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高鐵台中站區土地新高價 每坪51.9萬元

高鐵台中站區商業土地今年首度標售引發關注,

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,開標結果,

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,台中站區不但全數標脫,

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,緊鄰車站的「中2標」吸引2封標封,

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,結果以新台幣9.1億元標出,

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,單價51.9萬元,創下區域新高價。台中另一筆商業區土地由和瑞建設標下。另外,台南站區也有一筆住宅區土地標出,三封標封搶標,溢價率達30%,更激勵最近略為回暖的不動產市場。信義全球資產表示,台中高鐵站土地是高鐵特定區標售優等生,過去標售標脫率均比其他站區高,已吸引國泰人壽、新光人壽、ATT百貨等業者投資,今天標售結果出爐, 2標都逆勢標脫。信義全球資產指出,其中「中2標」商業區土地,因區位緊鄰高鐵站,屬站區核心土地,即使換算每坪單價較另一標商業區土地貴近3成,仍吸引看好站區未來發展的投資者,共有2封標封,由林姓自然人以近9.1億元標下,換算每坪約51.9萬元,溢價率7.5%,表現不俗,創下歷來高鐵台中站區土地標售的區域新高價。信義全球資產經理王宏維分析,創高價的主因還是在於車站第一排的優異位置,開發百貨、旅館都具潛力。「中1標」雖同為商業區土地,但位置偏南,離車站有一段距離,因此標脫總價3.34億元,換算每單坪約38.8萬元,由和瑞建設公司購入,價格與去年10月標脫的兩筆商業區土地差不多。王維宏說,今年以來,建商購地推案更趨保守,幾乎很難看到高價搶標,多數標售都是有投有中,溢價率表現平平,此次台中站區創區域新高價,且台南站區有溢價率30%的表現,非常激勵市場,尤其央行3月降息又放鬆信用管制,對市場信心也有正面意義;下週國防部眷改土地標售登場,也看好有標脫的機會。1050518(中央社),

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埃軍方號召抗議 遭批宣告內戰

     埃及軍方首長塞西今天呼籲民眾在26日舉行全國性抗議大會,

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,授權他對抗在總統穆希遭罷黜後趨於激烈的暴力衝突,

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,想藉此加緊施壓穆斯林兄弟會,

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,但遭兄弟會斥為宣告內戰。
     穆希(Mohamed Mursi)3日遭軍方罷黜後,

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,他所屬的穆斯林兄弟會(Muslim Brotherhood)一直要求讓他恢復總統職位,

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,今天更批評塞西將軍(Abdel Fattah al-Sisi)想藉號召群眾集會,

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,找理由鎮壓他所謂的「暴力和恐怖主義」,

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,根本是「宣告內戰開打」。
     塞西今天在軍校畢業典禮發表演說時,否認他背叛了伊斯蘭主義派總統穆希,並矢言恪守軍方的政治路線圖,以改革憲法並在約6個月內舉行新選舉。
     他說,他號召民眾26日抗議,不是鼓吹暴力,他並對推動全國和解的行動表達支持。
     穆斯林兄弟會要員伊里安(Essam El-Erian)隨後回應,塞西的主張不啻是在威脅穆斯林兄弟會。他在臉書表示:「你的威脅不能阻擋千千萬萬人繼續集會。」他並批評塞西是「殺害婦孺與祈禱者的政變頭子」。
     自穆希垮台後,大約已有100人遭到殺害,他們大都是穆斯林兄弟會的支持者,在與軍方和穆希反對者的街頭衝突中喪生。1020724
    ,

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抗洪傳擺拍 南京女官員去職

中共南京玄武區區委常委、副區長蘇鄭近日已去職。她之前被大陸網友質疑乘坐橡皮艇指導抗洪的照片是「擺拍」(非紀實或刻意拍攝)。中國大陸澎湃新聞今天報導,

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,7月5日左右,

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,南京遭遇大暴雨,

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,全城內澇嚴重。有網友曝出蘇鄭乘橡皮艇指導抗澇的照片,

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,並指其「擺拍」。南京市公安局玄武公安分局7月7日晚發布消息說,

