戴德梁行（DTZ）昨（2）日舉辦2014年商用地產市場趨勢說明會，
，並提出警訊指出，
，在政策頻頻降溫房市下，
，2014年商業地產市場猶如「僵母鴨」，
，僵局尚未打開。
展望今年，
，戴德梁行協理薛惠珍表示，
，今年幾乎都是地上權土地的天下，
，也讓少數所有權不動產炙手可熱。目前來看，第1季指標案只能巴望2月19日將完成審查投標作業的中國信託松壽路總部大樓；以及今年陸續展開的南港機廠都更案、舊市議會大樓、A25地上權等大型標案。
薛惠珍指出，2014年商用地產市場就像「僵母鴨」一般，壽險業被金管會金八條管得死死的，只能「舉頭望政策，低頭餓肚子」。
據悉，壽險業較矚目的獵樓目標，將以中信信義松壽總部大樓的招標案馬首是瞻，此案底價約210億元，預計2月13日下午1:30截止投標，2月19日預計完成投標人資格審查。
展望2014年全年商用地產市場趨勢，薛惠珍表示，今年不動產市場追價力道不若往年，自用型買家比例逐漸拉高；且在美國量化寬鬆（QE）逐漸減碼之際，國際投資機構認為亞洲不動產被炒作過度，2014年資金將抽離亞洲、逐漸移回歐美股市，使得台灣不動產市場可能面臨資金退場的考驗。
戴德梁不動產估價師事務所所長楊長達透露，最近戴德梁行密集拜訪潛在客戶時也發現，外資普遍認為2014年上半年，是最佳「逃命」時間點，因為下半年有選舉利空罩頂，候選人為爭取選票恐怕又為了祭出居住正義大旗、而釋出非理性選舉支票，下半年供給量大區域，房價恐面臨「鬆動」。，
大陸駐美國舊金山總領館於當地時間1日晚間遭人縱火，
，總領館大門嚴重損毀，
，幸好沒有人員傷亡。案發後，
，美國聯邦調查局（FBI）、國務院外交安全人員和舊金山警察局等單位，
，均至現場調查取證。大陸對此一縱火案表達強烈譴責。
中新社報導，
，總領館新聞發言人王川表示，
，當晚21點25分，
，一人從停在總領館門前的廂型車下來，將兩桶汽油扔向正門並焚燒，大門被嚴重損毀。領館已將監視器畫面交給FBI等調查人員。
據鳳凰衛視報導，根據監視畫面顯示，縱火嫌犯可能是一名亞裔男子，穿著牛仔褲，戴眼鏡。但嫌犯的國籍尚未確認。
當地時間2日凌晨1點20分左右，FBI發言人李皮特在現場對媒體表示，有人向總領館正門扔汽油桶，爆炸並燃燒，所幸無人受傷，已對事件進行取證調查，目前不能提供任何進一步信息。
大陸官方表示，這次縱火案是針對中國大陸駐美領事機構的惡性破壞事件，嚴重損毀領館設施，威脅館員與周邊居民安全，中方對此表示強烈譴責。
大陸駐舊金山總領館已向美國政府提出交涉，要求美方保護中方館舍和人員安全，並迅速破案，將凶嫌繩之以法。
事實上，大陸駐舊金山總領館並非第一次遭攻擊。2008年5月，北京奧運聖火在舊金山傳遞前夕，領館也曾被人縱火。，
行政院長張善政今天出席社工表揚典禮表示，
，近期探視八仙塵爆傷友，
，發現許多社工以過來人協助八仙傷患復健，
，對社工擔任社會潤滑劑、安慰劑及幸福劑角色，
，表示敬意。張善政今天出席「105年度全國社會工作專業人員表揚典禮」，
，行政院隨後發布新聞稿，
，他表示社工需有愛心、耐心及同理心等特質，
