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太子建設草屯首案締佳績 第4季推續案

太子建設總經理謝明汎到「太子郡」欣賞嚴玟鑠的繪畫個案,

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,也吸引了大批太子粉絲團參觀。(圖/曾麗芳)

太子建設總經理的謝明汎對於太子首度進軍草屯推案,

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,就創造銷售佳績相當開心。(圖/曾麗芳)

太子建設因應房市不景氣,

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,推案以二線蛋黃區及低總價首購宅為雙主力,

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,推案策略明顯奏效!續任太子建設總經理的謝明汎指出,

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,太子首度進軍南投縣草屯鎮市區推出「太子郡」住宅大樓案,

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,締造銷售8成的佳績,

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,決定加碼於草屯鎮市區推續案,

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,預計第4季推出「太子新富」透天別墅案,

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,深耕二線蛋黃區房市。太子建設即日起在「太子郡」接待中心舉辦「仲夏美學饗宴」,邀請草屯在地藝術家嚴玟鑠舉辦繪畫個展。早期從事水墨創作的嚴玟鑠,從2010年開始轉向以複合媒材抽象的風格,探討自然與自我存在的關係,在海外內舉辦過三十多場個展與聯展,太子建設已第二度邀請嚴玟鑠舉辦繪畫個展,其創作深受私人企業與國際收藏家的青睞,也吸引了大批太子粉絲團參觀。謝明汎表示,「太子郡」是草屯鎮第一座飯店風格泳池住宅,甚至吸引當地官員前來賞屋,對於草屯的發展潛力相當看好,當場宣布將加碼在草屯鎮推出「太子新富」案,67戶透天別墅,總銷約9億元。接任太子建設總經理6年來、讓太子淨賺125億元的謝明汎表示,房市不景氣,此時正是深耕二線城市的好時機,「只要是交通便利的二線城市,都是太子建設想要深耕的區域」,如位於新店區公所旁的捷運共構宅「W太子」案,產品規劃10至30坪,屬於低坪數、低總價的二線蛋黃區,加上交通便利,銷售漸入佳境。謝明汎強調,一線蛋黃區下半年是否推案,將視房市政策明朗化再說。他說,對新政府有所期待,「希望新政府除了社會政策的推展外,也要重視經濟發展,惟有併行才是人民的福氣!」太子建設目前線上強銷個案,除了總銷10億元的草屯鎮「太子郡」、總銷20億元的新店區「W太子」案外,還有高雄「太子雲」C區的透天別墅與住宅大樓案,總銷35億元,上述3建案總銷約65億元。法人表示,太子建設推案遍及全台,下半年將是入帳高峰期,預估包括台中「太子雲」A區與特A區及「青峰錦」部份餘屋,可望入帳20多億元;台北「太子信義」2戶餘屋已售、可入帳逾5億元;台北「太子馥」2期約8億元;新莊「太子雲頂」總銷30億元;以及台南「花博」5期總銷23億元、高雄「太子雲」D區總銷7億元等,下半年營收表現可期。(工商),

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張景森酸文林苑王家 藍委:把抗爭者當呆瓜丟棄

國民黨立法院黨團27日舉行記者會,

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,質疑準政務委員張景森日前在臉書酸文林苑王家是替林全先放火,

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,測試水溫,

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,受騙的是當初跟民進黨一起扛大旗,

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,要求居住正義、土地正義的抗爭者,

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,「他們就像被丟棄的一群呆瓜一樣」(姚志平攝)

準政務委員張景森日前在臉書酸文林苑王家引發各界不滿,

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,準閣揆林全事後也對外公開譴責張景森,

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,國民黨立院黨團上午舉行記者會質疑,

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,張景森是替林全先放火,測試水溫,國民黨立委賴士葆說,這叫「周瑜打黃蓋,林全打景森,一個願打一個願挨」,受騙的是當初跟民進黨一起扛大旗,要求居住正義、土地正義的抗爭者,「他們就像被丟棄的一群呆瓜一樣。」賴士葆指出,透過政委或部會首長先放炮測水溫,可能會成為未來民進黨政府執政模式;過去朝野在多項都更條例上進行超過20多次協商,協商到最後剩下兩大方面還未達成共識,第一方面是老屋拆房的條件,第二方面則是公辦還是私辦,民進黨的立場一直想掐死私辦都更,崇尚公辦都更,而這兩大方面在民進黨執政後,應該開始知道實施有困難,所以先透過張景森放炮來解套,就是為這兩大重點解套做暖身。國民黨團書記長林德福也指出,張景森之前是台灣都更公司負責人,服務對象就是台北市政府,如今有爭議發言,接下來到行政院擔任政委又是負責都更領域,「文林苑案過後幾乎都更案都停擺,合理懷疑張景森為了替林全內閣解套,事前先打預防針,張扮黑臉,林扮白臉,唱雙簧。」(中時即時),

