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指標推案掛零 住展風向球亮衰退藍燈

去年底建商湧現推案潮,

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,來不及趕在年前推案者,

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,大都延到329檔期,

商業空間

,造成1月預售屋和成屋案量偏低,

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,指標案雙雙掛蛋,

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,導致1月住展風向球大退7.3分,

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,燈號再回到代表衰退的藍燈。代表北台灣新建案市況的住展風向球,今年1月總分達25.6分,較去年12月大減7.3分,對應燈號由黃藍燈退至藍燈。六項指標中僅議價率與廣告批數二項分數持平,其餘四項分數全都下滑,尤以成屋推案分數降幅最大,較去年12月降了3.91分,只剩2.76分。住展雜誌企研室經理何世昌表示,由於去年年底前湧現一波規模不小的推案潮,若來不及趕在去年底公開的建案,大多會延遲公開時間到農曆年後或329檔期,因此1月出現推案空窗期,預售屋案量不及百億元,且全都是小型建案,沒有新指標案釋出。成屋市場同樣冷冰冰,新增供給量從去年12月的1800戶,大減至不足200戶,單項分數銳減近4分,是六個統計項目中衰退最嚴重者;甚至更超過以往,罕見出現預售、成屋指標案雙雙掛蛋的狀況。議價率部分,變化依然微小。1月不僅是推案空窗期,也是有感讓利案的空窗期,沒有新的有感讓利案釋出,進一步降價的舊建案也極少,市場價格波動不大。建案廣告批數則為1.87萬批,分數4.48維持不變。來客與成交組數方面也雙雙下滑。何世昌指出,農曆年前通常是新建案市場淡季,所以市況走低並不意外。其中,來客組數約較去年12月減少約3成,成交組數則減約1成多。因近期銷售緩慢,有建案乾脆租售並行,以免房屋閒置過久沒有收益。何世昌分析,今年農曆年期間不打烊建案平均來人較年前大增約5成,有些建案更大增逾1倍。雖然成交增加有限,但新來客比例較往年更多,引起不少注意。然而,年節期間的市況數據將計入2月,1月顯得落寞許多,預期2月來人組數分數止跌回升機率極高。1060216(中央社),

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微軟續投資巴西 研發雲端科技

     儘管2012年巴西經濟減速,

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,美國微軟公司將持續投資巴西研發雲端資訊科技。
     美國微軟公司總裁庫特華(Jean-Philippe Courtois)昨天在瑞士達佛斯世界經濟論壇接受巴西媒體訪問時表示,

一鍵通路GO

,經濟減速不意味無利可圖,

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,因為大企業和政府機構持續在巴西成長,

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,它們都需要以科技提高產量與效率。
     庫特華說,

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,科技是創新和加速成長的重要工具,巴西是近10年微軟在全世界業務成長最迅速的市場之一,涵蓋所有商品,包括視窗8(Windows 8)作業系統。
     去年11月,微軟宣布投資2億巴西幣(約1億美元)至2016年,在里約熱內盧開設巴西首座高科技中心。微軟也看好巴西的年輕創新人才,將提供給15家新創公司(start-ups)免費雲端科技。
     庫特華表示,微軟在巴西已超過20年,而巴西是微軟不惜重金投資的少數國家之一。
     微軟正大舉轉型,從軟體公司轉變為雲端科技服務與設備公司,進入後個人電腦時代。
     庫特華說,全世界有逾13億人使用視窗,但每天有更多人使用智慧型手機和平板電腦上網,這是微軟絕對不能錯過的商機。
     也因此,去年10月底微軟在全世界發行首款Surface平板電腦,融合筆記本和平板功能於一身,採用Windows RT作業系統;今年2月將推出Surface Pro,採用Windows 8 Pro作業系統。1020129
    ,

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興航員工代表求助立委 盼保留航權利重整

復興航空員工代表向立委葉宜津(圖中)陳情,

深層腦波放鬆

,要求民航局保留興航航權,

扭力板手

,並支持興航重整。(張佩芬攝)

