4成2民眾看跌未來3個月房價

     根據一項調查顯示,

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,有42%的民眾看跌未來3個月的房價,

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,相較前一季所做的調查,

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,有18%民眾看跌未來3個月房價,

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,民眾對於短線房價走勢,

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,不如先前樂觀。
     這項調查是永慶房屋在11月16日至26日,

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,以網路進行的問卷調查,

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,共回收784份有效問卷,

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,在95%的信心水準下,

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,樣本抽樣誤差為正負3.5%。
     調查發現,對於未來1年房價看法,「看漲」的受訪者為39%,相較上季的調查,大幅下滑20個百分點;另有高達42%的受訪者「看跌」未來1年房價,顯示民眾對長期房價的走勢,看法轉趨保守。
     而在進場購屋時機方面,調查顯示,受訪者回答「是」的比重,較上季增加6個百分點,仍有高達23%民眾回答「不知道」,顯示在房價出現鬆動跡象之際,部分民眾出現趁機進場撿便宜的心態。
     調查發現,房地產已連續4季蟬連最適宜的投資工具,其次為黃金,再次為定存。
     另外,永慶房屋根據受訪者的背景資料分析,企業老闆及軍公教人士最看好房地產做為投資工具,高達7成1企業老闆及6成3的軍公教人士,將房地產做為投資工具的首選。
     在政策方面,有高達八成民眾認為,實價登錄是進場購屋的參考指標。
     在區域房價看法方面,永慶房屋發現,房市出現「北涼南溫」的情形,南部地區受訪者對於房價看漲的信心,相對其他區域樂觀許多。
     永慶房產事業群總經理葉凌棋表示,實價登錄資料公布後,民眾對於房價預期轉趨保守,當前經濟景氣自谷底緩慢攀升,預料明年房市將逐漸回復穩定。1011206
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