，在第一時間、最重要的地方，社工都會出現，並擔任潤滑劑、安慰劑及幸福劑的角色，有助社會祥和，對此表示由衷敬意與謝意。他指出，去年6月底發生八仙塵爆意外事件，各收治醫院及地方政府的社工人員，提供受傷民眾及其家屬溫暖的關懷與扶助，並積極協助其生活與社會重建；今年2月南台灣發生大地震，許多社工更在第一時間，投入照顧災民及陪伴家屬的工作。張善政說，日前曾到新北陽光重建中心，探視八仙塵爆傷友復原情形，發現有許多社工以過來人的身分，協助八仙的傷患復健。復健是漫長且辛苦的過程，需要堅強毅力才能撐下去，感謝社工提供各項協助。他認為，擔任社工雖然沒有很優渥的財務回報，但培養了「惜福、惜緣」的態度，對於人生的歷練，是另一種福報。社工是很幸福的一群人，勇於面對不幸，且協助其他人跳脫不幸的環境，非常有勇氣。根據衛福部資訊，政府為建立社會工作專業服務體制，在民國86年4月2日公布施行「社會工作師法」，並將每年4月2日訂為「社工日」。目前國內公、私部門有1萬多位社工，已有9074位取得社工師資格，致力於弱勢民眾的關懷與扶助工作。衛福部表示，近年政府積極建構社工人員友善職場，除在民國99年9月核定「充實地方政府社工人力配置及進用計畫」，使社工人力增加2倍（由1590人增加為3052人），紓解社工人員的工作負荷外，並在民國100年9月起調升社工待遇加給、101年調高編制社工的職務列等。另為進一步保障社工人員執業安全，去年4月核定推動「社會工作人員執業安全方案」，建構社工人員「安全就業」、「安心服務」及「安定管理」的友善職場三安目標。衛福部說明，今年榮獲「特殊貢獻獎」的是「陽光社會福利基金會」執行長舒靜嫻，另有26名獲頒「資深敬業獎」、99名獲頒「服務績優獎」；此外，「中華民國醫務社會工作協會」、「台灣社會工作專業人員協會」、「中華民國社會工作師公會全國聯合會」、「台灣社會工作教育學會」、「台灣心理衛生社會工作學會」、「台灣社會工作督導服務協會」及「台灣學校社會工作協會」等7個社工專業團體，也獲得感謝狀。1050401(中央社)，
韓聯社報導，
，南韓外交部一位高階官員今天向記者透露，
，南韓和美國已就北韓進行第五次核子試爆時採取進一步制裁措施，
，做好相當的準備。該人士說，
，南韓和美國各自進行了內部討論，
，據觀察，
，包括日本在內的其他幾國也在進行相關準備。就北韓進行第五次核子試爆的可能性，該人士表示，只要北韓高層下決心，北韓隨時可進行核子試爆，因此南韓也在保持高度應對態勢。該人士就北韓進行新的挑釁時，對北韓向海外派遣勞動者進行制裁表示，包括美國在內，有幾個國家在研究有關人權方面的制裁措施，美國將是其中最先採取行動的國家。該人士還就北韓是否邀請中國大陸方面出席定於下月初舉行的勞動黨第七次全國代表大會表示，根據目前了解的情況，北韓還沒有邀請「有意義的國家」，這暗示南韓方面核實北韓尚未向大陸發出邀請。另一方面，南韓外交部長官尹炳世今天就將出席27-28日在北京舉行的亞洲相互協作與信任措施會議（CICA）第五次外長會議對記者表示，此次由外長親自出席該會議是考慮到在北韓進行核武和飛彈挑釁的當下，呼籲各國提供支援和合作十分重要。他說，此次出席會議將確認北韓的傳統友邦也在北韓核子和北韓挑釁問題上持嚴正立場，並將努力把這種情況反映在會議文件中。另外，他還表示將爭取在會議期間與中國大陸外長和其他幾國外長進行會晤。1050425(中央社)，
■東南亞出現向當舖周轉應急的熱潮，
，就連富國新加坡也不例外。星國當舖業蓬勃發展，
，甚至股票上市。
■There is an increased social acceptance of pawnbroking as a means to secure short term，
， secured financing.