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《科技》奇景光電第2季每股純益11.5美分

面板驅動IC廠奇景光電(納斯達克代號:HIMX)公布第2季營運結果,

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,受惠中國智慧手機終端品牌客戶相繼推出新機種,

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,中小尺寸驅動IC業務強勁,

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,第2季營收淨額為2.01億美元,

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,季增11.5%,

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,年增18.8%;第2季每股純益11.5美分(約3.73元台幣),

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,季增51.3%,

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,年增125.5%,

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,高於原先法說會預估8.5美分至10.5美分之間。奇景原先法說會預估第2季毛利率約26.0%、與上一季水準相近,昨日公布第2季營運結果,第2季毛利率為26.1%,較上一季26.2%減少0.1個百分點,較去年同期23.8%增加2.3個百分點。受惠於擴增實境(AR)與虛擬實境(VR)的工程收入高於預期,以及中小尺寸產品組合改善,奇景第2季毛利率達原先法說會預估高標。奇景第2季合併財務報表,營收淨額、毛利率皆達原先法說會預估高標,對於下半年依然保持樂觀,將在8月舉辦線上法說會。(時報資訊),

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端午小旅行》暢遊卯澳漁村+貢寮鮑粽餐盒只要250元!

歡慶端午!來品嚐美味的貢寮(九孔鮑)粽餐盒吧!(新北市漁業處提供)

迎接2016年世界海洋日,

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,貢寮區漁會邀請大家6月5日來訪全國唯一的栽培漁業示範區─新北市貢寮卯澳灣,

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,目前限額推出卯澳漁村導覽,

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,加贈當地特色的貢寮(九孔鮑)粽餐盒,

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,只要250元,

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,限額200名,

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,快來填寫線上報名!當天更邀請到剛榮獲2016法國安古蘭漫畫節新秀大獎的台灣新銳漫畫家何學儀,

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,及法國漫畫家班傑明到場與民眾共同創作「我愛卯澳灣」插畫,只要付材料費120元(自備材料免費),名額只有20位,有興趣的民眾快來搶訂預約!

卯澳灣海上遊憩活動。(新北市漁業處提供)

來卯澳漁村探索 吃貢寮鮑粽餐盒新北市貢寮卯澳灣位於台灣東北角,為著名的峽灣地形,擁有豐富海洋生物資源,也是許多經濟性魚類之孕育場,卯澳灣在新北市政府及貢寮區漁會的努力下,已於104年11月被選定成為全國唯一的栽培漁業示範區,將由產官學界共同合作積極復育漁業資源,並規劃漁村多元發展。呼應6月8日世界海洋日的到來,貢寮區漁會將在前一個週日(6月5日),在卯澳海洋驛站前廣場舉辦卯澳灣推廣活動,不僅有新鮮漁特產品市集,讓大家採購在地絕美鮮味,也有當地導覽員帶領民眾探索卯澳漁村的歷史,現在報名卯澳漁村導覽,還加碼當地特色的貢寮鮑(九孔鮑)粽餐盒,只要250元,讓大家可以在美麗的卯澳灣旁享用,限額200名,快來填寫線上報名!

何學儀在法國出版的迷你繪本《你喜歡小丑嗎》(Do you like clowns )。(新北市漁業處提供)

此外,今年更邀請到剛榮獲2016法國安古蘭漫畫節新秀大獎的臺灣新銳漫畫家何學儀,及法國漫畫家班傑明,在現場開設「2016 世界海洋日插畫工作坊」,與民眾共同創作「我愛卯澳灣」插畫,喚起大家對海洋的熱情,只要付材料費120元(自備材料免費),名額只有20位,有興趣的民眾要加快手腳搶訂唷!為永續利用努力 卯澳灣目標自主管理新北市政府農業局表示,世界海洋日是聯合國為喚起世人對海洋所面臨的資源減少、環境惡化等危機之關注,臺灣每年也都會辦理推廣海洋永續的活動,今年適逢栽培漁業示範區的選定,活動地點特別選在新北市貢寮卯澳灣,讓大家一窺栽培漁業示範區的雛形,未來將和行政院農業委員會漁業署、貢寮區漁會強力合作,復育資源,永續海洋。本市卯澳漁村富含人文特色,在栽培漁業示範區的行動中,將輔導在地漁民、漁村人員建立自主管理模式,發展生態休閒漁業,讓卯澳成為推廣海洋文化的代表。歡迎大家在世界海洋日的前一個週日(6月5日),前來卯澳一遊,讓我們一起親近海洋吧!(中時電子報)

