房地產景氣下滑,
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,地價稅提高,
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,台肥公司已規劃土地開發案,
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,不排除調整執行細節。繼南港郵局附近台肥新村土地開發案流標,
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,法人指出,
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,連已簽約的C2商務旅館土地開發案,
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,執行方式也可能評估調整。法人說,
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,台肥C2土地開發案位於南港展覽館旁,
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,包括興建2棟商務旅館、1棟辦公大樓,
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,原計劃由台肥自建出租給凱撒、漢來兩知名飯店業者,但目前房地產不景氣,今年公告地價上漲30%,考量持有成本墊高,投入資金龐大,以及未來市場潛力,正研議調整執行方式。一般而言,土開案都會考量投入資金成本、未來持有成本、租金條件,以及未來市場潛力。除了自建出租之外,也可採地主不出資,與他人合建等各種不同方式進行。1051117(中央社),