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,這張照片由同艇官員拍攝水情,

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,上傳區防汛指揮部,

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,並非拍攝蘇鄭本人。此次蘇鄭去職,引發外界聯想。不過,知情官員告訴大陸澎湃新聞說,這次人事調整屬於一次「正常」的換屆,「區裡六七位領導這次都要調整,不只是她一個人。」此事跟之前的照片事件沒有任何關係。1050716(中央社),

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莫忘來時路/2月27日-謎樣的麻原彰晃

2004年2月27日,

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,日本奧姆真理教教主麻原彰晃(見圖,

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,新華社),

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,因涉嫌包括施放沙林毒氣等13起殺人、傷害案首謀,

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,造成20多人死亡,

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,超過7000人輕重傷,

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,經纏訟9年,遭東京地方裁判所一審判處死刑。麻原彰晃本名松本智津夫,1955年生於九州熊本縣八代市,自幼罹患先天性青光眼,左眼幾近全盲,右眼視力1.0,小學初中高中皆就讀熊本縣立啟明學校。同學回憶,麻原彰晃在校期間領導氣質強烈,個性暴戾。並勤練柔道,勇奪二段資格,身為盲生相當罕見。高中畢業後,考取針灸師資格,但他志向更高層,報考東京大學法學院,冀望搶登內閣總理大臣寶座,支配全日本。無奈天不從願,三回考試三回摃龜。輾轉漢醫院、漢藥局6、7年間,庸庸碌碌,還吃上幾宗詐欺、違反藥事法官司,飽受繳不出罰金的困擾。百無聊賴之餘,悵問知友,「幹什麼行當最能賺錢?」知友回答「搞宗教。」一語驚醒野心人,從此翻覆了麻原彰晃的後半生。1983年麻原彰晃創立奧姆神仙會,4年後改稱奧姆真理教。所謂「奧姆」,即梵文聖音的日語拼音,漢譯佛典作「唵」。奧姆真理教的教義融合古婆羅門、印度教、密宗、顯教、神道。麻原彰晃聲明在世唯其能夠通靈神祇與死者,自封「神聖法皇」,制訂宣稱等同憲法的基本律,策畫據以統治日本全國。奧姆真理教致力傳揚教義,認定最便捷的手段應為介入政治。1990年成立真理黨,指派13位信徒參選眾議員,奈何統統落馬。變本加厲,麻原彰晃極端開示,解救無門的世人,只能繼續製造惡業,沉淪永劫。趁早結束生命,反得解脫。因此殺人等同救人。終至1994年6月及隔年3月,分別在長野縣松林市和東京都,犯下震驚全世界的沙林毒氣事件。奧姆真理教是個謎團,創立者麻原彰晃更是個謎團,其人其事的研究專著汗牛充棟,但始終拼湊不出令人滿意的解答。,

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傳中國監管層對中概股回歸設估值上限

華爾街見聞引述外媒報導稱,

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,中國證監會劃定中概股借殼交易估值上限為預估利潤20倍,

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,多家大型券商高管並透露,

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,其已接到證監會的這一指導意見。報導稱,

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,有券商投行部負責人表示,

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,這等於是變相同意了海外中概股可以借殼回歸,

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,「上市時估值低些怕什麼,

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,本來新股就存在爆炒的現象,編一下故事,莊家借機拉升,成為『妖股』也不是難事。」前述券商投行部負責人還說,「所以,目前我們比較擔心的問題是,儘管監管層初衷是好的,但就怕事與願違,就像當初試行熔斷機制那樣。」(工商),