班傑明創作的迷你漫畫故事集《卡卡先生》(Monsieur Caca)。(新北市漁業處提供)

卯澳漁村導覽(加贈貢寮鮑粽餐盒)

2016 世界海洋日插畫工作坊,

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尖點3月營收月增7.49% 年減10.24%

尖點科技 (8021)今 (8)日公布3月營收2.37億元,

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,比2月所創24個月新低增加7.49%,

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,較去年3月減少10.24%,

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,仍創歷年同期次高;前3月營收7.21億元,

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,比前一季及去年同期各衰退20.8% 、9.55%。尖點看好今年仍可逐季升溫,

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,自3月15日至5月14日買回庫藏股,

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,預訂3,

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,000張,

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,每股買回價位介於18元至30元。尖點去年第4季稅後純益1.13億元,連兩季創歷年單季最高,季增4.04%,年增6%,每股稅後純益0.71元。尖點去年第4季營收9.1億元,毛利率33.49%,分創歷年第3高及12季新高。營收比前一季歷史新高減少6.49%,年增3%;毛利率分別較前一季及前年同期提高1.94、2.43個百分點。尖點去年營收35.06億元,連續6年創歷史新高,毛利率31.69%,創4年新高,稅後純益3.72億元及每股稅後純益2.34 元分創8年、7年新高;營收、稅後純益、每股稅後純益年增各8.27%、2.09%、2.63%,毛利率提高2.09個百分點。尖點董事會已決議,擬每股配發去年現金股利1.35元,創8年新高,盈餘配股率36.29%,敲定6月21日召開股東常會。(工商即時),

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遭批吃喝嫖賭 柯建銘告名嘴判敗訴

立委柯建銘控告中天、「新聞龍捲風」主持人戴立綱、名嘴張友驊案,

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,台北地院判決柯建銘敗訴。(圖/中時資料照)

立委柯建銘控告電視節目「新聞龍捲風」主持人戴立綱、名嘴張友驊案,

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,台北地院判決柯建銘敗訴。對此,

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,柯建銘辦公室表示,

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,會提出上訴。中天「新聞龍捲風」在民國102年9月播出的節目中,

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,主持人戴立綱說,

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,「大家一般在傳柯建銘既賭又嫖」;來賓張友驊則說,

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,「柯建銘是黨員大戶,還有包賭包娼、吃喝嫖賭」,引發柯建銘不滿,向中天、戴立綱、張友驊提告,求償新台幣2000萬元,並要求登報道歉。據中央社報導,台北地院9日判決柯建銘敗訴。判決指出,柯建銘身為知名立委,綜觀節目脈絡,並非僅在討論柯建銘有無吃喝嫖賭等行為,而主要是緊扣關說案,戴、張是對於可受公評的政治社會及司法事項評論,針對公共利益事件評論。況且,台北地院審理時,兩人提出壹週刊報導、時報周刊關於柯建銘的報導,評論內容並非憑空杜撰、毫無立論基礎,沒有真正惡意,判決柯建銘敗訴,全案可上訴。柯建銘辦公室主任何珮珊表示,柯建銘會提上訴。(工商即時),

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創立愛的書庫 廖祿立獲頒榮譽博士

全球電聲大廠美律實業董事長廖祿立,

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,早期結合他對音樂的興趣與電機專長,

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,秉持「誠、正、勤、儉、忍」理念發展企業,

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,事業有成後又一手創立全台首座「愛的書庫」,

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,並積極投入人才培育,

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,獲逢甲大學頒贈榮譽博士學位。今年70歲的廖祿立提到人才培育理念更顯神采奕奕,

