標籤彙整:吸引力法則應用

女性購屋拚自立 台中業者推小坪數產品

台灣大道沿線有優化公車的便捷交通,

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,兼顧交通便利與環境單純的精品小宅,

南桃園寬頻網路

,成為市場賣點。(盧金足攝)

興富發建設新推案「赫里翁臻愛」,

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,外觀採巴洛克式古典美學,

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,吸引很多女性客層和年輕家庭。(盧金足攝)

社會型態改變,

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,「成家立業」不再由男性專用,兩性平權快速發展,許多女性在社會地位表現傑出,也更在意擁有生活的自主性,近年來出現一股女性購屋風潮,鎖定優質地段、小坪數的精品宅,女性認為,讓自己晉升有房一族,生活品質更好,也是一種理財方式。台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇表示,目前房貸利率極低,小坪數低總價的產品,對年輕族群來說門檻較低,拿租金來養房是一種提早儲蓄的規畫。房仲業分析,市場上小坪數的住宅產品普遍集中在商業密集的辦公區,如台灣大道沿線極具有交通便捷的優勢,部份個案周遭環境較複雜,若能兼顧交通便利與環境單純的精品小宅,對單身女性購屋族群而言是最佳選擇。(中時),

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中信兄弟8連勝

中信林智勝3局下就擊出全壘打,

酒糟肌膚如何照顧

,將連續上壘場次延續到71場。(黃國峰攝)

中信先發投手魔力主投6.1局僅失1分,

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,當選MVP,

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,被隊友從後頭倒水慶祝。(黃國峰攝)

7局上中信兄弟投手魔力零失分,

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,被義大林哲瑄的一支陽春砲給破了功。(黃國峰攝)

8局下中信周思齊擊出全壘打。(黃國峰攝)

中信兄弟拿下8連勝,

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,球員賽後謝謝球迷。(黃國峰攝)

中華職棒今晚義大對戰中信,

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,3局下中信林智勝就擊出全壘打,也將連續上壘場次延續到71場。中信兄弟最後拿下8連勝。(中時即時),

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洪奇昌:陸柔性關門 兩岸持平可期待

台灣產經建研社理事長洪奇昌觀察,

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,從大陸重量級對台學者520當天講話與兩岸代表在WHA握手來看,

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,520後的兩岸關係「持平可期待」,

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,大陸宣稱兩會暫停協商溝通只是「柔性關門」。洪奇昌向中央社表示,

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,大陸對台學者包括周志懷、劉國深等,

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,在520當天第一時間對總統蔡英文的就職演說都持正向看待。周志懷當時向媒體表示,蔡總統的就職演說為兩岸當前破冰「創造一個條件」。洪奇昌認為,蔡總統在演說中特別提到,將依照中華民國憲法與兩岸人民關係條例處理兩岸事務,這超乎了北京的預期,大陸學者的反應,第一時間就是在表達「我們知道善意」,這也是大陸對520演說的基調。至於大陸國務院台灣事務辦公室隨後又比喻蔡總統的演說是「未完成的答卷」,沒有明確承認「九二共識」和認同其核心意涵。洪奇昌說,大陸先前一直強調沒有「九二共識」會地動山搖,一定程度上還是要維持立場。洪奇昌指出,若大陸不滿蔡總統的就職演說,世界衛生大會(WHA)就是一個施壓的機會,但行政院衛生福利部長林奏延於WHA場外「巧遇」大陸國家衛生和計劃生育委員會主任李斌,且還握手了,就是北京感受到政府的善意。洪奇昌說,新政府上任10天了,大陸至今沒有強烈的反應,儘管大陸國台辦主任張志軍25日會見台灣工商團體時公開批獨,但這是大陸一貫的立場,並沒有拿出更嚴格的標準來審視蔡政府。雖然大陸方面520後一再重申,只有堅持「九二共識」海峽交流基金會與大陸海峽兩岸關係協會的協商與國台辦、行政院大陸委員會聯繫機制才能維繫。但洪奇昌認為,儘管相關單位暫停交流協商,也只是「柔性關門」。1050530(中央社),

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檢警仍懷疑他殺 鹽漬人頭 無毒藥反應

     嘉義檢警偵辦鹽漬人頭案,

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,二度採驗死者頭顱腦內組織、毛髮複驗後,

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,一日公布沒有毒藥物反應,

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,排除死者吸毒暴斃、服藥致死,

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,死因還是一團謎。但檢警仍高度懷疑是他殺,

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,不排除再以親情攻勢向嫌犯陳佳富溫情喊話。
     鹽漬人頭案嫌犯陳佳富於上月十八日裁定收押禁見,

