店面等嘸人，
，東區商圈創最高空置率11.9％。(郭吉銓攝）
戴德梁行DTZ協理薛惠珍今天表示，
，最新調查發現，
，台北市很多重要商圈店面，
，受到景氣衰退、等嘸人，
，台北市東區忠孝商圈已面臨史上最高的實質空置率，飆到11.9％，超越2008年的全球金融海嘯時期；有些店家已經被高店租，逼退到巷子裡面。經戴德梁行最新調查，第2季台北市各主要商圈，沿街店面空置率除西門商圈略為上升0.28個百分點外，其餘皆下降，其中最明顯的是中山商圈下降至4%。中山商圈本季空置率明顯下降，主要原因在於精品街有四間店面進駐，其中一間為配合LV中山旗艦店裝修，於巷內進駐臨時店，本季精品街雖回溫，但其業種逐漸轉變為非精品。薛惠珍表示，忠孝商圈雖空置率略為下降至7.3%，但主要原因在於部分空置店面作為臨時特賣會，若將臨時特賣會視為空置店面，忠孝商圈體質的空置率，則創歷年來新高至11.9%，還比2008年全球金融海嘯時4.5％高出一倍。薛惠珍表示，此一現象顯示，房東無調降租金之意願，房客亦無力負擔高額租金，故出租給臨時特賣會，作為過渡階段的收入貼補。忠孝商圈因店面空置攀升，租金將面臨下調的壓力，若屋主對租金仍有所期待，店面空置情形將無法有效改善。台灣近年來馬拉松盛行，在全民運動風潮的帶領下，知名運動品牌Converse及Nike，紛紛進駐西門商圈。隨著西門商圈範圍擴張，成都路店面業種出現結構性改變，由旅客所偏好的飲料店及伴手禮店取代。台北市平價商旅一級戰區，如站前商圈及西門商圈，因大陸來台旅客數量驟減，屬於非連鎖品牌的平價旅館及輕旅，恐將面臨重新洗牌的局面，可能由連鎖品牌接手，或以公司型態進行購併。然五星級旅館挾其品牌及經營管理優勢，調整策略持穩發展。2016年第二季不含土地之單季買賣交易達251.76億元(7.91億美元)，較上季及去年同期，分別驟增164.39%及285.62%。交易量驟增係因上季基期過低，及本季出現大額交易，為高雄市地標性商用不動產「漢來新世界中心」，由台灣人壽以165億元(5.18億美元)取得包含漢神百貨、漢來國際飯店及漢來美食。全案採售後租回。該筆大額交易創2008年以來第二高交易金額，貢獻全季度交易量占比65.54%，大幅推升本季交易總額。交易目的方面，扣除大額交易，仍以自用為主；交易物件則以辦公大樓及廠辦為大宗，共占交易總額之30%，惟廠辦多數屬小額交易，單筆交易金額不及新台幣5億元。整體季度表現倚賴大額交易支撐，自用基本盤表現持平。自用型買家則青睞台北市新興辦公聚落及新北市的廠辦園區。需求主要來自科技、通訊及傳統產業，以企業擴編及整合辦公空間為主。其中，新興辦公聚落台北市南港經貿園區，吸納內湖科技園區飽和之外溢需求，吸引大聯大電子以65.5億元(2.06億美元)，向佶泰建設以預售方式，取得位於台北市南港經貿園區全棟辦公大樓，樓地板面積達8，700坪。廠辦大樓方面，安勤科技因辦公空間擴充需求，以3.39億元(0.11億美元)取得中和MIT科學園區約1，400坪廠辦空間。投資市場主力壽險業者，對於不動產投資需求持續存在，然目前台北市符合報酬率之投資標的有限，預期投資資金將陸續轉向其他都會精華區。今年下半年投資交易量，能否有所提升，端視賣方讓利而定。(工商)，
2004年2月27日，
，日本奧姆真理教教主麻原彰晃（見圖，
，新華社），
，因涉嫌包括施放沙林毒氣等13起殺人、傷害案首謀，