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南韓青年勞動力 30年最低

     根據韓國時報線上英文版的報導指出,

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,南韓計畫在明年把勞工最低時薪調高7.2%,

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,至5,

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,210韓元(4.57美元)。此外,

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,一項調查顯示,

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,南韓勞動力年齡層出現老化跡象,15到29歲的比率僅有15.1%,是30年來最低。
     報導指出,南韓最低薪資委員會已同意在明年把最低時薪調高7.2%、至5,210韓元,這代表南勞工假設每周工作40小時,每月至少可賺108萬韓元。
     南韓官員表示,這項決定將會使南韓256萬名領取最低薪資的勞工受益。
     不過南韓勞工與企業團體都不滿意這項決定。勞工團體認為,他們訴求是至少有兩位數比率的增幅,企業團體則是認為此一加薪將加重他們的負擔。
     南韓勞資雙方每年都會就薪資進行談判,場面往往火爆,而最低薪資委員會則是負責協調雙方與進行仲裁的官方機構。在今年談判中,勞方團體要求明年把最低時薪調高21.6%,至5,901韓元,然而資方則是主強應凍結薪資。南韓最低薪資談判始於1988年,當時最低時薪是462.5韓元。
     此外,南韓統計局一項調查顯示,南韓15到29歲的勞動人口迄5月底時為382萬人,僅及總勞動人口的15.1%,遠不及這項調查在1983年5月開始編製時的水準,當時該項比率是31.5%。然而自1983年之後,該比率就持續降低1990年時是27.3%,2000年亞洲金融風暴之後是22.8%,而2010年全球金融風暴之後是16.6%。
     造成此一比率逐年下降的最大原因是社會人口老化,出生率降低。在1980年時,15到29歲的人口佔總人口比率是30.4%,但至2010年已降至20.9%。
     專家指出,另一個原因是提供給這些年輕人的高品質固定工作機會太少。南韓國家青年政策研究所的金知慶(音譯)表示,過去30年來,高中畢業生進入大學就讀的比率已升至80%,然而社會所提供的工作、薪資與工作環境都已無法滿足他們,有些大學生因而延後畢業,以準備應徵更高級的工作,有些年輕人在大學畢業後仍在繼續準備。,

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H7N9傷人比傷鳥重 苗縣加強防疫

苗栗縣農業處今天今天表示,

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,有別於其他禽流感多會造成禽鳥重傷、死亡,

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,感染H7N9的家禽無明顯徵兆,

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,一旦感染到人類就易引發嚴重併發症,

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,將持續加強縣內防疫監測工作。廣東台商回台後確診感染H7N9禽流感,

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,成為國內今年首例H7N9境外移入人感染病例。苗栗縣政府農業處指出,

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,多數禽流感會造成家禽重病、死亡,

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,但感染H7N9的家禽卻沒有任何徵兆,一旦感染到人類身上,反而容易引發肺炎、呼吸衰竭。農業處解釋,流感病毒通常都有8條基因,彼此間可以互相交換突變,一旦感染常會發生3到6個突變,容易在人的細胞裡繁殖產生基因重組,因此若有患者同時感染H7N9及其他的流感,突變的機會就會大增,H7N9死亡率約30%至40%,雖然沒有比H5N1死亡率來得高,但傳染力很強。農業處提醒民眾,中國大陸現仍處於H7N9流行季,若前往大陸工作、旅遊,少去傳統市場避免接觸禽鳥類,雞蛋一定要煮熟,切勿生吃,才能避免吃下病毒。此外,縣府也持續強化各項防疫監測工作。苗栗縣動物保護防疫所針對縣內養雞場、水禽場、寵物鳥店、寵物鳥繁殖場、家禽理貨場等禽流感病毒採樣監測工作,目前為止,均未檢出H5、H7亞型禽流感病毒。苗栗縣動防所所長張俊義表示,防疫所除定期監測養禽場禽流感病毒外,也提供畜牧場消毒服務,並輔導農民加強落實場內防疫消毒工作,去年至今共計消毒養禽場1071場次,無發現可疑動物傳染病情事。1060206(中央社),

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加拿大公開賽 推桿找回準星 雅妮晉級了

     曾雅妮昨在加拿大女子公開賽第2回合推桿找回準星,

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,飆出近11回合第1次低於標準桿68桿(-2),

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,以並列第34的140桿晉級,

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,中止連續4場被淘汰,

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,她賽後鬆口氣說:「終於晉級了!」。
     曾雅妮2個月前在阿肯色錦標賽第2回合揮出69桿,

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,此後連續10回合未出現低於標準桿成績,

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,且在美國女子公開賽、宏利人壽菁英賽、馬拉松菁英賽與英國女子公開賽,

