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新北2017土地公告現值出爐 14年來首下跌

新北市2017年地王由板橋新府路、縣民大道交叉口的板信商業銀行雙子星總部大樓8度蟬聯,

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,每坪247萬餘元,

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,約下跌3.6%。(圖取自google map)

新北市2017年度公告土地現值評議結果出爐,

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,公告土地現值較2016年平均下跌0.37%,

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,終止2003年以來連續14年上漲的趨勢,

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,今年地王由板橋新府路、縣民大道交叉口的板信商業銀行雙子星總部大樓8度蟬聯,

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,每坪達247萬餘元,

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,較今年約下跌3.6%。結果將在明年元旦公告。地政局指出,

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,受國內整體經濟情勢不佳、不動產稅制紛擾以及買賣雙方對價格認知差異,

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,市場呈現保守觀望態度,交易量有明顯下滑情形,依實價登錄資訊分析部分地區預售屋及新成屋價格,呈下滑走勢,但因目前利率水準持續低檔,買賣雙方採取觀望態度,成交行情大致為持平至微跌趨勢,整體地價波動並不顯著。不過新北市有近2成地價區段因反映實價登錄行情、加上部分整體開發區開發完成,以及都市計畫變更提高土地使用強度適度調整,仍呈上漲趨勢,其餘高達8成地價區段呈現持平或下跌。買賣交易量較多的行政區,板橋、永和受整體情勢不佳,市場銷售及成交價格略有鬆動呈現下滑走勢,2017年公告土地現值下跌2.16%及1.78%,淡水、五股受淡海新市鎮及洲子洋重劃區新成屋價格向下修正影響,分別下跌1.02%及0.96%;惟新店、土城因有中央新村北側區段徵收區及土城暫緩發展區市地重劃範圍完工,適度反應市場行情分別上漲1.98%及1.64%,其他各行政區多呈現微幅調整。(中時),

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搭戀愛巴士 老夫妻相揪放閃

滿載幸福的戀愛巴士,

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,在西洋情人節的這天,

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,載著走訪三星鄉天送埤、長埤湖、清水地熱與大同鄉九寮溪,

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,通過道道甜蜜關卡,

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,感受「天.長.地.久」的浪漫,

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,3對結婚40多年的夫妻相揪來參加,

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,笑說「體驗年輕人的活動,

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,很有趣!」立委陳歐珀與地方人士,

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,推廣搭乘大眾運輸遊宜蘭,

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,昨日西洋情人節,號召夫妻、情侶或單身男女,一起大方放閃!跟著戀愛巴士腳步,欣賞懷舊天送埤舊火車站、清幽長埤湖、溫暖地熱,投入九寮溪的懷抱,沿線兩旁豔紅櫻花相伴,浪漫指數滿分。參加者多為戀愛中的情侶、結婚多年的夫妻,在各景點面臨道道關卡,氣氛從起初的羞澀,在主辦單位的引導下,彼此的感情更加甜蜜沸騰,順利通過關卡,獲得「情人節紀念車票」,並將「愛情鎖」鎖在愛情牆上,象徵愛情永久,讓回憶滿溢幸福。「不要再吃大餐,來宜蘭小旅行!」在地情侶檔陳宇皓與林書郁,帶著濃厚興趣參加,林書郁表示,以往都只是吃大餐過節,這次很不一樣,感覺很特別;1對結婚20多年的夫妻說,結婚多年都忘了當初心跳害羞的感覺,這活動很有意義。3對結婚40多年的退休老師夫妻檔,朋友一起相揪來放閃,退休老師張捷隆的妻子說,孩子都已經大了,平時夫妻倆都會到處走走,雖然這4個景點都去過,但活動安排的很有趣,感受一下年輕人的活動,「孩子若知道我們參加,一定很驚訝!」,

