「掛羊頭賣狗肉」的商貿物流中心？大陸媒體披露，
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，華南城控股有限公司在廣東河源紫金縣開發「商貿物流城項目」，
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，卻變成開發獨棟豪華別墅小區。更不可思議的是，
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，土地「招拍掛」之前，
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，紫金縣政府與華南城即簽署祕密協議，
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，除土地由華南城「零地價」取得，
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，還承諾如果華南城未能取得該土地，
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，縣政府將賠償華南城。
《經濟參考報》報導，2009年，「東江商貿綜合物流及配套商業住宅項目」被列為廣東的省級重點項目。事後，該「領導工程」蹤影全無，反變身為中國官方自2003年起即明令禁止的獨棟別墅群。一位知情人表示，「『物流航母』變成『別墅航母』充分說明，做物流中心其實就是一個幌子，醉翁之意不在酒。」
報導披露，名為「華南城．十里東岸」的別墅小區，是違法以「零地價」取得土地使用權。整個項目只繳納了給農民的徵地拆遷安置補償款，其餘的土地出讓金，在開發商繳納之後，地方政府又以各種名目全額返還開發商。
更有甚者，紫金縣政府還在雙方協議中，向華南城承諾，若華南城未能成功標得土地，在其發出通知起30天內，將華南城已支付的徵地拆遷安置補償款及申報用地指標費用等款項，全部返還；同時，將「招拍掛」所得款扣除華南城已支付的土地價款後餘額的80%，一次支付給華南城。
「華南城．十里東岸」別墅小區位於紫金縣東江畔，有200套獨棟別墅，分大獨棟和小獨棟兩種類型，售價分別約為2000萬人民幣和500萬人民幣，設有直升飛機坪、馬術俱樂部、高爾夫練習場和遊艇會等。
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