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稅率影響大巨蛋營運 北市:遠雄牽拖

台北市財政局今天說,

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,經評估後,

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,遠雄仍有利潤空間。遠雄提地價稅與房屋稅增加,

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,只是希望爭取不要減少營業樓地板面積,

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,但開發成本增加是遠雄不斷變更設計造成,

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,反而「牽拖」。媒體報導,

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,遠雄集團私下估算,大巨蛋案就算順利通過台建中心審查,50年地租加未來40年房產稅負擔恐超過新台幣300億元,加計建造成本後,大巨蛋營運幾乎不可能獲利,已擬訂「棄蛋」計劃,也可能和台北市政府直接打官司求償300億元。財政局長陳志銘說,經評估可能影響,認為遠雄仍有相當利潤空間,此種說法其實是在向北市府喊話,希望能爭取不要降低營業樓地板面積。他說,據大巨蛋原始財務計畫,遠雄當年已規劃約120億元地價租與房屋稅的營運成本及費用,占50年總營運成本及費用約8.8%,經財政局重新試算,若地租及房屋稅倍增至250億元,營運成本及費用較原預估增加9.7%,確實會影響本案財務效益。陳志銘解釋,但在其他假設條件不變情形下,股東投資內部報酬率由原規劃的8.78%下修至8.16%,所以地租與房屋稅增加對整體財務影響是否有如此嚴重,遠雄心裡其實有數。他表示,反倒是原規劃大巨蛋園區開發成本為260億元,如遠雄宣稱造價成本已超過300億元,總開發成本增加15%,則股東內部報酬率由原先8.78%下降至7.46%,致使自償率不足。陳志銘說,但開發成本的增加是遠雄自行不斷變更設計所造成,反而「牽拖」到地價租與房屋稅增加,這樣的說法是有失公允的。1051126(中央社),

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最恐慌殺盤已過 10月信義房價指數僅小跌

信義房屋10月大台北房價指數出爐,

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,雙北市房價維持盤整格局,

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,只各微跌0.5%與1.2%。跟去年同月比較,

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,台北房價指數年減達5.7%,

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,新北市僅小減約1.8%。信義房屋表示,

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,目前房價水準已接近於去年同期表現,

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,顯見房價最恐慌的殺盤時間已過,維持盤整修正格局。台北市10月房價月指數為116.55,月減0.5%,年減約5.7%,新北市今年10月房價指數為129.82,月減1.2%,年減約1.8%。新北房價跌得比台北少,信義房屋解釋,主要是新北市的自住買盤較為穩定。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然10月台北市房價指數仍寫下今年的新低,但今年高低點的差距收斂到4%左右,相較於2015年指數單月高低點10.6%顯得穩定,北市房價由急跌轉為緩跌的趨勢明顯。以目前市場氣氛來說,讓利爭取成交仍是較為普遍的現象,但跌幅已經逐步收斂當中。(中時),

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當哈利遇上莎莉…匆匆已過25年

好萊塢經典喜劇《當哈利遇上莎莉》(When Harry Met Sally)是許多人心目中數一數二難忘的愛情浪漫片,

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,在25年前,

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,也就是1989年上映時,

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,男主角比利克里斯托(Billy Crystal)與梅格萊恩(Meg Ryan)兩人針鋒相對又趣味橫生的演技對話,

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,風靡了無數觀眾,

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,事隔多年,近日兩人連袂出席活動,讓人又重溫記憶。

《當哈利遇上莎莉》以「男人和女人真的可以只是朋友嗎?」為主軸,演繹出許多經典場景,最為人熟知的一幕,就是兩人在餐館裡答嘴鼓爭論男人是不是能夠分辨女人的性高潮,結果莎莉「聲」勢驚人表演了一段高潮戲,引來餐廳所有食客的側目,旁邊的一名老婦人還冒了一句:「我想吃她現在正在吃的東西」,讓觀眾捧腹大笑不已。兩人絕佳的演技,為這部片打下好口碑,票房大賣,同時也入圍當年奧斯卡與金球獎的多項提名。

事隔25年之後,哈利與莎莉再度同台公開現身,雖然兩人已不復青春,但是當年帶給人們的記憶仍舊鮮明。兩人多年後的發展不盡相同,曾有「美國甜心」之稱的梅格萊恩婚變後形象大傷,近來片約大減,她投入小銀幕在CBS的影集中當「藏鏡人」,只出聲不露臉,成為另類女主角。而克里斯托以精湛幽默的主持風格,連續成為九屆奧斯卡典禮的主持人,各擁一片天。,

