新加坡政府再次出手打房，
，計劃自2014年1月起大幅調幅高自住豪宅及投資性房地產的稅負。星國類股周二慘綠，
，地產次指數重挫1.23％，
，前2大地產開發商都跌逾1.5％。
星國財長尚曼達（Tharman Shanmugaratnam）周一表示，
，該國屋主自住的房宅中，
，房價最高的1％、約1萬2千件物業，
，將適用調高後的稅負，同時政府也將提高閒置、出租等投資性房地產的稅負也將調高。
按預算聲明中的舉例：擁有星國中心地段大樓公寓，評估每年出租價值為7萬星元（5.6547萬美元），若屋主自住，則稅額將增加5％至2，780星元，若為出租，則稅額將增加21％至8，500星元。
聲明中指出，按租金殖利率為3％逆推，上例中地產的市值為230萬星元。相同殖利率下，若評估的出租價值愈高，稅額也就增加得愈多，如年出租值價評估為15萬星元，稅額將增加60％至2.4萬星元。
聲明中表示，新稅制將分2年調升，到2015年1月起全面實施。
尚曼達說：「這項地產稅就是財富稅，不論是自住、閒置或出租，都適用。若住的是最貴的房地產，理應較其他人繳更多的稅。」
星國政府從2009年祭出措施打房以來，致力於遏止不動產投機炒作已長達4年。
但據萊坊及花旗私人銀行在比較全球60餘個地區的報告中指出，星國房市仍是亞洲第2貴的，值次於香港。星國住宅價格在去年第4季漲至歷史新高水準。
星國今年1月才宣布該國購屋者必須加付5個到7個百分點的印花稅。另也對有永久居留權的居民購買第1間房屋加征稅捐，而星國公民則在購買第2棟房產時才會被課征。
世邦魏理仕（CBRE）研究部的新加坡及東南亞主管布萊茲科瓦（Petra Blazkova）說：「針對豪華物件的累進地產稅，可能衝擊投資客。」，
副總統陳建仁今天晚間出席基隆建港130週年晚會表示，
，過去基隆有很長一段時間，
，不僅貨運量下滑，
，城市景觀也一直沒有太大改變，
，但基隆最近有了很多改變。陳副總統表示，
，首先，
，郵輪進出基隆港旅客人數開始逐年增加，今年預估會突破75萬人次，基隆港已成為台灣的國際郵輪母港。其次，陳副總統說，基隆市長林右昌上任後，積極推動基隆市港改造藍圖，規劃將基隆打造成首都海洋國家門戶及東亞國際郵輪營運中心，相信在他的帶領下，一系列的城市景觀再生計畫都會逐步推動完成。另外，陳副總統表示，今年剛好是基隆建港130週年，市府團隊利用這半年時間，從小到大逐步清理，不止公部門，甚至很多銀行、商店也響應活動，大家一起推動市容環境改善和都市改造運動，希望藉由這個具有歷史意義的時機，「點亮基隆，使基隆繁華再現」。陳副總統說，基隆的改變已經開始，相信基隆一定能與國際重新接軌，也讓大家重新瞭解、認識基隆在台灣發展的重要性，進而齊心合力振興市港繁榮，證明翻轉基隆不是不可能，只要有決心、有毅力，必定可以重新迎接繁華的經濟榮景，找回港都的新生命。陳副總統隨後與林右昌等人共同主持「點亮基隆」啟航儀式，港邊數棟大樓同時投射炫爛奪目的燈光，搭配虎仔山基隆地標的煙火施放，讓現場民眾驚呼不已。1050625(中央社)，
「噠、噠、噠」，
，台東縣都蘭五線山區「炮聲」隆隆，
，1對五色鳥在枯枝上鑿洞育雛，
，忙進忙出，
，不僅要叼回食物，
，還要清理幼鳥的排泄物，4、5名鳥友架好望遠鏡頭，以高速連拍及快門，凍結瞬間的飛羽之美，欲罷不能。目前正值野鳥繁殖期，都蘭五線山區1處民宅旁的枯枝上，來了1對五色鳥築巢育雛，幼鳥還不夠大，只看到1個小小的洞，2隻親鳥輪流叼著食物進進出出，避免家裡的環境衛生，影響愛兒的成長，還不定時清出排泄物，銜至遠處丟棄。親鳥忙得不亦樂乎，幾位鳥友也沒閒著，在大太陽下架好「大炮」，炮口對準洞口，「看到黑影就開槍」，只為了捕捉親鳥入巢與出巢的瞬間靈動。「一直最後一次」，鳥友陳志誠說，親鳥大概每隔半個鐘頭就回來1趟，每次按完快門，心想打道回府，但是飛行的姿勢太優美，令人欲罷不能，所以每次都是最後一次。他發現，親鳥為顧及愛兒營養均衡，帶回來的食物菜單，除了各種蟲類葷食以外，還有飯後水果，這就是大自然界的奧妙。，
今年春節假期何處去？每年湧入百萬人潮的佛光山「高雄市平安燈會」，
，將於19日登場，
，展出1個月，
，今年主燈以星雲大師新春墨寶「三陽和諧」為主題，
