大陸房市高燒不退,
,繼北京市發布《京七條》,
,全面強化房市調控政策後,
,上海也公布《滬七條》推出加碼調控措施,
,2地接連出手,
,雙雙下猛藥為發燙的房市大潑冷水,
,顯然降溫效果開始發酵,
,不但買方購屋心態逐漸轉向觀望,也有上海房東主動降價50萬元(人民幣,下同)求售。
《第一財經日報》報導,據上海多家大型仲介業者觀察,《滬七條》公布後,上海在預售證發放方面明顯緊縮,加上限購、限貸再度升級,短期內,房市上漲空間將受到明顯壓抑。
滬七條上路 市場生變
信義房屋分析師謝一枝透露,《滬七條》公布後,中古屋委售案量增加2成,看屋量卻出現了約2成左右下滑,顯示房東賣房的誠意度在提高,而之前習慣「追漲」的買方開始轉向觀望。
謝一枝表示,以目前出售中的虹口區2房為例,客戶自7月初出售後,在價格上始終不肯做出讓步。《滬七條》上路後,隨看屋者出現減少,房東心態開始轉變,將房價由360萬元降至310萬元,一夜調降50萬元。
上海漢宇地產說,類似這樣轉變態度的賣家,目前的比例已經提升至15%左右。
上海中原地產市場研究總監宋會雍表示,本來年底就是淡季,加上政策收緊的雙重影響,最近2個月的成交量有可能比前期下滑3到4成。
北京新屋成交 減27%
10月23日祭出《京七條》緊箍咒的北京,鏈家地產市場研究部張旭說,目前可能會有部分剛性需求出現觀望,以等待將大規模建設的自住型商品房。
根據北京市住建委網站數據,9月24日至10月22日共29天內,新建商品住宅(含保障房)成交1萬524套,而在10月23日至11月20日這29天內,僅成交了7687套,大幅下降27%,顯示房市已出現短期降溫。
…更多新聞請看《旺報》,
對於大陸劃設東海防空識別區,
,大陸鄰近國家包括日本、韓國、台灣、美國、澳洲都同聲表示反對。日本防衛相小野寺五典26日指出,
,日本將與美國、韓國、台灣等各方合作,
,共同要求大陸取消東海防空識別區。儘管日本政府不承認大陸劃設的東海防空識別區,
,但包括日本航空、全日空等3家經營日中航線的航空公司,
,26日已向大陸政府遞交了飛行計畫書。
共同社報導,
,日本防衛相小野寺五典在記者會上,
,就大陸劃設東海防空識別區一事表示,自衛隊和駐日美軍將合作因應,在互換情報的同時展開磋商。
美駐日大使表讚賞
小野寺五典指出,日本必須與對此表示關切的美國、韓國、台灣等各方切實合作,共同要求大陸取消這一措施。他強調,在國際社會中切實向中方表明意見很重要,而日本也將「依據國際法和《自衛隊法》對侵犯領空的行為採取嚴正措施」。
日方除向中方表達抗議外,也積極爭取美國的支持,日本外務大臣岸田文雄25日與美國駐日大使卡洛琳.甘迺迪(Caroline Kennedy)舉行電話會談。卡洛琳.甘迺迪表示,讚賞日本對大陸單方面行動做出的迅速對應。
日本內閣官房長官菅義偉更在26日的記者會上表示,大陸公布的東海防空識別區,對於日本來說毫無效力,因此要求日本各航空公司不要向大陸政府遞交飛行計畫書,以避免造成日本企業承認大陸防空識別區的假象。
日航仍向陸提計畫書
但是,經營日中航線的日本航空、全日空、桃子航空依然按照原定計劃,在26日向大陸政府遞交了飛行計畫書。全日空的幹部表示,「國家並沒有給予我們明確的指示,在乘客安全第一的角度考慮之下,我們還是決定向中國遞交飛行計畫書。」
…更多新聞請看《旺報》,
新板特區六處豪宅開放空間上周遭到工務局拆除,
,將長期遭占用的空間「還地於民」,
,可說是大快人心,
,社區住戶硬扯些「建商的錯」、「安全疑慮」等理由,
,似是而非的論點,
,不僅可笑更站不住腳。
建商預售房屋時大多會展示豪華門廳、尊榮健身房,
,但也會透露這是「二次施工」,
,一旦查處可能拆除,
,並要求住戶簽立切結書,
,這是建商為了要規避責任的作法,是否涉及欺騙違法,仍有爭議。
如果社區住戶認為建商涉嫌欺騙提告,無論是損害賠償、減少價金等要求,都無法改變占用的事實。簡單來說,違法占用就必須拆除,沒有就地合法化的空間。
過去六、七年來,新板特區房價飆漲二到三倍以上,足證當年北縣府規畫的開放空間、空橋等設計成功,住戶享受豐碩增值的同時,還要違法占用,於情於理於法,試問哪一點站得住腳?又有哪個民意代表敢冒眾怒,替違法社區出頭?