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,廿日檢警會同法醫到市立殯儀館複驗冰存的死者陳婉婷頭顱,

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,採取腦內組織、毛髮送驗;此外,刑事局也對陳嫌進行測謊。
     嘉檢發言人陳昭廷表示,法醫研究所提出檢驗結果,沒有毒物、藥物反應。案發時第一次檢驗海洛因等常見毒物反應,此次複驗其他毒藥物,兩次結果均無毒藥物反應,測謊結果尚無定論。
     八里雙屍案有重大進展,鹽漬人頭案仍撲朔迷離,嘉義檢警承受的壓力更大。檢警認為,死者頭顱沒有驗出毒藥物反應,法醫雖曾推測不排除死者自然死亡,但就目前掌握陳嫌變裝、提著疑似屍袋、投保、死者頭顱幾無血跡並被醃乾等種種事證,他殺的可能性最大。
     法醫相驗頭顱發現,死者頭部從下巴被利刃切齊,沒有頸部,研判下刀的凶嫌,對死者頸部及頸部以下屍體有所顧忌,是否頸部有外傷或有可能洩露蛛絲馬跡?
     檢警與陳嫌周旋半個多月以來,領教陳嫌如殺人魔般的冷血狡猾。陳嫌於三月十三日有四通通聯紀錄,雖然曝露行跡,但陳嫌於當晚八時許,在台北車站打兩通至醒吾科大網路總機,不排除是將錯就錯,故布疑陣,目的是自證他沒有離開台北。,

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勇消頭七法會剛結束 桃園違建 又火燒厝

昨天是在桃園新屋保齡球殉職的6名勇消的「頭七」法會,

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,法會下午4時一結束,

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,4時25分中壢工業區一幢鐵皮鋼構工廠又驚傳爆炸火警,

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,造成14名員工燒灼傷,

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,其中2名外勞因肺部吸入性灼傷命危。該大樓共有敬達烤漆、欣新開發等2廠進駐,

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,屬加蓋違建。這是桃園市一周來第2場的大型違建火警案。14名勞工送醫 3命危中壢區北園路一處6層鐵皮鋼骨結構工廠,

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,昨天下午約4時傳出爆炸巨響,隨即竄出大量濃煙,遭爆炸灼燒的員工紛紛抱頭往外逃生。火勢從3樓的烤漆工廠向上延燒,消防局在第一時間就動員13個單位、54名警消、26部各式車輛到場灌救,後續增援車輛到達40部,投入搶救警義消超過百名人力。消防員在3、4樓電梯邊間,救出數名員工,經清查共有14名(7名台勞、7名外勞)員工臉部、身體有燒灼傷,趕緊送醫急救,2名外籍勞工因嚴重吸入性嗆傷,緊急插管治療,有生命危險,台勞林昆意(55歲)也因吸入性嗆傷,插管治療,狀況不樂觀。消防局初步調查,起火的工廠1至3樓是敬達企業,專營烤漆工廠,4至6樓是欣新開發為LED工廠,起火點是3、4樓,工廠雖有鐵皮包覆,但廠內儲存大量氯化鐵等強酸、強鹼物質,助長火勢向上延燒,包覆的鐵皮不禁烈焰燒烤一片片鬆脫,從高空落下,燒得濃煙竄天,場面驚險。前車之鑑 救火採守勢市府經濟發展局長張昌財表示,經市府調查該建物5、6樓是加蓋違建,近日正與經濟局協調清查違建一事,不料就發生工廠火警。由於之前新屋大火引發6名勇消殉職,火場指揮官擔心廠內有大量易燃物,加上燃燒引發的鐵皮亂飛,迅速撤出第一線打火弟兄,改採火場守勢搶救,晚上7點30分火勢才獲控制,初判燃燒面積800坪,起火真正原因待查。桃園市長鄭文燦表示,幾場火災燒出制度面的問題,過去沒有列管的,現在都要重新清查;過去不敢拆的,現在都要用最大的魄力全面執法,從上周日起至今,違規的大型營業場所拆除作業都在進行中,新市府團隊要扛起責任、解決問題,勇敢的把過去的錯誤更正。工廠若有涉及違建,也都必須依照規定處理,決不寬貸。,

