受到土地供給受限等因素影響，
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，去年紐西蘭房市漲幅驚人，
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，根據美國顧問公司Demographia最新報告，
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，紐國房價負擔已經超越澳洲，
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，當地民眾購屋日益艱難。
Demographia報告顯示，
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，去年紐國各主要市中心的房價中位數，
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，已攀升至該國家庭年收入中位數的6.7倍。另外，
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，紐西蘭不動產協會（REINZ）也統計指出，去年該國房價大漲6.7％；成交量達7.4萬戶，創下2007年以來之最。
Demographia房價負擔報告調查範圍包含美、加、紐、澳，以及英國與香港等地，房價所得比在3倍以下可視為合理，5.1倍以上則屬於「嚴重難以負擔」。
Demographia報告的共同作者考克斯（Wendell Cox）與帕夫勒蒂（Hugh Pavletich）指出，都市發展控制（Urban containment）是房價抬升的主因，關聯度高達近87％。
紐西蘭財長英格利許（Bill English）也表示：「在紐西蘭建造一所房子要花費太多金錢與時間了。」據他指出，在開發管制等人為因素影響下，紐國土地變得相當稀有，也從而推升房價。此外，建築設施融資結構、官方徵稅以及原物料成本上揚，也都是影響房價的因素。
再加上紐國央行自2011年3月以來，便持續將基準利率壓在2.5％的歷史低點。這原本是為了協助該國經濟走出基督城大地震的打擊，但卻不免導致游資氾濫。
該行總裁惠勒（Graeme Wheeler）去年底時已經言明，一旦不動產漲勢導致民間支出與借貸被迫提高，他已準備好祭出升息手段。
若與其它地區比較，則紐西蘭房價負擔仍與最貴的香港有段距離。
去年香港房價所得比是13.5倍，較2011年的12.6倍又大幅成長。溫哥華房價所得比以9.5倍排名第2，第3高的雪梨則是8.3倍。
另一方面，隨著去年澳洲大城市房價年跌0.4％，該國房價所得比也降至6.5倍，當地人買房已比紐西蘭人輕鬆。，