店面等嘸人，
，東區商圈創最高空置率11.9％。(郭吉銓攝）
戴德梁行DTZ協理薛惠珍今天表示，
，最新調查發現，
，台北市很多重要商圈店面，
，受到景氣衰退、等嘸人，
，台北市東區忠孝商圈已面臨史上最高的實質空置率，飆到11.9％，超越2008年的全球金融海嘯時期；有些店家已經被高店租，逼退到巷子裡面。經戴德梁行最新調查，第2季台北市各主要商圈，沿街店面空置率除西門商圈略為上升0.28個百分點外，其餘皆下降，其中最明顯的是中山商圈下降至4%。中山商圈本季空置率明顯下降，主要原因在於精品街有四間店面進駐，其中一間為配合LV中山旗艦店裝修，於巷內進駐臨時店，本季精品街雖回溫，但其業種逐漸轉變為非精品。薛惠珍表示，忠孝商圈雖空置率略為下降至7.3%，但主要原因在於部分空置店面作為臨時特賣會，若將臨時特賣會視為空置店面，忠孝商圈體質的空置率，則創歷年來新高至11.9%，還比2008年全球金融海嘯時4.5％高出一倍。薛惠珍表示，此一現象顯示，房東無調降租金之意願，房客亦無力負擔高額租金，故出租給臨時特賣會，作為過渡階段的收入貼補。忠孝商圈因店面空置攀升，租金將面臨下調的壓力，若屋主對租金仍有所期待，店面空置情形將無法有效改善。台灣近年來馬拉松盛行，在全民運動風潮的帶領下，知名運動品牌Converse及Nike，紛紛進駐西門商圈。隨著西門商圈範圍擴張，成都路店面業種出現結構性改變，由旅客所偏好的飲料店及伴手禮店取代。台北市平價商旅一級戰區，如站前商圈及西門商圈，因大陸來台旅客數量驟減，屬於非連鎖品牌的平價旅館及輕旅，恐將面臨重新洗牌的局面，可能由連鎖品牌接手，或以公司型態進行購併。然五星級旅館挾其品牌及經營管理優勢，調整策略持穩發展。2016年第二季不含土地之單季買賣交易達251.76億元(7.91億美元)，較上季及去年同期，分別驟增164.39%及285.62%。交易量驟增係因上季基期過低，及本季出現大額交易，為高雄市地標性商用不動產「漢來新世界中心」，由台灣人壽以165億元(5.18億美元)取得包含漢神百貨、漢來國際飯店及漢來美食。全案採售後租回。該筆大額交易創2008年以來第二高交易金額，貢獻全季度交易量占比65.54%，大幅推升本季交易總額。交易目的方面，扣除大額交易，仍以自用為主；交易物件則以辦公大樓及廠辦為大宗，共占交易總額之30%，惟廠辦多數屬小額交易，單筆交易金額不及新台幣5億元。整體季度表現倚賴大額交易支撐，自用基本盤表現持平。自用型買家則青睞台北市新興辦公聚落及新北市的廠辦園區。需求主要來自科技、通訊及傳統產業，以企業擴編及整合辦公空間為主。其中，新興辦公聚落台北市南港經貿園區，吸納內湖科技園區飽和之外溢需求，吸引大聯大電子以65.5億元(2.06億美元)，向佶泰建設以預售方式，取得位於台北市南港經貿園區全棟辦公大樓，樓地板面積達8，700坪。廠辦大樓方面，安勤科技因辦公空間擴充需求，以3.39億元(0.11億美元)取得中和MIT科學園區約1，400坪廠辦空間。投資市場主力壽險業者，對於不動產投資需求持續存在，然目前台北市符合報酬率之投資標的有限，預期投資資金將陸續轉向其他都會精華區。今年下半年投資交易量，能否有所提升，端視賣方讓利而定。(工商)，
北市內湖隨機殺害女童案，
，市刑大今日發布新聞稿指出，
，這起案件是為精神病患殺人事件。晚間警方在修正後的新聞稿中強調，
，依精神衛生法相關規定，
，警消機構得協助精神病患或疑似病患送醫，
，但就醫後是否被評估為嚴重病人，
