松江南京商圈屬傳統核心商業區，
，過去由於辦公大樓屋齡逐漸老舊，
，較無開發新亮點，
，以金融業、製造業為主要產業，
，不如站前西門商圈具觀光話題，
，但受惠松山機場效應，
，加上捷運松山新店線通車，區域商用不動產動能再度點燃，近四年已有五間舊大樓改建旅館之飯店陸續投入營運，另外尚有四間規畫興建中，預計共有10間品牌商旅、飯店將陸續完工營運。舊大樓改建旅館以裝修工程為主，完工營運時程較快，自2012年始，4年間已有5間中型商旅陸續開幕營運，其中國泰和逸商旅更是選擇將品牌首間飯店設立於南京松江商圈，屬中型商旅定位，共有135間房間。而今年柯達飯店也持續投入商圈，打算再設立二館，原本在2013年開幕的柯達飯店松江店，房間數約85間，推測應是營運情況良好，房間供不應求，促使柯達飯店在今年1月以每年4560萬元租金，租下新纖集團整棟辦公大樓開闢二館。未來南京松江商圈尚有六間飯店規畫中，有別於已開幕的五間飯店清一色已就大樓改裝中型商旅的定位，都更及地上權開發案，可重新規畫，因此定位較多元，像國泰集團的民生建國都更案將引進萬豪集團的萬怡酒店，以高樓層經營飯店，低樓層作辦公大樓的複合方式經營；而大陸建設也攜手寒舍集團，打算將亞洲信託大樓都更規畫為頂級飯店，高樓層做為小坪數住宅，低樓層由寒舍集團酒店品牌經營；富邦人壽標下南京復興站的地上權，則打算以百貨複合旅館方式經營。信義全球資產王維宏經理表示，松江南京商圈辦公大樓較老舊，以金融、服務、觀光業等為主要群聚產業，需要大坪數辦公空間的企業，多選擇往外圍如內湖、南港等區域設點，然而近年商辦改建商旅蔚為風潮，中型商旅林立，也一改商圈面貌，而複合的商用不動產開發方式，更可有效聚集人潮，未來待其他大型投資案開發完成，將進一步帶動周邊商業活動，松江南京商圈躋身站前西門商圈以外的，旅館業一級戰區。(時報資訊)，
台股昨先上演股王爭霸戰，
，再加美股續漲，
，金融股領軍，
，推升台股今年二度重返8千點關卡，
，終場上漲54點，
，收在8015點，
，成交量放大至919億元，周線由黑翻紅。
法人指出，下周台股要續漲，不能只看金融演獨角戲，電子、傳產股輪漲能否配合將是關鍵，下一步挑戰目標為8170高點。
美股連5天上漲、再創新高，台股昨日順勢攻克8000點關卡，開盤15分鐘，即衝過8000點關卡，隨後全場維持8000點之上震盪，盤中高點以0.04點之差，些微突破今年2月20日的前高8029.1點。
摩根台灣金磚經理人葉鴻儒表示，昨高價股、金融股均上演股王爭奪戰，帶動台股「集氣」相關族群強勢上攻，指數站上近1年來新高，其中大立光與漢微科股王爭霸戰，雖然盤中大立光一度丟失寶座，但尾盤還是奮力搶回。
除了大立光與漢微科股王爭霸戰外，昨天日圓兌美元貶破95元，創下3年半以來新低價，有利日圓貶值族群的受惠股表現，包括裕隆相關汽車族群還有部分零組件廠商。另外，鴻海董事長郭台銘赴日和夏普高層商談三星入股的小「三」問題，鴻海昨表現相對有撐。
元大寶來多多經理人董士興表示，日圓貶值受惠族群，是台灣廠商從日本進口電子材料的電子產業或是汽車產業等，將可能因為日圓貶值而使進口成本下降。
不過，工銀投顧董事長王為敏認為，台股上半年指數差不多就在此位置，畢竟現在8千點位置本益比相對要高，此外第二季開始還有報稅需求，以及核四議題持續延燒，台股震盪表現居多。
群益創新科技基金經理人陳煌仁則說，台股重返8000點關卡，在指數處於相對高點下，現仍處於低基期的金融、面板、DRAM類股，應該還有補漲空間。，
