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宏普攜日不動產業 蓋飯店穩當包租公

宏普建設今天與台灣三井不動產公司建立租賃合作關係,

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,宏普在北市捷運忠孝新生站近興建飯店建築,

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,並租給三井不動產,

慈善公益

,預計2020年點交後,

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,可貢獻宏普20年的穩定租金收益。宏普表示,

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,建築基地位於北市忠孝東路三段與新生南路一段路口附近(台北科技大學正對面),

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,位處忠孝新生站 3號出口旁,

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,擁有板南線與中和新蘆線雙捷運優勢,地理位置極佳,交通便利。宏普指出,雙方日後將簽訂正式租賃契約,宏普未來將依據飯店業者需求變更設計,基地面積約450坪,屬商二用地,待建造執照核准後,動工興建地上17層、地下5層大樓,規劃約300間客房的優質飯店,成為日商三井不動產集團跨入台灣飯店事業首案。預計2020年點交後,貢獻宏普20年穩定租金收益。宏普建設近十年EPS約3元至5.5元, 負債比率相當低,長期深獲外資持股近3成。 宏普將跨足收益性資產,增加現金收益,另有大直金泰段、天母蘭雅段等地塊可供長期發展規劃。日本三井不動產株式會社成立於1941年,且於1949年東證一部掛牌上市,經營住宅、商辦、飯店及觀光事業多年,總部位於東京, 六本木Midtown為近期代表作。三井不動產「MITSUI OUTLET PARK林口」於2016年1月開幕,並於同年9月決定台中港展店計劃及成立在地法人台灣三井不動產股份有限公司。1060109(中央社),

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苦戀小三? 人夫燒炭尋短

     在餐廳擔任服務生的33歲蕭姓男子,

慈善公益

,13日凌晨遭夜歸返家的妻子發現在自家儲藏室內燒炭身亡。蕭妻表示,

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,她查看丈夫手機發現近來不斷和1名「寶貝老婆」傳感情簡訊及LINE,

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,疑是第三者,

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,丈夫多次聯繫女方卻未得回應,

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,懷疑丈夫和小三陷苦戀而想不開。
     警方表示,蕭妻和丈夫婚後承租屋生活,12日上午她出門上班時,老公還好好的待在家裡,不料13日凌晨零點下班返家,發現家中從不關門的儲藏室卻關上了門,裡頭還亮著燈,認為老公一定在裡面,但她一直推不開門。
     蕭妻說,當時她繞到後陽台查看,見丈夫趴在門邊,就請大樓警衛撥119求救,警消到場破窗而入時,丈夫已經沒有呼吸心跳,地上則留有木炭灰燼。經警方鑑識,初步排除他殺。
     蕭妻告訴警方,她不知道丈夫為何尋短,但查看老公手機內,曾和暱稱「寶貝老婆」的女子傳簡訊和LINE,內容全是感情對話,懷疑有小三介入,而丈夫近來不斷聯繫對方,女方卻未有回應,認為老公可能因此想不開,希望警方幫忙找到這名第三者,查明丈夫尋死動機。,

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酒店妹墜樓亡 項鍊不見了

酒店正妹余涵勳墜樓亡,

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,她的母親27日前往桃園分局武陵派出所「交付證物」,

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,包括陳屍現場撿到的一只皮夾、女兒生前佩帶項鍊的心形墜子,

