海外房地產掀投資熱潮 海外地產商前進台灣

松穎國際地產看好柬埔寨首都金邊持續成長潛力,

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,在當地推出酒店式管理豪華公寓「天空樹」。(圖/曾麗芳)

面對國內低利率氛圍,

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,海外低總價、高報酬產品相對吸睛,

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,海外房地產掀投資熱潮,

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,不少海外地產商前進台灣找錢潮!今(25)日甫結束的「第2屆台灣國際建築室內設計建材展」,

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,吸引了松穎國際地產、亞太國際、五都海外、環亞資產、世界開發等地產商進駐,

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,介紹東南亞、日、澳、港等地產資訊。台中地產開發商表示,

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,東南亞投資選擇以馬來西亞、泰國、柬埔寨最夯。其中,馬來西亞限定單筆投資要台幣1,000萬元,且資金閉鎖期5年,資金靈活度相對低,投報率約4至6%;泰國房價基期高,每坪約台幣120萬元,投報率約5%;柬埔寨則以首都金邊發展可期,3年投報率可達50%。其中,在柬埔寨深耕20年的松穎國際地產董事長吳景亮分析,受到大陸「一帶一路」帶動,金邊已是東南亞成長最快的都市之一,去年柬埔寨政府批准2,305件營建計畫,總投資額達台幣千億元;且金邊人口每年逾1%速度成長,又是亞洲稅賦最低的國家,無奢侈稅閉鎖期,也無交易所得稅,每年僅需支付0.1%房屋稅,持有成本很低,吸引熱錢湧入。松穎國際地產看好金邊持續成長潛力,推出酒店式管理豪華公寓「天空樹」。吳景亮指出,各國知名企業、銀行、百貨爭相進駐柬埔寨,金邊市政規劃朝西北方向發展,「天空樹」預計興建地下1層、地上32層建物,提供代租、代管和待售一條龍服務,規劃18至42坪、1到3房產品。(工商即時),

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