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房客自殺留遺書道歉 房東獲判拿回屋損212萬

謝姓男子向游姓房東承租公寓套房10年,

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,去年3月間在房內燒炭自殺身亡,

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,房子白白變凶宅,

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,游男憤而向謝男家屬索賠,

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,並在庭上出示謝男遺書,

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,遺書載明對游男的歉意,

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,也願意賠償損失,

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,新北地院審結判謝男家屬賠償212萬餘元。游男主張,謝男2005年承租游男公寓,10年後在房內自殺身亡,並陳屍於其內,案發起閒置迄今,無人聞問,符合內政部凶宅定義,也導致房價下滑,成交價約850萬元,不動產價值減損比例約30%至40%。游男也指出,房屋變凶宅,損失不少租金收入,依據減損比例索賠255萬元,並當庭出示謝男遺書佐證,內容提到「游房東,真是對不起,住了數十年,給你添麻煩,如果任何房屋損失,請用台中房屋來請求損害賠償」。謝男家屬則認為,遺書難辨真偽,加上一般兇宅房價貶損率約20%至25%,游男索賠金額過高。新北地院勘驗謝男遺書確定為真,足證謝男對於其身亡,確實造成交易價值貶損,依據實價登錄資料,判決謝男家屬賠償212萬餘元,仍可上訴。(中時即時),

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宜蘭治安堪憂 警加強夜間巡邏

吳姓學生前天凌晨在宜蘭市河濱公園遭砍殺身亡,

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,吳生無端被殺,

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,使得人心惶惶,

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,治安亮起紅燈,

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,有議員建議,

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,警方要增加巡邏密度與見警率,

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,宜蘭警分局已從昨天開始,

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,針對宜市多處增加夜間巡邏勤務,

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,防範憾事再發生。宜蘭河畔的河濱公園曾在入夜後發生槍擊、群毆等事件,前天更發生吳姓學生遭許姓少年砍殺,住在河濱公園附近的議員黃定和說,下午3時到晚間10時,有學生、青少年會在公園打球,入夜後有人會在階梯看台聚集、聊天,成為青少年集結場所。黃定和表示,有時兩派人馬互看不順眼,就大打出手,成為治安的隱憂,建議警方增加巡邏密度,只要多點詢問或關心,或許就能防範憾事;文化中心入夜也有類似問題,且該處有警車無法進入的隱密處,建議警方可以徒步方式巡邏。宜蘭警分局表示,發生吳生遭砍身亡事件後,警方從10日起開始夜間巡邏勤務,除河濱公園、文化中外,還有黎霧橋下、鐵路涵洞等場所巡邏,時間是凌晨0時至4時。警方表示,勤務雖然規畫至本月17日止,但會視治安狀況決定是否延長。,

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KTV教父 美食伴唱 劉英餵飽歌迷

     很難想像,

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,才開幕四年的星聚點,

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,僅靠著三家店、四百多間包廂,

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,竟能突破錢櫃、好樂迪聯盟,

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,在低迷KTV市場中,

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,殺出一條生路。幕後推手是把「K歌+美食」的商業模式,

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,玩到極致,

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,有「台灣KTV教父」之稱的劉英。
     劉英喜歡啖美食,

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,不是祕密。早在執掌錢櫃時期,

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,劉英就對餐飲品質相當講究。不但要求錢櫃的餐飲要有五星級飯店水準,菜色也要定期更換,透過餐飲加持,成功抓住商務客,讓錢櫃高質感的市場定位,更加鮮明。
     離開錢櫃後,劉英看準KTV市場逐年萎縮趨勢,為了在兩大龍頭夾擊下找生路,星聚點開幕時主打的不是KTV,反倒是餐點,以免費的五星級餐點「養壞」客人胃口,就此吸引不少「慕吃而來」的家庭客群。
     然而,劉英的算盤卻是,既然都要供餐,且無限量供應,「不唱歌也能吃吧!」於是在星聚點的另一頭掛起「英記茶餐廳」招牌。開幕初期配合促銷,憑票可享餐點三折,慢慢養出忠實客群,近年營運也步上軌道。
     時隔四年,新作品是「英食堂冰店」。不怕花錢的劉英,這回選在復興店,隔出近百坪的空間,營造年輕的冰店氛圍,除廣發冰棒外,近日也主打草莓冰、芒果冰。因用料實在,試賣初期已獲得不錯迴響。
     業界就說,「唱歌、吃飯又能兼顧品質與價格,是劉英創造的新商業模式!」劉英想像中的星聚點,不再只能K歌,要吃港飲、要嗑碗芒果冰,都能一次滿足,透過口耳相傳、人潮湧入,就可帶來錢潮。,

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鑫品癌症免疫療法 明年兩岸同步臨床

鑫品生醫日前公告與台大醫院及山東省聊城市人民醫院簽約,

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,將在兩岸同步開展血癌CAR-T免疫細胞療法臨床試驗,

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,預計明年2月起收案30名病患。鑫品今天舉辦法人說明會,

