,12月15日兩岸直航屆滿4年,累計到今年9月貨櫃裝卸量超過7百萬箱(20呎櫃),兩岸間貿易額近4千億美元。
     但是業界也遭遇到很大阻礙,大陸一線航商因為在台貨量、轉運需求較少,對開闢兩岸航線較為消極,致使台灣航商受對等運力限制,航線申請一等近4年沒下文;而直航前外籍船舶在兩岸間原可運載的轉運貨,也因特殊沿海貿易權之想規範不得攬運,加上不允許大型船舶參與運送,致使運送成本無法降低,兩岸航線獲利不易。
     謝志堅也指出,ECFA目前覆蓋的範圍僅約一成,實際適用僅約7%,需要加速開放腳步,尤其是日本、韓國要與大陸簽FTA,2015年還要擴大到紐、澳等國,讓台灣業者睡不著覺。
     對於謝志堅的發言,陳英明表示,ECFA明年初就會進行下一階段協商與開放,開放後貨載多了,被積壓的航線申請應該就能獲得解決。他認為兩岸直航成效卓著,估計約減少運輸成本5億餘美元,減少碳排放量100萬噸。
     我方交通部航政司長祈文中則表示,兩岸預定今年年底、明年年初召開海運兩小會會議,我方認為對岸在兩岸航線的管制已經影響到台灣港口轉運業務發展,並影響到外籍商船彎靠意願,本國航商營運績效也無法發揮,兩岸直航成效已經在變小,必須檢討與突破,才能符合各界期待。
     台灣港務公司董事長蕭丁訓則指出,今年1到10月兩岸直航貨櫃貨有176萬箱(20呎櫃)、年增率8.52%,另根據海關統計,以大陸為啟運港來台轉運的貨載有45.7萬箱、成長率18%。顯示兩岸與港口業務往來越來越密切;來台轉運的貨載主要來自青島、天津、連雲、太倉、福州、泉州、廈門、汕頭、惠州、東莞等。,

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觀察》最大開發案變笑話台北市府難脫關係

    雙子星開發案利益超過七百億元,

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,引發各界外界爭議.檢調透露,

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,台北市議會門神不只賴素如,

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,另有其他市議員幫襯?太極雙星金主程宏道、負責人何岳儒疑疏通議員、承辦官員及評選委員而得標,

腳踏黏墊

,北市政府裡是否有內鬼?會是檢方接下來要偵辦的方向嗎?今日(1日)台北市議員應曉薇在《台灣顧問團》表示,

居家清潔

,「今天會成就太極雙星這麼大的弊案,

彰化搬家

,和台北市政府脫不了關係」
    台北市議員應曉薇表示,

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,「檢調在100年就已查出全信和賀川是空殼公司,

鐵架

,辦案速度卻如此緩慢,

店鋪裝潢

,萬一最後市政府真與太極雙星簽約,會如何?」,她認為,檢調辦案方向,怎麼可以拿小小議員開刀,「小小配角升格最佳女配角」是不對的,應該把事情回歸於主軸,還給市議員一個完整乾淨的問政空間.應曉薇說,今天會成就這麼大的弊案,有兩隻手,一隻是太極雙星團隊,一隻合理懷疑是市政府的黑手.
    律師莊秀銘提醒,「偵查手段像玩牌,王牌總是放在最後」,檢調會讓涉案當事人去圓謊,最後才亮牌.他認為,因為賴素如牽涉到要求其他護航議員,有串證之虞,才會被羈押,但也強調,收押並不代表有罪,只是怕串證、滅證會影響審判.莊秀銘以過去辦案經驗說,中間人常誇大其詞,白手套有時也會過水,目前看到的是一百萬元,以數百億利潤的雙星子開發案來說,如果賴素如涉案,那就是「誤入叢林的小白兔」
    資深評論員周玉蔻則是向檢察總長黃世銘喊話,「太極雙星弊案要趕快查」.台北市議員李慶元也表示,既然賴素如已經被收押無串證之虞,檢調單位應查出其他有期約疏通的議員,如果真有其他議員涉案,他們就該付出代價.
    李慶元還強調,雙子星開發案17評審委員名單中,吳福祥是民間邀請的專案顧問,卻也是太極雙星的人,相當有問題,但竟然還沒被約談。而賈二慶之前任職捷運局,何岳儒也沒收押,賴世聲父親和郝柏村是世交,彭建銘也沒押,王佑仁訊後請回,連交保都不必,是否只要跟「官」有關的都可以安然脫身?
    關於賴素如的被收押,應曉薇呼籲賴素如,如真有索賄的確不應該,但牽扯到其他議員更不應該.周玉蔻認為,賴素如收受賄賂一事目前看來並沒有冤枉她,雖然賴素如說100萬是政治獻金,但她在議會確實有推案,都過了這麼久了,難保已經有人串證.
    ,

