住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，
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，桃園若順利升格，
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，應該能讓原本已被重大建設帶動的房價更有想像空間。台灣房屋智庫副執行長劉怡蓉則指出，
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，將有助桃園縣房價向上增值一到兩成。
徐佳馨認為，
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，相較於其他各行政區，
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，桃園縣擁有全台平均年齡最低的縣民，
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，也是全國工業區最多的行政區之一。升格後在財源上更能自主，
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，也會促使大台北民眾更願意南遷，甚至讓原本已被重大建設帶動的桃園房價，更有想像空間。
劉怡蓉則指出，桃園縣房市之前是靠公共建設題材，像高鐵、五股楊梅高架等公共建設，讓桃園縣房市增溫。若是順利升格，未來社會福利、公共建設、相關建設等都會吸引更多人想要住進桃園縣。在這樣新一批需求下，將會活絡桃園縣的房市，讓桃園縣的房價往上升。不過，房價要等到真正通過了才會向上漲，預計將會上漲一到兩成。，