Honeywell漢威聯合（NYSE：HON）於全球提供超過1000萬棟樓房自控技術和產品，
，對於未來物聯網在大中華區建築領域的應用，
，Honeywell認為，
，將著重於透過「節能互聯」讓建築變得更「健康和聰明」，
，而「用戶體驗」則將是最主要的驅動力之一。據調查顯示，
，一般民眾每天約有8成時間待在各種建築物內，
，各類建築消耗全球約40％的能源和25％的水，排放全球1/3的溫室氣體。而亞洲地區持續的都市化發展，則促使建築施工量增加。以中國為例，預期至2030年仍有2～3億人口湧入城市，將拆除半數以上的現有住宅、新增約400億平方公尺的住宅和商用建築。同時，還將新增約170個大眾交通運輸系統、55個大型機場，並新建相當於環繞地球25圈的公路。Honeywell認為，這些均為物聯網在建築領域的應用提供巨大的發展空間，尤其在基於互聯的建築節能領域，如樓宇控制、能源管理、整合平台等。互聯建築可能減少近一半的能源使用，升級能源系統可獲得20～30％的投資報酬率，並使建築資產獲得大幅增值。Honeywell智能建築與家居集團大中華區副總裁劉威認為，物聯網技術在建築領域的應用，有助於因應都市化過程中遇上的諸多挑戰。就節能減碳而言，建築領域的潛力可能比工業和交通領域還大，將是互聯、綠色技術應用的重要平台。而物聯網在建築領域的應用，是將建築藝術與資訊技術有機結合，基於物聯網、雲端運算、大數據等新技術應用，實現對建築的自控及資訊系統互聯互通，提供一系列智慧化服務功能。透過物聯網平台和資料蒐集分析，實現資訊化和智慧化，優化用戶體驗將是永恆核心。Honeywell中央監控系統整合事業處台灣區總經理洪石松表示，建築內的空調、暖氣、照明、通訊、消防、安防等各類系統會持續產出大量資料，且資料量每2年就加倍。如何讓基於這些大數據的分析及改進計畫，為客戶提供更好的體驗及營運管理，是贏得更多商機的關鍵。(時報資訊)，
陽明海運「泰明輪」昨(6日)中午在上海洋山港發生甲板貨櫃起火，
，隨即被拖往外錨地處理。陽明副總經理黃文哲指出，
，還好僅是甲板上一個貨櫃燒，
，經鑿開貨櫃滅火，
，卸下該只貨櫃，
，船隻照常航往美國，
，僅延誤半天航程。「泰明輪」是可裝載8千個貨櫃的大型貨櫃船，
，2008年建造船舶，航行亞洲-美國AWE3定期航線。當地報導指出，幸虧是在港邊起火，救火能量充足，如果是在大洋之中麻煩就大了。有報導指，該貨櫃是陽明聯營夥伴川崎汽船的貨，櫃內裝有木炭但遭瞞報。萬海航運本月3日也發生一件意外事故，該公司在新加坡註冊的貨櫃輪「Wan Hai 301」，3日晚11點50分在馬來西亞南端Pasir Gudang港外，與美國航運商總統輪船公司(APL)的貨櫃輪丹佛號(APL Denver)相撞。萬海船隻僅是船頭有塊凹陷，仍可繼續航線，但對方船隻有漏油狀況，船隻已經繼續後續航程，近日將途經新加坡時進塢小休。不過萬海昨(6日)公告，因為馬國政府要求，公司付了100萬馬幣(約720萬新台幣)當保證金，後續問題會由船東互保責任險(P&I)處理。(工商)，
港星劉嘉玲集智慧與魅力於一身，
，處之泰然的強大氣場讓許多人相當佩服。（圖／取材自劉嘉玲微博）
知名港星劉嘉玲以《新紮師兄》走紅，
，後靠《說謊的女人》、《阮玲玉》、《阿飛正傳》等片奠定其影壇地位，
，與影帝梁朝偉08年結婚至今膝下無子，
，但她卻不認為人生因此不完整，