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,鍊子卻不翼而飛,

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,質疑女兒墜樓前遭人拉扯,

慈善公益

,警方蒐證不力?警方受理後將傳喚皮夾所有人李姓房仲業者以關係人身分到案說明。母疑她被拉扯掉下洞余母昨天在派出所內哭訴說,

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,女兒托夢給她,案發20天後的本月24日她到墜樓處,驚覺場景似曾相似,一陣頭暈蹲下卻撿到一只黑色皮夾,以為是女兒的物品就裝入塑膠袋裡。另外,還在附近發現女兒的心形墜子卻獨缺鍊子,強烈懷疑「是不是在被人拉扯過程不慎掉下洞?」陳屍處撿獲男子皮夾「帶回家後打開一看,不是女兒的東西,裡面有身分證件、健保卡、機車駕照及金融卡,還留有某李姓房仲的名片…」余母說,上面男子她不認識,怎會留在那邊?皮夾主人與女兒有什麼關係?警察真的有仔細搜查?要求警方給她答案。余母還拿出女兒的手表,說監視器畫面女兒手表在手上,項鍊也戴好好的,墜樓後表停在3點5分,解剖前拿回,手表即恢復運轉且沒有受損,「這是什麼意思?」余8000元日薪也消失 余姊質疑妹妹的薪水由馬姓經紀人發給,但墜樓後警方從她皮包內卻沒看到日領薪資8000元,僅有3000元小費錢,「這筆錢到哪裡去了,有沒有可能因為這筆錢起爭執?應該查清楚」,而她重回妹妹出事的樓梯間,「鐵板上都是其他人的指紋,一定有人挪移。」要求警方要調出同棟樓其他樓層的監視器畫面,釐清到底有無另一人。警方表示,4日案發當天將余女送醫院急救後,鑑識小組現場採證,並未發現皮夾,不過余母20天後到場才撿到,由於墜樓處屬開放空間又為大樓間角落,附近垃圾成堆,有無可能之前遭外物附蓋,因下雨或是街友翻動,甚至宵小偷竊錢後將皮夾丟棄,都有可能。關鍵的監視器,警方從案發的2點6分調閱至錄到員警到場整整4小時,初步釐清並無第二人出現,由於余女解剖後喉嚨留有嘔吐物,檢警不排除可能醒來急於嘔吐,急於下樓一時不慎掉落,種種推測都要再釐清。,

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英脫歐公投變數增 台股偏震盪盤整

英國脫歐公投變數左右歐美股市,

慈善公益

,外資資金移動將影響台股,

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,13日大跌 179點,

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,今早收盤的歐美股續跌。法人表示,

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,台股跌破週線,

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,短線將偏向震盪整理。台股面臨國際利空襲擊,

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,主要是英國脫歐議題升溫,

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,造成金融資金移動的不可測變數,13日的亞股和台股都是大跌作收,台股13日量縮價跌,大跌 179點,交易量僅803億元。金管會主委丁克華日昨指出,台股大跌主要台灣是海島型經濟體,任何全球變化都會影響台灣股市,而且台股相當國際化、外資在台股存量達 40%,交易量占比約25%,英國脫歐會影響外資資金移動。今天清晨收盤的德股下跌 177點,法國股市下跌79點;美股一連第三個交易日下挫,四大指數中道瓊指數下跌132.86點或0.74%,以17732.48點作收。法人表示,英國脫歐公投,市場不確定變數增加,再加上日本央行將於 16日結束為期2天的貨幣政策會議,近期避險資金又前進日本造成日元升值,國際股市氣氛保守,台股又重回觀望態度。統一證券表示,國際股市氣氛保守,台股又重回觀望態度,外資現貨出現連12買之後的首賣,期貨多單也減少6029口,淨多單部位4萬8480口;台股跌破短線支撐,短期趨勢可能偏向震盪盤整格局。1050614(中央社),

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世紀冷門!可貝兒扳倒小威 澳網女單奪冠

德國的可貝兒以2比1扳倒球后小威廉絲,

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,生涯首度奪得澳網女單冠軍。(美聯社)

德國選手可貝兒(右)以2比1扳倒球后小威廉絲(左),

慈善公益

,生涯首次奪下澳網女單冠軍。(美聯社)

世界排名第6的金髮姑娘可貝兒今晚寫下世界網球新頁!她在2016澳網女單決賽發揮很開放式的左手正拍反守為攻與過人膽識,

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,以6-4、3-6、6-4驚天扳倒尋求大滿貫賽女單22冠的球后小威廉絲;成為1968年網球公開化以來,

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,繼葛拉芙之後,

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,第2位奪得大賽女單冠軍的德國球員。剛過28歲生日的可貝兒(Angelique Kerber)職業生涯在大滿貫賽決賽初登場,就舉起澳網女單冠軍阿克赫斯特(Daphne Akhurst)紀念盃,並獲得賽史新高的340萬澳幣冠軍獎金(約新台幣8174萬),排名也將衝上個人新高的世界第2。可貝兒在這場大滿貫賽前,與小威的冠軍數相比是0:21,大賽決賽場次經驗值0:24,結果這場賽前完全不被看好的大戰竟震驚全球!而這也是她13年職網生涯以來,首度擊敗世界第1的頂尖高手。此役僅是可貝兒的大滿貫賽女單決賽處女秀,而小威則是抱著獨立於女網最高層級的戰技,企圖追上生涯22冠的德國傳奇葛拉芙(Steffi Graf),並列1968年網球公開化以來大賽女單冠軍榜首。然而可貝兒韌性堅強、拚命救球,還敢於攻擊;反倒是大賽決賽經驗當今無人能及的小威顯得壓力過大、放不開,「失控」出現不少離譜失誤。決勝第3盤第6局可貝兒在底線反守為攻,突襲以反拍切出兩記網前小球,並掌握小威兩個雙發失誤而達成最重要的破發,是她能夠奪冠的關鍵。可貝兒還終結小威最近的8場四大賽女單決賽的8連勝紀錄,並把雙方生涯對戰拉近為2勝5敗。(中時電子報)