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救國團聽證會 黨產會:只是調查一環

黨產會發言人施錦芳今天表示,

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,關於救國團的聽證會只是調查的一環,

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,整個調查仍在持續進行,

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,黨產會歡迎救國團或國民黨提出說明或事證,

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,以助釐清。救國團新聞發言人陳家秀今天說,

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,救國團希望繼續扮演幫助國家的角色,

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,而非對抗。明天是一個「資訊不對等」的聽證會,

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,沒有公平和正義。陳家秀也強調,明天義工要抗議黨產會,並非救國團本身發起,而是自發行為,救國團甚至還幫忙安撫和溝通,希望不要對聽證會造成不該有的干擾。行政院不當黨產處理委員會將於24日針對救國團舉行聽證會,救國團今天在台北召開記者會,委託的律師認為,聽證會違反正當法律程序,要求在短短3天內做書面回應。並指出,黨產會多位委員曾有言論或著作,認定救國團是中國國民黨附隨組織,顯然早有成見和預設立場。黨產會發言人施錦芳下午回應表示,要舉行聽證會的消息不是最近才發出,透過媒體或各方面都有揭露。「聽證只是調查程序的一環」,現階段有必要透過聽證程序讓整個事件在某一個程度聚焦。她說,明天舉行的聽證會上,若救國團或國民黨對聽證報告有意見,歡迎提出說明,若有事證更好,有利後續就此案件的處分跟認定。針對委員是否有預設立場,施錦芳表示,這次聽證會希望開放讓社會大眾了解,聽證報告在網路公開,會議同時開放網上直播,每一位委員在聽證會的發言都可受社會檢驗。施錦芳說,聽證報告內容清楚也具體,所有事證引述都有依據。這次聽證重點放在救國團歷史,「希望救國團不用太緊張」,聽證會把事情釐清,對未來黨產會做任何處置都會有幫助。她指出,救國團從成立到現在經過幾個階段,組織也經過幾次改變,每一階段都要釐清。若明天聽證結束還有需要補充,黨產會非常樂意、也不排除再辦理聽證釐清相關問題。1060223(中央社),

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沒半點喜悅 張鳳書看鄭捷槍決「很沉痛」

鄭捷槍決伏法,

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,張鳳書坦言很沉痛。(取自張鳳書臉書)

犯下捷運隨機殺人案的鄭捷,

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,今晚火速槍決,

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,掀起輿論熱烈討論,

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,而女星張鳳書更在臉書寫下:「我不支持廢死,

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,但看到這則新聞還是感到很沉痛。」箇中原因令人好奇。鄭捷今晚伏法,大快人心,但支持死刑的張鳳書卻坦言內心沉痛,原來她是不解為何大家都是曾出生如白紙的嬰兒,倒底是如何一步步走向斷頭台?張鳳書最後更感嘆寫下:「我支持死刑,但更希望永遠用不到…因為任何人死亡都不會讓我感到快樂。」(中時電子報)

名嘴驚爆鄭捷差一點考上警察:上任就開殺戒

鄭捷終於槍決 女主播7字送他,

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積弊不除 贏得黨權贏不回民心

     猶記得二○○八年馬英九剛當選總統時,

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,多次宣稱絕不會兼任黨主席,

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,並信誓旦旦地說「黨政分離」是自己一貫堅持的理念。言猶在耳,

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,這次競選連任黨主席,

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,馬卻以「黨政密合、黨政合一」作為參選訴求,

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,令人有昨非今是、時空錯亂的荒謬感。
     這些年來,

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,馬英九領導之下的國民黨,

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,可說是被完全虛級化,中常會功能不彰遭嚴重弱化、聊備一格,連勝文、胡志強等黨內要角都曾公開發難,批評中常會「開而不議、議而不決、決而不行」。不僅如此,林益世、賴素如等愛將親信紛紛涉貪,更是重挫馬的清廉形象和領導威望。
     然而,馬英九仍執意要競選連任黨主席,決心參選到底。原因無他,說穿了,一切就是為了要重新站穩黨內領導地位、鞏固權力核心。
     畢竟,連任總統短短一年以來,馬已先後面臨油電雙漲、年終慰問金、證所稅、年金改革、十二年國教等一連串治理危機,民意支持度跌落到僅剩十幾趴,黨籍立委已快按捺不住,猶如脫韁野馬般難以控制。
     一旦再鬆開黨機器的控制權,馬英九在施政上勢必更加左支右絀、備受掣肘,馬此刻要緊抓黨權、以黨輔政,避免提前跛鴨危機的心態,其實不難理解。
     在同額競選下,唱「獨角戲」的馬英九,幾乎已可篤定連任黨主席,並將握有明年七合一選舉、二○一六總統大選的提名生殺大權。只不過,馬如果仍不願正視問題,改善過去決策反覆、溝通不足的弊病,還是要繼續漠視民意「以黨亂政」,恐怕一切努力仍是徒然,施政滿意度終究難以回升。,