，需進一步由醫療院所通報列管，屬專科醫師認定權限，如鑑定非屬精神疾病嚴重病人者，則無法緊急安置或強制住院。警方查出，王嫌2010年及2014年兩度因家暴就醫，經診斷都發現他有自殘及攻擊性明顯精神病癥，但採驗並無毒品反應，其中前次王未接受建議轉介精神科診治，後一次症狀更趨嚴重，由警消強制上銬戒送松德院區治療，不過僅留院觀察1天後，開3天份處方藥讓他出院自主管理。王男前日犯下冷血殘殺女童案落網，警方第一時間就採驗他的尿液檢驗，篩檢呈陰性無毒品反應；另外，經查王男僅在2006年曾被查獲1次持有安非他命，往後即未再遭查獲毒品案件紀錄。警方也調查王男就醫紀錄，查知他於2010年10月間在家中與父親發生肢體衝突，做出撞牆自殘行為，被送往三軍總醫院外科就診，院方發現他有易怒、躁動和衝動癥候，當時曾建議轉介精神科診斷。2014年10月間，王又對父親做出暴力攻擊行為，警方及救護人員到場處理，將他護送松德院區治療，醫師發現他精神症狀嚴重，但留院觀察一晚後，隔天開了藥物讓他出院自主管理。警方指出，王男2度就醫期間，院方驗尿均未發現有毒品反應，因此並未將他列為毒品調驗及治安顧慮人口。警方查訪王男父親得知，王退伍後在家中就屢有精神病癥兆，如每天拿抹布擦拭大門數10次，但疼愛兒子的王父也不知如何處理疑似精神疾病的兒子，深感無奈。警方強調，依精神衛生法相關規定，警消機構得協助精神病患或疑似病患送醫，但就醫後是否被評估為嚴重病人，需進一步由醫療院所通報列管，屬專科醫師認定權限，如鑑定非屬精神疾病嚴重病人者，則無法實施「緊急安置」、「強制住院」，通常於症狀解除後隨即讓家屬帶走或自行離去，後續追蹤只能藉由家屬自主管理，此次發生王男殘殺女童案件，令人遺憾。(中時即時)，
上屆經典賽中華8比3擊敗荷蘭，
，賽後球員擊掌慶賀。（本報資料照）
世界棒球經典賽台灣運彩開出的奪冠賠率24日出爐！中華隊的奪冠賠率為80，
，在16個參賽隊伍中排名第11。擁有上屆MVP坎諾、金鶯球星馬恰多、遊騎兵強棒貝爾崔、「包爺」包提斯塔的衛冕軍多明尼加，
，奪冠賠率3則是最被看好的隊伍。請來名教頭李蘭領軍的美國隊，
，組成堅強的投打陣容，
，奪冠賠率3.25，
，看好度僅次於多明尼加。兩屆冠軍日本雖然徵召大聯盟好手不順，賠率3.5仍排在第3位。至於中華隊所在的A組，則以地主隊韓國的1賠10最被看好，其次是荷蘭的1賠25，中華隊的看好度僅優於1賠150的以色列。(中時電子報)
台灣運彩開出經典賽奪冠賠率。（台灣運彩提供）
台灣運彩官方網站
中時電子報體育專頁，
中職昨於桃園球場進行Lamigo桃猿、兄弟象之戰，
，分別推出投1休3的王溢正與投1休4的林煜清先發。終場象隊8比5獲勝，
，林煜清單周2勝落袋，
，單場MVP則由2安打、4打點的張正偉獲選。象隊下半季率先拿下20勝，
，領先居次的猿隊2場勝差。
昨役猿隊王溢正因投1休3體力受到影響，
，只撐了4局、在3比2領先時退場，
，沒有勝投資格。投1休4的林煜清則多撐1局，且靠隊友在5局上大舉反攻，拿下4分大局逆轉超前，最後並拿下勝投，單周2戰投11局、2勝到手。
林煜清在去年個人新人球季拿下8勝，上周一口氣追平、超越去年的勝場數，本周就有機會挑戰單季10勝。目前他的自責分率3.28，僅次於義大犀牛前洋投希克的2.70；不過因林煜清的投球局數已達126.1局，要想降低自責分率，每次先發都要盡量壓低失分，才有機會問鼎自責分率王。
象隊昨天是贏在火力有發揮，全場共有14支安打，先發9棒都擊出安打，其中6人敲出2支安打，火力相當平均，張正偉單場4打點則平個人紀錄，獲選MVP實至名歸。
