市議員蔡雅玲、張玉嬿及謝志忠(由左至右),
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,爭取以BOO方式讓市場用地興建住宅大樓,
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,讓「死地」變活地。(陳世宗攝)
傳統菜市場需求降低,
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,台中市未徵收市場用地還有156筆、62公頃;市議員謝志忠、蔡雅玲和張玉嬿今天在財經質詢要求活化市場用地,
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,通盤檢討為私地主解套,
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,依促參法46條規定,
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,以BOO方式讓市場用地興建住宅大樓,
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,讓「死地」變活地。張玉嬿說,公有市場因為消費型態改變人潮愈來愈少,攤商生意普遍不好,甚至空攤很多,經發局103年1月的統計,當時有全市約有42個公有市場、一萬兩千多攤,現在只剩下34個、4334個攤商和舖位,證明傳統市場需求減低。張玉嬿指出,中市未徵收市場用地共有156筆、62公頃地主苦等幾十年,只能種菜或雜草叢生,土地價值被判死刑;但台北、高雄這幾年都有依「促進民間參與公共建設法」第46條規定,讓市場用地興建大樓,前市府時代都沒有此BOO案,現在應該為地主解套。謝志忠、蔡雅玲表示,市場用地因為擁有完整街廓,面積也不小,只要申請多目標使用,以自備的土地資金就能夠用BOO的方式,將低樓層改建為地區超市,中高樓層改為住家大樓,市府也可以收取特許開發權利金及日後稅金。經發局長呂曜志強調,中市第一個市場用地BOO案已在太平區進行中,屬地下3層、地上15層的多目標建物,地上1、2樓作為超級市場,地上3樓至15樓為住宅,面積約500坪,市府可收取特許開發權利金885萬元,樂意推廣類似案件,促進經濟效益。(中時即時),