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《電子零件》維熹殖息率7.39%,今年拚本業續成長

電源線廠-維熹(3501)104年每股盈餘為6.32元,

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,公司董事會決議每股配發4元現金股息,

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,以3月22日收盤價54.1元估算,

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,殖息率達7.39%,

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,維熹今年宣布成立品牌事業處,

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,推出三個品牌系列產品,

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,全力搶攻智慧家庭及行動電源等市場,受惠於美國經濟穩定復甦,且白色家電逐漸成為市場主流,維熹獲美國家電廠-GE及惠而浦擴大下單,公司對今年營運看法審慎樂觀,維熹表示,今年會努力維持本業成長,在高殖息率下,維熹今天股價逆勢走高。維熹近兩年朝白色家電、智能家庭等高毛利產品發展,接單亦捨棄低毛利產品,以獲利為優先,加上公司致力於生產成本的控制,讓維熹去年業績表現亮眼,維熹104年合併營收為54.21億元,營業毛利為14.24億元,合併毛利率為26.28%,較103年增加4.15個百分點,稅前盈餘為9.52億元,稅後盈餘為7.34億元,每股盈餘為6.32元。維熹董事會決議每股配發4元現金股息,以3月22日收盤價54.1元估算,殖息率達7.39%。維熹2月合併營收為3.47億元,年成長8.02%;累計1到2月合併營收為8.01億元,年增0.89%。為強化產品能見度,提供客戶整體解決方案服務,維熹於今年成立品牌事業處,將產品分別歸入三大品牌—Smartbears(斯邁熊)、PLUGO(普樂購)及JDB(家電寶),其中Smartbears(斯邁熊)產品是以物聯網技術發展的智慧家庭解決方案,採PLUG&GO設計,只要簡便安裝,即能輕鬆升級智能物聯家庭,主要產品包括智慧照明、智慧開關、智慧插座、智慧鎖、智慧監控等,未來亦將涉及智慧環境控制及寵物照護等產品。在PLUGO(普樂購)部分,以移應萬變的精神為中心,多機一體及一機多用的特色來發展商務旅行系列產品,主要產品包括:變形金鋼充電器、轉接插頭、筆記型電腦的電源線、耳機及行動無線網路分享器等。至於JDB(家電寶)則以家中電源萬能百寶箱為品牌精神,產品系列涵蓋家中電源相關產品,包括電線、組裝式插頭、LED照明、家用轉接頭、燈串線、工作燈、牆壁面板開關、插座及電源線等。維熹表示,未來公司相關產品將與裝潢設計公司,以及通路商合作,公司亦已成立品牌實體旗艦店面,提供客戶及廠商進行產品體驗,全力搶攻智慧家庭及行動電源市場,為未來業績增添新動能。展望今年,由於GE及惠而浦持續擴大下單,讓維熹對今年業績看法審慎樂觀,維熹表示,今年會努力維持本業成長。(時報資訊),

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穿戴式吸金 台IC設計磨刀霍霍

     2014年美國消費性電子展(CES)最新焦點包括有3D列印、穿戴式、智慧汽車,

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,其中穿戴式市場商機除了吸引高通、英特爾、聯發科等大廠加入,

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,而且也為台灣IC設計業帶來新藍海機會,

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,包括創傑、笙科、F-敦泰、盛群、新唐等IC設計廠皆將穿戴式視為今年度的關鍵市場。
     今年CES上,

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,全球行動晶片龍頭廠高通(Qualcomm)展出其自有智慧手錶Toq,

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,強調自有面板Mirasol的省電特性、而英特爾也再次強調其Quark處理器在穿戴式市場機會,

