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上海現天價豪宅 一坪約575萬台幣

大陸一線城市豪宅頻出,

聖誕網燈

,近日上海有建案以高達34.49萬元(人民幣,

商空

,下同)/平方米單價成交,

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,相當於1坪要價近575萬元新台幣,

台中大大寬頻

,創下大陸房市新紀錄;在上海房市顯現過熱跡象下,

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,業內也預估上海市政府可能再出手,

豐原美丙證照班

,推出新一波調控政策。《證券日報》援引第一太平戴維斯的數據顯示,華僑城(亞洲)開發的上海華僑城蘇河灣11號樓,於4月19日成交的一聯排別墅單價高達34.49萬元/平方米。該套聯排別墅總面積為700平方米,總價2.42億元。據稱,34.49萬元/平方米的單價創下上海新房市場有史以來最高單價記錄。有分析師表示,該單價應該是目前大陸地區最高的成交價。此外,據悉,位於上海黃浦區的綠城黃浦灣曾有房源報價38萬元/平方米,但未見成交。在整體經濟景氣不佳下,一線城市特別是上海,豪宅現象可能再持續。浙江大學地產運營研究所所長蔡為民受訪表示,從台灣經驗來看,1999年台灣房市開始走下坡,約至2003年前整個市場都呈現不景氣,但當時台北市房價不斷創新高,原因是經濟大逆轉時,富人階層不敢再像從前一樣隨便配置資產。(旺報),

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柏林消費性電子展 AMD將發表VR主題演說

處理器及繪圖晶片大廠美商超微(AMD)宣布,

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,AMD全球資深副總裁暨技術長Mark Papermaster將於柏林消費性電子展(IFA)中發表《實境的競賽:下個十億用戶商機》主題演說,

Led聖誕裝飾燈

,活動將於台灣時間9月3日晚間7點在柏林CityCube Berlin展館登場。Papermaster表示,

苗栗一對一照護

,現今諸多的虛擬實境(VR)範例向我們展現各種可能性,

神岡作業員

,而運算硬體、顯示器與感測器的關鍵改良在未來2~5年將能發展為效能、平價、移動性皆大幅提升的VR解決方案,

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,並成為許多令人振奮的嶄新科技應用的基礎。VR與擴增實境(AR)有十足潛力顛覆許多產業,

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,涵蓋娛樂、教育至醫療產業,

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,並開啟一個創新的新時代。所有建構元素現都已齊備,如今業界僅須專注於改進硬體、視覺化與軟體。AMD夥伴聯盟與內容開發部門全球副總裁Roy Taylor將和Papermaster同台討論VR。Taylor最近獲任英國電影和電視藝術學院(BAFTA)新成立虛擬實境諮詢小組的主席。獨立諮詢小組的任務是探索VR對當前電影、電視及遊戲產業局勢的影響,以及新一代創作者使用新媒體的機會。多位VR業界領袖亦將登台討論VR在許多垂直領域包括娛樂、廣播、新聞和教育界的發展。AMD著手打造能促使VR成為主流應用的新一代繪圖與運算處理技術。最新推出的AMD Radeon RX 480帶來驚人的繪圖能力與超流暢且舒適的VR體驗。這新款顯示卡已問市,為現今消費者輕鬆享受優質PC VR體驗且價格最平易近人的繪圖解決方案。此外AMD最近預覽展示新一代高效能「Zen」處理器核心,每時脈週期指令數性能提升高達40%,在AMD處理器效能帶來指標性的提升。搭載以「Zen」為基礎的「Summit Ridge」桌上型處理器預期於2017年初問市。(工商),

