為了讓房市進一步降溫,
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,大陸官方決定進一步斬斷房市金流,
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,繼房貸利率折扣縮水後,
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,據悉已要求銀行縮短第2間房子的房貸年限。有業內人士表示,
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,隨著貨幣政策持續收緊,
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,市場觀望情緒恐轉濃,
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,進而影響房市交易量和房價。根據《證券日報》報導,北京銀行業協會自律公約已向各家銀行發出公告,農曆年後民眾購買第2間房,房貸期限最長不得超過25年。據了解,中銀、招商、浦發和中信正打算或已開始實施新政。不過,有銀行人員表示,各家銀行情況不一樣,是不是統一調整房貸年限為25年,「還不好說」,會根據自家的的配比額度來調整。對於新政,中原地產首席分析師張大偉表示,基本上能夠買第2間房子的消費者,多半還款能力強,且貸款周期短,預測政策的直接衝擊應不大。然而,繼1月大陸官方要求各家銀行上調商品房貸款利率並嚴管放款額度後,再度收緊信貸政策,顯見未來銀行放款速度變緩可能成為常態。(旺報),