反觀猿隊只有8支安打，且集中在5人身上，2至4棒各敲2安較為突出，其他棒次則顯得火力不繼，也是輸球的主要關鍵。，
現代人壓力大、飲食重口味，
，導致愈來愈多人罹患胃食道逆流。據統計，
，近20年來、國人胃食道逆流盛行率成長超過5倍，
，約4人便有1人罹病。醫師強調，
，若火燒心、胃酸逆流的症狀出現在夜間，
，相較夜間無症狀者，
，得到食道腺癌機率高出10倍。胃食道逆流的成因包括胃酸分泌過多，
，以及下食道括約肌不正常鬆弛，導致胃酸、或混著胃酸的胃內糜狀物，異常的逆流向上到食道、甚至喉頭，出現包括火燒心、慢性咳嗽、氣喘、胸悶胸痛等症狀。健康吉美健檢中心院長楊培鎮表示，作息不正常、三餐不固定、壓力大、吃完就倒頭睡、BMI大於24的肥胖者，都是胃食道逆流的高危險族群，尤其菸、含咖啡因飲品、油炸物、甜食等食物，因會對胃造成刺激，吃下肚後也易引起胃食道逆流。台北慈濟胃腸肝膽科主任陳建華指出，有些人是因為上述生活作息不正常而罹病，但也有人是因體質造成；他說，根據一項流行病學研究，若火燒心、胃酸逆流等症狀出現在夜間，相較夜間無症狀者，罹患食道腺癌機率高出10倍。陳建華解釋，東西下肚後，會刺激胃分泌胃酸，故會建議患者在睡前3小時內不要進食，但有些人分泌的胃酸量異常的多，就算不吃東西，其分泌的量依舊會引起症狀，故罹癌風險也相對較高。他強調，部分民眾透過減肥、改善作息和飲食，可以改善症狀，但若仍未見好轉，就必須藉由藥物控制。根據台灣消化系醫學會和健康吉美健檢中心發佈的最新調查顯示，在計畫接受內視鏡檢查的民眾中，僅34%民眾自覺有胃食道逆流，就算自覺身體症狀有異，竟仍有高達67%民眾、拖了3年才接受內視鏡檢查。楊培鎮進一步強調，胃食道逆流要嚴重到一定程度，民眾才有明顯症狀，上述調查就顯示，自覺無胃食道逆流者，在接受內視鏡檢查後，竟有25%確診胃食道逆流！陳建華說，有症狀的高危險族群，建議每年都做一次內視鏡檢查，無症狀但自認為危險族群者，也應2~3年檢查一次；他解釋，若只靠吃藥、而從未接受內視鏡檢查，無法發現各種症狀是否由「腫瘤」引起，容易錯過黃金治療期。(中時)，
耗資億萬元打造，
，位在台北市內湖區舊宗路1段36號之BMW台北鎔德展示中心隆重宣布啟用！堅持BMW原廠CI規範建置之該嶄新據點運用透明玻璃帷幕構築氣派外觀，
，展示空間寬廣明亮，
，3樓更特設熱血車迷最愛的M Corner專區。，
，，
，
紅馬-KY今天宣布，
，為擴大營運規模及增加集團業績成長，
，邁向「寓教於樂」市場，
，以不超過20億日圓，
，約新台幣5.67億元，
，收購「Orbi大阪」，
，預計年底前完成收購。紅馬-KY指出，
，「Orbi大阪」是一個大型綜合娛樂設施，透過遊戲體驗大自然的體感型博物館，紅馬-KY將運用50年來的商業資源及經驗，從商圈出發，擴大吸引國內觀光客及來日旅行的外國觀光客。紅馬-KY表示，本收購案最高收購金額不超過20億日圓，預計於2016年底前完成收購，本收購完成後，若能充分發揮綜效，對日後每股淨值與每股盈餘應有正面助益，也能帶來另一事業獲利契機。1051129(中央社)，
消息人士告訴法新社，
，籃球明星「小皇帝」詹姆斯即將首度籌拍電影，
，處女作根據真人實事改編，
，描述1名幽默作家騙倒路人，
，讓人以為他是美國職籃NBA選秀新人的故事。法新社與「綜藝」（Variety）週刊報導，
，克里夫蘭騎士前鋒詹姆斯（LeBron James）將和新線影業（New Line Cinema）籌拍這部電影，
