2年前對外公開標售，
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，某都更建商就是看準這標的屬華山一期都更範圍，
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，以2.213億標下，
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，溢價率3％。「一切都是為了先卡位。」劉志雄說，
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，這家建商本來想要整合周邊物件進行都更，
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，但經過兩年奢侈稅閉鎖期間後，
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，因為鄰近房屋買不下來，
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，決定不繼續等候，
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，獲利了結出場。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，
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，一個都更案至少7年，建商通常還是會以找住戶合建為主，自己標地風險比較高。以此案來說，如果把2億元放銀行生利息，兩年也有1200萬，建商賣掉拿2000多萬元不算大賺。，