東南亞地區的家庭負債快速攀升，
，許多家庭都出現這樣的需求：收入愈來愈落後支出，
，不時得靠典當來周轉應急。就連以富有及經濟持續高速成長著稱的新加坡，
，也不例外。
在星國明地迷亞（Bendemeer）購物中心的當舖內，有位女士正在典當金手鐲、金戒子及金耳環，以支付女兒的教育費用。她說：「我先生和我剛買房子，錢都卡在那上面。」
她表示，那怕她是個月薪3，000星元（約7.1萬台幣）的企業主管，先生也在工作，但每月仍入不敷出。
東南亞隨著經濟成長步調減緩，許多家庭的財務也跟著吃緊，在負債普遍已經沉重下，為了不再增加債務，不少人轉向當舖周轉應急。
專家表示，生活成本高漲及負債沉重，嚴重擠壓一般家庭的財務，已使東南亞地區的典當人口激增，達到數以百萬計。這帶動當舖產業蓬勃發展，以至於在最近，新加坡已有第3家連鎖當舖企業─方圓當（ValueMax）集團－股票上市。
負債攀升 急需周轉
新加坡人在亞洲雖屬富有，但渣打銀行的最新調查卻顯示：星國家庭經由銀行等官方核可管道所累積的負債額，平均已高達年所得的151％，比率居亞洲各國之冠。
而星國家庭負債總額目前已約為其國內生產毛額（GDP）的75％，這個比率在過去13年來已提高1倍。
星國的當舖業者生意興隆。星國若從有2家賭場在2008年開業算起，境內的當舖店數已從114家，到2012年增至185家，增幅高達62％。
在星國已有16家及在鄰國馬來西亞已有4家當舖的方圓當集團，據其執行董事姚麗真表示，計畫進一步在星、馬國擴充營運，同時也將把觸角伸向亞洲以外。
ValueMax準備把在星國股票上市募得的6，600萬星元資金，拿出約6成來開疆拓土。
星國第1家股票上市的當舖業者是大興當（Maxi-Cash）集團，目前在星國已有29家當舖店，並宣示仍將繼續擴張在星國的營運。
就急需現金者而言，典當金銀珠寶不僅方便、快速，且成本低廉。星國當舖業者開出的利率一般約為17％，僅略高於銀行的無擔保貸款利率，如星國大華銀行（UOB）的信貸利率即為15.4％。
方圓當的姚麗真強調，當舖業者（相對地下錢莊）仍提供較低的利率，且向當舖借錢不會直接增加負債額，因為典當品都是既有資產。
利率不高 融資更快
向當舖融資卻遠比向銀行申請信貸來得方便，因當舖業者不搞信用查核，也不要求薪資證明，更幾乎都當場就付款。
金價過去2年盤踞歷史高檔，也助長典當潮。馬來西亞CIMB銀行經濟學家宋誠煥表示，星國境內各當舖店所收受的典當品中，約有7成是黃金。
不過，星國當舖業的營運蒸蒸日上，卻象徵著一般家庭的財務壓力升高，致使星國政府願意以核准上市，來承認這個行業的功能。
分析師指出，星國的這股典當潮，反映出其社會中的某種腐蝕。，
林俊傑與張鈞甯日前與「世界展望會」到海地探望貧童，
，在「伊克爾學院」與10多名國小生踢足球，
，成為孩子王；張鈞甯也陪孩子們玩團康遊戲。林想起癌逝的奶奶難過哽咽；張鈞甯說，
，因出自單親家庭，
，個性很硬，
，看悲劇電影《梁山伯與祝英台》從來沒哭過。出自單親個性獨立林俊傑是么子，