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黃國昌空降選立委 綠營圍剿

中研院研究員黃國昌傳出有意從北市港湖區、新北汐止區「挑選區選立委」,

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,遭北市民進黨議員李建昌怒嗆,

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,「不要以為你是老大、很大尾」,

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,真正進入地方沒多少人認識,

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,質疑黃根本是國民黨派去「搞倒民進黨爭取國會過半」的人。民進黨新北市最資深議員陳永福表示,

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,人在做,

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,選民都在看,「建議他(黃國昌)真想為大眾服務,還是低調一點比較好」。李建昌強烈質疑黃國昌參選動機。他說,黃國昌表態想選兩個選區,無論是汐止區在地議員沈發惠或周雅玲,或港湖區民進黨議員,從未看見黃國昌走入基層拜訪任何人,「擺出這樣的姿態,簡直就是國民黨派來搞倒在野國會過半!」李建昌說,黃國昌在關鍵區域「一來一回」,分明想漁翁得利,但選舉沒那麼簡單,想選舉就要到「凡間」,不該空有口號。李建昌說,黃國昌說想選汐止區立委,但當地包括平溪、瑞芳及萬里等區域,「沒人知道黃國昌是什麼東東」;且有意再戰立委的沈發惠也穩定領先,不解黃國昌為何硬糾結在汐止。本報稍晚致電黃國昌,他立刻表示:「雖然知道你是一線記者,但我從很早以前就說過,不接受旺中傳媒採訪」,不願對李建昌一事做任何回應。曾代表民進黨在汐止七星區參選立委的現任新北市議員沈發惠,對此事態度十分低調,但從言語中能嗅出「不與黃國昌合作」味道。沈發惠被問及對黃國昌考慮空降汐止參選立委有何看法說:「他(黃國昌)參選汐止我沒評估、目前也沒意見。」記者追問,這是否等同「尊重黃國昌來汐止參選」,他又說:「我沒說我歡迎他來參選,我只是不對沒發生的事做評論。」並透露目前未收到黨的指示、要與第三勢力合作打算,語氣中頗無奈。民進黨新北市副議長陳文治說,站在黨的角度看,有能力參選、改革的人,大家都樂觀其成,所以應先透過黨與黨協商,規畫一套機制,以推出「最可能勝選的人」。但他意有所指說,黃國昌與地方不熟,勝選機率相較深耕基層的民進黨籍議員來得小。,

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賀陳旦:擴大實名制 原民重要節慶可安排

交通部長賀陳旦今天視察東線鐵路,

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,對於花東火車票一票難求問題表示,

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,往後會擴大辦理實名制,

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,暑假會配合原住民重要節慶,

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,安排適當時段和車種,

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,實施實名制訂票。台鐵在端午節假期首次試辦花東2列車實名制車票,

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,限出生地為花東地區民眾,

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,也就是身分證開頭英文碼為U或V者才有資格購票。許多非花東出生、但常期居住在花東的民眾卻未含括在內,引起不少抱怨。賀陳旦說,往後會擴大辦理實名制,除身分證U、V字頭者,也將包括設籍在花東的民眾;實名制列車可望在中秋節假期時增加到各3班列車。未來也會依需求主動加開,如暑假配合原住民的重要節慶,安排適當時段和車種,優先疏運。此外,目前採委外方式進行票務功能改善,若能藉辦理實名制累積經驗,希望網路訂票功能的改善,能在兩年內完成。1050630(中央社),

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營養保健-飲食不均、怕曬太陽

近年健康風潮興起,

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,民眾愈來愈重視「微營養素」攝取。健檢診所院長納祖德表示,

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,微營養素泛指維生素、礦物質等,

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,像是抗氧化營養素若攝取不足,

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,心血管病變、神經系統疾病、癌症都可能找上門。而缺鐵容易貧血、掉髮;缺鈣可能導致骨質疏鬆症、骨折。根據分析,

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,女性缺鐵比例達28.18%,

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,高於男性的5.42%;骨質密度檢測部份,女性骨質密度異常比例達28.17%,高於男性的22.86%。營養師陳如君說,女性因為經期血液流失,讓身體需要造血,而造血就需利用鐵質。若長期缺鐵,容易有貧血、掉髮、心悸等問題。在鈣質攝取的部分,若未適量曬太陽、運動,即使吃下含鈣質的食物,也可能影響吸收量。陳如君提到,很多女性愛美,防曬做太好,或是怕胖不吃,都容易造成缺鈣隱憂。此外,更年期後鈣質吸收速度每年遞減,停經婦女更要重視骨本。,