如果開放空間拆除有安全疑慮,試問,同樣位於特區內的「橋峰」難道就沒有安全疑慮?為什麼「東方明珠」、「史丹佛」、「東方富域」等社區都沒問題,足證違規只是個案,不必牽拖到建商或市府。
既然拗不到就地合法化,也擋不住強制拆除,何不大方重新規畫開放空間,打造成敦親睦鄰的模範區域?成天只想告市府、告建商,只會增添積怨,對解決問題毫無幫助。,
人間悲劇!77歲廖姓老翁懷疑結縭50年的75歲妻子「討客兄」,
,9日下午4時,
,廖翁持水果刀刺熟睡中的妻子腹部2刀,
,廖妻因出血過多,
,當場身亡。老翁打給女兒喃喃自語「我把媽媽殺死了」,
,並灌下洗廁所用的鹽酸欲自殺,
,家屬到場情緒激動、哭到癱軟在地。結婚50年 感情不睦警方調查,
,昨日下午廖翁疑躁鬱症發作,
,質疑妻子紅杏出牆,怒罵「討客兄」、「不要臉」等,廖妻當作耳邊風,逕自走入臥室午睡;廖翁則獨坐客廳,越想越生氣,衝到廚房抽出一把水果刀,就往臥室去。廖翁走進臥室,一把拉起熟睡中的妻子,冷不防地往她腹部猛刺2刀,廖妻連反抗都來不及,便口吐鮮血倒臥在臥室門邊,廖翁則坐在床沿,盯著妻子逐漸冰冷的身軀並喃喃自語,「妳為什麼要背叛我」、「那個人有比我好嗎?」致電女兒 坦承行凶行凶後15分鐘,廖翁致電女兒,第一句話便是「我把媽媽殺死了」,女兒起先以為父親躁鬱症發作亂說話,未料,父親突丟下一句「我要跟她一起走」,古怪冷靜態度,讓她不寒而慄,立即通知叔叔報案。警消獲報趕抵廖宅發現臥室血跡斑斑,廖翁則坐在床沿、手握著1瓶洗廁所用鹽酸不停嘔吐,地上則見沾滿血跡的水果刀,倒臥血泊中的廖妻早已沒有生命跡象。警消將2人送醫後,廖妻經搶救仍宣告不治,廖翁則安排洗胃手術,進手術房前仍不斷喃喃自語。刀捅內臟 腸子拖出檢方相驗後發現,廖妻左腹、右腹各中1刀,水果刀長達30公分,傷勢深及內臟,其中1刀還將部分腸子拖出來。由於廖翁情緒十分不穩,一度不願製作筆錄,僅脫口說「妻子不忠」。警訊後,將其依殺人罪嫌送辦。據悉,廖翁與妻子育有2子1女,與小兒子一家同住在新北市新莊區,年輕時曾在某宮廟擔任廟公,妻子則往來新莊、樹林2地替他送飯,也在當地公園認識一群跳土風舞的同好,豈料,點燃了廖翁的妒火。據鄰居指出,夫妻2人感情不睦,廖翁生性多疑,懷疑妻子與男性舞伴有染,不願讓她出門,若她外出,便尾隨其後監視,多年前妻子難忍廖翁行為,曾離家出走,後經女兒哀求母親回家,去年廖翁也曾跳樓自殺未遂。★再給自己一次機會自殺諮詢專線:0800-788995(24小時)生命線:1995張老師專線:1980,
油品大廠又出包,
,福懋油脂坦承混油!福懋油脂旗下6款標榜進口的橄欖油,
,竟摻混其他油品,
,其中2款混的還是第一家被踢爆「黑心油」的大統油,
,台中市衛生局已開罰1500萬元,
,產品下架。衛生福利部指出,
,福懋辯稱切結後便未再混油,
,說法「令人無法接受」,
,已移送檢調偵辦。
福懋被查獲非法混油的品項包括:聖麥克橄欖油(500ml)、聖麥克橄欖油(1加侖)、芙倫斯橄欖油、益康橄欖油、福懋漢氏橄欖油(1000ml) 及天然橄欖油(福懋漢氏原味橄欖油)。
衛福部食品藥物管理署區管中心主任馮潤蘭說,日前全國油品大清查,稽查人員發現福懋旗下6項橄欖油,脂肪酸組成與標示不完全相符,該公司又遲遲提不出原廠證明,地方衛生局移請檢調介入,才揭開6件「黑心油」的黑幕。
6產品可退費 總座道歉
福懋旗下油品攙偽,日前卻向食藥署切結,保證內容物與標示相符。馮潤蘭說,福懋辯稱切結後未再混油,說法令衛福部無法接受。切結是非常時期的非常手段,不論何時業者都應正派經營。
福懋油脂昨天在台灣證券交易所進行重大訊息記者會,總經理許忠明向社會大眾鞠躬道歉,表示經查混油是部門主管為了節省成本所致。
