央行降息半碼,
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,與民眾息息相關的活存、定存、房貸都將連動。以活存可能調降0.03個百分點,
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,100萬元的活存,
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,一年利息將減少300元。一年期定期儲蓄存款固定利率可能調降0.07個百分點,
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,以100萬元計算,
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,一年利息將減少700元。至於房貸部份,若以本息平均攤還,無寬限期,房貸100萬元,期限20年來看,原先利率若為1.9%來看,每月還款金額為5,012元,相同條件下,調降0.07個百分點,至1.83%,每月還款金額為4,979元,相差33元,一年相差396元。若房貸1,000萬元,全年就相差了3,960元。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,央行這次降息半碼,是自去年9月起,第四次降息,重貼現率1.375%,顯見景氣不佳的壓力,雖然降息對房貸戶而言,對每月負擔減輕有限,但央行連續四波降息半碼,也讓平均房貸利率可跌破2%。住商不動產企畫研究室主任徐佳馨指出,央行此次沒有鬆綁豪宅,除目前市況不明,價格並未出現明顯修正外,近期不少豪宅大案陸續出籠,因此態度保守,預期應在第三季會有較大動作,不過即便降息,又加上鬆綁,在目前房地合一上路與持有稅基調整的狀態下,很難因央行出手讓房市炒風燎原。(工商),