，設計高16公尺的巨型山羊花燈，
，並以高雄特產水果製成燈飾，
，相當獨特。連續舉辦35年的佛光山春節平安燈會，
，一直是高雄燈會的主燈區之一，國際佛光會世界總會副總會長慈容法師、市府觀光局長許傳盛、佛光山常務副住持慧傳法師、佛陀紀念館館長如常法師昨天一起召開記者會，介紹今年佛光山平安燈會。慧傳法師表示，「三陽和諧」象徵春來福到，16公尺高的主燈會動、會轉，由佛館到佛光山200公尺長的「天堂在那裡」光環隧道，今年創新，為展現高雄水果王國的美名，以旗山香蕉、燕巢棗子製成燈飾，讓參觀民眾不要忘了把高雄的水果帶回家；另今年與新竹監獄合作，將展示歷年參加花燈比賽的作品，燈區名為「轉迷為悟」。慈容法師表示，燈會串聯佛光山與佛館，白天從佛光山到佛館有3場花車遊行，晚上在佛館放煙火後，提燈經由成佛大道走向佛光山，非常精彩。，
《小小兵打工記》短片搶先與粉絲見面。（UIP提供）
小小兵照樣有許多無厘頭之舉。（UIP提供）
小小兵將繼續他們的冒險之旅。（UIP提供）
愛冒險的小小兵還會互整同伴。（UIP提供）
動畫電影《寵物當家》放送彩蛋！電影放映前將播映小小兵主演的電影新短片《小小兵打工記》。《小小兵》一年前上映，
，下一次在大銀幕上亮相是明年暑假上檔的《神偷奶爸3》，
，為讓粉絲先過過癮，
，電影公司發布這隻短片，
，短片延續了格魯那群老是愛胡搞瞎搞，
，又全都是好奇寶寶的黃色小小兵超級無厘頭的冒險之旅。《寵物當家》則故事描述當主人出門上班或上學以後，他們的寵物都在搞什麼東東。英文版配音由喜劇巨星路易C.K.（熱門喜劇影集《路易單人秀》）配音麥斯，艾瑞克史東斯崔特（熱門喜劇影集《摩登家庭》）配音公爵，及凱文哈特（《龍兄唬弟》系列電影，中文版—張震）配音雪球。其他配音演員還包括為小潔配音的珍妮史雷（《動物方城市》），為凱蒂配音的艾莉坎波（《伴娘我最大》，中文版—柯佳嬿），為克蘿伊配音的蕾克貝爾（《冒牌情緣》，中文版—張榕容），替老巴配音的達納卡維（《反斗智多星》），替巴弟配音的漢尼拔布瑞斯（《惡鄰纏身》），替小莫配音的鮑比莫尼漢（《腦筋急轉彎》），替歐仔配音的史提夫庫根（《小小兵》）以及替飛鷹哥配音的艾伯特布魯克斯（《海底總動員》）。台灣於6月29日搶先美國10天上映。(中時)
《小小兵打工記》預告，
「風雨生愛心，
，送愛到五峰！」上月遭蘇力颱風影響，
，歇業1個月的泰山輔大花園夜市，
，16日舉辦開幕記者會，
，現場發起愛心捐款，
，募得款項將全數捐給同為風災受災戶的新竹縣五峰鄉民，
，協助部落居民重建家園。
夜市管委會董事長鄭貴娟指出，
，蘇力颱風所挾帶的強風豪雨，吹垮了夜市的屋頂棚架，有7成以上的業者無法營業，1個月下來少了數十萬元收入，不少民眾上門光顧時卻「撲了個空」。
鄭貴娟也說，營業時間從原本的周二、五、六、日4天，增加周三並免收周三租金，早在開幕前，攤商報名承租名額迅速秒殺；18日正式營運，24、31日現場也有「掃QR CODE送消費券」活動，希望藉此喚回顧客的心。
昨日記者會現場，夜市管委會也發起愛心捐款，有攤商一口氣捐了8萬元，讓遠道而來的五峰鄉部落居民相當感動。
五峰鄉公所文化觀光課長羅詩偉表示，鄉內33個部落中，以雲山、石鹿部落災情最為嚴重，部落主要聯外道路尚未開通，僅能容機車通行。
五峰鄉公所也將捐款全數投入重建、受災戶急難救助金之用，因道路修復需半年時間，也希望有更多民眾響應，詳情可洽詢（035）851186民政課桂小姐。，
各樂園吉祥物在台北車站同台宣傳。（趙雙傑攝）
觀光局今日在台北車站大廳舉行「台灣好樂園 大雞大利 樂園袋福氣」記者會，
，集合全台主題樂園在春節期間推出多項優惠及活動，
，現場多家樂園都祭出兒童免費玩好康。(中時)，
，，
，
，
Google已正式推送Android 7.0正式版，
，在升級名單之列的設備都可在第一時間品嘗「牛軋糖」。(圖／翻攝Google)
得利於今年提早釋出開發者測試版，
，今年新版Android(版本號7.0，
，正式名稱Nougat、牛軋糖)也提早報到！Google已於稍早正式推出Android 7.0正式版，
，與過往一樣，
，Nexus設備能率先享用；使用其餘OEM廠的Android設備，