油脂事業處處長林立中一肩扛起所有責任,並哽咽表示:「我知道錯了。」對個人的行為覺得非常愧疚,因為事業處一直處於虧損狀況,求好心切才去做這樣的調度。林立中補充,「混油其實是業界常態」,而當初衛福部要求簽切結書,他以為是「不溯及既往」。
福懋6款問題油可在全省家樂福、全聯社、區域盤商進行退換。消費者持發票、購買憑單及商品(已開封亦可退換),至原銷售點即可完成退費。若消費者僅有商品、無發票或憑證,亦可於台北公司或台中工廠進行退費。
新增摻偽油品 建豐入列
除了大統及富味鄉問題油品外,食用油摻偽廠商截至昨日累計達12家、24個品項,建豐「葵花油3.3L」因查出混充大豆油為新增摻偽油品,另11件油品仍在查核中、1件油品移送檢調並下架。
馮潤蘭說,移送檢調並下架的油品為台中市道揚公司的「純天然椰子健康油」,地方衛生局查廠時發現現場已無油可驗,該公司宣稱「所有原料油都已賣完」,除製油外,還賣給其他廠商做肥皂。
道揚原料不明 移送檢調
馮潤蘭說,道揚原料油來自越南,進口後分裝標示為國產油,由於無法提出進出貨資料,為釐清業者說法是否屬實,已移送檢調查辦,油品則先行下架。
昨為擴大稽查市售食品油標示第2天,截至下午1點,累計查核1329家次、3195件產品,其中76件標示不符,多為不合格油品未完成下架,成分標示為植物油或蔬菜油,或是調「合」油錯標成調「和」油。(相關新聞刊A3),
十二年國教政策即將於明年正式上路,
,但其中免學費方案爭議仍僵持不下。立法院預算中心評估報告提出示警,
,十二年國教相關經費逾六成用於免學費方案,
,經費分配過於懸殊,
,不僅恐產生預算排擠效應,
,更無助均衡教育資源,
,不符社會公平正義精神。
根據立院預算中心「一○二年度中央政府總預算案整體評估報告」指出,
,有關十二年國教實施計畫,教育部今年度共編列二八八.九六億元,其中以免學費方案所需經費最高,高中職免學費編列一四二.七六億元,學前教育免學費四二.七七億元,共計一八五.五三億元,占總經費比例高達六四.二一%。
相較於居次的高中職優質化及均質化相關經費僅四二.一二億元,還不到兩成;技職教育與產業發展更低於一成,只有二五.一八億元;國中教學正常化、適性輔導及品質提升等項目也只分到十九.九二億元。其餘工作項目或配套措施經費各年度占總需求比率大多低於二%。
報告並指出,政府推動十二年國教仍無專屬財源,中央及地方政府財政狀況日益困窘,教育經費增加勢必將排擠其他政事支出成長空間;加上一○四年度十二年國教經費需求估計數高達三六八.四七億元,屆時恐將造成明顯的預算排擠效應。
預算中心也指出,十二年國教配套措施也未排列優先順序,政府率先推出的全面性免學費,其所需經費各年度比例皆逾六成,一○四年度更高達二四八.四六億元,導致經費分配偏重於免學費方案,壓縮其他配套措施預算的編列空間。
預算中心抨擊,全面免學費不符社會公平正義原則,每年度編列百億經費,卻未能縮短城鄉教學品質差距,無助於均衡城鄉教育資源、確保國中學生基本素質,資源配置之妥適性令人存疑。
免學費方案以高中職免學費所需經費最龐大,每年度皆逾一百億元,自一○三學年度起則不分公私立學校,學費皆全額補助。免學費案雖以減輕家長負擔為出發點,卻忽略各級學校教學資源差異,僅採「齊頭式平等」,無法使教育資源均衡分配。,
國民黨發言人陳以信表示尊重司法,
,將依黨章相關規定祭出停權處分,
,縣黨部主委職務由書記長李得全代理。國民黨《黨章》規定,
,黨員違反洗錢防制法或貪汙治罪條例等罪,
,經法院一審判有罪者,
,先停止黨權處分,
,並立即喪失參與黨內初選資格;二審判決有罪,
,則撤銷或開除黨籍。檢方起訴林正二,
,透過助理徐文保與各鄉鎮長共謀不法收回扣手法後,
