陸資來台置產難如登天,
,原本的「543條款」多年來已成緊箍咒,
,使陸資來台置產件數1年只有區區10件左右;陸資近年「大買全世界」,
,對台興趣卻冷颼颼,
,相當反常。
如今又以總量管制更添限制,
,儘管房地產業者認為只是紙老虎,
,影響不大,
,但若要真正健全陸資置產管理機制,
,行政機關應同步放寬目前不合理的行政限制。
目前規範陸客來台置產的「543條款」相當嚴格,
,只能貸款5成、每年取得居住權不超過4個月、3年內不得轉讓;在這種高門檻下,對台灣有興趣的陸資早已紛紛以第3地身分「繞路」,檯面上管得再嚴也形同具文。
如今推出限制陸資炒房的總量管制政策,行政單位也應考慮後續對行政規範進一步放寬;包括對不合理的「543條款」鬆綁,以及要走完內政、地政、經濟等部會一輪、至少半年的審核程序也應簡化,健全陸資置產政策的合理性。否則過度多管齊下,只會造成「上有政策、下有對策」的窘況。
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蘋果將在10日舉辦新品發表會,
,相隔10小時後,
,破天荒踏出美國,
,到中國再辦一場記者會,
,顯見對13億人口強大購買力的重視。業界普遍揣測,
,蘋果新款低價版手機色彩繽紛、高價版推出香檳金,
,都為了迎合中國人的口味。但與其在外觀顏色做變化,
,不如放大螢幕吧!
「看習慣了5吋以上螢幕,
,我現在回頭看4吋都覺得好難過。」一家日系品牌廠商私下表示,
,他聽到太多跳槽使用Android智慧手機的人表示,還是覺得蘋果iOS的作業系統好用,就是嫌螢幕太小,不得已換其他品牌。
蘋果對螢幕尺寸放大態度保守,主要的原因可能有二。首先,蘋果創辦人賈伯斯生前堅持3.5吋是黃金比例,用單手就能掌握、滑動控制螢幕。其次,蘋果對自家的封閉作業系統引以為傲,不希望多樣的裝置尺寸影響應用程式的運行與最佳顯示狀態。
不過,最早推出超大螢幕尺寸的三星,取代蘋果成為手機界的霸主,相輔相成的Android系統取得80%市占率,證明賈伯斯的話不是唯一真理。
日前美國科技網站CNET調查用戶對iPhone 5S的期望,高達79%表示,「希望螢幕比iPhone 5更大!」可惜的是,根據目前流出的間諜照片與小道消息,不論高價的iPhone 5S,還是低價的iPhone 5C,或許仍保持4吋螢幕。
蘋果現在最看重大陸市場,近期竄起的聯想、中興、華為等品牌,都做大螢幕,5吋早就不夠看,6吋以上機種紛紛出籠,甚至壓縮到平板電腦的銷售空間。蘋果iPhone新品如果想靠4吋螢幕打江山,低價款有機會,高價款只怕消費者不買帳。,
國民黨立委丁守中昨提出《不在籍投票法》草案。投票形態包括通訊投票、特設投票所投票、提早投票、移轉投票、網路投票等五種方式,
,適用範圍為總統大選、一般選舉、公投,
,但總統大選要返台投票。
丁守中表示,
,根據主計處統計,
,台灣有三百八十萬民眾戶籍地與居住地不一致,
,投票時往往舟車勞頓,
,或乾脆不回戶籍地投票,
,未來這些人可利用「移轉投票」行使公民權。
丁守中表示,依照憲法增修條文規定,總統、副總統選舉時,在國外的人民應返國行使選舉權。所以草案中限定,總統、副總統選舉限在中華民國地區境內寄達選舉人,並於境內寄回選票,也可避免中國大陸等外力利用不在籍投票介入台灣選舉。
內政部原本規劃的不在籍投票僅有「移轉投票」一項。根據內政部的估算,目前在外地工作就學約有四百多萬選民,若實施「移轉投票」,將增加一百三十四萬有效票,其中包括在外地求學者卅二萬人,軍人廿二萬人,警察六萬人,新增票源將成為藍綠角力重點。
目前國民黨團並未將不在籍投票列為優先法案。但丁守中仍表示,將於四月一日展開連署,看能否趕上年底核四公投時適用。但民進黨團仍明確反對總統大選實施不在籍投票。,
相親要不要吃飯?吃飯由誰買單?近來在大陸網路上引發討論。有網友在微博上感嘆:半年來,
,他為了能在11月11日「光棍節」前「脫光」,
,已經相親至少30次,
,「錢包太受傷了,
,早知這樣還不如年初買部(iPhone)4S了。」
《城市晚報》報導,
,年近30歲的網友「土豆」為了盡早告別單身,
,在今年下半年開始相親,
,結果超過30次的相親都以失敗告終。而每頓少則100、200元(人民幣,
,下同),多則300、400元的飯錢,讓他荷包大失血。「我決定今年還是過光棍節了,相親什麼的還是算了。早知這樣還不如年初買部4S了。」