，奶奶最寵他，常驕傲地牽著他逛街；奶奶去年因胃癌病危時，他在病榻前問「我帥嗎」？奶奶笑答「很帥」，樂觀得更令他捨不得。奶奶在他去年７月「攻蛋」時離世，他沒見到奶奶最後一面；後來，奶奶牽著爺爺到他夢中，面帶笑容不發一語，似告訴他現在與爺爺在天國很安詳，要他別掛心，他才釋懷。拍《新天龍》忍臭解放張鈞甯出自書香世家，父親是台大教授張志銘，母親是作家鄭如晴，在她小三時離婚，導致她個性獨立。她20歲與初戀男友分手時，媽媽開導她：「人生就像搭一艘船，沿著河流會看到很多美麗的風景，妳不能留住它，但妳已留住最美好的時刻。」出道後，她跟劇組上山下海練就吃苦的本領，到橫店拍電影《新天龍八部》時，尿急衝到一旁洞穴裡，發現滿坑都是工作人員的「黃金」，忍臭「解放」。她與林俊傑在海地「卡勒貝斯」地震災區，經過居民汲水的陡峭山路，沿途攀爬60度斜坡，林膝蓋舊傷復發，痛得蹲在山腰上，看著她箭步如飛，只好忍痛走完全程。「愛心看過來」：郵政劃撥帳號：15752467，戶名：台灣世界展望會，註明：「飢餓三十」，或台灣世界展望會網站www.worldvision.org.tw線上捐款，電話02-21751995。（系列三之二），
大陸國台辦發言人、新聞局副局長范麗青是大陸第一批赴台採訪的記者，
，這段經歷22日成為「海峽兩岸媒體前瞻論壇」」最能引起話題的小花絮。
國台辦主任張志軍致詞時，
，肯定兩岸新聞交流20多年的成果，
，為兩岸民眾增進對彼此的認知，
，功不可沒。話鋒一轉，
，提到范麗青是大陸首批赴台記者，
，如今已成為對台單位發言人，一路都與新聞媒體緊密相連。
張志軍說，20多年過去了，范麗青依舊是這麼年輕，顯示採訪兩岸新聞的記者都能永保青春。他還要范麗青起立向與會者致意，現場響起掌聲和笑聲。范麗青出生於福建省南安市，畢業於廈門大學中文系，從地理上看，與台灣相當親近。1991年，時任新華社記者的范麗青踏上赴台採訪的路程，提到當年抵台的心境，她說：「這第一步，走得非常艱難」。
而最讓她感到自豪的一件事是，當時有媒體評論她和另一位赴台記者郭偉鋒，說他們一個像是大貓熊，大家都想看一眼，另一個像是春燕，飛越了海峽，預示著兩岸新聞交流進入新的春天。
…更多新聞請看《旺報》，
大陸央視近年頻頻傳出人事異動。據陸媒報導，
，央視7日召開幹部大會宣布，
，胡占凡因屆齡退休的消息；至於台長一職，
，將由大陸新聞出版廣電總局黨組副書記、副局長聶辰席兼任。《華西都市報》昨引述央視一名內部幹部的話，
，「證實上述消息」；該幹部稱，
，昨日上午央視召開幹部大會，
，主管央視的有關領導當場宣布，
，央視台長胡占凡因已到退休年齡，將正式退休，遺缺則由聶辰席兼任。聶辰席出任央視台長，其實早已有跡可循。除年初以來，就不斷有多方消息傳出外，今年大陸全國兩會期間，聶辰席還特地親赴央視「督導」兩會相關播出工作，顯見當時已逐步做好兼任台長的準備。不同於楊偉光、趙化勇、焦利等歷任央視台長，現年57歲的聶辰席既無新聞專業教育背景、也沒有一線採編經歷，不過，聶過往長期在資訊及管理部門歷練，擁有深厚理工及管理學背景。至於擔任央視台長近4年的胡占凡，儘管其離職消息目前為止並未得到官方證實，但外界對其「屆齡退休」原因，引發不少臆測，紛紛解讀其離職，可能與近年年央視大批內部人員捲入貪腐風暴有關。從前年12月中共前政治局常委周永康嫡系、央視前副台長李東生涉貪落馬後，「貪腐」便是央視揮之不去的夢饜。去年6月，央視財經頻道前總監郭振璽與央視財經頻道前製片人田立武，因收賄遭立案偵查；緊接不到1個月，央視財經頻道前副總監李勇、央視財經頻道前主持人芮成鋼等人，也步上「落馬」後塵。此外，包括葉迎春、沈冰、馮卓等央視知名前女主播，則不約而同與周永康、中共前統戰部部長令計劃傳出「有染」；種種離譜行徑，更讓外界譏諷央視淪為貪腐高官的「淫亂行宮」。，