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,表示在台灣將與台大醫院合作建立CAR-T細胞體外培養平台,

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,作為未來開發治療血癌、淋巴癌等藥物運用;在大陸則與山東省聊城市人民醫院進行第一/二期人體臨床試驗,

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,將以CAR-T技術治療再復發或無任何藥物可醫治的血癌與淋巴癌末期患者,

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,預計明年2月起收案30名病患,

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,預期成效為半數以上患者,

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,在完成一次療程後能達到完全緩解(CR)。鑫品表示,

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,免疫細胞療法顛覆了過去長久以來的限制,同時,也開啟人類對於連癌末都可以在一次療程被治癒的期待與希望。鑫品這次的臨床,是顛覆過往癌症治療的方式,針對已經末期、無藥可醫的患者,在一次療程中,希望讓癌細胞完全消失,達到完全緩解(Complete Remission)的結果。鑫品指出,此種治療方式是利用癌症患者自己的免疫 T細胞,經過體外基因改造及培養、訓練與擴增,使得 T細胞產生非常強大的辨識與毒殺能力,讓癌症末期患者得以在一次療程中達到完全緩解的目的。此技術的特點有別於所有的癌症治療,不需長期的治療時間、產生的副作用不大,且是以完全緩解為目標。不只優於現有癌症治療方式,更顛覆長久以來癌症治療的想像。鑫品表示,目前已完成的體外與動物實驗結果,讓鑫品對於臨床試驗的成功抱持相當大的期待。由於CAR-T為一次性療程的特色,前期數據將可望於明年6~8月間公布。1051117(中央社),

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舒宗澤拚創意 爭取緩起訴金

     景氣不好,

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,包括政府單位、民間團體都在哭窮,

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,新店分局巡佐舒宗澤(見圖,

撫平細紋

,唐嘉邦攝)卻能發揮長處,

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,每年替弱勢團體、偏遠學校成功申請數百萬元的地檢署緩起訴金,

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,不僅改善設備,

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,更幫助弱勢學生,

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,未來將提供更多創意,

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,協助更多單位申請緩起訴金。
     巡佐舒宗澤長期擔任北檢榮譽觀護人,協助許多偏遠學校,爭取緩起訴金,藉此購置e化設備配合電腦教學,並推展曲棍球隊、獅鼓隊、歌唱、舞蹈、語文教學、技藝傳承等項目。
     由於多年來的努力付出,廿七日舒宗澤獲法務部頒發優秀觀護人獎,也是北檢提名唯一獲得「部長獎」者。他表示,得獎不是重點,希望未來能讓更多團體、學校妥善利用緩起訴金。
     舒宗澤表示,由於他是北檢榮譽觀護人協進會常務監事,清楚如何申請緩起訴金,加上長期在山區服務,知道一些偏遠學校的困境,但是他不可能知道所有地方的需求,不希望大家因為沒有管道,錯過補助機會。
     由於負責審核緩起訴金的審計部,控管相當嚴格,以學校為例,每個學年度申請上限僅四十萬元,許多學校更擔心相關公文程序往返繁複,根本就不願意申請。
     舒宗澤表示,未來將向市府提出創意提案,也希望能結合其他警勤區,將轄內需要協助的事項提報,以利申請。
     新北市教育局表示,每年特教科都會和新北地檢署合作,申請緩起訴金舉辦相關法治教育座談,另外,各校也會針對自己校內事務,自行申請緩起訴金。,

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屈服現實 臉書將調整直向影片顯示方法

對於習慣以直向方式拍攝影片的朋友來說,

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,Facebook將想出一個更好的方法,

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,來傳遞你的想法。(達志影像/shutterstock)

繼不久前推出限21歲以下用戶才能使用的Lifestage App之後;Facebook將再度師法Snapchat,

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,修改直向(vertical,

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,或稱縱向)影片在動態消息的顯示方式,

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,更進一步擁抱直向影片與如今的用戶使用趨勢。一般而言,

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,目前拍片標準是16:9,

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,以便顯示在電腦、電視,

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,甚至是電影的大螢幕上。然而,智慧型手機無論橫拿、直拿都可以拍的便利性,卻也造就了直向影片的風潮。Snapchat就是一款以直向影片為特色而風靡歐美青少年社群平台。因此,Facebook進一步修改直向影片顯示方法的策略,彷彿是又一次效法Snapchat的改變。如何在電腦版的平台呈現這類直向影片,一直以來都是明顯的難題。目前,Facebook是將直向影片以1:1比例剪裁後顯示在動態消息中,而根據《Mashable》報導,未來Facebook對於直向影片將會以2:3的比例顯示,如此一來,真正拍攝到的影片內容就會占據更大的螢幕空間,顯示效果將有所提升。對於容易「不小心」把手機以直向方式拍攝的朋友來說,你的作品將有機會以更好的方式呈現在Facebook平台中,是個不錯的消息。(中時電子報)

