桃園市政府今 (22)日公布全市1月最新買賣登記2，
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，570件，
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，比前一月及去年1月各大減64.05%、35.83%，
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，研判與房地合一稅自1月1日實施有關。1月土地、建物買賣登記移轉共5，
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，403筆，
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，較前一月及去年1月也各衰退280.31%、68.28%，
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，其中土地3，
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，501筆、建物1，902棟。桃園市政府地政局表示，分析去年11月最新統計實價登錄揭露土地及建物交易筆、棟數，則因房地合一稅將上路的誘因，新建案實例資料大量釋出，不僅桃園市不動產市場整體成交量成長，且成交價格略有抬升。統計至2月16日止，桃園市去年11月實價登錄揭露土地及建物交易共8，254筆。當月成交總金額402.84億元，相較前一月及去年1月各增加48.48%、9.26%。桃市府地政局指出，全市近一年成交重點區域仍以中壢及桃園兩區為主，兩區土地、建物交易筆棟數共占全市近四成，平鎮區也有不錯的表現，占全市10.75%；就成交總金額來看，桃園、中壢與楊梅區為前三名，分別為884億元、812.65億元與348.47億元。市府地政局分析桃園市各類住宅產品市場，近一年成交均價呈現漲跌互見。公寓類去年11月每坪成交均價12.56萬元，比前一月上漲4.10%，但較去年1月下跌1.93%；大樓產品每坪19.46萬元，月增6.01%，年增1.31%。11月公寓產品平均成交總價362萬元，比前一月及去年1月各下跌4.34%、2.92%；大樓909萬元，月增7.86%，年增3.04%；透天1，018萬元，較前一月下跌6.92%，年增5.95%。市府地政局說，若以全市重點都會區去年11月住宅成交均價分析，桃園區每坪21.93萬元居冠，其他依序為蘆竹的20.15萬元、八德19.77萬元。(工商即時)，