莫瑞家有喜 大莫瑞首奪四大賽男雙冠軍 

0比21的戰爭 可貝兒遇小威沒啥可輸

中時電子報運動專頁,

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梁啟超兒子梁思禮逝 陸航太工程奠基者

中國大陸近代思想家梁啟超的兒子梁思禮14日在北京逝世,

慈善公益

,享壽91歲。梁思禮治喪辦公室說,

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,預定18日在北京八寶山殯儀館舉行告別式。綜合中國大陸媒體報導,

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,梁思禮3月患感冒,

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,肺部不適入院治療。因年事已高,

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,嚴重影響到心肺功能,14日逝世。梁思禮為外界所熟知的身份之一是梁啟超最小的兒子。他1945年獲美國普度大學學士學位,1947年獲辛辛那提大學碩士學位,1949年獲辛辛那提大學博士學位。梁思禮同時也是大陸著名的飛彈和火箭控制系統專家。他參與中國航太歷史上的多個首次,包括在「長征二號」運載火箭研製中首次採用新技術。他曾對航太可靠性工程提出論述,成為航太可靠性工程學的開創者和學科帶頭人之一。他曾獲得大陸許多科學獎項,代表作品有「向太空長征」、「梁思禮文集」等。1050415(中央社),

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林佑威耍man救人質 打過頭身體快散了

林佑威、黃騰浩與簡宏霖在《我的極品男友》化身特種部隊搶救人質。(三立提供)

林佑威在《我的極品男友》化身特種部隊。(三立提供)

林佑威、黃騰浩與簡宏霖在《我的極品男友》化身特種部隊搶救人質。(三立提供)

林佑威、黃騰浩與簡宏霖在三立、東森新八點華劇《我的極品男友》耍Man,

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,化身特種部隊搶救人質,

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,林佑威笑說換上特種部隊服裝就英雄魂上身,

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,可是他舊傷未癒,

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,經過這一打身體就快散了,

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,黃騰浩具武打底,

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,一場打戲下來像是又再當一次兵,

慈善公益

,簡宏霖不按理出牌,武行被打得好慘。《我的極品男友》將於六月初接檔《大人情歌》,林佑威、黃騰浩與簡宏霖三人擺酷比Man,劇中三兄弟各有特色,連交通工具都各有專屬,林佑威是騎重機、黃騰浩帥氣開車,老么簡宏霖則是騎腳踏車。目前在三立新聞網舉行「不管!就要你當我的極品男友!」票選活動,戲還未上檔三人就展開搶粉絲行動,而這三位歐巴誰才是觀眾心目中的極品?目前票數黃騰浩暫居優勢。日前三人拍攝一場林佑威、黃騰浩、簡宏霖化身特種部隊,參與人質搶救的行動,林佑威笑說:「當換上特種部隊服裝時,就被英雄魂附身了。」而黃騰浩平時就愛玩「拯救紐約」的電玩,沒想到這次竟上演真人版,拍前三人很專心與武行套招,由於在舊倉庫拍攝,天氣非常的悶熱,加上打來打去,還要忙著補妝,林佑威表示以前曾拍過警匪劇當過警察,當時受過訓練,所以武打動作難不到自己,他穿上戲服後笑說自己實在Man又帥,唯一頭痛是槍實在太重,另外他之前因打籃球膝蓋軟骨都磨掉,去年在大陸拍戲右肩又出狀況,所以在拍時拉拉扯扯或是被甩出去,林佑威都覺得自己身體快散了。黃騰浩劇中飾演體訓中心教練,被操絕對躲不掉,不過這次演出搶救人質戲,讓他過足了當武打動作明星的癮,黃騰浩表示,幸好自己學過八極拳,也曾當過戲劇武術指導,他是三人中唯一有真正武打底子的,他笑說還是在冷氣房玩搶救人質電玩過癮,因為拍這戲實在太累,要打又要翻滾,稍不注意就會被地上碎石磨傷,他最大心願就是能拍一齣純武打劇或電影。簡宏霖是第一次演動作戲,光與武行套招就覺得有趣,他說打過之後覺得自己挺有天賦的,他平常最愛看香港警匪片,這次演出過足癮,但因他是現學現賣,所以最慘的是武行,拍完先忙著跟武行說「Sorry!」也因看到黃騰浩拍武打動作乾淨俐落,他也起了學武術的念頭。(中時即時),

