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美房價漲幅 創6年多新高

     美國去年12月20大都會房價創逾6年來最大年漲幅,

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,顯現房市復甦正在增強的跡象。
     今天公布的報告顯示,

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,標普/凱斯-席勒(S&P/Case-Shiller)房價指數較2011年12月彈升6.8%,

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,不僅高於11月的5.4%,

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,更改寫2006年7月以來最大年比漲幅。彭博社訪查30名經濟師的預估中值為提升6.6%。20座城市中有19地房價上漲。
     在市面上住宅量減少且查封趨緩之際,

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,借貸成本逼近歷史低點連同就業成長,都在帶動需求並推高房價。房市回春正撐起家庭淨值和信心,即使薪資稅提高讓實得薪水縮水,仍有可能會撐住消費支出勁道。
     紐約匯豐證券美國公司(HSBC Securities USA Inc.)經濟師萊恩.王(Ryan Wang)在報告公布前表示:「去年顯然是回春的一年,但仍有漫漫長路要走。」根據彭博社彙整資料,王過去兩年預測凱斯-席勒指數準度排名第3,他說:「買屋者不再那麼擔心房價會跌,這轉化成更多的信心。」
     根據美國聯邦住房金融局(FHFA)公布的數據,另1份報告顯示去年12月房地產價值較前月攀升0.6%,第4季房價較上年同期上漲5.5%。
     彭博社調查彙整的預估值,介於年漲6%和7.6%之間。標普/凱斯-席勒指數是依據3個月均價統計,代表12月的數據會受11月與10月的買賣影響。
     11月的年比數值是從原公布上漲5.5%下修。
     這份報告還包含季度全國數據。去年第4季涵蓋全美的房價較2011年同期上漲7.3%,創2006年第2季以來新高,漲幅也優於第3季的3.6%。若未經季節調整,全美房價較前季下跌0.3%,但若考量季節性變動因素,指數攀漲2%。
     若調整季節性變動因素,12月房價和前月相比攀漲0.9%,漲幅更勝11月的0.7%。相較之下,彭博社調查預測中值為上漲0.7%。(譯者:中央社尹俊傑)1020226
    ,

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志玲姊姊為童顏獻愛

林志玲為2014年拍年曆,

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,希望以諧音「愛你一世」,

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,祝福每個人都找到珍愛一輩子的對象。但她最心愛的對象,

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,則是志玲姊姊基金會所照顧的孩子,

聖誕燈串

,希望透過一本399元的年曆,

靈擾

,讓偏遠地區的孩子,能得到應有的晚餐、文具與課後照顧。她在巴黎拍年曆時氣溫不到10℃,但想到孩子吃飽或收到文具的笑容,心就溫暖起來,不由自主笑了起來。基金會表示志玲姊姊2014年曆預購時間到17日上午9點為止,詳請請上基金會網站查詢www.chilingjj.org。,