，詹姆斯所屬製作公司SpringHill Entertainment去年7月和新線影業的母公司華納兄弟（Warner Brothers）簽約，這將是SpringHill Entertainment的處女作。消息人士對法新社談到電影內容，證實娛樂網站「好萊塢截稿時間」（Deadline Hollywood）的報導說，本片靈感來自幽默網站「菁英日報」（Elite Daily）作家屠爾（Connor Toole）的惡作劇。屠爾去年6月間假扮成在NBA選秀會第2輪被選中的球員，身高6呎10吋（約208公分）的他身材沒話說，只消穿上西裝，在選秀會場布魯克林巴克萊中心球場（Barclays Center）閒晃就好。之後屠爾假扮成球員，戴上猶他爵士的球帽前往紐約，果不其然，一路上他時不時被路人攔下，要求自拍合照。接著屠爾造訪當地數家酒吧，老闆和酒保甚至還會請他喝一杯，還跟他敬酒。這段不到3分鐘的惡作劇影片贏得另1家製作公司Madica青睞，Madica提議和SpringHill合作，之後SpringHill和新線影業取得影片版權。（譯者：中央社鄭詩韻）1050407(中央社)，
高凌風生前最大願望是舉行「出道40周年演唱會─藍寶石之夜」，
，19日余天、張菲、吳宗憲開會決定擴大舉行，
，節目內容由吳宗憲負責，
，張菲擔任特別嘉賓，
，吳大力催票：「演唱會比照巨星規格，
，是台灣數十年來最盛大的陣容，現在還剩1000張票，預購從速！」
高凌風原定在演唱會唱20多首歌，如今他缺席由兒子寶弟頂替，寶弟昨已開始體能訓練，準備演唱會，「我相信爸爸希望我這樣做！」吳宗憲則唱高第一首成名曲〈大眼睛〉。
高凌風過世前１個月，華視表示希望轉播他的演唱會，但他傾向年代錄製播出，讓更多的人看到，也希望能收取版權費，當時他說：「我希望演唱會能捐出善款，另外，我會生病多久也不知道，也希望留一點錢。」
年代節目部副總常立欣昨說：「高大哥和我們情誼深厚，我們義不容辭，因是售票演唱會，怕對買票的觀眾不公平，所以我們只無酬錄製。那時隱約感到，這可能是最後一次幫高大哥的忙了。」他說，高過世後，僅有少數人退票，大多數打電話擔心演唱會取消。如今演唱會由余天接手，年代還是全力配合。
年代從小年夜開始打演唱會廣告，演唱會製作人汪冠瑋說：「我們是義務贊助。」高要求完美，過年時天天和他討論內容，「印象最深是１月29日，我們為演唱會開會，晚上７點半他打給阿寶約吃飯，所以開會特別快，10點急著包紅包給兒女離開，非常在意兒女。」
不過，余天昨說，公視總經理曠湘霞也爭取錄製、播出演唱會。曠說，還沒有談細節，因公視不賣廣告，所以無收入，無法付版權費，拍攝帶會給治喪委員會一份，權利也屬治喪委員會。對此，常立欣說，如果確定公視播出，年代有義務告訴消費者此事，要退票者可辦理退票。，
中職24年新球季即將開打，
，昨天聘請刑事警察局主秘紀明謀擔任榮譽顧問。聯盟會長黃鎮台表示，
，能請到中職史上現役最高階三線二星警官指揮防賭，
，必能防範於未然，
，確保球賽乾淨無虞。
日前聯盟也將「球團管理準則」、「球員生活自勵公約」送交高檢署補強內容；今後球團若發現球隊內部有異狀，
，不能私下解決，
，必須交由有關單位處理。職棒球員工會則在各球團成立自勵小組，建立通報窗口，以杜絕賭博放水。
球員工會辦公室主任趙子維表示，球員一加入中職就成為工會會員，每月需提撥月薪6%交付信託。若有不法情事，這筆錢就會被沒入，由工會妥善運用。，
