住商不動產主管表示，
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，宜蘭近2、3年農地平均漲幅5至6成，
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，更早之前入手物件，
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，漲幅超過1倍。現在主流農地是一坪6至8萬元，
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，10年前同區域農地大約3萬元，
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，2000年時更是1萬元就能買到。住商不動產主管說，
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，今年初就有風聲要修法，
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，都會告知想買農舍民眾，
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，未來政府會對農舍主人身分從嚴規定，
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，讓不少人打退堂鼓，年初至今交易量已經下滑。尤其《農發條例》原本規定2分半（約756坪）以上農地，地主要設籍2年以上才能建農舍，現在入手農地未來面臨的變數將更大。不過不動產業者預估，農舍價格短期不會降，因買農舍民眾多不缺錢、不急著轉賣，加上貸款利率仍維持低檔。21世紀花蓮吉安吉興加盟店長廖淑芬說，花蓮主流農舍價位約1～2000多萬元，相較宜蘭動輒4～6000萬元便宜許多，面對新制將上路，反使詢問人變多，想趁上路前先買下。廖淑芬說，農民資格認定是投保農保，其實加入農保不難，只要買一小塊不值錢山坡地，約數十萬就能加入農保成為農民買農舍，「還是有彎路進行」。，