據永慶房產集團研究發展中心統計，
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，全台七都房價均呈現向下修正的狀況，
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，今年一月北市中古屋單價58.5萬元，
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，若與103年Q2房價高點相比，
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，房價下修幅度9.9%；新北中古屋單價30.5萬元，
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，自103年Q2房價高點的36.2萬元下修，
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，跌幅15.7%，
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，桃園與新竹縣市中古屋單價分別為14.5萬元與15.5萬元，
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，桃園房價已是連續五個月低於15萬元大關。台中則為每坪15.2萬元，已回到去年1月的水準，至於南台灣的台南與高雄，1月中古屋單價為11.0萬元與13.2萬元。永慶房產集團業管部協理鍾穎麟表示，國際油價崩跌，通縮陰霾再現，成為阻礙全球經濟復甦的絆腳石，而國內經濟表現也差強人意，出口衰退、經濟成長停滯，利空訊息不斷，雖然央行去年9月與12月兩度降息，但買氣仍未能回溫，購屋腳步放緩，目前民眾普遍在意的仍是房價，價格修正的預期遠高於降息所帶來的效益，此外，在房地合一上路後，奢侈稅解禁、建商餘屋大量釋出，市場供給量大增，賣壓湧現，因此，建議有意售屋的屋主，不宜誤判情勢，應提早展開汰弱留強的資產安排，適度讓價以符合市場需求，愈晚賣屋成本愈高、承受風險愈大，趁現在脫手，少賺為贏，讓現金落袋為安。至於有意購屋的民眾，鍾穎麟建議，低利環境持續的狀況下，加上青年安心成家優惠貸款上限由500萬上調至800萬，符合條件的首購族可多加利用，趁市場供給量大，加上房價盤整修正之際，正是進場好時機，先挑才有好貨，把握市場氣氛，加強議價，慎選生活機能完備或是交通便利的區塊，購置屬於自己的房子。(時報資訊)，