文章來源:Mashable,

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半澤直樹化惡魔「百倍奉還」傳結局收視破54.4%

「有仇必報,

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,百倍奉還」。描述看銀行員半澤直樹力抗邪惡上司日劇《半澤直樹》昨(22日)晚在日本播出最後一集,

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,半澤絕地大反攻逆擊大和田常務,

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,結算兩人之間的種種糾紛,

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,傳大快人心的結局瞬間收視突破54.4%,

著作權

,創下日本收視紀錄,

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,有望成為日本本世紀No.1的日劇。
日本TBS日劇《半澤直樹》改編自日本寫實作家自池井戶潤的小說《我們是泡沫入行組》為基礎,

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,再加上第二部《我們是花樣泡沫》的TBS日劇《半澤直樹》,寫實描述職場爾虞我詐及勾心鬥角,職場如同是戰場,讓日本上班族心有戚戚焉,並產生極大的回響及共鳴。
《半澤直樹》成功描寫日本的上下階級制度,企業暗藏的腐敗面、不可說的潛規則,職場厚黑學寫實呈現,節奏明快且反擊夠毒辣,成功營造打擊惡勢力的痛快感,該劇為苦悶上班族發出十倍怒吼,收視一再創新高甚至造成一股「半澤旋風」。
在日本週日晚播出的《半澤直樹》甚至成為週一上般族必聊話題,連《華爾街日報》也專門報導此現象。而劇中台詞「部下的苦勞是上司的功績;上司的過錯是部下的責任」成為網路流行金句。
由堺雅人飾演的半澤直樹亦正亦邪,父親的死、銀行的現實,讓半澤化身復仇鬼,但在家是好好先生、爸爸,在險惡職場上力抗勾心鬥角上司,忍辱負重,不惜下跪磕頭換取反擊時間,在第二部的東京篇,甚至說出「不惜化身為惡魔」。
因《半澤直樹》以小蝦米之姿與巨大的權力及組織正面對決,說出、作出很多上班族想做而不敢也無法做的事情,讓苦悶讓上班族大感「痛快」。然而堺雅人日前接受專訪表示,雖嚮往半澤據理力爭的強悍,不過「最好別模仿他,免得被老闆開除!」,但也形容此劇故事構造有種少年漫畫風格,甚至還更熱血。
昨日播出的大結局,據日本媒體報導,瞬間收視率達54.4%,創日本收視記錄。據說,收視最高是半澤揭發大和田常務(香川照之飾)的最後對決,一舉突破前陣子的《家政婦女王》的40%收視,有望成為日本為本世紀No.1的日劇。
有網友還上傳了一張日本的照片,幾乎每台個人小電視都在收看《半澤直樹》的畫面。然這驚人收視數字是日本盛傳,實際收視率要等到明(24日)由日本收視率調查公司公布為準。
台灣觀眾即將可欣賞到這部「神劇」,緯來日本台預定在10月7日播出《半澤直樹》,前陣子也因台「9月政爭」風暴備受關注,引用劇中經典台詞,並套入劇中角色,無形中幫此劇作許多廣告。
「人不犯我,我不犯人;人若犯我,必定加倍奉還!」相信在台播出時,收視也可望「百倍奉還」,再創新高。,

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慰安婦失言 林全緊急解釋:絕大部分是被迫

針對立委費鴻泰在總質詢中詢問行政院長林全「你覺得慰安婦是不是自願的?」林全回答「有些是自願,

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,有些是被強迫的」。(姚志平攝)

國民黨立委費鴻泰在立法院總質詢時,

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,要求教育部長潘文忠表態,

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,慰安婦究竟是自願或被強迫,

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,林全卻搶答說「都有可能」,

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,引發議論。林全事後緊急發出新聞稿指,

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,他相信絕大部分慰安婦都是被強迫的;就算是所謂出於自願,

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,也是出於經濟弱勢和性別壓迫下的受害女子,

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,我們一樣感到不捨。

慰安婦議題失言 林全致歉
林全還坦言,

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,「對慰安婦的史實並沒有特別的瞭解」,他尊重各種歷史研究,也願意花時間再多加瞭解。林全表示,無論如何,這都是國家暴力戕害人權造成的歷史悲劇,他主張,積極且強力跟日方交涉,讓上一代長輩所受到的委屈、心靈所受到的傷痕,可以撫平,並還給受害者應有的公道。林全還說,我們必須記取歷史教訓,防止國家暴力發生這類迫害人權的行為。這也是我們正在推動轉型正義的目的,希望能獲得朝野政黨的共同支持。(中時稿件)

林全:慰安婦有自願有被迫 都有可能

慰安婦失言 林全:對史實並無特別了解,

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