復興航空員工代表今(29)日上午10點多拜訪立法委員葉宜津等,

護理指導員

,爭取民意代表與債權銀行支持,

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,讓興航辦理重整,

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,以保障興航員工工作權,

系統家具工廠直營

,並爭取民航局保留興航航權以利有意願的企業接手興航。葉宜津表示,目前有權主張興航重整的主要是興航本身與債權銀行,她也很希望有企業願意接下興航,前民航局長張國政如果真的有企業主在後面,希望他趕快去跟民航局談,但就她所知,張國政後面的團隊並不完整。員工代表則表達,希望民航局將興航航權保留一段時間,讓興航得以存續重整,公司SARS都能撐過,現在沒有理由撐不下去,遠東航空被掏空都還能完成重整,公司至今海內外員工都還努力在為興航最善後工作,也有同事剛生小孩,還有夫妻檔同在公司,突然面臨失業,有的已經考慮賣房子過活了。目前興航已有4、500名員工連署要政府保留興航航權,葉宜津表示,員工至今還在為興航努力工作,讓她覺得情何以堪,她會為員工轉達意願,但就她所知,民航局希望在12月底前完成航權確定,有意願的企業主真的動作要快。另興航員工也抱怨政府平常不照顧興航員工,興航在桃園機場場站租金已付到年底,桃機公司卻急著要求12月1日收回。對此葉宜津表示會立刻向桃機反應。(工商),

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核四、核廢選址 2公投脫鉤

     核能安全與核廢料處置,

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,是台灣反核團體攻防的重心。經濟部與台電研議,

補充電解質

,核四公投與低階核廢料選址公投將脫鉤處理;不過,

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,對於低階核廢料選址公投遲遲延宕,

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,相關官員說,

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,中央會努力與地方溝通,

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,目前仍未定案。
     立法院9月新會期朝野大戰仍是核四公投案,

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,若國民黨立委挾多數席次通過公投案,核四公投最快年底、最遲明年上半年就會透過公投決定核四應否停建。
     台電核能發言人蔡富豐表示,核四公投與低階核廢料選址公投如果合併舉行,情況會更複雜,目前台電與經濟部內部討論是朝向不合併舉行,但核廢料選址公投仍在要看地方政府意願,台電會努力溝通。
     換言之,倘若核四公投與核廢料公投脫鉤處理,確實可能搶先在核四公投前登場,但以目前反核民意高漲,經濟部也可能讓核四公投先通過民意檢驗後,再來處理核廢料選址公投。
     根據經濟部去年7月依《低放射廢棄物最終處置場設置條例》,公告台東縣達仁鄉南田村和金門縣烏坵鄉小坵嶼為我國低放射性核廢料最終處置場建議候選場址後,因台東縣政府和金門縣政府拒絕協助辦理全縣公投,至今仍無法進行同意權投票。
     行政院長江宜樺先前與反核團體座談時,也指示相關部會除了繼續積極與這兩個地方政府溝通外,也再進一步思考其他可行方案。
     相關官員表示,經濟部根據《低放射廢棄物最終處置場設置條例》,公告台東達仁鄉南田村和金門縣烏坵鄉小坵嶼作為核廢料選址地點,就要努力推動落實。
     官員坦言,即使核廢料選址公投由中選會主辦,也要地方縣市政府配合辦理,目前就卡在此一環節無進展。,

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學習粉絲團博主 肄業男網路控

     新浪微博「學習粉絲團」近來總是能在第一時間報導中共總書記習近平動態,

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,在網上迅速竄紅。因愈來愈多人猜測他的身分和動機,

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,「博主」昨天終於決定現身,

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,不僅貼出自己的照片,

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,還說自己是大學肄業生,

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,並強調和習近平沒有關係,

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,但網友仍半信半疑。
     美聯社九日發自北京的專訪指出,