中新社報導,去年從韓國碩士畢業回家的周炎,一年來也相親超過30次,每月的工資基本都用於請女孩吃飯、看電影,但還是一無所獲。年近30又是家中獨子的他,迫於家庭壓力,整日奔走在相親與「被相親」的路上,相親已成了他下班後最大的事。
不過,一項調查顯示,有4成的大陸女性表示,在相親飯局上,她們更傾向於「AA制(平均分攤)」消費,一位隋女士認為,「(因為)相親很少一次就能成功,還是AA制比較合理。」
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近日國內年金改革議題成為朝野角力戰場,
,為實踐「體制內推動改革」決心,
,總統府昨天宣布,
,馬英九總統將於明天上午邀集行政、立法、考試三院院長共同研商,
,聽取各院主管之年金給付相關制度的改革規劃後;會後馬英九將首度率三院院長共同舉行記者會,
,向國人說明未來年金改革政策方向。
在拒絕民進黨前後任主席蔡英文、蘇貞昌舉行國是會議的提議後,
,總統府昨天表示,
,儘管馬英九邀請蘇、蔡二人舉行國政諮詢會議遭拒,
,但馬英九對在野領袖的邀約一直有效,若在野領袖願意與馬英九會談相關議題,總統府非常歡迎。
總統府發言人范姜泰基昨天宣布,為求年金制度改革討論更加周延,馬英九將於廿一日上午邀行政、立法及考試院長共同會商,首先將聽取行政院與考試院的改革工作規劃,確認各院權責範圍內的年金改革計畫與時程,隨後再共同舉行記者會對外說明。
總統府決定與行政、立法、考試三院會商推動年金改革,是否表示馬英九對蘇、蔡提出的國政諮詢會談邀約作罷?范姜泰基表示,雖然此邀約已遭蘇、蔡二人拒絕,但馬英九與在野領袖會談的邀約一直有效,只要在野領袖願意就相關議題與馬英九交換意見,府方表示歡迎。
至於民進黨提出的國是會議主張,府方仍認為,現今憲政制度已完備,此提議有疊床架屋的疑慮;但年金改革備受關注,時間也很迫切,政府不能停止改革步伐,因此決定從體制內採取行動,於周三與三院院長舉行會議。
為求周三的會議能獲致具體成果,范姜泰基表示,馬英九已於昨天中午與行政院長陳冲、行政院副院長江宜樺、立法院長王金平、考試院長關中與相關部會首長,共同參加預備會議,除對當前社會關注的改革方向交換意見外,並責成各院及所屬相關部會研擬改革方案,於周三會議中提出報告。
昨天的會議中,與會人士均認為,各項年金制度形成有其歷史背景,但以目前各基金盈餘及國家財政狀況來看,必須進行通盤檢討及改革的壓力相當迫切;若再拖延下去,不僅影響軍公教與勞工權益,國家財政可能也因此更為惡化,影響全民福祉,必須儘速擬定並推動改革計畫。
昨天的預備會議除對周三的議程達成共識,馬英九也指示相關部會必須適時公布舉辦座談會及公聽會的方式,聽取社會各界不同聲音,以求改革周延。范姜泰基也表示,在改革方向送至立院審查時,在野黨也可藉公聽會及審議等方式,提出不同看法,政府一定會廣納各方意見。,
景氣不佳,
,再加實價登錄上路後,
,民眾可撿到便宜房屋?昨天公布第二波實價登錄中,
,台北市看到二字頭「夢幻房價」的老公寓,
,包括北投、內湖、南港、文山和萬華區都有,
,最便宜的個案是位處北市北投區吉利街,
,每坪成交價只有二十二萬元。
在高房價下,
,不少人選擇新北市或往台北地區外圍買房,但據內政部實價資訊揭露,最低價為北市北投區吉利街一坪二十二.一萬元,但同樣位處該區也出現成交每坪四十九萬元的住宅;其次是萬華區梧州街,一坪二十七.七萬元,內湖最低公寓位於內湖路三段,一坪二十八萬元,文山區在景興路,南港則在南港路三段。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示,以台北市十二個行政區劃分,萬華區公寓最便宜,每坪最貴約三十五萬元,其次為大同區,每坪約四十萬元左右。
不過,也確實有很多市區公寓很貴,松山區就有公寓一坪成交九十一萬元,信義、中正區也有老公寓賣到八十多萬元。
此外,在重劃區方面,新北市新板特區、新莊副都心與頭前重劃區、台中七期等區域都出現下修狀況。
例如南港經貿園區八月最高成交行情一坪九十一萬元,但九月僅六十八.三萬元,下殺三成;新板特區、台中七期、高雄美術館特區,成交最高價也都下修一成左右;預料房價可能會重跌的新莊副都心,八月當地最低價為每坪三十七萬元,九月已殺至三十二萬元,下修約達一二%,比業界預料少。,
日圓兌美元匯率昨貶至九十一元,
,亞洲貨幣競貶大戰開打,
,新台幣更重貶三.一角;國內學者提醒,
,若新台幣續貶、甚至貶破三十元大關,
,對相當仰賴石油、大宗物資進口的台灣來說,
,物價將蠢蠢欲動,
,除非今年企業大幅加薪,