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飲食習慣差不運動 三酸甘油脂害心臟

56歲江姓男子工作忙碌,

醫院24小時看護

,自認工作量大可以吃多,

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,愛吃甜食和宵夜。他因胸悶就醫,

台中派遣公司

,發現三酸甘油脂高於常人9倍,

產品代銷

,如果不降下來,

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,心血管疾病風險大增。民國104年民眾10大死因中,

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,心臟病、腦血管疾病持續高居排行榜2、3名,威脅民眾健康,血管疾病問題跟高血脂症有關,若膽固醇、三酸甘油脂任一數值異常,就是高血脂症。成功大學醫學院附設醫院心臟內科教授李貽恆今天表示,正常三酸甘油脂應低於150mg/dl,持續超標可能導致動脈硬化、血管逐漸狹窄,若斑塊剝落就可能血栓,甚至引發猝死。李貽恆表示,根據國外研究,在22年長期追蹤下,三酸甘油脂長期嚴重超標者(500mg/dl)存活率僅4成,比正常者死亡風險增加68%,且可能引起胰臟發炎,嚴重也會死亡。他說,膽固醇、三酸甘油脂高等高血脂問題對心血管都是威脅,但臨床上處理都先以降低膽固醇為優先目標,因降三酸甘油脂和膽固醇的藥物若併服,可能產生肌肉病變等嚴重副作用。但根據臨床研究,患者把膽固醇降下了,但三酸甘油脂高,冠心病風險仍增加27%。血液中三酸甘油脂高低跟生活型態有關,李貽恆指出,現代人因生活型態轉變,飲食常高油、高鹽、高糖份,加上不運動、飲酒等,很多年輕人也有高血脂問題,尤其很多肚子大大的民眾,可能三酸甘油脂都過高。李貽恆表示,三酸甘油脂靠生活型態改變就可以很有效的控制,包含盡量採得舒飲食(多全穀根莖類、多蔬果、少紅肉、多堅果等)、減重、每天運動、減少酒精攝取。台大醫學院名譽教授兼心臟科主治醫師曾春典表示,三酸甘油脂高跟體質也有關係,如果曾經三酸甘油脂高,靠生活型態降下來,就必須一直維持,否則就可能再飆上去。如果靠生活型態改變都無法改善,就應該採藥物控制。曾春典表示,高濃度魚油可降三酸甘油脂,但坊間保健類魚油Omega-3濃度較低,對三酸甘油脂高患者難有幫助,光靠日常飲食多吃魚也比較困難。衛福部核准醫用高濃度魚油,增加治療選擇。1050812(中央社),

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馬遞件申請訪香港 府:循相關規定辦理

前總統馬英九應邀出席15日在香港舉行的亞洲卓越新聞獎頒獎典禮,

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,並已向總統府遞件申請報准,

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,對此,

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,總統府發言人黃重諺今天表示,

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,將循相關簽文程序等相關規定辦理。馬英九辦公室今天證實此行程,

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,據了解,馬辦已於上午向總統府遞件申請報准,由總統府方面決定是否能成行;上網申請香港電子簽證的作業也同步進行。黃重諺下午面對媒體提問時指出,馬英九的申請上午接近11時送到總統府人事處,總統府正循相關簽文程序辦理。黃重諺說,一切依「國家機密保護法」第26條規定作業辦理,按規定,由於馬前總統屬於第一類涉密人員,申請時必須說明出境理由、從事目的,由原機關,也就是總統府審核。准駁的標準在哪?黃重諺表示,按國家機密保護法規定,等一切確認後再跟大家報告。至於這項申請算單純嗎?黃重諺說,這要由權責機關認定。媒體追問,若總統府准許這項申請,馬英九回國後需要向總統府報告嗎?黃重諺表示,這部分他要進一步了解。根據規定,官員卸任後因涉密等級,在管制期間內若要出境必須向原服務單位申請報准,管制期間後,則申請報備;至於管制期間,由現任總統決定。以馬英九為例,當時循例給前總統陳水扁3年管制期。1050601(中央社),

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老照片尋找兒時店 華航重現超級任務

知名節目超級任務的「超級特搜小組」卜學亮傳授策略及加油打氣,

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,希望透過一張舊照片,

桃園賣二手車

,圓一位老先生長久以來的夢想。(陳麒全攝)

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,希望透過一張舊照片,

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,圓一位老先生長久以來的夢想。(陳麒全攝)

華航「Party In The Air!商務艙我包,

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,趴踢你來揪」活動,

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,祭出價值超過百萬的獨享商務艙大獎,

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,今年5月第3組得獎人,決定利用此中獎機會與親友共 30 人,一同搭乘華航班機前往東京為年邁的父親鍾老先生展開一段尋根圓夢之旅,並特地邀請當年知名節目超級任務的「超級特搜小組組長」卜學亮傳授策略及加油打氣,希望透過一張舊照片,搭載著眾人的期盼,重回 80 年前的日本東京街頭,號召台日民眾共同協尋一家中華料理餐館,圓一位老先生長久以來的夢想。(中時即時),

