20家吸金 購物中心爆開幕潮

全台購物中心這2年開幕潮就有近20家,

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,中華民國購物中心協會理事長蔡明璋指出,

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,每家若保守估計年營業額25億元,

如何吸引貴人

,等於2年營收逾500億元!加上土地資產豐富的大同集團、南山人壽,

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,以及國產實業都陸續加入戰場,

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,在新竹起家的志嘉建設等也都躍躍欲試。統一夢時代購物中心總經理張國光也指出,

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,已經送出開發統一夢時代二期申請案,基地面積達8359坪。蔡明璋指出,購物中心在這2年創造逾500億元營收,尚不包括裝潢、產品製造的上游附屬產業,所以締造產值將是營收的數倍,對於就業率也會有幫助。蔡明璋舉例,購物中心協會原本有200多個會員,今年持續注入新血,像是大同集團因擁有龐大土地資源,加入協會,打算開發購物中心;國產實業則在今年下半年於桃園中壢開設以餐飲為主的商場「中美村」,活化土地資產,後續還會有相關規畫。甚至以建築開發為主的志嘉建設、台開集團,以及免稅商店昇恆昌,都在今年加入會員。蔡明璋表示,現在最受矚目的商場開發案,包括位於信義區的南山廣場、和桃園華泰名品城。尤其信義區2015年國泰A3也將開設微風信義店,對於後續加入的商場招商和品牌定位是重要考驗。並且南山人壽除了在信義區的開發案,今年也取得樹林火車站周邊的地上權案,將和秀泰影城合作,打造12層樓的影城購物商城。張國光昨表示,2007年統一夢時代一期開發後,二期也送出開發申請,但還未獲核准。這塊8千多坪的土地,規畫採複合式經營,開發辦公室、飯店和商場。張國光指出並未細算開發金額規模,但市場估計,需要上百億元的資金投入,未來也是高雄亞洲新灣區的重要開發案。位於宜蘭的蘭城新月購物中心主要是名品outlet賣場,總經理馬文炳指出,台灣社會已經從M型走向L型,中產階級消費轉向有質感的名品但價格要平實,也造就台灣愈來愈多outlet商場,除了預計明年開幕的林口三井outlet,桃園華泰名品城走美式風格outlet,第一階段將開設90家店,也是業界關注的代表作。,

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