，反倒相當淡然地看待此事，
，集智慧與魅力融於一身的她，
，近日於微博分享做女人心得，並以5點勸告女性要如何精彩過一生。
劉嘉玲微博全文。（圖／翻攝自劉嘉玲微博）
劉嘉玲日前曾在節目上大方暢聊丈夫梁朝偉與張曼玉的多年緋聞，更不避諱許多人不想談的不孕問題，強大氣場除了力壓辛辣主持人外，處之泰然的性格也令網友相當欽佩，今日她在微博聊人生、分享做女人的心得，告勸女人想增加活力得「要運動」；要開闊視野就必須「要旅行」；要體悟生活精隨「要懂喝香檳」，若想有穩定經濟、受人尊重「要工作」；最後則是「要不停的學習」，因這是女人修養的來源。劉嘉玲認為「品味與氣質買不到」，因這全部都是經歷積攢下來的結晶，直言要同時擁有智慧與魅力，就必須遵守以上5點，「人生就這麼一次，絕對不讓自己在平凡中留下遺憾！」，短短150字大獲好評，不少網友表示這碗「雞湯」相當受用，更說「你一定不知道有個女人叫劉嘉玲…智慧魅力的來源不僅在生活中，還有最關鍵的是在於人生的閱歷。」(中時電子報)，
呂秀蓮還批評，
，這次選舉變成綜藝化，
，有許多藝術、音樂是無可厚非，
，但太多綜藝化，
，反而不知道候選人要怎樣建設縣市，
，不知道牛肉在那裡、政見是什麼。她表示，
，國民黨這次的慘敗，
，與2005年民進黨執政4年多後地方執政只剩下6縣市不相上下，所以她要鼓勵國民黨加油，也警惕民進黨不要過度驕傲，但她也肯定民進黨主席蔡英文的領導與毅力。此外，呂秀蓮呼籲馬英九總統應於12月10日國際人權日釋放前總統陳水扁。她更預告，當天她將發動各縣市議員前去台中監獄探監，若馬未在當天釋放扁，就展開「全民救扁行動」。，
謝姓男子（中）10年前就讀國中二年級時，
，就輟學當山老鼠；如今不僅盜林，
，還染上吸毒惡習，
，8日被同一員警查獲，
，身上只剩3個50元銅板。（警方提供）中央社記者江俊亮傳真 105年4月8日
謝姓男子10年前就讀國中二年級時，
，就輟學當山老鼠；如今不僅盜林，
，還染上吸毒惡習，今天被同一員警查獲，身上只剩3個50元銅板。內政部警政署保安警察第七總隊第七大隊幹員，有鑑於阿里山花季期間上山賞花人車眾多，為防範山老鼠乘機混水摸魚，假裝遊客進山盜林，今天前往阿里山鄉豐山村查緝。沒想到幹員真的與山老鼠狹路相逢，在盜林熱區與一輛轎車會車時，發現車內散發出淡淡的牛樟味道，經警方表明身分，車主不禁臉色大變，雙手不自主顫抖。在車主同意下，警方打開轎車後行李箱，果然發現盜伐鏈鋸、汽油、鋼索等工具，但車上並無任何盜伐贓木，不過卻在副駕駛座上發現毒品吸食器及安非他命夾鏈袋。警方隨即認出謝姓車主，10年前就讀國中二年級時，曾輟學與其他嫌犯進入山區盜林，沒想到如今再度栽在同一名員警手上。原來，10年前警方在豐山村查獲凌姓山老鼠，率領當時尚未成年的謝姓國中生等數名小弟入山盜林，經警方查獲後，由法院判決保護管束處分。謝姓男子向警方表示，10年前因年輕不懂事，受到誘惑才會上山盜林，成年後僅靠打零工維生；其間因交友不慎，又染上吸毒惡習，這幾年來非法收益都用在毒品上。謝男今天被警方查獲時，身上僅剩3個新台幣50元銅板，他泣訴毒品害人不淺，希望能擺脫毒品糾纏，重新做人。警方偵訊後，全案依違反毒品危害防治條例移送嘉義地檢署偵辦。1050408(中央社)，
中共新一代領導人履新一個月，
，帶來新氣象新政風；其中，
，精簡會議活動、厲行勤儉節約規定，
，使過去華麗鋪張、動輒耗費百萬（人民幣，
，下同）的會議，