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,其投資健康穿戴裝置業者Basic Science,所推出可量測心率、偵測皮膚和環境溫度、等健康資訊的後續產品備受關注。
     台灣IC設計大廠聯發科,是少數在CES現場有攤位的廠商,亦展出穿戴式解決方案。聯發科目前透過無線連結晶片中的衛星定位系統GPS已成為Garmin發展運動型穿戴式裝置的關鍵夥伴,在今年CES上,聯發科再展出新的高度整合、面積最小的穿戴式解決方案,將MCU(微控制器)、藍牙、記憶體、電源控作成一個整合性系統單晶片,並強調的是提供聯發科靈活彈性的軟體開發平台MRE,使穿戴式裝置未來可加載以及服務內容。
     雖然IC設計大廠皆在今年展示穿戴式技術,不過高通執行長保羅雅各布指出,穿戴式的商業模式尚待觀察,短期內與醫療相關的成長動能明顯較受期待,聯發科總經理謝清江也認為,穿戴式將先以搭配手機銷售,較傾向為配件類產品。
     對IC設計大廠而言,穿戴式裝置的晶片因為產值遠低於手機、平板甚至電視的核心晶片,因此對高通、聯發科而言就像是畫龍點睛的附屬性產品,但是卻給了台灣小而美的IC設計公司帶來新的機會,包括藍牙晶片廠創傑、笙科;感測元件廠F-敦泰、矽創;MCU廠盛群、新唐等皆是今年有機會搭上穿戴式裝置市場崛起,推動業績成長的台系IC設計廠。
     根據IEK ITIS預估,2014年穿戴式電子裝置中的半導體元件的比重約16.8%,且逐年上升,預估至2018年穿戴式電子裝置中半導體元件的比重將提升至18.3%。,

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《台北股市》盤中焦點股:世界、揚智、群聯、旺宏、億光

1.南茂(8150):股臨會通過紫光入股案,

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,股價一度漲逾2%。2.世界(5347):法說釋出Q1營收拚增12%利多、三大法人連續兩日攜手買超,

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,激勵股價彈升逾5%。3.F-英利(2239):27日以每股147元上市掛牌,

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,股價連跌兩日至138元,

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,今多頭回神,

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,彈升逾3.5%。4.群聯(8299):去年營收及獲利同創歷史新高紀錄,

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,每股稅前盈餘達22.96元,

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,股價一度大漲逾6%。5.揚智(3041):意法退出機上盒市場,轉單效應續發酵,股價漲逾6.5%。6.創惟(6104):昨日三大法人同步買超,今股價漲逾4.5%。7.旺宏(2337):去年每股虧1.19元,每股淨值剩5.12元,恐打入全額交割,今跳空跌停鎖死,排隊賣單逾11.6萬張。8.寶成(9904):奧運題材今年可望有實質效應,外資轉偏多,昨日買超逾5700張,股價反彈上漲3%以上。9.F-美食(2723):春節長假倒數,吃喝玩樂類股吸金,股價盤堅突破月線,走高2%。10.麗嬰房(2911):農曆檔期帶動嬰童用品買氣增溫,股價於15元有守,早盤小揚在月線震盪。11.正道(1506):外資連日來小幅買超,早盤漲逾9%。12.錩泰(1541):法人看好今年獲利有1成內的增長,早盤漲逾5%。13.億光(2393):董座看好今年營運有2位數的成長,早盤漲逾3.5%。14.倉佑(1568):外資連2日買超,股價帶量上攻,早盤漲逾4%。(時報資訊),

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《產業》臺北歐洲節5月登場,松菸將洋溢歐風

歐盟是臺灣第五大貿易夥伴,

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,今年又適逢歐盟予臺灣免申根簽證五周年紀念,

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,歐洲經貿辦事處將首度主辦2016臺北歐洲節,

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,屆時松菸將化身為歐陸風情遊園地,

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,於母親節周末登場。歐洲經貿辦事處於5月6日至8日,

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,在臺北文創大樓前文化廣場舉辦「臺北歐洲節」,

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,將帶來一場盛大的歐洲風情文化饗宴,

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,現場將呈現歐洲美食、音樂、市集及草地野餐活動,並有法國歌手香頌、西班牙佛朗明哥與義大利手風琴等精彩表演,讓松菸園區成為歐洲主題遊園地,臺灣與歐盟雙邊關係日益緊密,雙邊貿易額年年成長,加上5月9日又是歐盟誕辰紀念日,使得2016臺北歐洲節格外深具意義。本次活動與悠遊卡公司合作,在四月限量發行「臺北歐洲節」紀念悠遊卡,卡片以歐盟會員國在臺灣有設辦事處的國家為主,包括歐盟、法國、德國、西班牙、義大利、匈牙利、盧森堡、斯洛伐克、荷蘭、瑞典、比利時、奧地利、英國、丹麥、捷克、波蘭、芬蘭,和歐盟予臺灣免申根簽證五周年紀念悠遊卡,全套共有18款,兼具實用與收藏價值。持紀念悠遊卡至「臺北歐洲節」現場消費,並可享有額外折扣與優惠。(時報資訊),

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