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永慶房產:Q4房價再跌3%~5%

第四季房價下修拉大。永慶房產集團今天發布房產趨勢前瞻報告,

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,在1106位網路會員調查中,

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,看跌全台第四季房價比例擴增到66%,

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,永慶房產業務總經理葉凌棋預估第四季房價會再降3%到5%,

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,是今年降價最多的一季。根據這份調查,

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,本季看跌房價比例66%,

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,比第三季看跌比又增加7個百分點。永慶房產管理部協理林泰隆分析,因後續有房屋稅、遺贈稅上調紛擾,衝擊民眾信心,使看跌趨勢再擴大。根據調查,賣方最多有34%比例願意比實價登錄低5%以內,但只有9%買方願意接受,等於降這個比例,是4間房子搶一個買方。相對27%買方希望能降價10%到15%,但賣方只有11%願意,形同3個買方搶1間房,賣方降幅仍不夠。葉凌棋說,在價格修正不足,買氣轉弱的狀況下,預期第四季房市呈現「量平價小跌」格局,不過他認為第四季房價約可下跌3%到5%「主要是看跌房價的人變多,加上新屋、中古屋供給量增多。」林泰隆補充,下殺3%到5%。看似幅度不大,但卻已是今年房價下挫最大一季,前三季雙北市合計也只不過跌1%多到5%之間。至於交易量,第四季原本是傳統房產交易旺季,但可確定是旺季不旺,交易數頂多跟前幾季一樣維持平盤,全年落在23萬到24萬棟之間。(中時),

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阿富汗油罐車意外 至少73人燒死

阿富汗油罐車車禍造成多人燒傷與死亡。(圖/美聯社)

阿富汗(Afghanistan)今日發生油灌車車禍意外,

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,傳目前至少有73人死亡,

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,數十人受傷。

阿富汗油罐車車禍搶救現場。(圖/美聯社)

綜合外電報導,

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,中亞國家阿富汗(Afghanistan)於8日上午7時左右發生一場油罐車車禍意外,

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,死亡人數目前確定達73人,

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,還有數十人受傷搶救中。然而多人傷勢嚴重,

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,預料死亡人數還可能攀升。據悉,該事故為兩輛巴士與一輛油罐車相撞,造成起火燃燒事故。由於三輛車皆著火,勢態相當嚴重,當事者多遭火舌灼傷,初估肇事原因可能是其中有司機危險駕駛。當地官員表示,兩輛巴士乘客共有125人,車禍確切地點在東部加茲尼省(Ghazni)通往首都喀布爾(Kabul)與坎達哈(Kandahar)的交通要道上,現在已清理完畢並恢復通行。(中時電子報)

更多即時資訊在全球頻道,

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防網路詐騙 星藉卡通偵探口頭禪出招

新加坡防制網路詐騙再出新招,

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,今年上半年將先在全島的500座組屋電梯口,

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,貼上有卡通偵探的口頭禪「Are You Sure?」大型貼紙,

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,教導民眾認識網路詐騙。網路詐騙成為近年來新興的犯罪手法,

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,不少人在欠缺警覺性下被騙的傾家蕩產。新加坡也積極強化宣導工作,

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,避免本地人和外籍勞工上當受騙。新加坡最近幾周內已接獲近400起電話詐騙通報,

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,遭詐騙總額超過新幣100萬元(約新台幣2374萬8636元)。新加坡警方指出,

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,新加坡網路詐騙案與日俱增,已從2014年的1929起增至2015年的3759起,增幅超過95%。新加坡警方和全國犯罪防範理事會也設立專屬網站,揭露五花八門的詐騙手法。1050425(中央社),

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重現馬祖藍眼淚 海大能大量人工繁殖夜光蟲

海洋大學海洋環境與生態研究所教授蔣國平。(海洋大學提供)

