台中市年輕人購屋熱區，
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，目前以北屯和西屯區最多。（盧金足攝）
信義房屋1公布調查指出，
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，台中市年輕人購屋熱區，
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，目前以北屯和西屯區最多，
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，而且比較六都購情況，
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，台中市因為人口年輕化，
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，首購的年輕人購屋選擇以北屯區崇德路和10期，
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，中科和逢甲等地買氣熱絡，且台中購屋民眾偏好購買5年內房屋，台中可以說是「年輕人住年輕屋！」依內政部資統計顯示，台中老化指數偏低，淨遷入人口、人口增加率在6都中排名第2，顯示台中吸引不少外縣市民眾遷居，人口相對年輕化。台中氣候宜人，地理位置居中，南來北往十分便利，市區內生活機能強勁，中科園區更支撐起強大工作機會，讓不少青年學子到此地求學、就業後選擇定居台中。其中苗栗、南投、彰化、雲林的購屋民眾，選擇買在台中的占比最高，而台中近2年遷居量最大的為北屯區及西屯區，2016年買賣移轉棟數更分居全台第4及第7名。信義房屋中三區執行協理周俊榮說，北屯區以10期及崇德商圈最為首購族喜愛，以及因74道路而崛起的太平新光重畫區也受首購族青睞，10期鄰近台中後花園大坑風景區，商圈街廓整齊，公園數多生活品質佳。「車到人到！」台中74號全線通車後，帶動沿線房市，10期受惠，地價、房價持續上揚，但由於還在起漲點，價格親民，面對房市不景氣，建商也打出「讓利」策略。信義房屋表示，在10期周遭買2到3房總價600到900萬，就可以購買1到5年內新屋，對首購族有強大的吸引力，崇德商圈則屬北屯區內的蛋黃區，有G6捷運站、14期重畫區加持，又已是成熟商圈，看好未來發展。西屯區有中科園區商圈及逢甲商圈，吸納許多工程師、學生，且中科園區周邊臨近中龍鋼鐵及台中榮總，不少工程師、鋼鐵業員工、醫護人員列為購屋地點。信義房屋中一區協理廖慶洲指出，中科和逢甲商圈的購屋年齡約在25至35歲之間，喜好選擇10年內大樓，總價落在500到1000萬元之間，中科園區周邊10年大樓，1房1廳租金每月就需1.7萬元左右，房貸利率偏低，也讓年輕族群有租不如買的念頭。逢甲商圈因為名氣響亮、周邊學校多、鄰近7期百貨商圈、學區好等優點，這一帶的購屋族群相當多元，但特別受到「外縣市移居台中」及在「台中求學留居當地」的這2大首購族群青睞。廖慶洲表示，逢甲商圈首購族喜好和中科商圈較不相同，因為新屋不多，均購買10~20年左右、總價600~1000萬左右的房子，他們多數由外地移居，所以特別注重生活機能和區域價格變化。(中時)，