永慶房產集團今發布Q4房產趨勢調查，
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，對於近期預售屋出現讓利趨勢，
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，有高達5成2民眾認為，
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，預售屋或新成屋房價如低於公開售價2成以上，
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，才願意進場。房仲高層指出，
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，預售屋如有感降價，
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，勢必對中古屋買氣造成衝擊。調查也看到有超過8成民眾同意，
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，預售屋讓例個案出現區域，
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，也會造成該房價下跌，
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，因此會有5成的人願意到該生活圈找降價好屋。面對板橋「江翠ONE」預售屋打出4字頭，永慶房產集團業務總經理葉凌棋直言：「江子翠計畫區內，沒人會再賣5字頭嗎！」，這個4字價格就會形成區域共同價格圈。他強調，讓利已成市場主軸，有感讓利的預售案恐產生磁吸效應，讓中古屋買氣受到衝擊，價格難以支撐，有意售屋的屋主須適度調整心態。(中時)，