每年4月起在馬祖掀起一股「藍眼淚」的觀光熱潮,

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,台灣海洋大學研究團隊透過單離培養的技術,

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,證實馬祖「藍眼淚」中的發光生物之一就是「夜光蟲」,

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,經過一年的研究,

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,已經能夠大量人工繁殖,

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,未來將設置教育展示館,

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,全年都可以欣賞到「藍眼淚」。海洋大學校長張清風表示,

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,海大馬祖校區今年開始招生,為協助馬祖地方產業的發展,同時希望學術研究與地方文化與生態結合,海洋大學海洋中心在教育部5年5百億頂尖大學計畫經費支援下,推動「馬祖海域海洋生態整體調查計畫」,除證實「夜光蟲」就是馬祖「藍眼淚」中的發光生物之一,更已經掌握大量人工繁殖的關鍵技術,未來可發展成人工藍眼淚做為觀光或文創產業用途,同時透過長期觀測也可以做「藍眼淚預報」,促進當地觀光發展。海洋大學海洋環境與生態研究所教授蔣國平表示,在馬祖沿岸、坑道的海面上發出夢幻的藍光,讓觀光客為之瘋狂的「藍眼淚」現象,過去一直以來被認為可能是介形蟲或夜光蟲所造成,經過研究團隊在去年4月在馬祖介壽澳口,利用單離培養發現螢光生物為夜光蟲,同時在7月於馬祖福澳港與介壽澳口周遭海域,利用浮游生物網進行大規模樣本採集,並萃取所有微生物RNA,利用次世代定序技術將不同螢光素氧化酶(luciferase)RNA定序出來,發現85.1%-97.2%的序列為夜光蟲所有,再次證實馬祖藍眼淚現象確實為夜光蟲所造成。海大研究團隊從2016年4月14日開始在馬祖介壽澳口進行每日採樣,發現「藍眼淚」的出現可能與環境因子有關。通常「淚況」最佳的時期,大概都發生在植物性浮游生物快速成長藻華期間,特別在藻華結束時夜光蟲數量達到最高值,濃度每升海水超過300隻。初步證實夜光蟲大量出現為植物性浮游生物所誘發,為一自然界微生物食物網循環所造成的物種交替現象,非海域汙染生物,更不應該視為有害赤潮生物。未來將持續進行更深入的調查研究,找出影響「藍眼淚」出現的關鍵因素,同時可以預測適合觀賞「藍眼淚」的時節。蔣國平說,馬祖「藍眼淚」出現是一種自然現象,但「淚況」難以掌握,成為馬祖觀光發展之瓶頸之一。為解決此一問題,海大自2016年7月開始進行大量培養,目前已經初步培養成功。同時突破技術瓶頸,已經成功進行20公升水體長期養殖,未來希望達到噸級之展覽標準。張清風校長表示,連江縣政府預計在馬祖水試所舊址成立藍眼淚培育與展示中心,未來提供南竿遊客參觀與接觸藍眼淚之機會,同時海大也計畫在馬祖北竿的海大馬祖校區成立藍眼淚生態中心,進行藍眼淚研究、介紹與社會教育工作,同時也希望藉此提升北竿旅遊吸引力。(旺報),

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2度彈劾未過 黃世銘免辭

     監察院昨天二度召開彈劾檢察總長黃世銘審查會,

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,提案監委與出席監委展開2小時激烈攻防,

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,有監委搬出「檢察一體」也包括總統,

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,甚至質疑調查報告提及總統權力過於危險等,

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,一度讓查案監委洪德旋大動肝火,

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,回嗆對方的這種發言才危險。最後以6票贊成、6票反對平手未通過彈劾案,

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,黃世銘保住檢察總長寶座。
     激辯2小時 表決6:6
     由於黃世銘曾宣示,

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,監察院彈劾或是一審有罪就下台。依照《監察法》規定,監委對同一個人提2次彈劾未過,就不得再彈劾,因此黃世銘確定不會被監院彈劾,保住了檢察總長寶座。對於二次彈劾均未過,查案監委洪德旋、吳豐山昨低調不回應,紛紛指出依據《監察法》不得對外宣洩任何內容。
     洪德旋與吳豐山調查黃世銘案,認定黃世銘違法將監察通訊所得資料與偵察機密,提供給總統馬英九與行政院長江宜樺,違失情節重大,不過首次提案彈劾,以5票對5票失敗。在歷經人數不足流會、資料不齊全的波折後,昨天順利召開二次彈劾會。
     據轉述,彈劾審查會上激辯2小時,約有4名監委輪番發言質疑調查報告。一名監委搖頭批評,調查不夠紮實、看不懂報告,看不出哪裡有補提資料等。另一名監委更拿出中研院院士胡佛在中時的投書指出,檢察一體包括總統在內,黃世銘向總統報告沒有失職。
     查案監委:尊重結果
     監委還認為,調查報告指總統有哪些權力時,等於是限縮總統權力,太過於「危險」。此番言論讓洪德旋再也忍不住,搬出大法官解釋文反擊,對方所言才是「危險」,就連一向沉穩的吳豐山也嚴詞反駁,無法接受這樣的說法,但「尊重投票結果」。
     最後到了表決關鍵時刻,還出現一張空白票,沒有蓋章贊成或反對。當主席詢問這張空白票,到底是贊成還是反對時,監委沒有回應。由於沒蓋章視同「沒有贊成」,等於是投下反對票。最後比數以6票贊成、6票反對平手,未通過彈劾案。
     昨天出席彈劾審查會的監委,扣除迴避的監委余騰芳與林鉅鋃,以及事先安排約詢的馬秀如外,共有12名監委出席,包括監委趙榮耀、楊美鈴、葛永光、黃煌雄、黃武次、陳健民、葉耀鵬、馬以工、劉玉山、程仁宏、高鳳仙,由周陽山擔任主席。,