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,他說,

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,祖父是西屯地主,

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,早期常邀請宗教師到地方講書,投入地方教化工作,二次大戰後有感於佛教信仰中斷,更開放祖厝供民眾拜拜,就是現今位於光明路的「正覺堂」,父親也曾在此開設書法班、讀經班。受先祖影響,廖祿立特別重視教育,畢業於大同工學院的他曾在大同公司上班,之後為照顧家庭返回台中工作,他說,當時深覺要將事情做好,就應注意源頭、細節、了解原因,深入研究電容性理論,在離開該公司時將自己的研究著作成書,盼留給產業界一些東西。「要做一個讓我一生都能有興趣的東西!」基於這個想法,廖祿立毅然決定創業,他表示,自己學的是電機、從小開始就喜愛音樂,決定結合兩者去發展,就此走入「電音」這條路,多年來也鼓勵學生「要有興趣才能持續的做下去」。從「向上」路1間3人小公司起步,5年後搬到「模範」街,廖祿立的美律實業歷經40年逐步發展,至今已在台灣、美國及泰國、大陸等地設分部,全球有8000多名員工、擁有400多個專利,他笑說,在有限資金下,掌握市場趨勢與產業趨勢相當重要,當初看到雜誌介紹「蜂巢式電話」,就啟發對揚聲器的構想,這就是企業發展的機會,要不斷創新。美律實業蓬勃發展,廖祿立又開始思考人才培育問題,他強調,台灣是個擁有充沛愛的地方,對台灣充滿信心,但現今年輕人價值觀混淆,希望帶給他們正確的觀念與想法、作法,自己投入教學、演講工作。說到教育,不能不提到「愛的書庫」,全台首座書庫就出自廖祿立的手中,之後轉由政府發展,但後來因經費問題,政府無法繼續挹注,盼再由民間接手,廖祿立說,決定繼續投入愛的書庫只花了1個晚上思考,因自己曾與當權者談及台灣教育問題,卻感覺建議未獲得採納,乾脆決定自己做,目前已累計成立213座書庫,也算延續祖父教化民眾的志業。不但成立愛的書庫,廖祿立為了幫產業延續創新能力,還與逢甲大學合作開設電聲碩士學位學程,他強調,「產學合作是All-Win」,值得大家的重視與投入。,

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調查:6大艱困產業慘 衝擊店租下修

欣元商仲研展部今(6)日公布最新調查指出,

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,房仲、書局、醫美、證券、健身、飯店業,

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,已淪為6大艱困產業,

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,受政策面、交易量萎縮、網路興起等因素,

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,未來前景看淡。不少業者面臨利潤大幅減少、甚至虧損,

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,經營不善者倒閉收店,

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,連帶的也直接衝擊到全台商用不動產,

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,店面、商辦均面臨空置率攀升,

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,租金下修的壓力。欣元商仲總經理焦文華表示,

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,本次調查的六大艱困產業,受政策面影響較大的行業,如房仲、證券及飯店,其中以房仲業最明,受政府祭出奢侈稅及各種持有稅大幅提高,導致交易量萎縮,去年全台移轉交易量僅28.4萬戶,仲介公司倒閉達1,300家。另外,欣元商仲公司調查也指出,書局、醫美、健身等市場,也面臨生存壓力。(工商),

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亞大評選亮點茶莊園 拚文創觀光

農糧署委託亞洲大學培訓13個茶莊與茶園,

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,評選出南投縣魚池鄉「和菓森林紅茶莊園」、竹山鎮「遊山茶坊」為亮點茶莊園,

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,這兩處茶莊園經輔導後,

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,已由生產、製造、銷售,

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,提升到文創、觀光、體驗的六級服務,

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,昨天在亞大接受表揚。和菓森林紅茶莊園在亞大頒獎現場,

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,還提供多種口味花茶、製作專屬茶包,

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,竹山遊山茶坊也提供Q茶球DIY體驗,

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,讓民眾動手做茶球。亞大表示,

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,和菓森林紅茶莊園與遊山茶坊,為消費者提供精緻茶文化享受,希望作為未來發展茶莊文化的標竿。和菓森林紅茶莊園莊主陳彥權指出,茶莊的製紅茶技術傳承自日據時代,秉持「用心做好茶」、承襲「百年好味道」的在地紅茶文化。民眾不僅可品嘗道地的紅茶,還能體驗揉茶的樂趣、彩繪茶罐及手做茶皂等體驗。遊山茶坊是傳承三代的茶香世家,已營50年,遊山茶坊總經理莊淑盆說,茶坊將竹山鎮工業區廢棄工廠,轉型為台灣茶文化館,館內經常舉辦茶文化講座、茶道示範,另有參觀工廠及茶樹生長箱,讓遊客觀摩製茶過程及瞭解茶樹生長,並體驗製茶樂趣。亞大輔導團隊總顧問施茂林指出,亞大團隊輔導茶莊、茶園轉型為精緻茶莊園,導入休閒旅遊的經營概念,結合地方文化特色與茶區休閒觀光,創造茶產業加值效應。,

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