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敵不過機器 荷蘭手工木屐快消失

    去荷蘭玩,

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,除了看風車、鬱金香之外,

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,荷蘭的木屐也不能錯過。不過據媒體報導,

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,隨?高度機械化,

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,荷蘭的木屐,

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,多半都改用機器生產,

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,手工木屐師傅現在只剩十五名;荷蘭估計,

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,可能在十年之內,手工木屐就會完全消失。
    目前,全荷蘭最年輕的手工木屐師傅,是現年四十二歲的「波弗斯」,他目前還兼做「觀光木屐」生意,就是在廣場上,全程製造木屐,供遊客觀賞。波弗斯說,荷蘭的木屐不會消失,不過荷蘭的手工木屐會消失。
    波弗斯說,一名手工木屐師傅,就算功力夠,手很巧,一天最多也只能做出五雙木屐,不過如果靠機器,一天可以做兩百雙,數量相差太懸殊。
    (圖:荷蘭木屐,取自維基百科)
    ,

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10月機械設備出口 負成長

     國內機械業下半年接單趨緩的效應,

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,開始浮現,

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,10月份機械設備及工具機出口值雙雙出現負成長而亮紅燈的警訊!還好業者最近參加土耳其、日本及台灣工具機展接單均有斬獲,

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,對明年第一季末之前,

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,機械景氣保守但不悲觀。
     台灣區機器公會彙總統計10月份機械設備、工具機因外銷大陸再度出現負成長,

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,致使單月出口雙雙出現衰退。10月機械設備出口新台幣498億元,

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,比去年同期減退5.8%,

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,主因係銷往大陸機械設備年減退4.3%而為5.24億美元;1至10月機械設備出口值169億3,

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,030萬美元,

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,較去年同期減退1.3%,折合新台幣5,020億美元,年增率微幅成長0.3%。
     10月工具機出口3.42億美元,較去年同期衰退1.8%,其中外銷大陸年減率0.3%而為1.11億美元。1~10月工具機出口值35億9,648萬美元,比去年同期成長9.2%。
     台灣區機器公會祕書長王正青表示,10月份機械設備及工具機整體出口及外銷大陸雙雙出現負成長,可說是一警訊,單月衰退可能是業者出貨時間延後,如果是連續幾個月衰退,就意味國內機械設備出口亮紅燈。
     王正青指出,大陸新領導班子為了維持經濟成長,可望再推振興經濟方案,但未來大陸產業轉型而朝中高價位發展,惟有中高價位產品才能在國際市場行銷,在亞洲可與韓國、日本及台灣抗衡,大陸中低價位產品面臨生產過剩而仰賴內需行銷。
     王正青表示,中日關係迄今尚無改善的跡象,10月間,日本舉行東京國際工具機展,大陸公會或協會,都不允許派員前往日本出差,大陸業者參展或參觀也很少,日本工具機業者還位決定是否參加明年4月舉行北京機床展,反而有利台灣工具機廠及零組件業接單。
     目前日本大隈擴大與大同合組大同大隈生產規模,年產2,000台以上車床及綜合加工機,日本瀧澤鐵工廠也增加對台灣瀧澤科技釋單。王正青表示,業者下半年接單不好,會影響第4季至明年首季出貨,尤其市場競爭激烈但需求不振的泛用機所受影響更大,還好台灣業者有能力接短單,即使現在接單也能趕在年底出貨,足以彌補原先接單不足部分。,