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經部推智慧電網 2015時間電價制先上路

    經濟部表示,

慈善公益

,為推動台灣「智慧電網」計畫,

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,將在2030年前,

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,讓全國半數家戶都安裝「智慧電表」。能源局進一步指出,

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,台電將在明、後年規劃不同的「時間電價」,

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,目標在2015年建立起住宅用戶的「時間電價」制度,預估屆時將會有十萬戶適用。  
      經濟部能源局指出,目前規劃由台電在明年(2013年)年中先安裝一萬戶的「智慧電表」,到2015年將達十萬戶,並藉由這些「智慧電表」用戶,規畫試用不同的「時間電價」制度,也就是尖、離峰電價價差,提供用戶自由選擇,等到制度成熟、多數用戶都選用後,再進行推廣採用,能源局電力組長李君禮說:
      『那我們也透過這樣的示範計畫,在第一期的三年,台電公司會在前兩年、就是2013跟2014年,這個中間他去規劃不同的「時間電價」制度,然後這中間會在「智慧電表」的用戶裡面做試驗,那未來我國的「時間電價」初期我們會提供選擇,不會強制來使用,那我們希望他有誘因,經過這樣的兩年時間,我們希望在第一期結束、2015年的時候,能夠建立一個住宅用戶的「時間電價」制度。』
      李君禮提到,當尖、離峰電價價差越大,「時間電價」效果就會越明顯,預計未來兩者價差約在二到三倍,經濟部長施顏祥也說,「時間電價」落實程度將影響「智慧電表」的推動速度,因此需要先建立使用「時間電價」誘因,讓用戶覺得有利才會選擇。
    ,

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亞馬遜Kindle Fire 降價槓iPad

     亞馬遜周三調降大螢幕的Kindle Fire售價,

慈善公益

,最高降價100美元,

耶誕裝飾

,該款裝置也同時在日本和歐洲開賣,

神聖使命

,亞馬遜欲藉此強化Kindle Fire與蘋果iPad的競爭優勢。
     8.9吋螢幕、4G版本的Kindle Fire HD,

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,售價由499美元降至399美元,

產品代銷公司

,降價幅度高達20%。Wi-Fi版本的Kindle Fire HD,

台北到府估車

,降價30美元至269美元。7吋的Kindle Fire HD售價維持不變。
     相較之下,

直立式飲水機

,蘋果iPad售價自499美起跳,iPad mini起價為329美元。
     亞馬遜表示,降價係拜生產成本降低所賜。該公司發言人指出,「當生產能達到成本效益的時候,我們希望將省下的成本回饋給消費者。」
     另一方面,Kindle部門副總裁林普(Dave Limp)表示,「消費者對8.9吋Kindle Fire HD的反應令人感到興奮,在該裝置擴展至歐洲和日本市場的同時,我們已能增加產量並降低成本。」
     Kindle Fire HD現開始在英國、德國、法國、西班牙和日本市場販售。,

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龜山靈雲寺 獨排眾議供奉蔣公

「去蔣化」蔚為風潮,

創造內外豐盛

,但也有民眾把蔣中正當神明膜拜。位於桃園市龜山區的靈雲寺哲學廟,

濃縮咖啡

,主祀玄天上帝及肉身菩薩「佛詩人」外,

太平美甲課程

,寺內還供奉1尊2.5公尺高的蔣公塑像(見圖,

臨時住院照護

,康鴻志攝),

慈善公益

,一襲中山裝豎立在眾多神像中格外醒目,住持蕭財元說,供奉蔣公旨在感念「以德報怨」,外界無須多做聯想。根據寺方記載,蔣公塑像是由「佛詩人」謝石德師父生前請人塑造,迄今有22年歷史,2000年去蔣化開始盛行,才陸續有信眾對寺方膜拜蔣公塑像頗有微詞,直至寺方解釋緣由及意涵,才稍加化解信眾疑惑。蕭財元解釋,二次世界大戰結束後,日本戰敗投降,老蔣延續佛、儒、道義理,主張「以德報怨」,讓世界各民族得以祥和安樂。戰後日本經濟復甦,也成功帶動世界經濟,台灣經濟起飛,日本也算功不可沒,試想若無當時蔣公的以德報怨,或許就沒有生活富裕的台灣。蕭指出,世間萬物都存在因果,也就是「佛詩人」生前一再強調的「大自然的造化」,把蔣公神化確實引發爭議,尤其是228事件真相越趨明朗化,蔣公就被視作主謀,但綜觀老蔣後代遭遇,不也代表著對該事件的贖罪,不應該無限上綱。,

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