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保時捷男怒罵阿嬤店員 蕭彤雯心疼「別為難服務業」

蕭彤雯時常在臉書和粉絲分享生活點滴。(圖/取材自蕭彤雯臉書)

主播蕭彤雯去年產下第二胎寶貝兒子「瓜瓜」,

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,便專心在家照顧孩子,

冥想自癒

,20日更宣布正式從壹電視離職。喜歡在臉書和粉絲互動的她,

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,今天(22日)有感而發地大嘆「別為難辛苦的服務業」,

訂製招牌車燈

,全因目睹開著保時捷的男子,

車輛直接買賣

,指責一位上了年紀的阿嬤店員,

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,希望大家應該多點同理心。蕭彤雯今天在臉書表示,日前目睹一位高帥的中年男子,使用app訂購取餐,卻因結帳時,質疑上了年紀的阿嬤店員多收5元,而大聲指責對方,不只吸引店內所有人的目光,還一度影響後方排隊等結帳的客人。後來才發現,原來是男子更改餐點,才導致APP計算的金額與自己算的金額有誤差,發覺自己立場難堪後,男子便惱羞地出門上了一台保時捷、揚長而去,留下阿嬤店員失落站在店裡,臉上原有的親切光彩也不見了。看到這段故事,蕭彤雯感嘆道「服務業是辛苦的,如何應對進退是門高深學問」並呼籲大家別把重點放在保時捷,「若彼此都能多點同理心、換位思考,不要什麼都『理直氣壯』,而試著『理直氣和』,很多衝突都能避免。」引來許多網友認同,掀起熱烈討論。蕭彤雯臉書全文:《別為難服務業》前陣子目睹某事:一位又高又帥的中年男子、一早走進摩斯,說要拿app預訂的餐點,結帳時他質疑多收了5元。這家摩斯的早班有位上了年紀的阿嬤,也許她說話速度比其他年輕店員慢一兩秒,但她的親切和藹、與客人交心的溫暖特質,是後輩該多學習的。我一直非常喜歡她。當天她反覆計算,卻沒發現哪裡算錯。這位男客聲音愈來愈大:「叫值班經理出來!」男性主管急忙接手、阿嬤仍站在旁邊,眼神不知所措。男客頭腦清楚、講話條理分明:「xx是多少錢對不對?xx是多少錢對不對?那加起來怎麼會是這個金額?」「你們根本算術有問題!不只一次,上次我訂餐你們也多收我五塊錢!」這時全店都盯著櫃檯(包括背著瓜瓜坐在角落的我),後面等著結帳的人大排長龍,但因為他佔去了一櫃、只剩一台收銀機可結帳。主管起初也摸不著頭緒,因為收銀機打出來確實是這個數字。後來終於釐清,因為男子用app點套餐,改了其中的配餐(or飲料),他認為單價相同、總價應也一樣,但app程式自動拆開算成單點(也就是少了配成套餐的那五元優惠),分店櫃臺接收到的自然是app計算的金額、而非男子自行算的數字。(好像是這樣⋯因為離的有點遠,只有男子聲音因為夠大、我聽得清楚,但店員的回話就無法字字清晰了)不過在得意並大聲指責店員算術不佳後,這個結論顯然讓男子有點小難堪。「那這就是你們app設計有問題嘛!」經理連說抱歉,似乎說要少收他五元,但男子氣沖沖的說他早餐不要了。我的眼光順著他出去,他上了一台停在門口的保時捷、揚長而去。再轉回店裡,阿嬤臉上的親切光彩、不見了。不是說開保時捷的人就不能為自己的權益據理力爭那五塊錢,但態度是不是能好些、不必那樣趾高氣昂?是不是能想到早餐顛峰時間、還有很多人拿了早餐趕著結帳要去上班?是不是能想到不見得自己就是對的、或許有些誤會?這令我想起去年在台北馬偕醫院安胎長達四個月,也常透過app點餐、再請看護幫忙拿。有次也一樣,看護回來說少5元(我給她150、她說155)、她身上也沒帶錢,但店員幫我付了那5元。當天下午我請看護歸還5元,並寫了紙條謝謝他們,店長也回了我一張紙條。那天除了覺得不好意思,更多的是窩心。服務業是辛苦的,如何應對進退是門高深學問。但若彼此都能多點同理心、換位思考,不要什麼都「理直氣壯」,而試著「理直氣和」,很多衝突都能避免。藉此機會謝謝摩斯漢堡台北中北二店的同仁,也想為我家附近摩斯的阿嬤店員打打氣。(補充:請大家重點不要畫在保時捷。凡事就事論事。今天若我看到的是「他就騎著腳踏車,揚長而去」,難道大家會把重點畫在腳踏車、或認為這樣的應對態度就可以被接受嗎?我相信應該不是。)(中時電子報),