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梁國新:雙軌推動 最好首例

     馬英九總統昨主持「國際經貿策略小組」會議,

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,研商我國加TPP及RCEP推動計畫,

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,會後,

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,經濟部政務次長梁國新說,

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,馬總統裁示台灣加入TPP與RCEP影響深遠,

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,對下一代影響很大,

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,「只許成功」、「能快則快」。
     梁國新表示,

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,今年7月前,經濟部將與TPP的12個會員國進行非正式溝通,鎖定「貿易量大、溝通管道暢通」國家為優先洽談對象,據悉以美、日為重點。
     梁國新強調,為推動我國加入TPP與RCEP,政府決定採雙軌制,這是「政府與民間合作的雙軌制,是最好的模式,也是民間自主自發,可謂是首例」。
     這項雙軌制,政府是由行政院長江宜樺擔任國際經貿策略小組召集人,TPP/RCEP策略小組共同召集人為政務委員薛琦、經濟部長張家祝兩人;民間則由前副總統蕭萬長籌組民間推動聯盟,包括產、學與政黨人士等。
     加入TPP與RCEP何者優先?梁國新說,政府態度是同時推動,只是兩者進展有些不同。
     RCEP在2015年結束談判前,不接受新會員國,不利台灣加入,但因東協市場是台灣出口重要市場,因此仍會積極推動;至於TPP將在今年第1季談妥,因此目前以TPP為最優先推動對象,希望將台灣列在第二輪第一波名單內。,

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《電機股》今年上市首檔F股,F-英利躋身百元俱樂部

F-英利(2239)今天以147元掛牌上市,

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,開盤151元,

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,盤中最高價151.5元,

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,最大漲幅3%。該公司是今年第1檔上市的F股,

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,也是第51檔F股,

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,承銷價訂在147元,

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,上市後集中市場再添1檔百元俱樂部。F-英利為OE汽車零組件廠,且是中國Tier 1車體結構件大廠,是少數能同時量產金屬及玻纖複合材料之一級供應商,具零部件模組化供應商戰略樞紐地位,可供應客戶高附加價值模組化產品。金屬件方面,F-英利在焊接製程具技術與規模優勢,已供應一汽大眾大部分的儀表板骨架。玻纖複合材料方面,英利為中國汽車玻纖零組件領導廠商,無論是熱壓或注塑工藝,生產經驗豐富且產品多樣化,特別是新材料Symalite,該公司擁有亞洲唯一的1條產線。該材料具有強度佳、重量輕且隔音效果好的特性,在歐洲廣泛使用在高級轎車的底護板上,F-英利初期將以供應中國的Audi、GM和Volvo為主,未來目標為取代歐美進口,成為亞洲市場的主要供應商。該公司2015年營收124.03億元,是台灣上市櫃的純OE汽車零組件廠之冠。F-英利最主要客戶為一汽大眾,貢獻公司超過7成營收,其次是北京奔馳,加上一汽轎車、上海大眾和上海通用等為前5大客戶。基於環保與節能考量,各國政府對新車二氧化碳排放標準日益嚴格,必須改善傳統動力汽車的油耗,才能達成各國政府所設定的目標。而熱沖壓可生產出輕薄但兼具高強度的零件,取代傳統沖壓成型,符合車身朝輕量化發展的趨勢。目前熱沖壓的市場以歐美為主,在中國市場有約100條的潛在需求,已建成的只有約30條,該公司與中鋼(2002)、健和興(3003)合資在屏東與中國東北設廠,預計2016年開始量產,初期客戶將以一汽集團與納智捷為主,未來可望成為推升公司長線獲利成長的一大助力。F-英利2015年合併營收124.03億元,法人預估每股盈餘將達11.46元,今年隨著中國購置稅減半、新一輪汽車下鄉等車市政策、新客戶的開發、高級車在地生產趨勢及對客戶新項目的取得,今年營收估計超過1成的成長,由於近年來積極提升自動化產線,有助於毛利率的提升,獲利成長幅度將優於營收。(時報資訊),

