金管會2012年替保險業從事不動產投資帶上「金八條」的緊箍咒,
,事隔逾2年,
,近期重新調整,
,金管會主委曾銘宗表示,
,房地合一稅制與台灣升息時間不明,
,壽險業恐承擔更大風險,
,年化收益率將維持現行的2.875%規範。曾銘宗強調,
,收益率2.875%暫不調整,
,主要是房地合一的稅制什麼時候調整尚未確定、台灣升息的時點也不確定,這兩者都是影響不動產價格的重大因素。為了避免讓壽險業承擔更大風險,現在不適合調整,要等到房地合一稅制在立法院有結果、台灣升息時間確定之後,會是更好討論放寬的時間點。金管會保險局提出數據,五都A辦平均年化收益率皆超過現行2.875%規範,台北市平均超過4%、新北市超過3%,台中、台南、高雄平均也在3.5%至4.7%之間。由於台灣投資用不動產租金投資報酬率成長力道有限,為了避免保險業追逐房價租金比偏高的不動產,因此維持現況。對照與台灣類型相近的鄰近國家,香港及新加坡等地不動產市場收益現況,房價租金比約為35倍,換算年化收益率約為2.8%,金管會認為,現行規定算合理。壽險業去年新增1.6兆的可運用資金中,有90%在國外投資,是不是代表壽險帶著錢轉到海外追求高報酬,金管會保險局解釋,去年把國內發行的外幣資產,例如寶島債,也納入海外投資,去年國際板債券發行約7000億中,保險業占了約6000億,1.6兆並不是大部分的資金都流向海外。金管會為了提升保險業資金配置效益,將放寬符合一定規範的不動產標的所有權的移轉年限,讓壽險業者能迅速處分低度運用資產。若建物未符合「即時利用並有收益標準」,經董事會通過運用效益改善計畫一定期間,仍無法改善者,將不受5年內不得移轉的限制;舉例來說,發生災害地區周邊房價下跌,導致收益不如預期,將可不受5年內不得移轉限制。素地限制也放寬,針對具公益性、公眾性的素地投資案件,將不受素地10年內不得移轉的限制。過去規定素地應在取得後9個月內送件申請建照,但實務上考量到都市計畫、環評的審議期間難以掌握,因此放寬時程限制,未來審議期間將不計入時限內。金管會檢討「金八條」,年化收益率2.875%暫不鬆綁,壽險公會理事長許舒博表示,依現階段來說,是可以接受,但期盼未來能依照大環境來逐年討論。,
全國電子(6281)總經理彭成兆表示,
,面對未來數位匯流的競爭,
,「全國電子絕不是弱者」,
,去年已經與台灣各大有線電視寬頻業者形成策略聯盟,
,今年也力拼平板電腦的銷售,
,接下來還會看到與重要手機通路的合作案。
全國電子以家電產品起家,
,目前家電產品佔銷售的比例為85%,
,資訊產品(包括電腦、手機等)佔營收比例為15%。
今年的3C通路,
,面臨相當激烈的競爭,其中最值得觀察的趨勢為,電信通路商持續展店,並且因為智慧型手機已成銷售主流,電信通路商也開始跨足3C通路市場,銷售寬頻產品、以及平板等3C產品。
對於全國電子來說,不僅要跟既有的3C通路競爭,還要面臨電信通路來勢洶洶跨足3C市場。
全國電子去年度在展店策略方面,已經調整為以數位家電展示館為主,總經理彭成兆表示「這是符合消費者的期望」,在數位匯流的大趨勢下,全國電子也積極布局。
前年開始,全國電子開始與各大寬頻業者結盟,彼此透過綁約的合作方式來搭售產品,目前合作對象包括有凱擘大寬頻、中嘉網路、台灣數位光訊等等。
目前有線電視合作對象的市佔率超過七成。全國電子認為,該公司已經成為電信、資訊、網路及媒體資源的3C通路業者。
從去年開始,也積極拓展3C資訊的產品,尤其重押平板電腦。彭成兆表示,資訊與通訊產品的重疊的產品就是平板電腦。繼平板電腦之後,也順利引進hTC及三星等品牌的手機產品。今年度,結盟的對象包括各大手機主要通路。
長遠來看,全國電子希望固守家電市場的優勢,但也不忘布局3C產品及數位匯流事業。未來希望3C等資通訊產品的銷售佔營收比例可達3成。至於今年度可望從去年度的15%,成長為2成。,
前中研院長翁啟惠遭起訴,
,國民黨質疑總統蔡英文的政商關係。民進黨今天批評國民黨「老狗玩不出新把戲」,
,造謠生非,
,完全不負責任,
