美房貸申請數 13年新低

     路透報導指出,

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,根據抵押貸款銀行協會(MBA)資料,

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,美國房貸申請件數已連續兩周下滑,

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,上周並創下13年以來新低。
     肇因美國聯準會(Fed)上周三決議明年1月啟動量化寬鬆(QE)退場,

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,導致投資人脫手美國公債,

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,致使利率走升。
     專家指出,

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,由此顯示,美國QE緊縮,可能會導致美國房市景氣復甦腳步減緩。
     美國上周房貸活動指數(包含再融資及購屋需求)經季節調整後較前周下降6.3%,降至2000年12月以來新低,反映美國房貸利率攀高。
     MBA研究與經濟副理事長法坦托尼(Mike Fratantoni)表示,就在Fed宣布即將縮減QE買債規模(由現行850億美元減為750億美元)之後,上周房貸申請件數就持續減少,延續前周縮減趨勢,反映利率上升以及房貸再融資申請件數下探(上周刷新逾5年來最低點)。
     美國30年期固定利率房貸上周平均利率為4.64%,周增0.02個百分點,但低於9月締造的逾兩年來新高4.80%。15年期房貸固定利率上周平均值則由前周的3.66%增至3.74%。
     美國上周購屋房貸申請件數周減3.5%,寫下去年2月以來新低。
     上周房貸再融資申請件數更是周減7.7%,呈2008年11月以來新低。
     再融資占房貸申請比率由66%降至65%,而調整型利率房貸比率則擴大為8.3%,呈2008年7月以來之最。
     MBA上述調查涵蓋全美逾75%房貸申請。,

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