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癌兄墜樓亡 羅時豐崩潰大哭

     藝人羅時豐的哥哥羅振鵬,

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,昨日中午由瓏山林社區的住處3樓一躍而下,

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,在房內休息的羅時豐聽到巨響,

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,才知哥哥以墜樓方式結束生命,

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,他立即送哥哥就醫,

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,無奈搶救不治。他整晚守在醫院,

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,數度崩潰大哭,

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,不斷嘆氣,他透過經紀人說,哥哥罹患大腸癌末期,沒想到選擇這種方式走,令他非常驚訝、萬分不捨。
     羅時豐和三哥相差3歲,感情很好,三哥有1兒1女,家住台中,1年前發現罹患大腸癌,他介紹哥哥來台北化療,期間暫住他家,家人已做最壞的心理準備。
     昨日他與三哥共進午餐,還有說有笑,看不出輕生預警,也沒有交待遺言,之後各自回房休息;不久,聽到一聲巨響,發現三哥跳樓,沒想到竟是最後午餐。
     羅是在中午從住家躍下,掉落B1花園,住戶見狀報警。由於樓層高低差10公尺,救護員將他送往內湖三總,途中已失去呼吸心跳,急救後仍回天乏術。據悉,他的三哥最難以忍受的是失禁折磨,認為活著已無尊嚴,不想再拖累家人,才會厭世。,

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幸福人壽案重判28年 鄧文聰要上訴

前幸福人壽董座鄧文聰被控掏空公司約新台幣130億元,

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,台北地院今天依違反保險法等罪判刑28年。他否認掏空,

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,要提起上訴。頂著盛夏高溫,

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,鄧文聰穿長袖襯衫與毛衣出庭聽判,

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,面無表情。他事後透過律師發表聲明,

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,對判決不服將提起上訴,

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,他否認掏空幸福人壽資產,

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,表示對於遭EFG凍結的幸福人壽資產,

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,若無法追回,

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,他願用個人財產補償。聲明指出,法院不等對他有利的證據,就草率結案;偵審過程則欺侮本國人,縱放外商銀行,司法偏頗不公。特偵組起訴指出,幸福人壽前後任董事長黃正一、鄧文聰以投資名義,將公司資產搬到EFG銀行香港分行供兩人質押借款,藉此掏空公司約130億元,依違反保險法、證交法及洗錢防制法起訴兩人。幸福人壽在民國103年因財務惡化,遭金融監督管理委員會接管,案情曝光。法院審理時,鄧文聰辯稱是EFG銀行內部員工搞鬼,他是被害人,並當庭告發EFG涉犯銀行法;黃正一則稱不知情。檢方痛批鄧文聰是「史上最惡質董事長」、「鱷魚返鄉,禍國殃民」,犯後狡辯、態度惡劣。法官江俊彥、審判長劉慧芬、陪席法官古瑞君組成的合議庭審理後認為,兩人犯行造成幸福人壽重大損害,無所不用其極,將公司資產挪為私用,否認犯行且無悔意,依違反保險法、洗錢罪,判處鄧文聰28年徒刑,併科9億元罰金;黃正一9年6月徒刑,併科2億元,全案可上訴。1050629(中央社),

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《通信網路》正文去年EPS翻3倍,董座陳鴻文:今年H2勝H1

正文(4906)今(29)日舉辦法人說明會,

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,正文去年每股賺0.69元,

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,董事長陳鴻文表示,

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,展望2016年,

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,預計上半年營運仍保守,

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,下半年在新客戶加入下,

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,營運會逐漸回溫,

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,另外,正文也持續針對物聯網,推出具優勢的產品。正文累計104年合併營收175億2960萬元,營業毛利21億3242萬元,毛利率12.16%,營業利益1億1140萬元,營益率0.64%,稅前盈餘2億5158萬元,本期淨利2億667萬元,淨利歸屬母公司業主2億667萬元,全年EPS為0.69元,相較103年每股賺0.23元,成長3倍之多。陳鴻文表示,面對物聯網商機,預計2020年會有700億個終端傳送到物聯網,年產值達1.9兆,正文瞄準兩部分,主要為Sensor和Tracker,前者為感應裝置,後者則為相對會移動可追蹤的裝置,正文有雲端、M2M解決方案、24小時的服務中心等優勢,其中M2M來說,正文可以說要做「operator的operator」,就是正文的整合技術可以凌駕於運營商之上,提供整個系統的轉移輸出,只要對方有市場能力,更不排除和在地勢力做出合作。陳鴻文表示,就正文營運來說,預計上半年業績比較冷,下半年會有新客戶進來,營運可望逐漸增溫。另外,正文也看好小型基地台(Small Cell)商機,正文指出,在4G布建上,(Small Cell)會是很重要的一環,就台灣來說,會以Femtcell和Picocell,即覆蓋面積相對較小的,符合台灣市場需求,未來出貨量值得期待。(時報資訊),