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,逾七十萬人關注的「學習粉絲團」博主現身,名叫張宏明,四川人。技術學院念到一半發現學不到東西,○八年休學後到東部和南部省份打工,當過快遞員,現於江蘇無錫從事牆面裝修。
     張宏明說,自己是「網路技術控」,瀏覽國外網站時發現很多外國領導人有網路追隨者,「但習近平還沒有,我意識到我可以做一個。我認為我們的領導人會平易近人。」
     張宏明表示,大陸領導人過去距離大眾比較遙遠,總是顯得有點神祕,現在有了即時和透明的資訊,公眾能感覺到距離領導人更近了,「習近平是國家領導人,但把官方的頭銜去掉的話,他也是個普通人。」
     但外界想不透「學習粉絲團」到底哪來的本事,每次公布習近平的照片,不但從近距離拍攝,發文速度甚至領先大陸官方媒體新華社,中央電視台曾在官方微博中抱怨,「『學習粉絲團』比我們更快更近,怎麼回事?」
     張宏明解釋,智慧型手機的普及讓粉絲們可以拍到習近平的即興照片,而微博上發表的照片都是這些粉絲提供。他說,不清楚習近平是否贊成粉絲團的做法,「但到目前為止,沒有政府工作人員或警方找過我。這也顯示他們愈來愈開放,是領導人愈來愈開放的一個信號。」
     但張宏明的說法無法取信於網友,因為在大陸,報導最高領導人的行程與訊息是受到嚴密控制的,豈容老百姓任意發布。有網友調侃,「據說國安局的工作人員經常喬裝成老太太或乞丐,混在民眾中出現,一般人是分辨不出來的。」,

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三峽警線上立破 警友會頒贈獎金鼓勵

三峽警分局長王順益18日在三峽警友辦事處幹事洪瑜鎂及各警友站長們陪同下,

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,至各轄內派出所頒發行政獎勵及加菜金,

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,提升員警士氣。(葉德正翻攝)

三峽警分局長王順益18日在三峽警友辦事處幹事洪瑜鎂及各警友站長們陪同下,

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,至各轄內派出所頒發行政獎勵及加菜金,

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,提升員警士氣。(葉德正翻攝)

三峽警分局秘書室與勤務指揮中心整理1月份線上立破案件合計42件,

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,其中逮獲通緝26件、毒品及竊盜9件、賭博案1件、其他案件6件,

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,績效卓著。三峽警分局長王順益18日在三峽警友辦事處幹事洪瑜鎂及各警友站長們陪同下,

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,至各轄內派出所頒發行政獎勵及加菜金,提升員警士氣。王順益指出,警力有限,民力無窮,警察在工作上需要民眾的鼓勵與支持,才能充分發揮安定維護治安的力量,警友會是警察的最好朋友,也是最有利的後盾,「讓我們為他們按許多個讚吧。」新北市警察之友會三峽辦事處新任主任陳炳達,原任橫溪警友站長,平時對於社會公益不遺餘力、熱心投入,在今年1月份走馬上任後,馬不停蹄的為三峽分局員警加油打氣,在本次春安工作上頒贈10萬元加菜金,也親自參加分局尾牙餐會鼓勵支持,很多同仁都相當感激。(中時即時),

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蔡明介與兒女 當大股東

     興櫃公司儲存晶片廠智微(4925)昨(25)日股東會全面改選董監事,

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,當選董監事與舊任全面一致,

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,且董事長仍由聯發科董事長蔡明介當選。蔡明介以個人名義參與投資,

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,目前持股比重雖只有0.86%,

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,不過他的一雙子女-蔡其軒、蔡誼甄其持股分別逾2.9%、1.7%為公司大股東。智微看好SSD將來需求量逐年倍數成長,

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,今年將積極攻占擴大市場。
     智微去年財報表現並不佳,

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,2012年度的營收達14.38億元、年下滑率6%;毛利率36.95%,低於前一年度的41.14%;稅後淨利為3,906萬元,較前一年度下滑2.8%;去年每股盈餘0.54元,略低於前一年度的0.55元。股東會通過配發0.5元現金股息。
     智微去年營運下滑,主要是主力產品USB外接硬碟橋接控制晶片,受到2011年泰國水患影響客戶,該產品線接單一直到2012年下半年才開始恢復成長,預料2013年將恢復成長。
     智微預料,SSD在未來數年內,將被應用在筆電、消費儲存裝置、雲端儲存裝置和工業類儲存裝置中,所以需求量將逐年呈現倍數的快速成長,而智微在去年度啟動的研發計劃,今年將推出兩兩介面等新一代產品,包括USB3.0 -to-SATA II/III外接硬碟控製晶片、PCIe-to-Gigabit Ethernet網路晶片、NAS控制晶片等等。,