，造成20多人死亡，
，超過7000人輕重傷，
，經纏訟9年，遭東京地方裁判所一審判處死刑。麻原彰晃本名松本智津夫，1955年生於九州熊本縣八代市，自幼罹患先天性青光眼，左眼幾近全盲，右眼視力1.0，小學初中高中皆就讀熊本縣立啟明學校。同學回憶，麻原彰晃在校期間領導氣質強烈，個性暴戾。並勤練柔道，勇奪二段資格，身為盲生相當罕見。高中畢業後，考取針灸師資格，但他志向更高層，報考東京大學法學院，冀望搶登內閣總理大臣寶座，支配全日本。無奈天不從願，三回考試三回摃龜。輾轉漢醫院、漢藥局6、7年間，庸庸碌碌，還吃上幾宗詐欺、違反藥事法官司，飽受繳不出罰金的困擾。百無聊賴之餘，悵問知友，「幹什麼行當最能賺錢？」知友回答「搞宗教。」一語驚醒野心人，從此翻覆了麻原彰晃的後半生。1983年麻原彰晃創立奧姆神仙會，4年後改稱奧姆真理教。所謂「奧姆」，即梵文聖音的日語拼音，漢譯佛典作「唵」。奧姆真理教的教義融合古婆羅門、印度教、密宗、顯教、神道。麻原彰晃聲明在世唯其能夠通靈神祇與死者，自封「神聖法皇」，制訂宣稱等同憲法的基本律，策畫據以統治日本全國。奧姆真理教致力傳揚教義，認定最便捷的手段應為介入政治。1990年成立真理黨，指派13位信徒參選眾議員，奈何統統落馬。變本加厲，麻原彰晃極端開示，解救無門的世人，只能繼續製造惡業，沉淪永劫。趁早結束生命，反得解脫。因此殺人等同救人。終至1994年6月及隔年3月，分別在長野縣松林市和東京都，犯下震驚全世界的沙林毒氣事件。奧姆真理教是個謎團，創立者麻原彰晃更是個謎團，其人其事的研究專著汗牛充棟，但始終拼湊不出令人滿意的解答。，
母親節檔期在5月8日畫上句點，
，遠百(2903)全台業績小幅成長，
，其中Mega City板橋大遠百、Top City台中大遠百業績成長近一成，
，成績亮眼。遠東百貨表示，
，整檔母親節以化妝品、美容小家電、餐飲業績成長幅度最大，
，特別是受韓劇帶動，韓系化妝品銷售紅不讓。家人聚餐也是最受歡迎的選擇。遠百指出，像是韓系「后」化妝品專櫃氣墊粉餅、重生秘帖熱賣，LANEIGE氣墊粉餅和唇膏賣翻、雪花秀業績也有成長。家電類則出現黑馬，喬山按摩椅因為江蕙代言、廣告強打而大賣，其他還有OSIM刮痧按摩器、空氣清淨機、Dyson吸塵器等都有逾一成成長的佳績。此外，各分公司活動頻頻也是母親節人氣指標，寶慶店推出金門展，Mega City板橋大遠百、新竹大遠百、Top City台中大遠百、台南大遠百推出韓國文化節活動，都帶動人潮。5月9日進入文創檔期，遠百邀請插畫藝術家五七一起帶來不一樣的文創風格。(時報資訊)，
大魯閣草衙道購物中心今天首日開幕，
，賣場早上跳電，
，晚上8時許發生餐廳外牆磁磚剝落意外，
，砸傷2大人1小孩。大魯閣是複合式購物中心，
，有娛樂餐飲和百貨等商場，
，首日開幕吸引數萬人潮「朝聖」參觀。早上商場開幕後，短暫跳電約5分鐘已讓很多逛街的民眾感到掃興，晚上用餐時間又發生餐廳外牆磁磚剝落，砸傷路過的3個人，有兩名大人及1名小孩。意外發生後，造成很多等候用餐民眾的驚慌，購物中心公關人員表示，傷者有的是路過，有的是等待用餐，對突如其來的磁磚砸傷，都受到驚嚇，醫護人員隨即協助敷藥，至於兩大人並無明顯外傷。大魯閣公司說已在第一時間對傷者表達歉意，也送紅包壓驚，公司會負起醫療責任，並已在追究施工廠商的責任，要了解何以會磁磚掉落和修繕。大魯閣表示，在磁磚掉落現場也拉起封鎖線，暫不讓民眾進入，以維持安全。1050509(中央社)，