，則得多等候一段時間才可升級。Google稍早之前已正式向Nexus設備、Picel C平板釋出Android 7.0正式版。根據Google公布的內容，Nexus 5X、Nexus 6P、Nexus 6、Nexus 9、Nexus Player以及Pixel C都可升級，而2013年推出的Nexus 5則無法名列本次支援名單。Android 7.0包含了250個全新功能，內容包含原生支援雙視窗顯示(可同時執行兩個App)、重新設計的通知中心(風格更接近Material Design)，大部分的App都可支援直接從通知中心進行進一步操作，例如存檔或回覆消息。新版作業系統也優化多項效能表現，此外，對於3D內容的支援也有所提升。
HTC公布首批Android Nougat升級機種
針對這一次更新，Google也順帶提及了第一款預裝Android 7.0的新機，也就是九月初將發表的LG新機(指的應該就是V20)。由此來看，此前有不少曝光消息的兩款Nexus新機(由HTC代工)，預料將會在LG V20之後才正式登場。期待這兩款手機的朋友，得多發揮一些耐性。(中時電子報)
文章來源：Android Blog，
時序進入冬季，
，原本應是一片楓紅的奧萬大森林遊樂區，
，只有3成楓葉轉紅，
，雨水少加上氣溫不夠低，
，是楓葉轉紅時間延後主因。（奧萬大森林遊樂區提供）中央社記者吳哲豪傳真 105年11月26日
時序進入冬季，
，原本應是一片楓紅的奧萬大森林遊樂區，
，只有3成楓葉轉紅，雨水少加上氣溫不夠低，是楓葉轉紅時間延後主因。位於南投縣仁愛鄉的奧萬大森林遊樂區，海拔高度約在1100到2600公尺之間，全區為溪谷地形，園內多為原生針、闊葉混交林等，保有原生林的風貌，而園區內除了有楓樹及松樹外，還有櫸木、黃連木、香杉等。而森林也孕育豐富的動物資源，經調查已記綠的鳥類就有120種，其中以台灣特有種的保育類鳥類台灣藍鵲最具特色。不過遊客現在進入奧萬大森林風景區，如果預期看到滿山楓紅，恐怕會失望，因為森林遊樂園內的楓樹楓葉只紅了2到3成；奧萬大森林遊樂區總經理廖慶森指出，楓葉轉紅需要低溫以及雨水的配合，今年氣侯異常，進入冬季後每天氣溫仍在10度以上，且雨水不多，使得楓葉轉紅的程度不如往年。「這幾天有下雨，楓葉轉紅的範圍可以增加到5成」，廖慶森表示，今年秋季有颱風，且氣溫偏高，有些楓葉在入冬前就已經乾枯掉落，原本11月中旬到12月中旬的最佳賞楓期，可能因此延後到12月底。廖慶森建議遊客，由於山區楓樹葉是逐區轉紅，不一定要等到12月底才進入山區賞楓，可以利用非週末假日進入森林遊樂區賞楓，欣賞紅綠交織的美景，提醒遊客目前森林遊樂區的住宿，周末假期已經客滿，週一到週五還有一些空房，遊客上山要攜帶外套，採用洋蔥式的穿法，才能盡賞美景。1051126(中央社)，
今年全球經濟成長復甦不穩，
，國內經濟成長也面臨保一的挑戰，
，房市呈現價跌的趨勢不變。當前自住買盤主導的房市，
，購置住宅的屋齡轉向老屋的比重漸增，
，根據永慶房產集團成交資料顯示，
，今年1-4月各屋齡住宅的買氣結構中，
，30年以上老屋成交量占比達32%，
，成長幅度最多較去年同期增長39%；未滿5年屋齡的住宅成交量占比幅度減少33%最多。永慶房產集團業管部協理林泰隆分析，老屋成交熱門的區域，包括士林區、內湖區以及中山區，士林區以社子島、百齡國小附近以及德行東路近陽明山一帶等居多；內湖區部分，以內湖路一段北側以及東湖地區較熱門；中山區部分，則以新北路二段巷弄以及中山北路巷弄，是少數市中心區房價相對平價的區域。林泰隆指出，另一個值得注意的是，30年以上的老屋平均房價較去年同期價格修正1成，已跌破50萬。價格有感修正，比其他屋齡帶都來的明顯，顯示有感降價加上價格實惠以及公設比低等因素，成為當前自住購屋的考量重點之一。林泰隆建議，以當前正在銷售的熱門行政區觀察，想居住在市中心區的，可優先選擇以捷運網絡四通八達的中山區與新東區商圈蓬勃發展的信義區。若購屋預算有限的買方，可考慮市郊區的公教人文濃厚的文山區與易親近山林、生活機能成熟的北投區，買方可趁價格實惠的老屋房價已修正一波，積極看屋，若有適合的物件，可參考實價揭露行情與房仲最新社區成交價，嘗試出價才有機會購得房產，晉升為有屋一族。(時報資訊)，