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時論─名嘴,曾經是個讚美詞

在很長的一段時間裡,

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,「名嘴」代表著一種極高的社會地位。隨後,

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,台灣開放有線電視,

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,頻道與節目爆增,

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,產出許多思路清析、辯才無礙的各領域明星,

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,名嘴於其時都還享有正面的形象。曾幾何時,現在有人稱你為名嘴,你可能會愣一下,想想他讚美之後是善意還是惡意?我常苦思原因,到底是因為名嘴一詞本身因人而異質化,以符合當前社會需要、是詞彙本身沒變異,只是被汙名化?還是整個社會觀念改變了,看待名嘴的態度變了?近年來,台灣很多詞彙給人的「社會觀感」 都不一樣了,同樣一個詞彙,背後卻存在一種詭異的兩面性:媒體(霉體)、記者(妓者)、法官(恐龍)、美食(黑心)、公務員(阻礙進步)、精神疾病(罪犯的託詞)、元年(廉價宣示)、網軍鄉民(酸語霸凌) 、代工(血汗工廠)等等,當然,近期還多了宗教(斂財)、文創(真與假)、BOT(圖利財團)等等,以上有哪個詞彙可以有善無惡、普世同讚?再拿「文創」一詞來說,從今之後,有人稱你是搞文創的,你切莫以為他就一定是在讚你是藝文人士或文青,不要忘了,現在有真文化、假文創、精品文創、庶民文創等等差異。在台灣,純粹正向的詞彙真是所剩無幾,汙詞充斥的社會,怎樣都無法提供下一代正面的能量,詞彙本身無生命,代言詞彙的是人們,法律無法管制人們不得醜化詞彙,代言對象的自律及作為,才是唯一途徑。作為一位名嘴,歐普拉於1996年在她電視節目中推出了《歐普拉書友會》,其結果讓數以百萬計的民眾重新拿起書本閱讀、欣賞、思考,幾乎引起了美國的一場閱讀革命。影響名嘴一詞給人的觀感,正是名嘴的作為本身,歐普拉於2013年受邀為哈佛大學畢業生演講,名嘴一詞,於今看來,怎麼來看都還是一件榮耀之事,值得我們深思。(作者為科技媒體專欄作家),

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阿扁狀況? 賴清德:身體生理仍不舒服

高雄市長陳菊(中右)與台南市長賴清德(中左),

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,4日在台北出凱達格蘭基金會募款餐會與前總統陳水扁見面。(圖/中央社)

前總統陳水扁晚間抵達凱達格蘭基金會感恩餐會,

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,但依規定不得進入會場,

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,只能在一旁廂房接受支持者慰問,

苗栗第四台

,高雄市長陳菊及台南市場賴清德也入內探視。賴清德表示,

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,剛剛簡單交談,陳水扁看似在身體、生理仍有不舒服的一面,仍需一段時間的復健,盼社會多關心扁的健康。賴清德表示,陳水扁過去幾年牢獄之災,已讓他身心異常,在醫師安排下,透過適當柔性接觸,對他的健康有幫助的。被問及法務部、中間安排是否適當,賴清德說,整個聯繫過程,陳水扁的家屬包括兒子陳致中都有密切跟法務部聯繫,這樣安排還算合適,一方面合乎規定,也有安排醫師紀錄,「我覺得這樣可以」。陳菊則說,她經常有機會看到陳水扁,他見到很多人,因此「看起來有點波動」。對於法務部安排,陳菊則表示,尊重法務部及台中監獄的決定,陳水扁及其家人也都尊重。(中時稿件),

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黃子佼羨王力宏 自招卡關女友爸媽

 王力宏和小10歲的李靚蕾結婚,

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,黃子佼11月30日錄台視《Super Star我要當歌手》,

新北油漆

,坦言羨慕:「王力宏在微博寫爸爸媽媽都很喜歡他的另一半,

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,我對這句感觸特別深。」他過往戀情都在見對方爸媽後「卡關」,

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,無法獲女友父母認同,

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,成為他戀愛死穴。
 為何不得長輩歡心?他說「應該是過去的形象吧!」他出道25年,

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,談過9段戀愛,情史是他甩不掉的包袱,昨也避談新女友孟耿如,笑說:「哪天結婚了,我會在微博發張戴婚戒照片,讓大家知道我脫離單身。」
 參賽者潘裕文昨放話明年6月滿30歲要成家,已有對象?「我有喜歡的女生,大我1歲,是攝影師,有信心能追到她」。他透過友人認識她,但認識3個月只見過一次面,說自己忙,希望等經濟更穩定,再把對方追到手。,

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