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蘋果推舊換新 衝iPhone5銷量

     華盛頓郵報引述消息報導,

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,蘋果6月起在美國零售通路推出iPhone舊換新服務,

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,讓舊款iPhone使用者補差價換取iPhone 5,

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,盼能提升iPhone 5在美銷量,

零件盤

,同時拓展新興市場二手iPhone市場。
     周五開盤蘋果股價下跌0.9%至434.61美元。
     蘋果目前在美國已和網路服務業者PowerOn Services合作提供線上回收服務,

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,舉凡舊款iPhone、iPad及Mac都能回收,但缺點是用戶得自行將產品寄出再等候業者付款。
     內情人士透露,蘋果為了鼓勵更多用戶升級iPhone 5,決定另外和手機經銷商Brightstar合作,自6月起在美國零售通路提供現場舊換新服務,而回收的舊機將銷往新興市場,儘管兩家公司皆拒絕回應傳聞。
     除了蘋果之外,Brightstar也負責AT&T及T-Mobile USA等電信業者及手機製造商的舊換新服務。以AT&T為例,用戶賣回iPhone 4或iPhone 4S最多可得200美元,因此不須多付錢就能換到入門款iPhone 5。
     研究機構Recon Analytics分析師安特納(Roger Entner)表示:「這項策略減少消費者購買新機的開銷,故將刺激更多銷售量。」線上手機回收業者Gazelle執行長蓋諾特(Israel Ganot)預測,今年美國購買智慧型手機的消費者中有20%將採取舊換新的方式,比重大於去年的11%。
     過去蘋果並不重視二手iPhone市場,但在三星電子為首的Android陣營猛攻之下,iPhone 5需求大不如前,使蘋果開始調整策略。
     投資機構Canaccord Genuity分析師渥克利(Michael Walkley)於近日報告中指出,今年5月三星已取代蘋果成為全美最暢銷智慧型手機品牌。在iPhone銷售成長受阻的情況下,蘋果股價自去年9月高點以來已下跌38%。
     據悉,蘋果和Brightstar在美國回收的舊款iPhone僅銷往新興市場,因此不會衝擊iPhone 5在美需求,同時又能拓展蘋果在新興市場的占佔率。蓋諾特表示:「整體二手智慧型手機市場正快速擴大。」,

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ASTER自行車與國際兩大超跑推跨界聯名公路車

亞仕大科技董事長卓耿冬指出,

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,法拉利、藍寶堅尼與ASTER合作的跨界超跑公路車,

手動抽油機推薦

,每台不用30萬元。(圖/曾麗芳)

亞仕大科技董事長卓耿冬指出,

客製化帽子

,「AF7法拉利」聯名車款以碳纖維材質打造,

台北收購中古車

,整台車重量不到7公斤。(圖/曾麗芳)

卓耿冬表示,

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,ASTER是亞洲第1家自行車商取得義大利兩大超跑品牌官方獨家授權,

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,推出聯名限量公路車。(圖/曾麗芳)