,國民黨主席洪秀柱應該鄭重道歉。國民黨文傳會副主委胡文琦上午舉行記者會,
,他認為,
,蔡總統家族與浩鼎關係密切,
,其二哥遭爆是浩鼎第五大股東,
,股票是否全數處分出清,
,蔡總統應對外說明;懷疑蔡總統複雜的政商關係究竟為何?民進黨發言人王閔生透過新聞稿表示,國民黨去年就炒過此案,意圖把蔡總統與翁啟惠做成連結,進行政治抹黑,果然是「老狗玩不出新把戲」。王閔生重申,檢方已經清楚說明此案,蔡總統家人部分「查無不法」,因此勿再做無謂的政治操作並無中生有;此外,副總統陳建仁以專家身分出席受邀出席專家會議,與公司營運無涉,也僅以證人身分配合檢方調查。王閔生表示,事實已經很清楚,國民黨這種貼標籤的惡質行徑早就被打臉,現在發言系統還在冷飯熱炒、造謠生非,完全不負責任,洪秀柱應該鄭重道歉。王閔生表示,民進黨也希望國民黨應該保有作為一個最大在野黨應有的格局,一起為更好的民主品質努力,務必謹言慎行,勿為一黨之私,為自己的黨主席之爭而一味的攻擊、扭曲、造謠及抹黑,對國家社會都不是好事。1060110(中央社),
即將在東方衛視獨播的新劇《犀利仁師》在上海展開校園行,
,吳奇隆、葉祖新等先後亮相上海大學、上海師範大學,
,與莘莘學子們互動過程笑料百出,
,先是有人調侃劉詩詩撇下吳奇隆與霍建華拍戲,
,後有男學生向吳奇隆表白,
,“你長得好像我以前喜歡過的人,
,能不能為我唱《祝你一路順風》。”
現場,
,吳奇隆、葉祖新與學生們大玩遊戲,
,比賽踢毽子、吹氣球、搶椅子,
,相當熱鬧。值得一提的是,不管哪種遊戲,吳奇隆都玩得遊刃有餘。比如踢毽子,一口氣就踢了17個,對手則踢不到10個。
有學生問到,劉詩詩忙著與霍建華拍《女醫明妃傳》,正牌男友會吃醋?吳奇隆大聲說:“你的問題很好!但別忘了今天的主題,還有,詩詩和我拍了親熱戲。”把大夥逗得很樂。,
迪波卓領軍阿根廷台維斯盃逆轉勝捧首冠。(美聯社)
阿根廷名將迪波卓5盤鏖戰上演逆轉勝蔚為關鍵。(美聯社)
阿根廷名將迪波卓今年東山再起,
,不僅ATP男單排名自百名之外狂升至38名,
,一年內撂倒網壇3天王,
,台維斯盃世界組(World Group)決賽更成為功臣,
,擔任第4點的他鏖戰5盤、耗費4小時53分逆轉勝力挽狂瀾,
,逼入第5點決勝負,
,率領阿根廷成功捧起隊史首座台維斯盃冠軍。曾因手腕傷勢,
,去年一度萌生退意的迪波卓,歷經4度手腕動刀今年重返網壇,不僅拿下奧運男單銀牌,更在一年內撂倒網壇「Big 4」中的前球王喬柯維奇、「蠻牛」納達爾和現任球王莫瑞。迪波卓賽後感性地說,「感謝那些阻止我退休的人們。彼時我真的離封拍非常靠近。這是場令人激動且耗盡體能的比賽,且是我生涯中最重要的勝利之一。」
阿根廷名將迪波卓5盤鏖戰上演逆轉勝蔚為關鍵。(美聯社)
克羅埃西亞前3點取得2勝1負聽牌優勢,未料卻在最後兩點大翻盤。第4點阿根廷派出2009年美網男單冠軍迪波卓,迎戰西里奇(Marin Cilic),迪波卓在落後2盤情況倒趕3盤,6比7、2比6、7比5、6比4、6比3上演逆轉勝,助阿根廷扳平戰局,逼入決勝負第5點。第5點的戴波尼斯(Federico Delbonis)也不負眾望,直落三6比3、6比4、6比2擊敗巨人重砲卡洛維奇(Ivo Karlovic),順利摘冠。(中時電子報)
中時電子報體育專頁,
三軍總醫院林姓醫師涉嫌勾結勞保黃牛,
,製作不實醫療紀錄以符合勞保失能認定,
,初估不法所得逾6000萬元。北檢今天搜索約談15人。廉政署接獲檢舉指出,
,三軍總醫院林姓醫師涉嫌勾結勞保黃牛,
,製作不實醫療紀錄以符合勞保失能認定,
,以1件收取新台幣1萬5000元,
,初估不法所得逾6000萬元,
,廉政署報請台北地檢署指揮偵辦。經長期蒐證,檢察官鄧巧羚今天指揮廉政署兵分5路搜索,約談林姓醫師等15人,全案朝詐欺、偽造文書等罪嫌偵辦。1060112(中央社),
蔡英文今晚間9點半至基隆造勢晚會(黃靖惠攝)
民進黨總統候選人蔡英文及同黨立委候選人蔡適應晚間在基隆舉辦「手牽手護基隆」造勢晚會,
,湧進千位支持者不畏細雨及低溫到場相挺,