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阿扁該不該出席餐會? 柯P:這問題很棘手

柯文哲尷尬笑著表示「我相信小英總統現在跟我一樣苦惱」。(趙雙傑攝)

前總統陳水扁準備明天參加凱達格蘭基金會募款餐會,

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,引發各界關注。今台北市長柯文哲在市議會接受總質詢,

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,議員李新詢問,

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,認為阿扁參加餐會符不符合社會觀感?柯欲言又止,

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,嘆說「小英總統現在應該跟我一樣苦惱。」曾任陳水扁醫療小組召集人的台北市長柯文哲今日赴市議會接受施政總質詢,

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,針對議員詢問對前總統陳水扁是否能參加凱達格蘭基金會舉辦的餐會問題時,

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,尷尬笑著表示「我相信小英總統現在跟我一樣苦惱」,

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,而且這問題很棘手。李新問柯是否會出席,認為餐會算不算政治活動,阿扁該不該去?柯文哲不斷嘆氣,久久答不出來,直言「我本來就很煩惱了,你又突然問我。」柯說,餐會行程很早就排定,決定要不要參加很簡單,但面對阿扁出席的爭議,他坦言這問題很棘手,「小英一定跟我一樣苦惱。」(中時即時),

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王傳一告白洪小玲 觸動少女心

王傳一(左)與洪小玲在劇中甜蜜互磨鼻子。(三立提供)

洪小玲(左)穿著浴袍,

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,依偎在王傳一胸膛中。(三立提供)

王傳一在三立、東森《戀愛鄰距離》中,

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,守候在洪小鈴身旁,

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,愛卻不敢說,

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,日前拍攝王傳一至越南,

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,洪小鈴突然出現在飯店,

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,讓他相當感動,

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,兩人劇中在房間親親我我,

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,有一場鼻子互磨的戲,拍到最後竟讓洪小鈴笑場,她說兩人拍戲經常撞出火花,「少女心又再次噗通噗通跳起來。」兩人最後還在床上大拍親密照。對於告白經驗,王傳一表示小時候喜歡就是喜歡,不會想太多,遇到喜歡的人很直接,會問「妳是不是喜歡我?要不要在一起」,長大後覺得有個性也很重要,所以都會觀察一陣子,再去試探對方是不是也喜歡自己,再決定要不要告白。他說自己現在告白,會直接問對方是不是單身,若是互相喜歡,他不會耍花招。而洪小鈴喜歡丟直球的男生,「花樣太多,好累」,她認為自己不夠聰明,玩太多花樣反而搞不清楚對方心意。(中時即時),

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華新科Q3營收 衝21季度高點

被動元件廠華新科9月自結合併營收,

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,創近年單月高點,

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,第 3季營收來衝上21個季度高點。華新科自結9月合併營收新台幣17.03億元,

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,較8月16.65億元成長2.28%,

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,比去年同期15.03億元大增13.32%。華新科表示,

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,9月營收成長,

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,主要是傳統耶誕禮購物季前備貨,

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,需求增加。法人指出,

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,華新科 9月單月營收超過17億元大關,

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,創近年單月高點。8月和9月營收衝高,帶動華新科第3季自結合併營收達49.24億元,較第2季46.24億元成長6.4%。法人指出,華新科第3季營收創2011年第3季以來、21個季度高點。法人表示,華新科第 3季延續以往傳統旺季表現,包括積層陶瓷電容(MLCC)、晶片電阻和射頻產品出貨穩健成長。累計今年前9月華新科自結合併營收137.54億元,較去年同期118.56億元成長16%。1051006(中央社),

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