亞洲自行車界第一次!亞仕大科技自有品牌ASTER自行車,攜手國際級夢幻超跑品牌-法拉利(FERRARI)、藍寶堅尼(Lamborghini),首度在亞洲地區推出聯名款跨界超跑公路車,分別限量50台,每台要價28.8萬元,預計6月底上市。這也是亞洲第1家自行車商取得義大利兩大超跑品牌官方獨家授權,推出聯名車。亞仕大科技董事長卓耿冬指出,全球超跑界最熱門的品牌當屬法拉利、藍寶堅尼,每輛超跑動輒上千萬元起跳,但法拉利、藍寶堅尼與ASTER合作的跨界超跑公路車,每台不用30萬元,不僅引起法拉利、藍寶堅尼車主的矚目,也吸引了許多超跑迷詢問,預購情況超乎預期熱烈,預估6月底前,限量100台聯名車就會被搶購一空。卓耿冬進一步表示,亞仕大不僅將與義大利兩大超跑台灣總代理洽談合作案,還將進軍歐洲市場銷售,透過ASTER歐洲代理商,將法拉利、藍寶堅尼與ASTER推出的聯名車款,賣到歐洲市場;至於是推限量版或是量產銷售,卓耿冬直言,歐洲代理商期望一口氣量產1,000台供應市場,但亞仕大目前還在評估中。卓耿冬強調,台灣售價低於30萬元,其實是為了讓更多超跑迷也能擁有法拉利、藍寶堅尼的聯名車。卓耿冬表示,全台獨家「LA1藍寶堅尼」聯名車款與「AF7法拉利」聯名車款,設計結構截然不同。其中,「LA1藍寶堅尼」採用HMG碳纖維材質,運用ASTER DC2專利,強調踩踏力量傳導直接,且瞬間加速力量強大;搭配低風阻流線外型設計,整台車重量不到7公斤。在台灣自行車業界,ASTER品牌可說是精品級自行車,強調輪組手工打造、台灣組裝,不賣低於2萬元以下的車款,平均車價在4至6萬元,每年銷售量約1萬台,外銷占了7成。卓耿冬表示,為了與法拉利、藍寶堅尼推聯名車,歷經8個月驗證與測試才通過,顯示ASTER的品質已獲得兩大超跑的認同。由於ASTER品牌只賣高級車,讓許多車迷望之怯步。卓耿冬表示,為了擴增市占率、讓更多人知道ASTER品牌,因此,今年下半年起,將首度開賣1.5至2萬元之間的入門車款,預期帶動今年整體銷售量成長逾5成。(工商即時),

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旺報觀點-築私人情誼 元首外交眉角多

     朴槿惠選擇在習近平母校清華大學開講,

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,並多次引用中國古諺,

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,展現她對中華經典的熟悉度。朴更在演說中呼應習提出的「中國夢」,

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,強調「韓國夢」與「中國夢」攜手同行,

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,可共創光明未來。
     朴槿惠在與清華學子分享人生經歷和感悟時,

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,坦言經歷過失去雙親的痛楚,而諸葛亮寫給其子的「非淡泊無以明志,非寧靜無以致遠」令她終身受益。這段信手拈來的「真情告白」,讓不少人印象深刻。
     此景令人聯想到不久前在美國加州舉行的歐習會。有別於過往外國元首訪美,多在白宮舉行領袖會談,習近平與歐巴馬兩人解下領帶,在莊園輕鬆漫步,反而營造雙方關係更為緊密的觀感,也充分展現北京大國外交的自信。
     無論是朴槿惠訪中,還是習近平訪美,元首外交不僅能為雙方尋求對重大議題的共識,更重要的是,還可透過特殊安排,增進領袖間的私人情誼。其中的眉角,對熟悉外交事務的人來說,定是了然於胸。

…更多新聞請看《旺報》,

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見琵琶別抱 癡男下殺手

     勒斃陳姓前女友外婆的高偉翔,

神岡臨時工

,11日在警訊時供稱,

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,與陳女交往3個多月,

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,因對方要求分手,

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,心有不甘,

GABA功效

,於是購買電擊棒、塑膠束帶、童軍繩、菜刀等工具,

前置調解作業

,預謀犯案後自盡。
     期間,他曾尾隨陳女上班,但因苦無機會下手,才又回到對方家,打算取回先前送給她的禮物。他告訴應門的陳女外婆沈楊桂花「我是你孫女的男朋友」,外婆應門,聽他談起2人分手的難過心情,開導他「你還年輕,路還長!」
     談了2小時,他原本答應放下,向外婆說想拿回送的禮物就離開,沒想到在陳女房間發現多張她與其他男子的合照,一時情緒失控,拿出塑膠束帶勒斃外婆。
     「當時我只是想要發洩,根本不知道外婆會死。」高某告訴警方,當他看見外婆沒氣了,才驚覺闖下大禍,跪在她身旁1小時請求原諒,之後再躲在屋內數小時,準備等前女友回家,殺了她再自殺。
     死者家屬痛哭說,高偉翔實在很可惡,法官應該判死刑。
     檢方晚間聲押獲准。,

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