,當蔡英文一現身會場,
,支持者立即萬頭攢動,
,不但拿著螢光棒、旗幟直揮舞,
,同時爭相往舞台方向移動,
,就為與蔡英文擊掌、握手。蔡英文造勢晚會,
,基市長林右昌、台南市長賴清德、顧立雄、新北議員何博文、資深媒體人鄭弘儀都到場助講,
,到了晚間9時許,
,蔡英文一進入會場瞬間氣氛激昂,不斷朝舞台方向移動,高喊蔡英文凍蒜。蔡英文痛批,國民黨的過去執政的8年失能,造成政治惡鬥、經濟不振、社會不安定,讓台灣人失去光榮感;人民在意的事,政府都不在意,舉例,油電雙漲、食物問題,無能的政府只會兩手一攤,什麼都不做。在晚會中,蔡英文強調,團隊是來解決問題,國會將會成台灣改革的火車頭,但還缺了一小塊,就是區域立委,蔡適應就是最佳人選。蔡英文說,蔡適應當選立委,可以當林右昌最佳推手,做整體改革的最佳幫手,讓把「艱困選區」選成「激戰選區」的超級戰將蔡適應,成為「台灣頭」的立法委員,為基隆拚建設,為台灣拚未來,把改革團隊的陣容「補好補滿」。(中時即時),
霸王寒流來襲,
,全台冷颼颼,
,房市也冷颼颼。圖為雪山主峰雪況。(雪霸處保育志工顏文男提供)
房地合一上路的首個月,
,房市完全未見回春景象。永慶房產集團最新店頭統計,
,七都1月份交易量全面較上個月衰退,
,台北與新北量縮1成與3%、桃園減2成5、台南縮2成6最多。房價跟前年最高點時比,
,也是下修1.9%到15.7%。房仲業者表示,
,因為1月份有總統大選、農曆新年將到,還有一個霸王級寒流攪局,打亂民眾看屋行程。另家住商不動產1月份交易統計,全台同樣平均也是量縮2成,甚至北市、新北與台中下修還超過此幅度。住商住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,1月份上旬卡關總統大選,下月又受寒流侵擾,加上買方認為價格仍有修正空間是原因。綜觀未來,徐佳馨認為,若無太大意外,年後買氣應該能在降價風下逐漸打開。(中時即時),
丁國琳因水腫,
,最近都沒公開露面。(圖/翻攝自丁國琳臉書)
48歲丁國琳雖年近半百,
,但依舊維持火辣身材,
,是演藝圈著名美魔女,
,不過去年10月她突消失螢光幕前,
,臉書也5個月沒更新,
,原來是因為她服用藥物導致身材忽胖忽瘦,
,才暫時躲起來沒現身。丁國琳去年突從《甘味人生》中消失,
,停工數月,才在《遺憾拼圖》裡客串一角,不過昔日的瓜子臉竟變成肉餅臉,據《蘋果日報》報導,她在戲開拍前不小心感冒了,不過等到戲都要拍了還沒康復,醫生只好開類固醇給她,過去一直深受水腫所苦,加上容易對類固醇的藥物起反應,因此她吃了後V臉立刻腫成月亮臉,停藥後也要花很多時間才能恢復。過了1個半月後,丁國琳也恢復曼妙身材,經紀人透露她現在還過瘦,她也提醒丁國琳給人形象就是身材好,要更注意保養,而她最近因為剛忙完姪子的婚禮臉過敏,所以暫時還不會公開露面。(中時電子報),
新莊區文昌祠指考前一天出現祈福人潮,
,許多考生臨時「抱佛腳」求心安,
,總幹事陳清潔指出,
,除了大學指考外,
,加上周五又舉辦公務人員高普考特考,
,昨日便湧入超過七百名考生祈求考運亨通。
大學指考今日登場,
,不少考生昨日準備諧音「聰明」的蔥、「順利」的竹筍、「勤勞」的芹菜、「吉利」的橘子,
,以及帶來好彩頭的菜頭,
,加上准考證、文具盒等供品,在父母陪同下一同祈求文昌帝君保佑金榜題名。
陳清潔表示,列為三級古蹟的文昌祠,自嘉慶十八年建廟,至今已有二百多年歷史,廟中主神文昌帝君生前滿腹經綸,象徵過去以士紳為主的傳統儒教社會,當地不少民眾求名利、事業都會到廟中祈願。
為了便利考生,昨日文昌祠延長開放到晚間九時,讓考生、家長看完考場後,可以再到廟中上香祈福。陳清潔也說,指考與公務人員高普考時間相近,預計昨日一天湧入超過七百名考生。
廟中可見到考生生澀地唸起准考證號碼、姓名等資料,並在父母的叮囑下上香、過香爐,一名新莊高中畢業的考生表示,考高中時到文昌祠祈福後,紓緩緊繃的情緒,考出不錯成績;這次在指考前再來文昌祠拜拜,希望能一舉考上理想志願。,