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宏碁在大陸攻堅 市占回升

     宏碁(2353)今年努力反攻大陸市場,

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,並持續重點耕耘印度和巴西,

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,全球總裁翁建仁表示,

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,第1季已在大陸啟動「攻堅計畫」,

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,並將深入印度的鄉村,

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,巴西也會要求擴大代工廠產能,期許今年在巴西出貨成長25%。
     另外宏碁昨日宣布將於西班牙行動通訊大會(MWC)上展出3款新智慧型手機,分別是採用Intel Atom處理器的Liquid C1、雙SIM卡設計的E1、以及入門級的Z2,分別由大陸比亞迪、華寶(8078)、以及上海希姆通SIMCOM所代工,涵蓋初中高階市場,今年手機出貨目標挑戰200萬支。
     宏碁收購方正後,遲遲未能在大陸開創新局,筆電排名從第2名一度跌到第4,不過目前暫時穩住腳步,根據IDC最新報告指出,因戴爾去年第4季在大中華區筆電出貨大衰退,讓宏碁有機可趁,排名回升到第3,但仍落後聯想和華碩(2357)。
     上季大中華區筆電市場,幾乎所有品牌出貨都較Q3衰退,僅宏碁以單季出貨69.5萬台維持持平,市占率為9.5%,華碩和聯想市占率則分別為14.6%和42.1%。另一個值得注意的是,大陸本土品牌海爾快速崛起,上季出貨26.2萬台,首度打入大中華區筆電的第6名,超越三星、蘋果、索尼等大咖,拿下3.6%市占率。
     翁建仁表示,今年除了期許泛歐市占率穩定回升之外,也將在新興市場努力,首季在大陸展開攻堅,希望回到前三名。印度部分將擴大到鄉村,去年出貨成長約1成,當地筆電排名前三。
     另外,去年在巴西的成長率超過2成,今年目標成長25%,優於當地水準,目前在巴西筆電排名第2、整體PC則排名第3。不過巴西工廠效率較差,若以工廠有1000位員工來看,產出的效率僅有大陸工廠的3~4成,因此希望代工廠要提高當地產能約2~3成。根據IDC報告,去年第4季拉丁美洲筆電第1大為三星,惠普和宏碁分居第2和第3。
     華碩雖尚未進入前五大,但成長腳步頗快,上季已擠進拉美NB第9名。,

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湖西鄉長率村民抗議 爭取中油回饋機制

中油油庫設在澎湖湖西,

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,20餘年來僅回饋地方900萬元,

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,今天包括湖西等4個村里100多位村民在鄉長吳政杰等率領下向中油理性陳情訴求,

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,要求中油至少比照軍油庫每年回饋600萬元,

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,並限期在10天內提出回饋方案,

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,否則採取更強烈的抗爭。今天上午10時,

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,包括來自湖西、湖東、林投、尖山等4村里100餘位村民,今天在鄉長吳政杰率領下前往中油位於湖西的油庫陳情並提訴求,包括湖西選出議員和代表都到場聲援,馬公警分局也出動大批警力前往戒護,避免引發抗爭衝突。吳政杰表示,中油湖西油庫設置在湖西,居民生活安全受到威脅,迄今有40、50年的歷史,自83年起20餘年來回饋地方只有900萬元,地方多次協調回饋措施都未獲得具體回應,今天才走上戶外,向中油表達地方願以倍數的1800萬元,償還中油並要求遷移。吳政杰指出,中央有諸多的設施都設在湖西,但尖山電廠有5000萬元回饋金、每年還有生活扶助金200萬元和獎助學金300萬元;空軍油庫每年也有600萬元;自來水水庫也有200萬元,因此要求中油至少比照軍油庫每年600萬元給地方作回饋,並要求在10天內提出回饋方案,否則未來月月會有抗爭。中油嘉南營業處副處長黃輝煌出面接下抗議的訴求,針對村民的訴求,中油願意協調,並希望能在經濟部所制訂的敦親睦鄰工作規範的許可下來協助促成,共創中油與地方雙贏。中油湖西油庫約在民國70餘年設廠迄今40餘年,佔地有6.8公頃,內部設有8座油槽,儲放有2萬6000公秉的油料。1050606(中央社),

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失誤中學教訓 王勝偉心情不受影響

中信兄弟王勝偉(中)從失誤中學習。(張鎧乙攝)

中信兄弟在總冠軍賽第3戰以9比10敗給義大犀牛,

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,外野手張志豪與拿下7次金手套的游擊手王勝偉在5局下接連發生失誤,

洗腎陪伴

,種下敗因,

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,但王勝偉心情沒有因此影響,

淨膚雷射後有什麼注意事項?

,26日G4賽前他表示:「當下很自責,

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,但沒事啦,

淺焙咖啡

,今天又是挑戰的開始。」王勝偉提到,昨天發生那樣的狀況,自己也很自責,但也提醒自己,過了就過了,下次再盡力做好,在這樣高張力的比賽下,不能有任何的鬆懈,出現這樣的表現,也是給自己的最好的教訓。目前兄弟在總冠軍賽還以2勝1敗領先,王勝偉一如往常的掛著笑容準備第4戰,「一樣要盡力應戰,不會去假設最後的結果是什麼,這樣反而會阻礙到自己,專注於當下最重要,」6度參與總冠軍賽,王勝偉也說:「這次我真的非常享受,感覺特別激動。」(中時電子報)

中時電子報體育專頁,

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進駐南港CITYLINK 紅豆小館開幕

連勝文夫人蔡依珊家族的餐飲事業版圖擴大。蔡依珊的母親、紅豆食府董事長蔡陳娟娟昨表示,

各類車縫開發

,新品牌「紅豆小館」在南港車站CITYLINK商場今日開幕,

藻針術後的保養方法和注意事項有哪些?