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11/30遏制伊波拉 WHO計畫破功

數周以來,

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,賴比瑞亞與幾內亞的病例似乎下降或穩定下來,

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,但獅子山首都自由城周圍地區及北部洛科港區的病例暴增。聯合國伊波拉緊急應變小組負責人班布瑞(Tony Banbury)表示,

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,幾內亞、賴比瑞亞、獅子山「大部分」地區都達成目標,

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,「但有些地區失敗了,

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,包括獅子山,

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,尤其是自由城與洛科港。」他表示,「仍會有很多人染病,許多人將因此病死。」他警告說:「全世界仍面臨伊波拉蔓延的巨大風險。」WHO助理祕書長艾沃德(Bruce Aylward)10月也承認,想要在12月1日達成目標「真的很吃力」,他說:「如果60天做不到,我們就要花90天。那樣的話,更多不該死亡的人會病死,其次,將需要更多土地來埋葬這些死者。」根據WHO截至11月28日為止的資料,總計確診、可能、疑似的伊波拉案例超過1萬6000起,其中近7000人死亡。WHO的終極目標是,在2015年元旦之前隔離全部的伊波拉病患與安全埋葬所有死者。,

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排廢染紅溪 業者罰300萬停工

新北市林口區染整廠「貴康企業」,

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,上周排放紅色廢水至水碓窠溪,

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,民眾發現後向環保局檢舉,

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,稽查人員檢驗發現,

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,遭汙染的溪水真色色度為1260,

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,超出標準值2倍,

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,23日依法裁罰業者300萬元,

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,並勒令停工。環保局指出,上周有民眾檢舉通報,五股區水碓窠溪水呈現紅色與乳白色,疑遭到不肖業者排放廢水。稽查人員兵分多路,從下游循線追查至上游,經交叉比對後發現,位於林口工二工業區內的染整廠「貴康企業」涉嫌重大。環保局公害稽查發言人孫忠偉表示,貴康公司雖是合法工廠,也設有汙水處理設施,但因排放量過大,每日達2271.45噸,且近2年來水質越來越不理想,成為環保局列管名單。他說,業者去年也因排放廢水不符合規定,遭罰款71萬元,過去更有過4次違規紀錄;這次污水的真色色度高達1260,超過放流水標準550的2倍,違規情節重大,決定依《水汙染防治法》重罰300萬,並勒令停工。環保局表示,遭汙染的水碓窠溪源於林口,流經五股與泰山後進入淡水河,排放的染劑廢水沒有毒性,但是將會降低溪水溶氧量,造成生物難以生存,恐嚴重破壞生態,呼籲業者切勿心存僥倖。,

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Fed縮手買債 分析師估在9月

     美國聯準會(Fed)主席柏南克上周提出今年下半可能開始縮小量化寬鬆(QE)規模的說法,

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,根據路透和彭博針對華爾街分析師進行調查後顯示,

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,市場預期聯準會最早將在9月縮小QE的買債規模,

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,明年6月停止買債行動,

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,並幾乎一面倒認為聯準會將在2015年開始升息。
     彭博對54位經濟學家進行訪問調查,

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,44%受訪者預期聯準會在9月縮小買債,

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,比例高於6月初調查時的27%。
     路透調查60位經濟學家所得結果,

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,也與彭博相差不遠。28名受訪者預期聯準會,最早將從9月開始縮減買債規模。幾乎所有受訪者認定今年底前一定會縮減買債規模。
     路透與彭博的調查都顯示,絕大部份受訪者預期聯準會將在明年6月結束QE。
     至於對聯準會縮小買債規模預估,路透與彭博的調查預測也差不多。彭博調查預估,到9月時的買債規模,將縮減至650億美元。,

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