標籤彙整：房地產基本知識

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23歲吳姓男子因毒品案遭判刑，

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，但他卻不願服刑遭通緝，

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，台北市警方掌握他現身在新北市三重區，

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，今天上午前往逮人，

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，吳男發現員警時，

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，作勢要拔出腰間手槍，

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，所幸被警方制伏。台北市警察局中山分局表示，

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，吳男因違反毒品案遭判刑1年2個月，

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，但他卻不願入獄服刑，被檢方發布通緝，經掌握情資，發現他在新北市三重區出沒。警方上午10時赴三重區附近埋伏，眼見吳男步行經過時，員警隨即上前表明身分準備逮人，同一瞬間，吳男見警迎面而來，忽然把手伸向左腰間，疑似要拔出槍械，強勢警力隨即把人制伏。警方進行搜身時，發現吳男腰際插著1把已上膛的改造手槍。吳男遭逮後供稱，自覺是通緝犯，隨時可能遇到盤查，透過關係買到改造槍械，且隨身攜帶，若遇攔查隨時準備「拚一下」。警方訊後依違反槍砲彈藥刀械管制條例把人移送偵辦。1050525(中央社)，

    　知名車廠KIA在由來自馬來西亞SimeDarby汽車財團的台灣森那美宣布接手代理權後，

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，正式重返台灣車市，

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，加上日前由寶嘉聯合宣布代理引進的雪鐵龍(CITROEN)，

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，以及據知也可望有業者代理引進的JEEP，

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，等於至少有3個好廠牌又將重回台灣消費者懷抱，

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，這是好事，

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，都說要有國際觀，

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，更多品牌得以立足台灣，才是正軌，也才能顯示國內車輛買家品味的多元。
    　森那美集團執行副總裁Lawrence Lee表示，無論國產化或進口業務均訂明年下半年起展開，至於國產化新車將涵蓋都會小車Kia Picanto與中型轎旅Kia Carens，而組裝廠一般預料將會是已和現代/起亞集團有合作關係的三陽工業。現代/起亞集團林炯澤理事說得好，KIA在過往太古汽車代理時期能月銷千餘台，以現在KIA的強大產品力沒理由賣少，2017年預定年銷1萬台還算少估了。以森那美明年Q3開始營運時預估成立20座據點，若能持續擴增，銷量應可再上層樓。
    　不過無論KIA或CITROEN，未來最大的挑戰應是Blanding，亦即如何加重品牌的份量和知名度，又如何再讓更多識貨買家瞭解自家產品的優勢設計所在，例如KIA初期即將在台組裝的轎旅車Carens就挺有機會，因為這類產品正夯，國產化也將提升價格競爭性。不過業者想立刻賺錢不太可能，甚至要有賠幾年的打算。至於JEEP，儘管偏小眾，但業已更新的產品頗具競爭力，認真經營應可打出一片天，但若同步引進其母品牌CHRYSLER所屬產品可就難上加難了，除非銀彈夠多，能熬過10年以上的虧損期。，

    　「殺人魔」陳姓男子在8年內殺害1對雙胞胎幼女和林姓女子3人，

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，歷審均判他死刑，

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，最高法院經生死辯後，

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，認為我國已實施兩國際公約，

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，必須遵循聯合國「保障死刑犯人權保證條款」決議，

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，首次援引聯合國決議，

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，認為精神障礙者殺人不得判死，

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，昨日撤銷陳的死刑發回更審，

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，讓他暫逃過一死。
    　援引首例 不判極刑
    　法界人士認為，