,先提出申請補助計畫書,再由林負責到中央機關施壓關說,中央同意補助後,由徐出面與各鄉鎮市長談妥回扣成數,及如何配合招標、在材料中綁標,順利掌控標落誰家等圍標行為,確保日後順利拿到回扣。徐文保先後找花蓮市前市長蔡啟塔、屏東縣崁頂鄉前鄉長鄭志成、台東縣大武鄉前鄉長吳仲民等人謀議朋分工程回扣,約定鄉鎮市首長向內定廠商收取工程款25%回扣,林正二國會辦公室分其中15%,鄉鎮市首長分10%。林正二等人拿到花蓮市3件、崁頂鄉4件、南州鄉1件、大武鄉1件工程補助款,逾2500萬元,林正二收受回扣826萬元,蔡啟塔收回扣176萬元。林正二於去年7月因賄選被判刑1年8月、褫奪公權1年5月定讞,被桃園地檢署發布通緝;他於今年3月因這件貪汙案到台中地院開庭時,當庭被逮捕。,
日圓貶破百元,
,新一輪的亞幣競貶大戰,
,一觸即發。不過,
,前財政部長、香港北威集團董事總經理劉憶如說:「我並不覺得會因此爆發貨幣戰爭」,
,但台經院景氣預測中心主任孫明德則認為「有演變為貨幣戰的風險」。
劉憶如分析,
,日圓貶值會對其他國家帶來壓力,
,韓國因為和日本競爭關係比較多,
,算是首當其衝,因此宣布降息;但東協國家和中國與日本並無競爭出口關係,反而是從日本進口,情況截然不同,因此不需要太擔心會爆發貨幣戰爭。
劉憶如說,面對熱錢及日圓貶值,新台幣當然也有壓力,目前看起來歐美熱錢雖然大量湧入亞洲國家,但並沒有湧入台灣,新台幣今天早盤重貶,除了是日圓貶破一百元的關係,也受南韓降息影響。
孫明德認為,根據日圓之前貶值速度估算,或許第三季會見到一一○比一,甚至第四季說不定會見到一二○。如此下去,南韓因與日本在造船、汽車、家電等多個領域競爭,「會第一個倒楣」。
孫明德說,日圓貶值後續影響是引發越南、印度、南韓等國得降息,以阻擋熱錢來襲,所以日圓貶值效果恐怕只能維持一陣子,然後又要繼續貶值。除非日本經濟明顯好轉,否則將會持續上演日圓貶值、他國擋熱錢的情況,陷入競相貨幣寬鬆,也就是循環貨幣戰的局面。
日本是台灣最大進口國,孫明德認為,目前日圓貶值對台灣仍利大於弊,讓進口原物料廠商的相關成本下降,只是若相關商品沒降價,我方還沒享受到好處。若日圓續貶,接下來可能連半導體、電子零組件業都會受到影響。日廠可能原本對台採購零組件,在日圓貶值後,可改採購其本土產品。
中經院董事長吳中書表示,接下來日圓可能再續貶,要注意的是,台灣與南韓之間有多領域產業競爭,目前要觀察韓圜的走勢,若日圓貶,韓元沒貶,對台灣殺傷力就較小,但若日韓競貶,台幣卻不動,對我國影響就較大。,
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美國商務部廿日發布第三季國內生產毛額(GDP)終值,
,拜貿易赤字縮小以及消費者採購增加之賜,
,年增率達三.一%,
,不但締造去年第四季以來增速最快的紀錄,
,優於上月公布的修正值二.七%,
,也高於市場分析師預估的二.八%。
專家認為,
,雖然美國七到九月經濟成長率寫下今年新高,
,但因全球景氣復甦緩慢,
,對美國商品需求放緩;且美國明年初起,
,很可能自動啟動大規模減支和增稅機制,也就是俗稱的財政懸崖,企業或許會以緊縮支出、凍結人事因應;再加上十一月初珊迪風暴重創美東,第三季經濟增長的動能恐怕無法持續。
彭博社經濟學家估計,第四季經濟成長年率將放緩至一.四%。RBS證券的美國經濟學家夏瑞夫認為,美國第四季經濟將慘淡收尾,明年初也同樣嚴峻,「我們期待企業投資攀升,因為這終將帶動人事聘雇。」
另外,同日由勞工部發表的前周初領失業救濟金人數,則增加了一萬七千人,來到卅六萬一千人,這是五個星期以來首度上揚,也略高於預期的卅六萬人。,