,未來每年會以3家速度展店,

濃縮咖啡

,並在明年1月會有第3個餐飲新品牌AZUKI Cafe,

台北帽子訂製

,集團會以不同客群發展新品牌。潤泰新所投資興建的南港車站CITYLINK商場在今日正式開幕,

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,餐飲品牌價位以100多~500多元為主。「紅豆小館」與泰式連鎖料理瓦城在同ㄧ個樓層開幕。昨日「紅豆小館」內出現蔡依珊家族成員一同參與試營運,

桃花愛情

,包括副董事長蔡篤清、名媛林牧潔、和蔡依珊姊姊、常董蔡依倫。「紅豆小館」首店日前在微風廣場台北車站開幕,

台中油壓機具

,第2家店選擇落腳潤泰集團總裁尹衍樑布局的軌道經濟商場案上。客單價400~500元,單點菜色最低價位僅130元,肉類烹調主菜約300元起跳,商業套餐單人份400元出頭。比起紅豆食府客單價700~800元低。「紅豆小館」是由蔡依倫發想,她表示,年輕人被外來拉麵、西式餐飲品牌吸引,已經減少吃中餐,「紅豆小館」就是以較少數人可以共用的中餐為主,不用像紅豆食府以吃桌菜為主。不僅如此,蔡陳娟娟表示,第3個餐飲新品牌AZUKI Cafe將在2015年1月於杭州南路上開幕,AZUKI在日文是紅豆的意思。餐點內容以輕食、蛋包飯、簡餐、咖啡為主,客單價200多元。,

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總太拾光 北歐設計溫馨有感

總太地產在嶺東特區以「拾光繪生活,

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,幸福釀時光」為主題,

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,打造「拾光」個案,

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,並透過微電影首映會強化品牌力,

瓶裝水

,吸引不少精密園區客層入主。總太地產董事長吳錫坤表示,

電商一條龍服務

,買房子是件幸福的事,

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,總太從今年起找來第三方公證檢驗機關,

客製化工作服

,在交屋前進行總體檢,目前已有2個個案通過SGS認證,未來「拾光」大樓也將比照辦理,讓住戶在交屋後住進幸福社區。總太「拾光」微電影首映會超過600人參與,「拾光」個案詢問度直線上升。該案由榮獲2014年設計台中建築大獎的建築師吳六合規畫,基地位於嶺東路及建功路口,興建地上15層、地下4層的大樓。主力建坪36-41坪,為單純齊質的3房產品。總太「拾光」個案建築外觀設計錯層圓弧陽台,可坐擁無限景觀視野。大樓公設更邀請曾擔任丹麥與瑞典國家級設計策略顧問的設計大師Gideon Loewy操刀,以「北歐設計」的生活態度,帶給住戶人文雅緻的居住品質。Gideon Loewy表示,北歐設計不是潮流、風格或形式,而是一種生活概念,透過人性化的設計、與自然共生以及北歐人關心、分享與公平的價值觀,規畫「拾光」以人為本、舒適使用的情境公設。他說,為了因應住戶生活與飲食習慣的不同,特別針對中、西式不同烹飪方式設計開放與非開放式兩款北歐廚房,讓住戶選擇,將來完成後將烙下Scandinavian Design的北歐品牌LOGO,讓住戶永久典藏。總太地產副總翁毓羚也指出,目前「拾光」的主要客群以30-45歲的年齡層為主,已有不少精密園區通勤族、學區文教菁英、甚至是當地換屋客層,爭相詢問購屋事宜。,