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，最高法院創司法首例以兩公約讓精障的陳某躲過死刑，未來除非查出陳不是精障，否則陳被判死刑定讞的機率微乎其微。
    　最高法院條列7項理由指出，陳男經台大等7家醫院鑑定，罹患「妄想型精神分裂症」，但高等法院未經量刑調查、辯論，也沒釐清陳殺人的動機，僅認定陳殺人時精神未喪失就將他判死，有違經驗法則及判決理由不備的謬誤。
    　此外，過去法院都沒有發現聯合國經濟及社會理事會於1984年5月公布的「保障死刑犯人權保證條款」，以及聯合國人權事務委員會2005年，對精神或智能障礙者不得判死的決議，加上我已簽署聯合國兩際公約，就必須要遵循。
    　最高法院表示，高院未考量陳屢次道歉並且表達願意賠償，逕自認定陳不知悔悟，判決亦有未當，調查不完備，才將全案發回更審。
    　被害家屬：絕不和解
    　被害人林女的丈夫聆判後氣憤難平，堅持不與陳男和解，質疑被害人的人權在哪裡？希望法官將陳判死。
    　陳男的律師顧立雄、高涌誠、翁國彥，昨由高涌誠代表聆判，他說陳患有精神疾病，不見得能理解判決結果，但他們一定要代表陳的父母親，向被害人家屬深表歉意。
    　高涌誠說，很高興最高法院落實兩公約對人權保障的議題，希望外界不要苛責最高法院，因為這是立法院通過的法律，由於公約具有國內法律的效力，相關國際人權規範精神障礙與智能不足，不能判處死刑，最高法院只不過是依照立法院通過的法律來判決而已。
    　陳男92年間殺害就讀國小的劉姓姊妹，因被認定自首、患有精神疾病，獲輕判12年，經2次減刑，服刑6年多出獄。99年間，陳在新北市刊登「誠徵檳榔門市」求才廣告，誘騙林女前來面試，再持木棒猛敲林的頭部，活活將林女打死。
    　一二審判未心神喪失
    　陳犯後辯稱有精神疾病，具雙種人格，是他心中的惡魔殺人，一、二審都以他行為時未心神喪失，判處死刑，最高法院21日將死刑撤銷，發回更審。，

據韓國放送通信審議委員會相關人士今天透露，

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，在經過審議後決定，

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，KBS在晚間新聞節目「News 9」中宣傳該台電視劇「太陽的後裔」，

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，不存在任何問題。南韓「體育朝鮮」指出，

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，韓國放送通信審議委員會舉行第15次放送小組委員會臨時會議，

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，對KBS 1TV新聞節目News 9大肆宣傳KBS 2TV電視劇「太陽的後裔」一事，

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，今天開會進行審議。韓國放送通信審議委員會官網解釋，

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，「太陽的後裔」不僅在韓國本土受到歡迎，

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，更在以中國大陸為首的其他國家備受關注。因此KBS News 9節目從文化角度出發，對「太陽的後裔」做詳細報導，雖然報導幅度已經超過放通委規定，但與會者認為，從文化節角度來看，報導極具意義，因此會中表決後認定，節目為電視劇宣傳，在根本上不存在任何問題。1050427(中央社)，

    　美國周二公布多項數據利多。3月新屋開工戶數月增7％，

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，創2008年6月以來，

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，即金融危機爆發前夕新高。消費者物價指數（CPI）顯示聯準會寬鬆貨幣政策，

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，對物價影響不大。工業生產也優於市場預期。
    　商務部公布3月新屋開工戶數月增7％，

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，優於市場預估的月增1.7％，

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，年率經季節性因素調整後達104萬戶，

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，高於市場預估的93.3萬戶，

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，創2008年6月來新高。
    　3月新開工的各類型住宅，

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，集合式住宅(至少5戶)月增27％，

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，帶動整體數字上升。但獨棟住宅月跌4.8％。
    　3月營建許可月跌3.9％，年率90.2萬戶，低於市場預估的94.5萬戶。
    　專家看好房市好轉，將帶動美國今年經濟復甦，但美國住宅建商協會（NAHB）指出，其成員的4月信心指數下跌至42點，連續三個月下跌，創去年10月來最低。
    　因為建商取得營建貸款難度增加，和建材成本上升，可能未來幾個月裡拖慢營建速度。
    　勞工部公布3月CPI，經季節因素調整後月跌0.2％，市場預估月跌0.1％。扣除食品與能源的核心CPI月增僅0.1％，低於市場預估的月增0.2％。
    　因為汽油價格下跌4.4％，拖累整體能源價格下跌2.6％，從而降低整體CPI數字，加上服飾價格下跌，讓美國3月生活費用，出現4個月來首度下跌。
    　與去年同期相比，1月CPI年增1.5％，核心CPI年增1.9％，低於聯準會設下2％的目標。美國通膨壓力放緩，顯示聯準會的寬鬆政策，到目前為止對物價影響不大。
    　聯準會公布3月工業生產，經季節因素調整後月增0.4％，優於市場預估的月增0.2％，主要是異常的寒冬氣候，增加取暖需求，讓公用事業產出跳增5.3％所帶動。3月產能利用率從2月的78.3％，上升至78.5％，也高於市場預估的78.4％。，