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,吞下難堪的連4場淘汰,直到昨天才打出近11回合第1次紅字成績,難怪喜出望外。
     長期受推桿困擾的曾雅妮,昨前9洞只花超水準的12推,揮出4鳥1柏忌32桿(-3),排名一度從首輪的並列78,升至第25,可惜後9洞只打出2鳥3柏忌36桿(+1),最後退出前30外,只落後並列領先的美國女將柯兒及「球后」朴仁妃8桿(132桿)。
     另外,因潭美颱風賽程縮短為54洞的阿瘦盃高球公開賽,昨打完第2回合形成4雄局面,葉偉志與洪健堯、許立朋及連啟偉,同以141桿(-3)並列領先,這是葉偉志連續2場以領先者(並列)姿態於最後1天決賽爭冠。,

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好客青年創意賽 淡水捷運展青創商品

新北市客家義民爺文化節在淡水舉行。捷運站前展出「好客青年創意競賽」傑出得獎作品,

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,包括芭比娃娃國際造型設計作品、客家概念服飾、客家元素文創品、金工飾品及手工袋。新北市客家族群「義民爺文化節」在淡水區金色水岸廣場登場,

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,這是19年來首次選定客家先民渡海來台的登陸點之一淡水港,

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,舉辦義民爺祭典活動。今天主場活動包括義民爺安座大典,

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,客樂搖滾之夜及客家山歌之夜。「陸、海恭迎義民爺」讓義民爺乘坐輪船環港祈福,

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,共20艘船出航,

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,場面壯觀;另外,

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,廣邀年輕人及外籍人士參加「創意踩街嘉年華」。14日活動有挑擔奉飯繞境、祭祀大典、新北市立清水高中表演「旗海飛揚義勇軍」、新北市少年合唱團「聲樂讚頌義民爺」,以及酬神大戲、客家社團藝文表演。新北市客屬青年產經協會、中華設計創作協會及黎明技術學院師生,共同承辦創意競賽,傑出得獎作品在淡水捷運站前廣場展出。客屬青年產經協會理事長徐明偉表示,傳統客家義民節慶祭典移師淡水,彰顯客屬傳統文化與新世代青年族群間,融合時尚、創意、科技等元素,注入多元創意與國際文化,也讓青年有機會認識,並參與客家文化節慶活動。黎明技術學院時尚與創意學群表示,教學融入客家文化,使學生能運用客家元素創作,百餘件作品包括芭比娃娃造型設計、客家概念服飾、客家元素文創品、金工飾品及手工袋包。新北市府客家事務局長賴金和表示,希望讓客家傳統文化藉年輕時尚的設計作品,傳承且發揚光大。「好客青年文創館」、「義民文化主題館」及全國各縣市的「客家特色商品展售店」等,提供各界觀光客認識客家話與飲食。另外,新北市客家理事長協會發起的「義民爺大愛平安米捐贈」活動,今年募得2萬9000餘斤,用以舉辦老人共餐及捐助新北市境內弱勢團體。1050813(中央社),

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台獨為何要放中國假?他替小英回答李艷秋

蕭瑩燈替蔡英文回應李艷秋。(取自李艷秋臉書、蕭瑩燈臉書)

圖文創作者蕭瑩燈替蔡政府回應李艷秋。(取自蕭瑩燈臉書)

資深媒體人李艷秋今(9日)在臉書提問蔡英文政府「為什麼為了2000多年前,

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,一名中國失意政客自殺,

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,我們要連放四天假?」質疑文化台獨的蔡政府放中國假形同打臉,

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,掀起網友熱議,

主機代管

,更吸引別稱「卡謬佬」的圖文創作者蕭瑩燈替蔡英文代答,

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,舉出9點理由回應李艷秋的提問。蕭瑩燈在臉書列出9點理由,回應李艷秋提問,如下:1.屈原是楚國人。2.年獸不是人。3.嫦娥是月球人。4.李艷秋的確是中國人(可惜還不能為了妳放假)。5.元旦、耶誕節都是因為猶太人的耶穌。6.美、加、澳再講英語就是給自己打臉。7.新加坡、馬來西亞過端午節是中國不可分割的領土。8.新疆、西藏、內蒙因為不過端午節,可以獨立了。9.補充紅利:出來崩潰還要被打臉很不值。(中時電子報)

端午連假好奇怪!李艷秋問蔡英文:為何要放中國假?

「小燕子」爆將三婚?前夫拍手搶接收女兒

為1980萬房貸跑廟會搖D奶 賴芊合:我不可憐,

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