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寵物諮詢室-預防狂犬病 定期接種疫苗

 日前衛生署公布境外移入狂犬病例,

中壢民間二胎

,一名台商在大陸湖北被狗咬傷後,

防盜門

,感染狂犬病引發肺炎、腦炎、急性腎衰竭,

豬肉乾

,緊急返台就醫至今。這是十年來,

宜蘭旅館

,首次出現境外移入狂犬病例。在狗疾病中,

鐵架

,狂犬病最令人聞之色變,

手提袋

,因狂犬病是一種人畜共通疾病,

海鮮禮盒

,對人類也有致命的危險性。
 板橋動物之家謝季芹醫師表示狂犬病是一種病毒性疾病,

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,傳染途徑主要是帶有狂犬病病毒狗咬傷另一隻狗或咬了人,病毒從傷口經由血液進入體內,或是透過口腔黏膜、鼻膜及眼睛感染,直接侵襲中樞神經系統。謝季芹指出狂犬病潛伏期二個星期,一般人如被狗狗咬傷、抓傷或是狗唾液噴到,須立即用清水與肥皂清洗傷口,並儘速就醫讓醫師診斷是否得到狂犬病。
 人畜共通 被咬須立即就醫
 如何預防狂犬病?謝季芹指出,除每年定期給狗狗接種狂犬病疫苗外,包括不非法走私狗、進口狗狗需通過檢疫、被狗咬傷須立即就醫、禁帶有感染病源的東西,如肉類上面含有狗的唾液等,都是預防的重點。
 新北市農業局傅瀅濱專員表示,狂犬病是人畜共通傳染病,可感染所有溫血動物,人死亡率達100%,除施打疫苗預防外並無特效藥可治療。傅瀅濱提醒飼主一定要讓狗狗接種狂犬病疫苗,而且每年固定時間施打疫苗,讓疾病感染降至最低。動物保護防疫處每年4月及10月是新北市全面狂犬病預防注射月,民眾可攜帶愛犬愛貓到轄內56家特約動物醫院施打狂犬病疫苗,費用由原來200元優惠價110元,愛狗的你務必要把握機會喔!,

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馬拉松菁英賽 雅妮75桿開局

     國人期望曾雅妮在馬拉松菁英賽復活的希望又落空!昨天首輪僅以75桿(+4)交卡,

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,並列第123,

防盜系統

,面臨6年LPGA生涯首次連3場被淘汰的命運。
     曾雅妮首輪從第10洞出發,

胺基酸洗面乳

,前2洞柏忌,

台灣旅遊

,這對亟需找回信心的她而言,

2.5D影像量測儀

,無疑給自己製造更大壓力。結果前9洞打出1鳥4柏忌40桿,

鐵架

,即使後9洞以2鳥3柏忌35桿交卡,

離婚手續

,還是連續6回合(近3場)無法低於標準桿。
     美國女子公開賽與宏利人壽菁英賽雅妮連2場被淘汰,

海鮮禮盒

,是否擔心再出局而影響表現?從首輪各項紀錄顯示似乎如此。眾所周知,

PP PE

,曾雅妮的鐵桿是搶分強項,但昨天上果嶺成功率僅6成11,錯失7洞標準桿上果嶺,加上另11洞上果嶺卻無法靠近洞口,以致推桿用了33推。
     首輪晉級線72桿,曾雅妮差3桿,只要第2回合揮出6字頭成績仍有機會闖進決賽,否則將連3場被淘汰。
     世界排名第90的美國選手薇爾希,首輪揮出4年LPGA生涯最佳成績65桿;排在後面的則有66桿並列第2的同胞克萊茉、湯普森、加拿大選手希普莉,以及67桿並列第5的球后朴仁妃等。
     台灣3女將以龔怡萍並列44的71桿最佳,洪沁慧73桿並列81。,

