台灣房市正式邁入年底的購屋旺季，
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，近來因實價登錄價格公開資料的增加，
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，也掃除部分購屋人的觀望心態，
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，陸續進場看屋。住商不動產企畫研究室統計今年10月17日至11月10日這段期間的看屋量後發現，
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，總價1200萬元（新台幣，
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，下同）以下、屋齡在5~20年的「平價中齡宅」，
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，仍是購屋客最愛。
住商不動產企畫研究室主任徐佳馨指出，
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，北台灣由於房價飆漲，
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，市場確實感受到相當壓力，
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，特別是台北市買方，在過去幾年間已經願意以通勤成本取代房價成本，「輕移民」至新北市，而隨著新北市房價水漲船高，重大建設利多逐漸發酵的桃園也成為購屋人的新寵，從區域來看，新北市與桃園縣表現亮眼，勝過往年預約看屋熱區的台北市。
在產品類型上，以總價400~1200萬元、屋齡5~20年的住宅最受歡迎，徐佳馨指出，由於第4季購屋客多為自用需求，購屋經驗少，且相當仰賴實際看屋，這類「平價中齡宅」多能維持一定水準的屋況，加上多為電梯產品，對於首購族群來說頗具吸引力，因此增加購屋人的看屋意願。
至於屋齡30年以上的住宅，多為公寓或是舊華廈產品，坪數實在，價格相較於同區域產品低廉許多，因此受到購屋客青睞，特別是台北市，即便現階段沒有都更話題加持，但仍具有價格優勢，也成為第4季具潛力的產品之一。
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