生活用品智能化，
，IKEA PS找得到。（圖／IKEA提供）
IKEA PS 2017系列，
，時隔三年再次邀請來自全球各地17位設計師共同參與設計，
，全系列囊括50多款產品，
，包含搖滾時尚味濃厚的雙人座沙發附抱枕、智能澆水花器與SPRIDD系列則為IKEA與英國時尚設計師基德‧尼爾(Kit Neale)的全新合作，
，以印花為主的各式商品，
，將時尚與家具的結合擦出全新火花！IKEA行銷總監程耀毅表示，IKEA希望為大多數人提供美好生活，除了每年八月會有一次最大規模的新品上市，不定期也會有不同風格或是依時節推出的限量新品，讓居家生活時時都有新意。此次除了眾所期待、特別強調設計感的IKEA PS 2017系列，來呈現不斷變動的城市中千變萬化的生活可能；也有與英國時尚設計師基德‧尼爾合作的SPRIDD系列，展現年輕世代的能量、態度和趣味，一同探索時尚跨界居家的無限可能。(工商)，
全球領先的半導體供應商意法半導體(ST)宣布，
，Cannes/Monaco系列高性能系統單晶片(SoC)獲Sky公司採用，
，用於其最新推出的Sky Q機上盒，
，將可滿足整個高畫質及超高畫質機上盒市場需求。Sky是歐洲領先的娛樂公司，
，今年初發布Sky公司的下一代家庭娛樂系統，
，Sky Q擁有一系列完整的先進娛樂產品，
，透過無線連接打造新的生態系統，
，讓客戶能夠更方便地存取最喜愛的娛樂內容。Cannes/Monaco晶片屬於意法半導體ARMR系統單晶片產品系列，可滿足整個高畫質及超高畫質機上盒市場需求，除整合了先進的中央處理器(CPU)和性能強大的繪圖處理器(GPU)，還能夠實現最先進的機上盒應用範例，包括多頻道管理和先進轉碼功能。意法半導體事業群副總裁暨消費性電子產品部總經理Philippe Notton表示：「我們的系統單晶片獲備受關注的新系列Sky Q產品採用，這代表著意法半導體的機上盒技術已獲業界的廣泛認可，這也代表對多重螢幕和設備支援Sky產品內容的系統單晶片平台的成熟度及強大性能的認可。」(時報資訊)，
一年一度的英特爾開發者論壇（IDF）將於美西時間9月10日至12日在舊金山登場，
，英特爾今年產品線全面往行動裝置靠攏，
，並帶領PC市場開拓新的行動裝置應用商機。英特爾將在IDF宣布針對行動裝置推出Bay Trail處理器平台，
，加速與PC產業體系合作，
，加速PC轉型到二合一裝置。
英特爾於2011年的Computex首度發表Ultrabook概念，
，經過二年的發展，Ultrabook逐步成為PC市場主流產品。不過，行動裝置重新改變PC生態系統，英特爾除了決定加快市場採納Ultrabook的速度，在今年Computex推出二合一裝置（2-in-1 Devices）新概念，將NB及平板合而為一，亦將成為今年IDF最大主題。
英特爾將在IDF正式推出的新一代Bay Trail處理器，是英特爾針對行動裝置開發的首款22奈米系統單晶片，同時針對Android與Windows兩大平台量身設計，可支援平板、二合一、Ultrabook等各種行動運算裝置。
英特爾表示，2012年底市場上僅有5款二合一產品，到了2013年6月則成長到15款。隨著Haswell處理器的問市，以及即將推出的22奈米Silvermont架構Bay Trail處理器平台開始交貨給ODM/OEM廠，預計未來一年將看到超過60款的二合一裝置問市。