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竹止奪命違建 強拆條例定案

新竹市違建林立,

重型架

,去年光華二街違建造成一對小姊妹命喪火窟引發社會關注。新竹市議會24日三讀通過《新竹市違章建築強制拆除收費自治條例》,

清境美食

,不論新、舊違建,

澎湖海鮮推薦

,只要供出租住宿使用,

桃園土地房屋

,且面積在300平方公尺以上、或違章樓層數在2層以上,

鐵架

,市府將要求自拆或編預算強制拆除,

台南票貼

,拆除費用由建物所有人負擔。議會臨時會昨審查《新竹市違章建築強制拆除收費自治條例》,

桃園通水管

,砲聲隆隆,

壓縮褲

,國民黨市議員蕭志潔表示,台北市長柯文哲拆除違建績效有成,口口聲聲說要翻轉新竹的林智堅市長,上任至今違建拆除績效沒半間,就連火警的光華二街違建也還沒拆完。市議員鄭成光、張祖琰等人認為,市府提出的草案把2006年以後蓋的違建定義為「新違建」,新違建一經查報即需拆除,拆除費由建物所有人負擔,之前蓋的違建件數也不少,若是有危害之虞,應比照辦理,不應該由納稅人的錢拆除,要由建物所有人自付才合理。在議員強力要求下,草案中的強制拆除違建標準,除依中央規定外,第三條第二項中,新增「新、舊違章建築」供出租住宿使用,且面積在300平方公尺以上或樓層數在2層以上,拆除費皆須由建物所有人負擔。議員表示,金山街一帶有許多大違建,其中不少「老背少」違建,還有5樓變成11樓的超大違建,不能因為興建年分而規避。因此,增加「新、舊違章建築」6個字,把所有的危險違建都納入。市議員陳治雄表示,條例三讀通過後,希望市府對於危害重大的違建要趕快拆除,包括光華二街和金山街違建,以及超大違建優先拆除,市府不要雷聲大雨點小,要學柯p也要學像一點,落實違章的拆除工作。至於一些小違章,例如住家遮雨棚或車庫等不影響公共安全者,陳治雄認為,市府在清理上應給予體諒,酌情酌量處理。市府表示,條例獲議會通過後,將報內政部核備即公告實施。,

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地方掃描-BMW撞毀 酒駕男對警咆哮

地方掃描-BMW撞毀 酒駕男對警咆哮 – 中時電子報

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無線監控

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地方掃描-BMW撞毀 酒駕男對警咆哮

2015年06月07日 04:10

中國時報
(趙麗妍)

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台中:20歲王姓男子酒後,無照駕駛向友人借來的BMW,6日清晨行經大甲區三民路、育英路交叉路口時,失控撞上路旁3台汽車、4台機車,還撞毀補習班的鐵門、玻璃,最後撞上電線桿;警方到場王男醉到胡言亂語,甚至對警咆哮「我爸是你們的學長(警察)!」★中時電子報關心您:喝酒不開車,喝酒過量,有礙健康!

地方掃描-BMW撞毀 酒駕男對警咆哮 - 中時電子報

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中國時報

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地方掃描-BMW撞毀 酒駕男對警咆哮

2015年06月07日 04:10

中國時報
(趙麗妍)

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韓靜遠/包一民鳥語花香書畫展 經典畫作 完整重現

去年《珠聯璧合—韓靜遠/包一民書畫展》兩度登場,

桶槽保溫

,引發熱烈討論與迴響。許多參觀者驚艷作品水準,

楊梅抽水肥

,讚歎畫作展現細膩工筆、古典氛圍,

專業魔術表演

,是靜謐年代的時空產物,

防水隔熱

,現今已難再見。今春精選作品以「鳥語花香」主題,

大園抽水肥

,於3月14日至29日在北市中山堂4樓展出。

大官文化畫作。圖片提供/大官文化
隨國府來台後,

預熱爐

,包一民擔任立委,

鐵架

,閒暇則醉心國畫,

3C產品點膠

,曾師事邵幼軒、喻仲林、黃君璧等大師,

胺基酸洗面乳

,留下數百幅佳作。韓靜遠曾在政大、興大等院校執教;並著書立說,作育英才。50年間鑽研勤練,尤擅行書、行草。他的書法在形神合一、耐人尋味中,蘊含沖和淡穆的高潔古風,與濃濃書卷氣。這對夫妻各展所長,兩相結合渾然天成;一人揮毫作畫,一人落款題字,展開數十年的合作,留下許多美麗的見證。另,展場特重建昔日畫室情境,筆墨、紙硯、照片、手稿、書籍等。也展示結合包一民工筆花鳥的燈飾、杯具、拭鏡布等精美文創產品,相當吸睛。,

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通告男藝人 涉毆運將

     一名楊姓男藝人今天凌晨涉嫌毆打計程車司機,

資源再生

,到派出所後又涉辱罵警方。運將目前尚未提告。
     這名楊姓男藝人過去是電視節目的固定班底,

塑料剪料頭

,還曾參與電影演出,

賣場防盜

,去年因涉嫌在夜店襲臀,

離婚女律師

,近來已鮮少在節目中出現。
     警方指出,

八德抽水肥

,一名計程車司機今天凌晨在便利商店前停車,

鐵架

,打算進去買東西,

室內裝修

,滿身酒氣的楊姓男子想要搭車遭拒,雙方發生衝突,楊男涉及打人、踹車。
     轄區警方到場後,楊男涉嫌辱罵警方,被警方帶到派出所偵訊,將依妨害公務罪送辦。1020926
    ,

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