台北市公布最新實價登錄資訊,
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,士林區又一豪宅實價揭露,
馬克杯轉印
,根據登錄資料,
複寫聯單
,面積為235.58坪,
KL-D1000
,成交價格為2.29億元,
王功漁火節
,扣除車位每坪單價為115萬,推測應是「遠雄陽明」中的物件;此外,開封街一段一處一樓的店面以3700萬元成交,換算每坪單價478.4萬,創實價登錄上路以來,單價僅次於每坪613.9萬的店王成交紀錄,有趣的是,兩筆交易皆為同一棟大樓店面,但每坪單價有135.5萬的落差。
此外,在實價資訊中,今年3月「遠雄陽明」交易案的面積235.58坪,成交價格為2.29億,扣除車位每坪單價為115萬,台灣房屋智庫市場經理劉志雄分析,此建物屋齡約8年,屬於天母知名豪宅,當初預售開出市場天價每坪58萬元,但因鄰近東和公園,環境相當幽雅,深受許多外籍人士青睞,加上老天母人離不開天母,這種生活習慣反應在購屋行為上,對區域房價形成支撐。
值得觀察的是,此次實價揭露出現店面次高單價交易,移轉面積為7.73坪的黃金店面,劉志雄指出,這處店面包含三個門牌,成交總價為3700萬,每坪單價高達478.4萬,與實價登錄資訊中,每坪單價613.9萬的店王屬同一棟建築物,但位置略遜色,每坪價格出現135.5萬元的落差。,