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二戰國軍裝甲兵破日軍 揚威滇緬瓦魯班戰役

     3月3日是國軍「裝甲兵紀念日」,

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,回顧民國33年二戰期間,

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,新一軍戰車第一營在滇緬「瓦魯班戰役」,

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,成功殲滅日軍第18師,

外勞請假替補

,揚威異域,

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,締造國軍裝甲兵戰史輝煌戰果,

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,是為裝甲兵紀念日由來。
     民國18年,政府曾向英國政府購買18輛一噸半重的「克登勞爾特」輕戰車,起初僅做為財政部稅警團緝私之用,後經時任軍事委員會委員長的蔣中正下令,將其撥交陸軍教導第一師,並擴編為連級單位,後來改編為戰車隊,成為國軍裝甲兵部隊萌芽初期。
     裝甲兵成立後,先後曾在「崑崙關戰役」、「瓦魯班戰役」、「延安戰役」及「古寧頭戰役」等四大裝甲戰役中,獲豐碩戰果。
     其中,民國33年「瓦魯班戰役」的勝利,就是今日裝甲兵引以為榮的「裝甲兵紀念日」由來。
     當時進入對日抗戰末期階段,因應日軍切斷政府僅存唯一西南方對外援助路線,以及威脅盟軍英國最多資源的殖民地印度地區,政府派出中國遠征軍展開長達四年的對日作戰。
     在第二次遠征作戰中,當時號稱「森林之狐」的日軍第18師團,自侵華戰起,先後在馬來西亞、泰國、新加坡、越南、印度、緬甸等地區戰役獲勝。最後,其主力置於緬北胡康一帶,利用崇山峻嶺、縱橫河道和原始森林的險境地勢,企圖切斷中國大陸地區的西南交通命脈,使聯軍作戰物資無法輸送,癱瘓對日抗戰。
     為能順利打通中印公路,民國33年3月3日,抗日名將孫立人指揮直屬新一軍的戰車第一營,配屬步兵營、工兵排各一,在營長趙振宇上校領導下,反攻緬北,藉周全的戰術、戰法運用,以及官兵不畏環境、地形惡劣,如期穿越胡康河谷的原始森林,迂迴敵後,順利於3月8日突擊位於瓦魯班的日軍第18師司令部,虜獲日軍發布作戰命令的關防大印,扭轉戰局。
     新一軍直屬戰車第一營在瓦魯班的輝煌戰績,為國軍戰史開創裝甲兵新紀元。中國遠征軍總指揮史迪威(Joseph Warren Stilwell)在向蔣中正的報告中,特別引述美軍戰車指揮官布朗(Bothwell H.Brown)上校的話指出「這些中國人是我見過最有勇氣人。以他們所受的有限訓練而有此表現,我必須向他們致敬。他們已經有了勇氣,我願意與他們赴湯蹈火在所不辭」。1020302
    ,

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老屋交易附健檢證明 恐衝擊房價

內政部正研擬修法,

神岡人力派遣公司

,未來屋齡30年以上強制建物安檢,

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,老屋買賣需附健檢証明,

PCHOME商城代管

,以確保交易安全。圖為台北市承德路、民生西路、民權西路、新生高架橋範圍內老舊公寓。(資料照片 郭吉銓攝)

內政部次長花敬群表示內政部正研擬修法,

舞台燈光

,未來屋齡30年以上強制建物安檢,

桃園汽車收購

,老屋買賣需附健檢証明,

車用燈條

,以確保交易安全,大家房屋企研室主任郎美囡分析,相較新屋而言,老屋價格較親民,加上持有稅負持續上漲,以致老屋仍有獲買方高度青睞,若未來老屋強制健檢,對買方確實多一層保障,但對於老屋房價可能有所衝擊,至於是否能加速老屋新陳代謝,仍端看都市更新相關配套及稅負優惠是否具吸引力,此外,由哪個單位負責健檢,健檢的費用,以及修繕的費用由誰負責,也是大家關注的問題。住商不動產企研室主任徐佳馨表示,30年以上老屋強制健檢,對交易安全確實是多一層保障,對買方而言購屋也較為踏實,不過對於持有老屋的民眾而言,首先面臨的問題是交易受影響,再者,若不出售單純自用,在健檢後出現的問題是不是會強制限期改善,修繕甚至改建的費用對於民眾而言,會不會是一筆龐大的負擔,仍待觀察。(工商),

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