，如今卻罕見以「素顏」示人。大刀闊斧的魄力雖贏得大陸網友讚賞，
，但這股素顏風卻也刮得鮮花商冷颼颼，
，因為少了政府這個大客戶，各地鮮花銷量大幅下跌。
花商預估，南京今年底前恐降3成，廣州甚至暴跌8、9成；對比去年同期「預約電話打爆了」，廠商感嘆今年冷得「連貨都不敢進」。
背板橫幅果盤全徹
陸媒報導，響應新領導規定，大陸政府會議近期吹起一股簡樸風。往昔常見的鮮花綠植、大型背板不再，取而代之的，是「簡單到家」的會場；就連領導桌上也不見果盤和毛巾。會場外，門廳少了懸掛祝賀會議圓滿成功的橫幅，甚至連歡迎會議嘉賓的流水牌也不復見。
會議流程更是精簡，一天半的會期硬是壓成半天，領導致詞也變得「省話」。重大儀式也一樣，日前的長江四橋通車儀式，只花了8分鐘、2000元（人民幣，下同），這在過去幾乎是「不可能的任務」。
新領導新作風，效果立見，但會議相關產業也悄然出現變化；首當其衝的，無疑是靠會議吃飯的鮮花業。
尤其每年此時都是鮮花銷售旺季，且據稱官方會議一次鮮花費用可達3萬元，突然少了這筆大訂單，廠商感受尤深。《現代快報》報導，南京花商悲觀預估，今年鮮花銷售會較去年降了至少3成。
會議產業寒冬來襲
《南方都市報》報導，廣州盆花銷量也驟降。花商抱怨，去年此時花賣得很好，今年市況不好，政府又說要減少會議用花，花更難賣了；與往年相比，今年宴會用盆花銷售額跌了8、9成，衝擊整體營業額至少4至5成。
不只鮮花業遇冷，整個會議產業都明顯感受到寒風，因為典禮儀式越來越簡單，拱門、氣球、文具、白鴿全部取消，預算甚至從100萬元砍至10萬元內，讓活動會議廠商哀鴻遍野。
不過，計算省下的花費的確很可觀。據江蘇省會議展覽業協會統計，去年南京市召開一萬次會議，其中政府會議占20%至30%，相當於至少2000次會議。若這股清新會風能持續，將可省下龐大支出，也難怪不少網友在微博上大表支持。
…更多新聞請看《旺報》，
59歲羅姓婦人接到詐騙電話，
，佯稱其胞弟因債務糾紛被擄走，
，歹徒恐嚇她不准掛電話、報案，
，否則砍斷其胞弟手腳。羅婦擔心胞弟安危而報警，
，但擔心被歹徒發現，
，她以傳遞紙條、比手畫腳等方式向警方報案，最終與警方合力逮捕出面取款的詐騙車手，她才鬆了一口氣。
一名家住台北市松山區的59歲羅姓婦人5日接到詐騙電話，佯稱其胞弟因替人擔保，積欠新台幣150萬元，威脅若不償還恐遭不測。歹徒還恫嚇：「妳掛電話或報案，我就斷他手腳。」
婦人的弟弟恰好幾天沒聯繫，她準備籌錢之際，仍悄悄至松山警分局民有派出所報案。她先將沒掛斷的手機放在機車座墊上，再進入派出所「寫紙條」報案，她詭異的行徑讓警方一頭霧水。
她在紙條寫了：「我弟弟被押走，歹徒不准我掛斷手機。」警方會意過來，婦人拿回機車座墊的手機，繼續與歹徒周旋，約定交付贖款的地點。警方寫紙條傳給她說：「這是詐騙集團，妳照我們指示，一起抓人。」婦人便與警方合作，製造銀行的情境聲音，取信歹徒。5日晚間，婦人帶著偽裝的現金包裹，至約定的公園付贖，與埋伏的警方順利逮捕43歲的車手簡子俊。，
雅虎公司財務長周四表示，
，雅虎考慮出售專利、物業及其他非核心資產，
，價值約介於10~30億美元。雅虎財務長高曼（Ken Goldman）在「摩根士丹利科技、媒體及電信會議」上表示，
，雅虎為尋找分拆核心事業之替代選項所成立的委員會，
，正在研擬快速變賣資產。高曼表示，
，專利、土地、物業與非核心單位或事業都可能出售。過去3年間，
，雅虎靠著出售或授權專利進帳逾6億美元。(時報資訊)，