英特爾認為，與PC產業體系的合作，讓Ultrabook裝置的下個發展階段加快轉移至二合一裝置。經過英特爾的調查，二合一裝置將包括順暢的變形功能，系統在平板及NB兩種模式之間輕易且流暢地轉換，擁有一整天的電池續航力，搭載13.3吋觸控螢幕，重量要降到3英磅（約1.36公斤）以下。
二合一裝置強調PC具備平板功能，平易近人的價格策略亦是重點，英特爾已經協助PC生產鏈往二合一裝置發展，並調整PC生態系統納入新功能，包括觸控面板F-TPK、達鴻、勝華、和鑫，觸控IC廠義隆電、禾瑞亞、奕力，光感測IC廠凌耀、敦南，eDP控制IC廠F-譜瑞等，均是今年英特爾IDF主要受惠概念族群。
另外，今年英特爾IDF將由新任執行長Brian Krzanich以及新任總裁Renee James主持，2位高階主管已著手重整公司的發展走向，將明確著重於建立行動運算的領先優勢。，
針對媒體曝光的雲南香格里拉導遊強迫購買自費行程、恐嚇遊客事件，
，雲南省迪慶州旅遊局決定，
，對涉案旅行社處以10萬元（人民幣、下同）罰款，
，停業整頓1個月，
，導遊吊銷執照；另一位執法人員被錄到揚言拘留遊客，
，則調離旅遊執法支隊。這可能是大陸《旅遊法》實施以來，
，第一起嚴重案例，
，而且媒體報導第2天就立即處置也很少見。
央視記者也曾佯裝遊客到香格里拉旅遊，導遊要求繳納自費項目的費用，對一些不配合的遊客，導遊則開始進行人身威脅。香格里拉導遊：「香格里拉導遊是非常恐怖的，有沒有聽說過。導遊會把刀子放到你脖子上。你看我今天會不會把刀子放到你脖子上。」
遊客被丟包野外
經調查，此案發生於今年8月14日，迪慶香格里拉中青旅行社委派迪慶卡瓦格博旅行社導遊張濤，從麗江古城接待前往香格里拉散客拼團39人。
團隊行至離虎跳峽10公里左右路段，張濤逐人收取藏民家訪費用，每人100元，當時有3位遊客不願參加這個項目，拒絕交錢，張濤就將他們攆下車。被攆遊客落在前不著村、後不巴店的荒郊野外，返回麗江市即向當局投訴，迪慶香格里拉中青旅行社在旅遊局壓力下，同意全額退還投訴遊客團費每人480元，並賠償團款40%的違約金192元。
不付錢就滾蛋
這裡的村民告訴記者，每天都有遊客被導遊趕下車。投訴迪慶州旅遊局執法人員時卻被回答說，遊客這個理性消費觀念不對，你就按這個價格一交了，旅行社和導遊誰都不趕你。有遊客拍攝錄音遭到執法人員的威脅和辱罵，「不刪掉我就拘留你！」另一名執法人員說：「你這樣的遊客，我們是不歡迎的。像你這樣的滾蛋！永遠不要來香格里拉！」
迪慶旅遊局認為，張濤違反《導遊人員管理條例》相關規定，決定依法吊銷其迪慶州導遊人員資格證書和迪慶州導遊證；根據《旅行社條例》規定，對兩家旅行社處以10萬元罰款，停業整頓1個月；將報導影片中的執法人員調離迪慶州旅遊執法支隊。
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台股本周震盪走高，
，周K線翻紅；群益證券看下周指數8，
，900點到9，
，200點區間震盪，
，下周看好：半導體股、面板股、網通股、軟板股等四大題材類股。群益證券分析指出，
，近期國際主要利多因素是：供應管理協會(ISM)公布美國7月服務業指數下降至55.5％，
