綠營提出的租賃法草案恐掀起重大變革，
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，產學業者幾乎一面倒認為欠缺配套、難以執行。(本報資料照)
民進黨立委李應元拋出「自用房屋租賃法草案」引起市場論戰！根據這份新提案，
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，未來當物價指數(CPI)下降時，
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，房客還可要求依比例調降房租，
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，違反法令的房東最高恐遭罰20萬，
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，讓產學業者幾乎是一面倒撻伐。
都更停滯不前！學者砲轟房屋重重稅
旺旺中時媒體集團今天舉行「都更推不動！北市危宅怎麼辦？」座談會，
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，邀請產官學界對都更政策提出建言。(邱怡萱攝)
房地產專家倪子仁就批評，
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，政府不該強烈干預行情，
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，而且以他本身為例，就遇過不少破壞屋況的奧客房客，如果真要實施所謂的居住公平正義，那麼法律也該同步保障房東財產權益！淡江大學產經系教授莊孟翰也認為，這份草案欠缺配套，無法有效執行！不只產學業者唱衰，財經作家王伯達也在臉書直接開砲，認為這項房屋租賃市場可能迎接的重大變革，到最後吃虧的其實是房客，因為在機制不健全下，屆時市場上只會剩下破舊不堪的房子，重點是還很貴！不過網友看法兩極，有網友叫好，認為這個專法精神是仿效德國值得讚許，因為房東隨時可趕走房客實在不合理，但也有網友激動表示，這項新草案實在太誇張，乾脆全台房屋都收編國有比較快！(中時電子報)，