與大陸房市相同，
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，近來台灣房市在實價登錄後，
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，買氣也陷入觀望，
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，昨天新北市與高雄市最新買賣移轉數據雙雙出爐，
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，結果仍延續今年走勢，
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，呈現「北溫南熱」現象，
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，新北市11月買賣移轉棟數比10月減少6%；高雄市則較上月上漲7%，
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，創下近4個月來新高，預估年底前買氣將逐漸回籠。
11月買賣交易移轉棟數是反映10月至11月上旬的交易熱度，據新北市地政局公布，11月買賣移轉棟數為6397棟，較上月微跌6%，各行政區買氣則呈現漲跌互見格局，淡水地區仍持續上月「賣座王」表現，其次是新莊區、板橋區，分居2、3名。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析，受實價登錄影響，民眾觀望氣氛濃厚，新北市主要生活圈以主力總價落於800至1200萬元的產品最為熱銷，預計年底購屋潮回流，有助於回補前2月遞延的買氣，帶動12月交易量成長。
相較新北市買氣下滑，高雄房市交易動能從今年9月後逐步攀升，昨天公布11月買賣移轉棟數達3696棟，月增7%，其中以三民區表現最搶眼，寫下去年奢侈稅後新高紀錄。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，實價登錄效應正慢慢淡化中，房價逐漸回歸到市場表現，未來每月是否站上4千棟的關卡，將是觀察後市重要指標。
對房市未來表現，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，年底進入交易旺季，首購、換屋族逐漸進場購屋，預估仍呈現「北溫南熱」趨勢。
住商不動產企畫研究室主任徐佳馨認為，南北買氣與上月增減幅度縮小，均顯示市場買盤逐漸打底，由於不少買方認為價格有盤整機會，加價有限，賣方讓價意願低，讓交易時間不斷拉長，導致近期買氣出現遞延。
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