北市新舊屋每坪價差拉大到19.5萬

依內政部實價登錄資料,

電鍍

,今年第1季北市屋齡5年內的新屋交易占比,

土地買賣

,較去年同期下滑13個百分點,

水刀抽脂

,落剩1成5左右,

久保田磅秤

,新北市新屋只微縮1.1個百分點,

七期房屋仲介

,剩下3成,

加濕

,7成是中古屋成交。北市新屋占比低,但從交易價上看,新屋仍上漲2.5%,每坪為76.7萬元。中古屋則跌1.4%,每坪落到57.2萬元,兩者價差拉大。新北市不論屋齡價格都呈下跌,新屋單價年少2.8%,中古屋少1%。對於房市景氣走向,薛健平認為,目前房地合一政策仍未塵埃落定,但從財政部、政院陸續出爐的版本,可以確定政府對自住客傾向輕稅,且不溯及既往。估計明年初總統大選結束後,交易量會逐漸回暖。,

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