,民眾口袋可能愈來愈薄。
主計總處日前預估,
,今年消費者物價指數預估為一.二七%,呈現溫和成長;元大寶華綜合經濟研究院長梁國源表示,物價波動較去年(CPI為一.九三%)平穩是建立在新台幣逐步走升的趨勢下,若新台幣貶破三十元大關,等於進口石油、黃豆、玉米或小麥的成本提高,加上國際農產品飽受天候干擾等變數,今年CPI恐面臨「上修」的命運。
台經院上周五公布最新景氣預測,今年全年CPI調升至一.五三%;台灣經濟研究院景氣預測中心主任孫明德表示,這次上調的主因是歐、美、日均採寬鬆的貨幣政策,不僅造成新台幣等亞幣升值壓力,也容易讓大宗物資上揚、推升物價,是上調今年消費者物價指數(CPI)○.二%個百分點的原因。
至於對產業的影響為何?孫明德表示,亞幣競貶大戰開打,起因是由於日圓近期大幅貶值,目的不是為了讓產業得到好處,而是避免「受傷」,預估最後結果是買到更貴的石油、大宗進口物資,換言之,可能未蒙其利、先受其害。
孫明德表示,日本喊出長期目標一百元大關,讓競爭對手韓國相當緊張,韓元上周跟進、甚至單日驟貶一%,與韓國競爭激烈的台灣不得不跟進加入競貶戰。
至於台灣鴻海併購日本的夏普公司,孫明德表示,日圓貶值本來可以讓鴻海併購成本下降,但新台幣貶值後,一來一往、影響就不大了。,
立委廖正井被控在第7屆立委選舉,
,透過前觀音鄉村長廖慶福向多名廖姓宗親各以5000元行賄,
,高院更二審認定證據不足,
,無法證明他付錢給廖慶福買票或對犯行知情,
,判無罪。,
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大陸國家主席習近平訪問俄羅斯後,
,中國公布兩項對俄國的軍事採購協議。中國決定向俄採購24架蘇愷─35戰機和合作建造4艘先進的拉達級潛艇。這是時隔10年後,
,中國首次向俄羅斯採購重大軍事武器裝備;但此協議並未包含蘇愷─35的技術轉移。
大陸央視報導,
,中國向俄羅斯採購的新型戰機蘇愷─35是一款最接近第五代戰機的第四代戰機,
,在中國隱型戰機服役前,
,蘇愷─35能有效減輕中國空防的壓力。
有更多技術合作合約
預計未來中俄兩國還將達成更多新的軍事技術合作合約,
,如S-400遠端防空導彈,
,117S大推力發動機,伊留申─476大型運輸機,伊留申─78M空中加油機等。
報導指出,此次俄羅斯出售給中國的拉達級AIP潛艇靜音能力「十分出色」,這4艘潛艇將以「2加2」形式為中國海軍聯合設計和建造。其中兩艘在俄羅斯建造,另外兩艘在中國建造。
另有俄媒曾披露,這24架蘇愷─35總共只售15億美元,單價為6250萬美元,接近俄軍蘇愷─35S的售價,這筆訂單將在2015年後交貨。
公開資料顯示,蘇愷─35S於2008年完成首飛,是蘇愷─27的深入精進版,最大飛行時速為每小時2450公里,最大航程4000公里,作戰半徑1600公里。該機配備1門30毫米機砲,用於攜帶各型飛彈和炸彈的外掛點多達12個,總載彈量為8噸。
此外,蘇愷─35裝備新型的「雪豹─E」相控陣雷達系統,能探測到400公里外的目標,同時追蹤30架敵機,還能讓戰機對8個目標一同發動攻擊,實力可和美國的F-22抗衡。
陸自製艦載AIP設備
據稱,蘇愷─35具有出色的機動性能,在低速巡航能力上有絕佳操控性,這也為精確攻擊大型戰艦提供條件。蘇愷─35的油箱容納量也比其他蘇愷系列戰機多20%。此外,中國對蘇愷─35感興趣的原因是其117S發動機和IRBIS-E雷達。
潛艇方面,中國向俄羅斯採購的拉達級潛艇,為該級出口型阿穆爾級─1650型,屬大型常規潛艇,水下排水量2300噸,採用AIP(絕氣推進)技術,水下續航力650海里,最大航速21節,可攜帶SS-N-16反潛飛彈。
值得一提的是,此次中國採購的4艘拉達級,有2艘在中國建造,艦載AIP設備可能為中國自製。
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誰有這麼大的魅力,
,能讓不愛跑步、也不愛早起的藝人莎莎參加路跑?答案是「甜美天后」Hello Kitty!這項明年1月11日將於台北大佳河濱公園登場的5公里路跑,
,12000個名額開放報名90分鐘就遭「秒殺」,
,展現Hello Kitty的驚人魅力!
「我同事平常完全不運動,
,竟然去偷偷報名,
,因為她想跟Hello Kitty一起跑!」將擔任引跑人的抗癌馬拉松自由車好手林舫楨說,
,希望平常沒有跑步習慣的民眾,
,能因而走出來,享受流汗的愉悅,並成為運動愛好者。,