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林全:勞工週休二日修法前 7天假仍有效

行政院長林全今天被詢及勞工7天假是否取消一事表示,

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,勞工週休二日修法案尚未完成修法前,

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,7天假仍然有效。被詢及華航企業工會揚言7月1日罷工,

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,對華航新任董事長何煖軒處理是否有信心?林全上午在立法院受訪表示,

南投復健陪同

,企業經營應該把勞工意見納入考慮,

台中一對一看護

,同時對勞工要有同理心照顧,

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,這是最基本的態度。林全表示,華航從上次罷工後所衍生的事件尚未平息,相信新任董事長會有這樣的態度與所有同仁溝通,包含每個工會或任何同仁都應該從這樣的角度思考。另外,被詢及勞工7天假要取消?林全表示,因為要落實勞工週休二日所以有新的修法,新的修法案在立法院尚未通過前,勞工7天假日仍然有效。1050628(中央社),

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準新郎霍建華淡水現身 網友當面喊:新婚快樂!

霍建華今被網友捕獲現身淡水。(圖/翻攝自百度霍建華吧)

霍建華月底將與林心如完婚。(圖/中時資料照片)

林心如、霍建華交往187天後,

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,即將在本月31日於峇里島舉行浪漫婚禮,

招財

,準新娘林心如目前人在巴黎看秀,

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,大方接受各方道賀,

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,而霍建華今(6日)也被網友野生捕獲現身淡水漁人碼頭,

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,頭戴鴨舌帽的他低調坐在角落看海,

台北真空成型

,頗符合他被粉絲稱作「老幹部」的樸實作風,網友認出霍建華就在身邊,也當面向準新郎道賀:「新婚快樂!」

被問是否懷孕?林心如第一反應是這樣
「華心戀」今年5月20日正式公開後,移居上海多年的霍建華為了女友,被爆正在物色房屋,打算搬回台灣定居,體貼舉動甜翻粉絲,果然不久後兩人便決定攜手走上紅毯,修成正果,近日應邀到巴黎看秀的林心如,收到不少祝賀,眾人見她紛紛喊出:「恭喜霍太!」讓林心如也笑得合不攏嘴。而霍建華第一時間透過工作室微博認了喜訊後,人便神隱,今終於被網友目擊在經紀人相伴下現身淡水散心,粉絲上前開口賀「新婚快樂」,霍建華則因休息時間婉拒簽名,只留下粉絲偷照的這張側拍,但照片PO上網後仍引來熱議,其他網友紛紛表示:「華哥比較節儉啊!衣服都一樣的」、「如果是迷妹霍哥哥一定會簽,他對迷妹特別心軟」、「在想心如嗎?」(中時電子報)

走過婚變低潮 于美人再披婚紗吐心聲:真有幸福等我嗎

姐弟戀破局 吳亞馨分了小5歲香港男友

當年狠炒全智賢魷魚 他悔看走眼成「此生最憾」,

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陳冲:兩岸貨幣互換協議已晚7年 兩岸央行應努力

前行政院長陳冲13日表示,

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,人民幣今年10月1日即將納入特別提款權的國際儲備貨幣,

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,要成為全球三大支付貨幣之一「指日可待」,

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,但大陸卻與全球第二大離岸人民幣市場,

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,即台灣之間沒有貨幣交換(SWAP)協訂,

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,陳冲說:「難以想像,也不符合IMF開出的條件。」陳冲表示,兩岸在2009年簽署銀行、證券及保險往來備忘錄(MOU),奠定金融業開辦人民幣業務的基礎,但兩岸貨幣清算機制卻是在2012年才簽署,當時就已晚了三年,但貨幣交換機制卻至今未簽署,已晚了七年之久,這並非政治議題,可對兩岸市場健全及匯率穩定有幫助,雙方央行應一起努力。人民幣今年10月即要納入國際貨幣組織(IMF)的特別提款權儲備貨幣之一,但IMF提出經濟體量、外貿體量及貨幣自由兌換三條件力要求中國大陸必須達標;陳冲表示,大陸已與全球25國以上簽署SWAP協訂,許多國家甚至沒有人民幣離岸市場,但台灣是全球第二大離岸人民幣市場,民眾人民幣存款就逾3000億元,兩岸卻沒有SWAP機制,速度已慢了。(工商),

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