，6月為56.5％；該指數高於50％代表擴張的企業多過緊縮的企業，而7月ISM所追蹤的18種服務業中，有15種業務擴張，7月新訂單指數上升至60.3％。但也提醒幾個利空因素，包含：1.美國西德州（WTI）原油日前暴跌近4％，盤中一度低見39.86美元，為近4個月來首度跌破每桶40美元水準，若自6月初觸及逾51美元的高點起算，油價至今跌幅已超過22％。2.中國國家統計局日前公佈7月中國製造業採購經理指數（PMI）為49.9％，正式跌落50榮枯線之下，非官方非製造業商務活動指數上升至53.9％，主要受暴雨影響。3.IHS Markit公司公布，英國7月製造業指數下降至48.2，6月為52.4，7月數據創2013年2月以來低點，也低於7月公布的製造業指數初值49.1。(工商)，
整體記憶體市場在歷經去年的逆風後，
，今年下半年記憶體價格強勁反彈，
，將帶動今年整體市場較前年回穩，
，預期缺貨潮將延續至明年上半年，
，在三大DRAM廠寡占市場型態下，
，且預期明年DRAM供給增幅受限，價格將持續攀高，市場亦可望逆轉，比今年成長上看一成，有利台系記憶體相關廠商。回顧2016年DRAM產業市況轉折頗大，上半年仍需求不振，持續跌價，至第三季後，隨著中國智慧型手機出貨暢旺、筆電出貨回溫，DRAM的平均銷售單價開始大幅上揚，自低點反彈至今，累計漲幅超過五成。展望明年，TrendForce旗下記憶體儲存事業處DRAMeXchange預估，2017年整體DRAM供給位元成長將小於20%，為歷年來最低，在需求面沒有明顯轉弱的前提下，預估明年DRAM供給成長將小於需求成長，可望帶動DRAM價格持續攀高，維持供應商全面獲利的狀態。DRAMeXchange研究協理吳雅婷表示，DRAM產業屬寡占市場型態，2017年整體晶圓的投片量與今年相較沒有明顯成長。另一方面，由於DRAM產業的寡占型態已成熟，三大廠商都維持其獲利狀態，因此，三大廠與中國廠商合作的意願低，中國欲進軍DRAM產業的困難度將遠高過其他半導體類別。另一家研調機構IC Insights亦看好明年動態隨機存取記憶體（DRAM）與儲存型快閃記憶體（NAND Flash）市場可望同步成長，並將帶動整體記憶體市場成長10%。IC Insights表示，在2013、2014年市場成長了二成後，因PC市場需求減緩以及庫存升高，致產品價格下滑，導致2015年整體記憶體市場年減3%，為780億美元；今年上半年記憶體市場延續2015年疲弱情況，但下半年起記憶體價格走強支撐，全年市場預估僅較去年衰退1%。IC Insights預期，明年整體記憶體市場達853億美元規模，將較今年成長10%，並將創下歷史新高紀錄。IC Insights預期，2020年記憶體市場將首度超越1000億美元大關，2021年將進一步逼近1100億美元規模。台塑集團的南亞科(2408)今年第四季本業受惠DRAM價格正式翻揚加上業外處分華亞科獲利186.4億元挹注，本季將大豐收，單季EPS將超過7.5元，全年可望交出EPS逾9元的佳績。模組廠威剛(3260)自結10月加上11月稅前淨利達7.11億元，已超越前三季的6.43億元，合計兩個月每股稅前盈餘為3.1元。明年第一季DRAM價格持續看漲，有利營運持續挑戰高點。聚焦工控的模組廠宇瞻(8271)今年第四季受惠記憶體漲價，獲利可望維持高檔，明年持續深耕工控領域，將帶動明年營收比今年回升。(時報資訊)，
